ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[5176: 住民さん2]

>>5175 住民さん3さん

皆さん凄いです。そんなに貰ってるのになんで流山？とか思います。うちは世帯でやっと1000なのに。

[5177: 契約者さん7]

>>5176 住民さん2さん
子供二人いて、車もってて、旅行が好きだからね(年100万くらいは使う)。
子供が私立行きたいとか言い出したら1500万でもギリギリですよ。

[5178: 住民さん4]

>>5176 住民さん2さん
都内行くには世帯2000くらい必要なイメージありますね。コロナで事務系の職種は殆どリモートになってますからね、ちょっと不便なのは妥協ということなのでは？

[5179: 住民さん5]

>>5178 住民さん4さん
1000万を超えるサラリーマンは全体の4%らしいですが、かなりエリートが棲んでいるということですね。
都内は4%の二乗で上位1.6%ですか…

[5180: 住民さん1]

世帯年収自慢は他でやれよ。

[5181: 住民さん3]

>>5180 住民さん1さん
資産の話でもないし、そんなキレるなよ

[5182: 住民さん7]

>>5179 住民さん5さん
その通りではありますが、コビー入れるかどうかのボーダーが本当に1500あたりなのであれば、このマンションは思っていたよりも高収入の方が多いのかもしれません。
夕方にベビーカー持ってコビーとは逆方向にお迎えに向かう方をよく見ますよ。

[5183: 住民さん4]

共働きで1500は珍しくないですよ。サラリーマンは毎年昇給してきますし、それが2人いれば毎年50～100万は世帯年収が上がっていきます。
なんで流山と聞かれると、妻が無理を続ければ都内にマンション買える世帯ですが、そこまでしなくてもいいかなと思ったからですかね。

[5184: 住民さん5]

>>5183 住民さん4さん
そうなんですね、マンションを買うのは３０代前半の共働きとして総収入1500万とか、一部上場企業でもなかなか到達しないですよね。みなさん、かなりの有名企業にお勤めあるいは高所得な職業に就かれているんですね。
珍しくないというのは、もしやマンションの住人の三世帯に一世帯はこの額を到達しているとかですか？？

[5185: 住民さん8]

>>5184 住民さん5さん
30代前半で800万くらいですよね？
もしくは片方が1100万くらいで、もう片方が400万とか。

そこまで珍しくないと思いますよ。
マンション内に3割くらいはいても違和感ないかと。

[5186: 住民さん5]

>>5183 住民さん4さん
だから何？
金持ち自慢して楽しい？

[5187: 住民さん4]

>>5183 住民さん4さん
いくら2人でも毎年50~100万世帯年収が上がるのは現実的ではないですし、
もし本当にそうだとしたら相当な優良企業で羨ましいです。

毎年50～100万昇給÷2馬力＝1人25～50万昇給÷16ヶ月(ボーネスが年4ヶ月として)
＝月収1.5～3.1万の昇給
毎年月収が1.5～3.1万の昇給は日本トップレベルの優良企業だと感じます！

[5188: 住民さん3]

>>5186 住民さん5さん
1500万で金持ちはないかと。
普通ですよ。

[5189: 住民さん1]

>>5188 住民さん3さん
世帯1500万は全体の0.7%だぞ。
普通なわけあるか

[5190: 住民板ユーザーさん5]

皆まだまだですね。私は2000をゆうに超えてますよ。
ただし時給ですが

[5191: 住民さん1]

他の世帯の年収なんか全然知らない狭い業界にいるので新鮮ですわ

お金持ちもそうでない人も同じマンションの住民なんだから、ギスギスしないで楽しくいきましょ

[5192: 時給1500]

>>5190 住民板ユーザーさん5さん
まじかー、羨ましい??

[5193: 住民さん1]

NUROの資料みましたが、導入検討しているのは2Gプランなんですか…？なぜ10Gプランじゃないんだろう…

[5194: 住民]

ググって調べてみたところ、
10ギガプランは宮城県の一部だけみたいですよ

[5195: 住民さん1]

>>5189 住民さん1さん
0.7%しかいないから金持ちという理論はおかしいですよ。
論理的思考力を身につけて転職することが年収を上げる近道です。

[5196: 住民さん6]

マンション価格が上がったり、流山おおたかの森は高所得な人が住む、みたいな話はそのままなのに、年収の話だけダメなのがよくわからん。年収に応じた暮らしをすればいいだけじゃん。世間話で嫉妬や憎悪を募らせられても…。しかも勝手に感情的になる人が、年収の話をしたやつを糾弾するのもな。自分の感情は、自分で面倒をみよう。

[5197: 住民さん1]

掲示板で書き込む余裕があるなら資格の取得でもすればいいよ。

[5198: 住民さん4]

>>5195 住民さん1さん
とりあえず、ここのマンションの住人はおおたかの森、いや千葉を見渡してもトップクラスの高所得者で構成されている事が証明されましたね。私は年収450万ですがこの一員となれて鼻が高いです。
都内でも余裕で住めるけど、環境を求めるあえて選択しない所が大人の余裕を感じてかっこいいですよね。

[5199: 住民さん1]

都内から転居してきました。都心の感覚からしたら当マンションは大バーゲン価格で、ほとんど迷わず購入しました。嫌味と取られかねませんが、世帯年収の二倍弱です。あのまま都心に住み続ける選択肢もありましたが、今は全く後悔していません。生活がとても豊かになりました。

[5200: 住民さん8]

>5198 住民さん4さん
そうですね。それに価値基準は年収だけじゃないですしね。
収入が低くても親から受け継ぐ資産が高いかもしれない。
保育園に入れて共働きなら収入は上がり、家事育児、子供と過ごせる時間は減る。仕事が自己実現や承認要求を満たしてるかも。
片働きなら家事育児、心の余裕、子供と過ごせる時間は増える。
子供の成長はすぐ。時間はお金では買えない。
どちらがその家庭の幸せに繋がるか。
収入だけ比較しても意味無いですよね。
高くても夫婦不仲なら幸福度は低いし。低収入でも家庭円満なら幸せだろうし。バランスですよね...

[5201: 住民さん5]

>>5199 住民さん1さん
嫌味だな。
金持ち自慢ご苦労さん

[5202: 住民さん8]

>>5201 住民さん5さん

それだけ良いマンションって事ですよ、ポジティブに捉えましょう。代官山や恵比寿、広尾でなくおおたかの森の方が魅力的という事なんですから。

[5203: 住民さん3]

いまの震度3だったんですか？高層階ですが、全然揺れなくてびっくり。分譲マンションすごいですね。

[5204: 住民さん6]

>>5203 住民さん3さん
震度3は揺れないよ…

[5205: 住民さん3]

>>5204 住民さん6さん
都内の鉄骨アパートに住んでいた時は今の3倍くらいの揺れでしたよ。地盤が良いと言われている地域でしたが。

[5206: 住民さん2]

>>5205 住民さん3さん
それは、ちょっと危なかったね。引っ越せてよかったと思う。

[5207: 住民さん4]

確かに言われてみればこのマンション住んでから地震を感じたことないですね。
低層階ですが。

[5208: 住民さん4]

このマンションは植栽がいつもきれいで管理会社がきちんと掃除や手入れしてくれているのがわかり、ちょっと感動してます。前に住んでいた小規模マンションは定年後のじいじが朝の数時間働いているだけだったので、日中のいつの時間も管理スタッフの方が働いているのが新鮮です。大規模マンションだと普通なのか？？高圧洗浄機で屋外イスもきれいにしてくれてました。このまま綺麗なのが続くように住人側も気をつけたいです。

前の議題に上がっていた、植栽に名札つける提案もぜひやってほしいなーと思うほどです。あれは立ち消えしたのかな。。

[5209: 住民さん8]

>>5199 さん
お前の自慢話は誰も聞いてないから。

[5210: 住民さん3]

>>5206 住民さん2さん
そう思います。築2年の物件だったんですけど、やはり賃貸物件はそれなりなんですね。

[5211: 住民さん7]

>>5205 住民さん3さん
耐震もすばらしいですね。揺れないマンションという事は、かなり地震に強いマンションということですね。
マンション自体が高スペックというのも嬉しいですね。
植栽も素晴らしいし、鼻が高いです。

[5212: 契約者さん8]

>>5211 住民さん7さん
そうとも限らないですよ。
免震は揺れて波長をずらすことで建物自体が倒壊することを防ぎます。木造住宅も同じですね、揺れはしますが柔らかいので倒壊しづらい。

一般的には、免震>制震>耐震です。

制震や耐震だと揺れは抑えられますが、許容範囲を超えるとポキっと行きます。
とはいえ新耐震基準のマンションがボキッといくのは手抜き工事以外だと考えづらいので豆知識です。

[5213: 住民さん4]

自走式の立体駐車場の走行幅が
結構狭いと思うのは気のせいですか？
小さい車乗ってますがそれでも
すれ違いの時怖いです

[5214: 住民さん3]

>>5213 住民さん4さん
そのうち慣れますよ
ここより狭い自走式立駐なんていくらでもあります

[5215: 住民さん2]

各個別玄関扉へのラクセスキー導入検討、うまく取りまとまって欲しいですね

[5216: 住民さん2]

>>5214 住民さん3さん

ありがとうございます。
これ以上狭いのがあるのに驚きです。

[5217: 住民さん1]

>>5212 契約者さん8さん

細かく言うと、免震は床下に免震層を設けて、地面と建物を絶縁して、地震の揺れを直接建物に伝えない構造です。
木造の在来軸組工法は、基礎と土台を金物で接合しているので免震ではなく耐震になります。
地震で一番倒壊しやすいのは木造住宅です。木造なので強い力が加わるとポキッと折れてしまいます。筋交いが少なかったり、屋根材が重いとさらに倒壊しやすくなります。
やわらかくしなるのは鉄骨造ですね。高層階はかなり揺れますが倒壊しづらいです。制震ダンパーをつけると揺れを軽減させることができます。

RC造のパンケーキクラッシュが発生するのは震度7レベルですね。建て替えが必要になってくるのは震度6強以上。活断層の上に建っている旧耐震のマンションは危ないかもしれません。流山エリアは活断層がないですし、仮に南海トラフや関東大震災、茨城県南部の地震が発生したとしても最大で震度6弱でしょう。首都圏では比較的安全なエリアといえます。

[5218: 住民さん4]

>>5217 住民さん1さん
そうなんですね、都心部は代官山などが廃れ始めていると聞きますし、安全な土地や洗練された街並みを求めて、おおたかの森や柏の葉に移り住んでいくような気がします。これ以上、駅が混むのは困るなあと思いつつも、人気が出る街に住んでいる事が誇らしいですよね。

[5219: 住民さん5]

>>5218 住民さん4さん
それはない

[5220: 住民さん3]

>>5146 住民さん6さん
私も金曜日の午後、小柄な男性が結んでいないダンボールとゴミ袋をDの方面からＢのごみ捨て場に捨てに来ているのを見ました。同じ方を何度か見ています。
今まで無かったゴミの捨て方への注意喚起もあり、ルールが守れない大人に嫌悪感を感じます。

[5221: 住民さん6]

>>5220 住民さん3さん
嫌悪感を感じるならお前がその場で注意すればいいじゃん。

[5222: 住民さん2]

>>5221 住民さん6

そんな意味のない馬鹿みたいな提案コメントは
嫌悪感を感じるのでやめてくもらえますか。

[5223: 住民さん1]

>>5222 住民さん2さん
嫌悪感を感じることに嫌悪感を感じるのでやめてもらえますか。

[5224: 住民さん1]

>>5223 住民さん1さん
嫌悪感を感じる事に嫌悪感を感じるという点に私は嫌悪感を覚えました。

[5225: 契約者さん4]

ツイフェミかよ