ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[501: 住民板ユーザーさん1]

>>500 契約済みさん
人感センサー電球はどうですか?素人でも簡単に取り付け可能かと思います。人感センサーくらいデフォルトで付けておいてよって感じですね。

[502: 契約済みさん]

>>501 住民板ユーザーさん1さん
ご助言ありがとうございます。場所によっては器具ごと替えないといけないところとか、フードみたいな物がかぶさっていてセンサー付き電球が機能しないところがあると聞いたものですから伺いました。ここは電球だけひょいって取り替えられれるタイプですよね？

リーズナブルな値段ですので、納得して契約しましたが、コスト崎減しているなあ、と思うところがあるのも事実ですね。

[503: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場が心配ですね。
昔の学校のような簡易的な屋根のみの自転車置き場。
電動自転車が壊れそうで。

[504: 住民板ユーザーさん8]

>>503 住民板ユーザーさん1さん
文句あるなら長谷工に言えば？
ここで嘆かれてもどうしようもない。

[505: 住民板ユーザーさん1]

>>504 住民板ユーザーさん8さん
なんでそんなに喧嘩吹っ掛けてくるの？

[506: 住民板ユーザーさん2]

>>503 住民板ユーザーさん1さん
気になるよね。
嵐の日の翌日は飛ばされていそう。

[507: 入居予定]

>>503 住民板ユーザーさん1さん

ファミリーマンションで戸数も多いから駐輪場も多く必要でコストカットは仕方ないですねー。
電動やクロスみたいな高い自転車はそもそも部屋に入れたほうが色んな面で安心ですよ。

[508: 住民板ユーザーさん]

>>507 入居予定さん
そりゃ９人乗りがアダになるのも当然だよね?！

[509: 住民板ユーザーさん5]

>>507 入居予定さん
ベビーカーもあるのに玄関に何台も入ります？
独り暮らしの時はやってましたが。

[510: 住民板ユーザーさん5]

ただでさえ住戸数に対し狭いエレベーターに、自転車のっけるのは正直やめて頂きたいとこです。高級クロスバイクならまだしも電動は駐輪場でいいんじゃないでしょうか。

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>509 住民板ユーザーさん5さん

ベビーカーは玄関とシューズボックス間のスマートヤードに入れるとして、自転車も何とか置けるかもしれませんね。狭くはなると思いますが。クロスと違って電動は重たいから部屋に運ぶのは大変かもしれませんね。

[512: 住民板ユーザーさん2]

>>511 住民板ユーザーさん1さん

キックボードくらいしか置けないような

[513: 住民板ユーザーさん7]

>>507 入居予定さん

今世紀最大の台風が来ると言われた際に、9人乗りエレベーターを使って部屋に電動自転車運ぼうとしましたが無理でした。折りたたみ式の自転車なら部屋に入れればいいと思いますが。駐輪場しか無理ですね。

[514: 住民板ユーザー3さん]

つまり1階購入者の勝利確定ってことか？

[515: 住民板ユーザーさん1]

>>514 住民板ユーザー3さん
購入者に勝ち負けなんてない。
1階は災害時のリスクが高い

[516: 住民板ユーザーさん1]

>>513 住民板ユーザーさん7さん

我が家は入れられましたよ。9人乗りでも違いがあるのですね。参考になります。

[517: 住民板ユーザーさん]

>>516 住民板ユーザーさん1さん

住宅用としての９人乗りの規格寸法は法令で決まってるので、入るか入らないかはチャリ全長の差でしかないよ。仮に入るにしても占領して他人の乗車は無理だけどね！

[518: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ購入後にまだ実物を見てもないエレベーターの懸念？検討板でも9人がーっていってる人達がいましたね。あっ。

[519: 契約済みさん]

オプション会いらした方、どんな感じでしたか？差し支えない範囲で教えてくださいませんか？

[520: 通りがかり]

>>514 住民板ユーザー3さん

>>2680
なにと戦ってるんですかw

[521: 住民板ユーザーさん8]

>>519 契約済みさん
自分で直接見てきて下さい。

[522: 契約済みさん]

>>521 住民板ユーザーさん8さん
誤解させてしまったようですみません。
既に予約を取ってあるからお伺いしているわけです。
このようなものに出たことがないので、注意点とか教えていただければ、と思いまして。

[523: 住民板ユーザーさん8]

>>522 契約済みさん
参考程度に展示品見て見積り取るだけですね。
市販の業者と比較するので絶対に即決はしませんね。
同じものでも価格が全然違うと思うので。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>522 契約済みさん

オプションで検討しているものがあれば予め他業者や市販のものを査定してからが良いです。当日割引があり、オプションいれるなら即決前提になるので下調べは必要です。

[525: 契約済みさん]

コメントありがとうございます。自分は気が弱いのでずっと担当の方がついたりすると手ぶらで返したら申し訳ないとか思っちゃいそうです。気をつけます。可能な範囲で下調べもしたいと思います。

[526: マンコミュファンさん]

即決しても後日キャンセル可能です

[527: 住民板ユーザーさん]

インテリアオプションは5月頃までキャンセル・変更可です。

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>527 住民板ユーザーさん

なるほど！貴重な情報ありがとうございます！

[529: 住民板ユーザーさん1]

皆さんネット銀行以外なら住宅ローンどこの銀行にしましたか？

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 住民板ユーザーさん1さん

りそな銀行を検討してます

[531: 入居予定さん]

>>522 契約済みさん

我が家は実際にインテリアオプション会に行って、当日限定割引のもの含めて色々注文しましたが、後日複数の業者に見積もり出してもらって、比較検討した結果、業者に頼むことにしたのでインテリアオプションでの注文は一部を除いてキャンセルしました。（もちろん料金発生せず）
確かに担当が付くと何も注文しないのは申し訳ないなってなりますよね。ただそこは業者の１つだと思って気にしない方が良いかと思います。キャンセルの電話で応対する人が同じ担当ってわけでもないですし、私の場合はすごいあっさり対応でしたよ笑

[532: 契約済みさん]

>>531 入居予定さん
やはり担当さんが付くんですね。貴重なアドバイス本当にありがとうございます！良く考えます。

[533: 住民板ユーザーさん99]

相談会は本当に「相談会」ですね。見積もりも取れますし、キャンセルに対する考え方もフェアだと感じました。参考になりますし、時間が許せば参加するのもアリだなと感じました。

[534: 住民板ユーザーさん7]

いつも皆さんの意見を聞いて参考にさせて頂いてます！！質問なんですが、オプション説明会で、バルコニータイルを検討されている方いらっしゃいますか？
金額も高いし、ベランダは共用部分になるのでやらないという方もいらっしゃるみたいですが、皆さんの意見を聞きたいと思います。
よろしくお願いします！

[535: 住民板ユーザーさん1]

>>534 住民板ユーザーさん7さん
ベランダにオプションは使うつもりはないですね。
うちはそこまで贅沢できませんね。
必要最低限しかやらないつもりです。

[536: マンション掲示板さん]

マンマニさんの西白井の動画が面白いですよ！半分くらいおおたかの森のこと語ってます。

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>536 マンション掲示板さん
だから？

[538: 住民板ユーザーさん1]

ベランダバルコニーはタイルを自分で購入して構成しても良いかと思います。
私は自分でやるつもりです。
単純計算ですが、約12万程度の資材で6000×2000のバルコニーは埋められそうです。
オプションですと35万?40万という話でしたので。。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>536 マンション掲示板さん

ここまで売れると思ってなかったからこそ色々と調べて考察していますね。
予想より大きく読みが外れたのはむしろ良い事例になったのでしょう。

[540: 住民板ユーザーさん7]

皆さんご返事ありがとございます！！
バルコニーのタイルは今回は見送ることにしました。。
ゴムネットにタイルを置くだけみたいだったので見送り即決定しました。
又質問ですが、床のコーティングとかは皆さんやりましたか？

[541: 住民板ユーザーさん77]

今日のA･B棟とバラです。

[542: 住民板ユーザーさん1]

>>540 住民板ユーザーさん7さん
最初からやらないのに質問する意味がわからない。
自分で判断して下さい。

[543: 住民板ユーザーさん8]

>>540
フローリングはやろうと我が家でも検討してます。

[544: 住民板ユーザーさん1]

HPに出ていましたが完売でしょうか？
A棟・B棟の皆様よろしくお願いします

[545: 住民板ユーザーさん5]

フローリングはどうしようか迷ってます。
決めた人はどのくらいいますかー？

[546: 住民板ユーザーさん2]

>>545 住民板ユーザーさん5さん

我が家もフローリングはやろうと思ってます。
今日説明会に行ったのですが、お値段は中々でした。。。
先に自分で業者を探して見積をお願いしてたのですが、やっぱりそっちの方が安かったですね。
ただ、仕上がりとか考えるとどっちがいいのかなと悩んではいます。。。

[547: 匿名さん]

>>545 住民板ユーザーさん5さん
シートフローリングだと思っていたのですが、突き板フローリングらしくそのままだと水拭き出来ないという話なので高いけどやるかぁ…って感じです。仕様表みても「フローリング」としか記載ないんですけどもうちょっと細かい仕様ってどこに書いてあるのでしょう。

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>541 住民板ユーザーさん77さん

写真ありがとうございます
B8の13階はキャンセルですかね
完売と銘打つのは最終期やキャンセル住戸の契約が全て済んでからですかね