ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[5236: 契約者さん2]

>>5235 住民さん1さん
数100億単位の案件をいくつか管理してるけどリモートで問題になったことはないですよ。

[5237: マンション住民さん]

総会が２５日にありますが、書類の提出率がかなり低いそうです（１８日時点でポストに案内が入ってました）。皆様、未提出の方がいらっしゃいましたら、提出をお願いします。（私は管理組合理事ではありません）
議案が可決されないと、nuro光導入も遅れることになりますので、それは避けたいです。

[5238: 住民さん4]

>>5237 マンション住民さん
余りにも不足しているのであれば、再提出依頼の紙を広告に紛れて捨ててるかも、未提出の部屋番号をポスト辺に張り出したら見て気づくかな。

[5239: 住民さん1]

>>5149 住民さん7さん

コビープリスクールの入園式の件、男性はスーツ、女性はフォーマル系が大多数でした。先生たちもフォーマルドレスです。
保護者も保育園児と同じ小さな椅子に着席するので、女性はスカート丈が長めの方が安心です。

[5240: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5241: 住民さん2]

みんなネット遅いって騒ぐくせに明日の総会への出欠通知、20%しか提出してないみたいね。うちはちゃんと出したよ。ここで文句言うよりちゃんと総会に出席してNURO光の説明聞いて、意見あるならそこで言えばいいのにね。文句言うだけの人って結局動かない人多い。

[5242: 住民さん8]

>>5241 住民さん2さん
騒いでるのはごく一部の人達だけって事では？
ここで騒いでる数人の意見を基に“みんな”の総意みたいに表現するのは、余りに浅はかだと感じます。
まぁ出欠通知を無視するのは、皆で資産を守っていく意識の低さを証明してる様で、住民として残念ではありますが。

[5243: 契約者さん3]

nuro光、反対です。

[5244: 住民さん5]

>>5241 住民さん2さん
住民じゃない人が騒いでるということが明らかになりましたね。やっぱり荒らしだったんだ。
うちは500円のWi-Fiで問題なく使えています。

[5245: 住民さん7]

>>5244 住民さん5さん
出席しなかったのですね。

[5246: マンション住民さん]

総会無事終了しました。nuro光導入可決です。近隣マンションでも導入事例はあるようでした。
第一期理事会役員の皆様、立ち上げで大変だったかと思いますが、大変お疲れさまでした。ご対応誠にありがとうございました。
第二期理事会役員の皆様、１年間なにとぞよろしくお願い申し上げます。応援申し上げます。
管理会社もお疲れさまでした。引き続きよろしくお願いします。

[5247: マンコミュファンさん]

>>5244 住民さん5さん

昨日総会に出席しましたが、インターネットの件で本当に皆さん多数の質問や意見を出されており、予定されていた時間を1時間もオーバーする程でした。
この掲示板でインターネットの問題を話題に出すと荒らし認定する方がいらっしゃるようですが、昨日の総会の様子から考えると、現実問題として多数の方がインターネットの問題に苦しんでおり、荒らしでも何でも無い事がよく分かりました。

[5248: 住民さん6]

参加された皆さんお疲れ様でした。

我が家でもネット環境への不満があり、なぜこのスレでは部外者の陰謀などとまで言われ、「臭いものに蓋」され続けるのか疑問でした。皆さん良かったですね。改善に期待しましょう。

[5249: 匿名さん]

>>5248 住民さん6さん
匿名掲示板なんて外部の方も自由に書き込み出来ますのでその前提で捉えておけば良いレベルだと思いますよ。

[5250: 住民さん3]

>>5235 住民さん1さん
今の所問題なくリモートワークできています。
4Ｋ動画も問題なく止まることなく見れます。

[5251: 住民さん2]

>>5247マンコミファンさん
総会で光回線の技術的な質問してる奴何人かいたけどnuro導入する業者の説明会とかで直接聞けよって思ったよ。
長谷工に聞いても意味ないし総会の時間が予定より無駄に長くなった原因だよ。

[5252: 契約者さん5]

たしかに。みんなの時間を奪って自分の知識欲満たしてるんだなー。と思った。
専門用語並べても興味ないしw

[5253: 住民さん1]

ここで批判せず直接言えばいいのに。チキンなんか

[5254: 住民さん1]

>>5253 住民さん1さん
あ、御本人でしたか。空気は読もうね。
nuroになるのは決まってるのに無駄な時間を取らされる側の気持ちにもなってほしいよ。

[5255: 住民さん6]

>>5252 契約者さん5さん

こういう事を言う人がいるから、意欲的にマンションを良くしていこうと思って発言している人が「もういいや」ってなって、誰も意見も言わなくなっていくんだろうな。

あなたが興味有るかどうかなんて関係ありますか？中には同じことを質問したい人もいたかも。

ここで陰口を言う人よりも、NURO光について知識を増やす人の方がこのマンションのためになりそうです。参加した主人に総会の話を聞いたところ、とくに難しい専門用語を使っている人はいないと言っていましたよ。自分が分からないからと言って専門用語と決めつけるのもどうかと思います。

[5256: 契約者さん3]

>>5255 住民さん6さん
意欲的にマンションを良くしたいんじゃなくて、担当者にマウント取りたかっただけだですよ。
主人に聞いたって、参加もしてないくせに余計なこと言わないほうがいいですよ。

みっともないので。。。

[5257: 契約者さん3]

>>5255
質問中の周りの雰囲気

[5258: 住民さん4]

>>5256 契約者さん3さん
こういうこと言う人に限って現場では何も言わないんだろうな
なんか全てを下に見て『こんなの無駄、あんなの無駄』って
ひろゆきみたいなこと言ってそう

[5259: 住民さん1]

いろんな人がいて、どうあるべきかって考え方によっても変わるんだから質問する事を否定するべきではないよ。

空気読めたと思ったんだったらその人が注意すれば良かっただけ。

[5260: 住民さん8]

>>5254 住民さん6さん
たしかに。
今後nuroを導入する業者の説明会あると思うけど技術的な質問はその時にすればいいだろっていうような質問結構ありましたよ。
私は光の知識ありますよっ的なマウント取りの質問は時間の無駄で空気読めよって思いましたよ。
無駄な時間取らされる身になって欲しいよ。
くだらない無駄な質問に付き合わされた長谷工さん長時間お疲れ様でしたって感じです。

[5261: 住民7]

まぁ技術的な質問が無駄とかはもういいとして
NURO、屋外から2Gベストエフォート1本入線、
1本の回線を各希望者住戸で分け合う
ということみたいっすね。
今のUCOMとそんなに大きく構成変わらない。プロバイダ変わるくらいっすね

費用対効果見極めて導入しなきゃなーって思いました。

[5262: 住民さん3]

>>5260 住民さん8さん
賛成するか反対するか棄権するか考えるのに質問が必要な人もいらしたと思います。
時間の無駄という方こそ出席しないで委任状を提出すればいいのでは？

[5263: 住民7]

>>5261 住民7さん

宅内光で、かつ利用者母数が減るのでNUROは若干早くなるとは思いますが劇的に、というのは運ですね
おおたかのNUROの基地局設備がUCOM以上に悪かったときにはスピード遅くなる。とかはありえるので
リスクを織り込んで吟味かと

そしてそんな設備を引いて他のプロバイダの選択肢をほぼ無くすことにおいては慎重に質問がなされても良かった場と思って聞いてました。強く希望する住民さんのレポに期待します

[5264: 住民さん]

>>5261 住民7さん
自分もコスパが悪い可能性もあるなと考えています。
契約者がどれくらいいるかでも大きく変わりそうですよね。
最初の契約者が少なくても、速くなったよ！という報告を受けて契約者がぐんと増えたらどんどん速度遅くなってきて…みたいなこともあるかもしれませんね。

[5265: 住民さん1]

また4K動画止まってる！いい加減に通信サービス変更してくれません？毎日毎日ストレスしかたまらないです。nuroの導入まだですか？

[5266: 住民さん3]

>>5265 住民さん1さん

総会出てないんですね

[5267: 住民さん8]

>>5265 住民さん1さん
住民じゃないのバレバレで笑える。

[5268: 住民さん8]

>>5256 契約者さん3さん

参加したかったですが、一世帯から1人の参加でしたよね。ご存知ありませんでしたか？なので、主人がたくさん資料に書き留めたメモをみながら総会の内容説明してくれました。どこがみっともないのでしょうか。それにマウントって、それはあなたの感じ方ですよね。

時間の無駄ー、くだらない質問ー、とか言ってる人って会社の会議とかも発言しないで「早く終われー」とか思ってるのかな。内容によっては長引くことなんて当たり前なのに。

[5269: 住民さん1]

ニューロの説明会が都合悪く参加できなかったので、気になってたことを業者に直接聞いてみました。ご参考までに。
利用者が多くなると遅くなるっという考えはニューロの場合、少し違うみたいでした。
ニューロで引き込んだ光ファイバーは最大16名でしか分岐しないらしく、それ以上の申し込みがある場合は都度ファイバーを追加していくみたいです。速度の保証はないけど、利用者が増えて遅くなるってのを起きにくくしているそうな。
ちなみに近隣の似た名前のマンションでは、60名が利用しているため４本のファイバーを入れてるらしいです。

[5270: 契約者さん7]

>>5268 住民さん8さん
みっともな(笑)

[5271: 住民さん3]

>>5270 契約者さん7さん
あなたも変わらないよ

[5272: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5273: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5274: 住民さん3]

>>5251 住民さん2さん
今更ながら、無駄質問はいらなかったな。
次の総会では弁えてもらいたいね。

[5275: 住民さん1]

>>5260 住民さん8さん
まさにそんな感じ。

>くだらない無駄な質問に付き合わされた長谷工さん長時間お疲れ様でしたって感じです。

[5276: 住民さん1]

>>5274 住民さん3さん
同意。
ただ自分の知識を披露して自慢したいだけのマウンティングしてた奴は次回の総会から業者に直接問い合せして下さいね。
まじ時間の無駄だから勘弁してほしいね。

[5277: 住民さん1]

昨日のウェルカムイベント良かったです。
多くの住民の皆さまが参加していたようで交流も出来ました。この規模の開催は大規模マンションの強みだと思います。
これからは事業主からコミュニティクラブでの運営になるので、お手伝いにも参加したいと思います。

[5278: 住民さん5]

いつもの直接言えよマンが自演しながら荒らしてて草

[5279: マンコミュファンさん]

直接言えよマン、アリーナコート販売の時から粘着しててスレの名物と化してますよね(笑

[5280: 住民さん8]

>>5277 住民さん1さん
中庭の駄菓子屋と無料ドリンクコーナー良かったですね！子どもが喜んでました！

[5281: 住民さん3]

>>5279 マンコミュファンさん
住民でないただのマンコミュファンには関係ない

[5282: マンコミュファンさん]

>>5281 住民さん3さん

ご本人さん、お話出来て光栄です(^^)

[5283: 住民さん1]

>>5282 マンコミュファンさん
良きに計らえ

[5284: 住民さん1]

>>5269 住民さん1さん

へー！かなり有益な情報ですね！
自分も以前契約してたことがあるのですが『このアパートでは利用者はあなたしかいません』と言われてたのでそこらへんの仕組みがよく分かってなかったんですよね。
参考までにですが柏市で速度300mbps出てました。
同じくらい期待できるといいですが…

[5285: 住民さん1]

夜遅い時間(22時過ぎくらい)になると部屋の中が急にタバコのような煙り臭いように感じる方いらっしゃいませんか？
誰かがベランダでタバコ吸ってるのかなーとか思ったりしたんですけど、換気口を臭ってみても特段ニオイは感じられない気がするのですが…

[5286: 住民さん8]

子供が多いから仕方ないけど子供のイベントだけじゃなくてペットとかの飼い主交流イベントもあったら嬉しいな～。
でも共有部では抱っこかクレートだから無理か、、。
無理な話だけど中庭でわんこを歩かせてあげたい( ´ ▽ ` )

[5287: 住民さん]

>>5286 住民さん8さん
お気持ち分かります（笑）
素敵な中庭なのに歩かせられないのもどかしいですよね（笑）

でも共用部をいつも歩かせてるビーグルの飼い主さんみたいな人もいるので…
まずはそういったルールの徹底からですね。。。

[5288: 住民さん3]

>>5286 住民さん8さん
ルール上、無理でしょうね。
マンションは管理が資産価値に影響を与えるので、住民がルールを守らないと価格が下がってしまいます。
ワンちゃん可愛いんですけどね。犬を怖がる人もいますから。小さいお子さんが犬に噛まれてトラブルになることもあります。仮にそうなってしまったら保健所行きです。
家族のように大切にしているワンちゃんのために、トラブルに巻き込まれないように守ってあげてください。

[5289: 住民さん3]

ゲストルームさ、ベッドメイキングまでやってくれないかなー、値段上がってもいいからさ。あとアメニティ…リンスインシャンプーなんて誰も使わんよ…室料無料なんだから諦めろって話かもしれんけど、人泊める時に自分でベッドメイキング(結構大変)、追加でアメニティ準備するのしんどいわ。

[5290: 入居済みさん]

>>5288 住民さん3さん
ルール改定は必要になりますが、グランは大型犬がいないので柵で囲むなどしてとても小さいドッグランみたいな状態にするとか方法はありそうな気もしますが、
ペットを飼っていない世帯がほとんどと考えると反対意見の方が多そうです…（笑）
なにより糞尿問題の解決が難しいですね。マナーパンツ履かせるとか？

[5291: 住民さん2]

>>5290 入居済みさん
管理費上がるよね

[5292: 住民さん8]

>>5290 入居済みさん
マンションの敷地内にドックランって？
ここの規約だと敷地外に出るまで抱き抱えないといけないのに。臭くなる上マンションの価値下げるだけだから絶対反対だな。
そのような発想が出てくること自体有り得ないわ。

[5293: 契約者さん6]

>>5290 入居済みさん
否決になるでしょうね。小さな子供が多いので、犬がいたら動物園のように子供達が群がってしまうと思いますよ。

[5294: 入居済みさん]

>>5292 住民さん8さん
あ、イベントをやりたいとおっしゃっていた方がいたので1日限定とか一時的なものならやろうと思えばそういうことも出来るんじゃないかなぁと思ったんです。
まぁ反対意見の方が多いのは当然理解出来ますよ。

[5295: マンション住民さん]

Wi-Fiの速度もさることながら、おおたかの森駅周辺は軽チアの電波もだいぶ弱いですね。
ドコモとUQは日常使い出来ないレベルで弱い…

[5296: マンション住民さん]

>>5295 マンション住民さん
すいません。
軽チアじゃなく携帯です。

[5297: 住民さん8]

>>5294 入居済みさん
反対意見というか、規定違反なのでそもそも許可おりません。1日限定だとしてもできません。頭大丈夫ですか？
柏の葉のドッグランに行けばいいと思います。もしかして住民ではないですね？ニューロの導入が決まってネタがなくなったからペットネタで荒らそうとしています？
迷惑なんで出ていってください。

[5298: 住民さん6]

>>5289 住民さん3さん
まだ使ったことがないのですが、ベッドメイキングはやってもらったほうがいいですね。
シャンプーは大してコストかからないので変えてもらえそうですね。管理費上げなくてもできると思いますけど。余ってますよね。

[5299: 住民さん1]

>>5297 住民さん8さん
規約を改定する前提と書かれていますよ？批難するなら最低限理解された方がよろしいかと。
あなたの書き方自体荒らしと変わりません。

[5300: 住民さん5]

>>5298 住民さん6さん

ベッドメイキング、ガチで最初からやらなきゃいけなくて枕カバー、マットカバー(デカイ1枚布をマット下にしまい込むタイプ)、掛け布団カバー(4箇所紐止め)これを×2は、結構時間かかるんですよ…。リネンセットで715円出してるんだしやってくれてもいいのでは…と思ってしまいます。

アメニティセットも価格に見合ってないですよね…エッセンシャルレベルでいいのでシャンプーとコンディショナーのセットのやつ入れて欲しいなぁ。

こういう意見を言う時はどのようにして理事会に伝えればいいんでしょう？素敵ネットから何か送れたりするのかな？

[5301: マンション住民さん]

近所にホテル二つあるしゲストルームの存在意義自体が疑問です。ホテル二つとも大して高くないしネットで簡単に予約取れます。もちろんベッドメークなんて必要ないです。
サービスを極限までカットして明確に安くしなければますます存在意義なくなります。
一部の人のためにアメニティやサービス向上させるなら受益者負担でお願いしたいです。ベッドメーク2000円、グレードアップアメニティセット1000円とかオプションにするのはいいかもですね。

[5302: 住民さん3]

>>5301 マンション住民さん
そうなんだよなー。ゲストルームって、都会で予約が取れなかったり、郊外で何もない場合は必要だけど、流山おおたかの森くらいだと必須じゃないよな。

[5303: 住民さん5]

自分のマンションのゲストルームに泊まってもらうっていうのが特別感あっていいんじゃない？
たしかアメニティ2人分フルセットで3500円くらいだし近隣ホテルよりかははるかに安いよねー
せっかくの施設だしもうちょい向上してほしいって気持ち分かる

[5304: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5305: 住民さん4]

>>5299 住民さん1さん
じゃあタバコを嗜むコミュニティを作りたかったら規約変えるんですか？資産価値下げてまで？
あなたの言ってることはそういうことですよ？
理解できてます？荒らしてるのはそちらです。資産価値下げようとする荒らしは出ていってください。

[5306: 住民さん3]

>>5305 住民さん4さん
まったく違います。なぜ資産価値が下がるか説明できますか？

タバコを嗜むコミュニティを例にしますが、全員に賛否を問うた結果ですか？何も知らないんじゃないのですか？もしかしたらあなた以外全員がタバコを嗜むコミュニティを望んでいるかも？

否定するのではなくどうしたらいいかって意見は出せませんか？

[5307: 住民さん8]

>>5305 住民さん4さん
荒らしは出ていってください。
『頭大丈夫ですか？』というコメントが配慮に欠けすぎてます。

個人的に気持ち悪いです。

[5308: 住民さん5]

シーズンスクエアの方～！
4月分の固定資産税の郵便って来ました？？
うちまだ届いてなくて…

[5309: 住民さん1]

とりあえず、建設的な議論ができない人は荒らしなので出てってください。他者に配慮した言い回しや表現を使えてない人は見苦しいです。

[5310: 住民さん5]

普通に考えて小さな子供が沢山いるのに犬を走らせるイベントをやりたいがために規則を変えるほうが不自然だと思う。

[5311: 住民さん8]

>>5310 住民さん5さん
とは言ってもいつまでも小さい子どもではないですからね。
10年後、20年後はペットを飼う方のほうが多くなる可能性もあります。
住民次第で規則は変えられます。

[5312: 住民さん4]

>>5307 住民さん8さん
頭大丈夫ですか？
の記述が見つけられなかった

[5313: マンション住民さん]

敷地内にドッグランを作るのも喫煙所を作るのも一時的だろうがなんだろうが問題外なことでは同じだと思います。犬もタバコも嫌いな人、健康被害が出る人がいます。勘弁してください。

[5314: 住民さん1]

話かわりますが、水道水の味はどう思います？
ビルトインの浄水器でも「んー」という感じで、都内の水道水の方が美味しかったなあと。日によっても変わる印象がありますが。

流山の上水道の問題なのか、マンションの配管のせいなのかわかりませんが、逆浸透膜の純水製造器を買おうか本気で悩んでいます。

[5315: 住民さん7]

>>5313 マンション住民さん
屋外で動物による健康被害が出るくらい激しいアレルギーの人なら、そもそもペット可のマンションに住まないと思います。密度の高いエレベーターなんて屋外の何倍もアレルギー物質が舞うと思いますよ。

反対するなら、犬の飼い主にしか利益がなく不公平だ。とかじゃない？

[5316: 住民さん1]

>>5305 住民さん4さん
この人、インターネット回線遅くないとか言って嘘ついてた荒らしだね。

[5317: 住民さん1]

ドッグランいいですね！
コミュニティができてマンション運営も活発になりそう。

[5318: 住民さん4]

>>5312 住民さん4さん

横ですが5297の投稿に書かれていますね。

[5319: 住民さん2]

>>5314 住民さん1さん
味は気にならないですね。
我慢出来ないのであれば買うといいと思います。ずっと気にし続けることになりますし。

[5320: 住民さん7]

>>5317 住民さん1さん
マンションの庭にドックランなんてとんでもない。
絶対反対！
敷地外のドックランに行けよ。
ペット飼ってない住民からしたら臭いし迷惑極まりない上マンションの価値下げるだけ。
5317は本当に住民？

[5321: 住民さん1]

>>5320 住民さん7さん
まだ総会の議案どころか理事会で検討すらされてないものにそこまで噛みつかなくていいだろ。
仮に総会になれば淡々と反対すればいいだけ。民主主義だから多数決で決めるだけ。

こういう投稿こそ価値を下げるよ。

[5322: 契約者さん2]

>>5320 住民さん7さん
住民を装った荒らしやめろな？

[5323: マンション住民さん]

>>5312 住民さん4さん
やり取りを遡るとありますよ

[5324: 住民さん4]

>>5320 住民さん7さん
まぁ落ち着きましょうよ。
反対意見の人ばかり口が悪くて、少し見苦しいですよ。

頭ごなしに否定では無く、メリットデメリット含め、建設的な意見を言えると良いですね。

[5325: 住民さん2]

>>5314 住民さん1さん

同意です！都内のお水の方が飲めました。
ビルトイン浄水器のはまさに日によって飲めるときと不味い時あります。我が家だけかと思ってました。

[5326: マンション住民さん]

ドッグラン推進の人はご自身が荒らしでないのならこんなところで吠えていないでさっさと理事会なり管理組合に提案すれば良いのでは？ここで荒らしの人と言い合うこともないし、真面目にメリットデメリット議論してもらえるでしょう。

[5327: 住民さん5]

昨日の雷からWiFiが繋がらなくなったんですが、同じ人いませんか？

[5328: 住民さん3]

>>5314さん
>>5325さん

私は熱帯魚を飼っていますが、ここに引っ越してきてから不思議と調子がよくなくて。ときどき水替えのあとに泡立っていたり、ほんのりとレモンのような香りが立つことがありまして。。。水道のせいかなと思っていたところです。どなたか他にアクアリウムをしている方で、同じようなお悩みの方はいらっしゃいますか？

[5329: 住民さん1]

ネットで検索すると、流山の水道水はポジティブな評価の方が多いですけどね。確かに私も「あまり美味しくないな」とは思っていました。

[5330: 住民さん5]

日本って都道府県ごとに水の硬度が異なるんだけど、一般的に千葉は水が硬いと聞いたことがある。日本全国で水の品質がめちゃくちゃ変わることはないだろうけど、軟水好きだとあまり美味しくないのかも。風呂場の鏡にウロコもできやすい。

熱帯魚に影響あるかわからないんだけど、何かの情報の足しになれば。全然関係ないなら、申し訳ないけど。

[5332: 住民さん8]

>>5330 住民さん5さん
ありがとうございます。確かに鏡のウロコが目立つの早いですね！硬度の方から調べてみます！

[5333: マンション住民さん]

>>5331 契約者さん4さん
おっしゃる通りですね。ドッグランを本当にやりたい人がここで声高に戦う意味はないし口調も良くあまり良くない。反対を唱える人（少なくともその一部）は明らかな煽り。ひょっとすると同じ人が両側で書き込んでいるのではないでしょうか。

まあ、ここは部外者でも誰でも書き込める掲示板ですから適当に楽しんでたまに有益な情報をあったらラッキーくらいで気楽に見るのが正解と思いますよ。

[5334: 住民さん2]

>>5332 住民さん8さん
こんな記事があった。もし元気になったら教えてね。
https://tropica.jp/2020/03/01/post-34823/

[5335: 住民さん6]

千葉県の水は他の都道府県に比べてかなり硬水だよ
千葉県出身の人はボルヴィック飲めるけど他の県出身だとボルヴィック苦手って聞いた