ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[4901: 匿名希望]

これらが当マンション住民の書き込みだと思うと目眩がしますね…。非住民から見たら何よりも当マンションの印象を毀損する書き込みではありませんか。

掲示板管理人さんはよい仕事してらっしゃいますが、短時間とはいえ目にするのも不愉快ですね。

[4902: 住民さん1]

ネットが切れる、お湯がなかなか出ない、駐車場が狭い、エレベーターが少なすぎる&狭い（上の人が乗っていると乗れない、ベビーカーが乗っていると乗れない）などは残念ですが、それ以外はこのマンションとっても住みやすいです。気に入ってます。

[4903: 契約者さん6]

>>4901 匿名希望さん
ほんとですね、ありもしない回線問題をしつこく投稿して。
なにがしたいのやら。。。

[4904: 住民さん6]

>>4903 契約者さん6さん
あなた住民じゃないよね？ありもしないって何？
しっかり理事会議事録に載ってますから。
あなたこそ何がしたいの？

[4905: 管理担当]

[No.4897～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[4906: 住民さん7]

回線問題について「理事会の議事録に記載されてる内容」ということに反論せず、「何も問題ない」しか言わないほうが問題。

[4907: 住民さん5]

>>4906 住民さん7さん
変わった人ですね、かわいそうに。。。

[4908: 住民さん3]

じゃぶじゃぶと粛清されてますね。
事実を誤認したがる現実逃避な方がどちらなのか誰でもよく分かる状態になりました。
ま、理由は想像つきますが。

[4909: 契約者さん7]

>>4908 住民さん3さん
回線に問題あることにしたがってる人たちが削除されてますね。

[4910: 住民さん8]

>>4908 住民さん3さん
非住民がおもしろがってインターネット回線が遅いことにしたいってことですよね？

[4911: 住民さん5]

>>4906 住民さん7さん
もう自作自演はやめませんか？
むなしいだけですよ。。。

[4912: 住民さん6]

自作自演っていうけど、回線問題は悲しいけど事実です。改善すればもっといいマンションになるんだからちゃんと向き合った方がいいと思いますけど。

[4913: 住民さん1]

住民でない方が回線問題についてアツくかたってますねえ

[4914: 住民さん1]

インターネットの問題について管理組合対応していただいてると思いますが、素敵ネットのどこから確認できますか？

第1期第9回 理事会議事録（2022.12.17）までしかなくないですか？最新のものどこにありますか？

[4915: 住民さん8]

議事録が読めないあなたは非住民ですね。

[4916: 住民さん1]

>>4914 住民さん1さん
それが最新です。アップされるのが遅いみたいですよ。

[4917: 住民]

次回が1月28日と記載あるので、
今はまだ議事録作成中だと思います

いつも2、3週間後位に掲載されてるイメージですね、数えてはいませんでしたが。

[4918: 住民さん1]

不動産屋にレインズ叩いてもらったところ、現在売りに出ている4物件中2件は正式申込が入っており売却間近との事。申込が入っている部屋の売り出し坪単価は両方とも325万、つまり70平米で約7000万。階数は7階と14階ね。

[4919: 住民さん8]

>>4910 住民さん8さん
いや、あなたが書いてる、ヒステリックな回線問題なし、という言及が消されてるんですよ。

[4920: 住民さん8]

>>4919 住民さん8さん
私始めて書いたんですけど

[4921: 住民さん3]

>>4919 住民さん8さん
喧嘩腰な文章を書き込んで対立を煽ろうとしてるんですか？
どちらがヒステリックなのでしょうか。

[4922: 住民さん1]

>>4917 住民さん

ありがとうございます、またアップしたら確認したいと思います！

[4923: 住民さん4]

>>4919 住民さん8さん

あなたは業者さんね。UCOMかな？

[4924: 住民さん3]

>>4918 住民さん1さん
売り主の利益はどれくらいになるのかな。

[4925: 住民さん5]

>>4923 住民さん4さん
回線問題あり、といいたい業者がいるのか？

[4926: 住民さん5]

レス検索でさかのぼれば、事実がわかるよ。

[4927: 住民さん5]

>>4926 住民さん5さん
ありがとうございます。
業者と近隣住民の煽り投稿でしたね。

[4928: 住民さん8]

警察と救急車が来てましたね。
救急車はいなくなりましたが、警察の方はまだいるみたい？

[4929: 住民さん4]

>>4924 住民さん3さん
　シンプルに売れた額から購入時の金額引けばそれが利益ですかね。まだローンの返却分もそんなに考慮する必要ないですし。売却手数料で3%取られるので、だいたい200万くらいは取られると思っておけば大丈夫ではないでしょうかね。
なので新築当時の価格からいけばだいたいの方は2000万くらいの利益になるのではないでしょうか。ただし階数は結構大事かもしれませんね。

[4930: 住民さん6]

賃貸・マンション売買の業者が書き込んでるのか？　回線は問題あるから、確認したほうがいいよ。もしくは、問題があれば金額を下げたりする契約条項でも入れといてもらうといいよ。

まともな品質になるように願ってるけど。

[4931: 住民さん7]

そもそも理事会の議事録を提示してるのに、無関係は無理だろ。

[4932: 契約者さん7]

>>4931 住民さん7さん
？？？

[4934: 住民さん3]

>>4932 契約者さん7さん
理事会の内容がわかる、非住民がいるの？って話では。

[4935: 住民さん8]

問題なしって書き込んでいる人に、理事会の議事録について聞いてみたい。

[4938: マンション掲示板さん]

何があったかはわかんないけど
専業主婦の奥さんもパトカー来てたっていってたな

[4939: 住民さん7]

>>4927 住民さん5さん
ネット遅くてキレるの早い

[4943: 住民さん6]

メールポストのところにインターネットの件、通知文が貼られてますね。
つなぐネットも進展あり、NUROも引けそうで良かったです。昨晩もネットが遅くて辛かったので、改善することを願います。

[4944: 住民さん2]

ネットに問題がないと言う人は中古の売主か仲介業者でしょうね。
NUROも昨年、遅すぎて集団訴訟起こされそうになったり通信品質が怪しいので少し心配です。
幸い流山エリアで遅いという話は聞かないので期待していますが、人口も増えてますし今後どうなるか…

[4945: 住民さん8]

>>4943 住民さん6さん
本気で解決に向けて頑張ってくれてる人もおり、安心です。問題ない、というわけわからない人もいて、正直、不安を感じておりました。

[4947: 住民さん4]

>>4929 住民さん4さん　
なるほど。不動産の勉強をして直に売買出来たらなと思案してます。

[4948: 住民さん1]

>>4933 住民さん1さん
どこの棟ですか？

[4949: 住民さん6]

最近は雰囲気が悪かったな。もう荒らしに反応するの止めたら？　特にネット回線については、住宅利用に差があって当然だし。

もう次の手を打ってるんだから、それが終わるまでここで遅いのどうのこうのは議論もしないだろうし。

ネット回線を遅いと報告する人も、回線に問題ないと言う人も、正直迷惑でしかないよ。

[4950: 住民さん4]

>>4942 住民さん3さん
これはマジでそう。別に意見が対立してないのに、言い合いになってるから。

[4951: 住民さん2]

>>4947 住民さん4さん
仲介なしで、個人で売買って、できるんですか？

[4952: 住民さん6]

>>4944 住民さん2さん
良くなる方に話し合ってるから、とりあえず信じて待ちましょうか。

[4953: 住民さん4]

>>4949 住民さん6さん
非住民とか、ネット遅くてとかなんかもね。他愛のない言葉、皮肉なのかもしれないけど、やり取りに棘が出てくる。

[4955: 住民さん8]

NUROって、高速回線のCMをやってるのに問題なんて起きてるんですね。ちょっと前の話みたいですし、解決していると嬉しいです。

[4956: 住民さん8]

>>4954 通りがかりさん
正直、ここ最近のやり取りは雰囲気が悪くて、キレてるように見受けられる感じが多いです。ただ、そうしたいのではなく、あなたのように煽る人がいるせいで掲示板の質が下がっているように思います。

前の方も掲載してますけど、少しずつ解決に向かってるので、ご心配なく。新しい対策を進めていくので。

回線に問題を感じている人も、感じてない人も、住みやすいマンションになっていけばいいなと思います。

[4957: 住民さん7]

>>4946 匿名さん

結果待ってますよ。
開示請求で結果開示される前例を作ってください。

[4959: 住民さん4]

スマホゲームやってる人は遅いと感じるみたいだね。YouTubeは問題なし。4K動画も問題なし。
オンライン会議も問題なし。これで500円ならありだと思うけどな。
遅いと感じる人だけ課金したらいいんじゃないかな。みんなが使いやすいマンションになるといいね。

[4960: 契約者さん4]

>>4959 住民さん4さん
遅いじゃないって。議事録も何も見てないんだね。見れないんでしょ？
事実を隠そうとして何が目的なの。

[4961: 住民さん7]

わざと両方の意見を出してごちゃまぜにしてそう、というか、軋轢を生もうとしてそうだから、平和にいけばいいよ。

[4962: 住民さん7]

警察来てたの？　初めて知った。何もなければいいけど。

[4963: 住民さん2]

荒らす方も、対応する方も時間が無駄になるし、疲弊するから、のんびりいこう。この前、新たに入居者が入って、いろいろ報告が増えて、荒らしも出てきちゃったんだろうから、これから落ち着いていくだろうし。文句も言いたくなるけど、感情的になると、やはりつらくなるわ。

[4964: 住民さん5]

>>4929 住民さん4さん
ひえー。そんなので売れてるのか。すごい。

[4965: 住民さん8]

住宅ローンを背負ったせいか、ナイーブ過ぎるよ。売却価格がかなり上がってるんだから、なんだかんだ、みんな勝ってるわけだし。それにネットに問題あるかないかは別として、何も対応しないわけじゃないんだから、とりあえず待ちましょう。感情と時間を無駄にし過ぎ。

[4966: 契約者さん5]

>>4965 住民さん8さん
仕切らないでもらえる？

[4967: 住民さん8]

>>4966 契約者さん5さん
冷たいなー、住人なら仲良くいこうよ。ちょっと荒れてたから、書きたいこと書いただけ。私も気になってみちゃうけど、時間を有意義に使っていこう。

[4968: 住民さん3]

>>4957 住民さん7さん
手続き途中でしたが自ら削除したようですね。
マンション住民に対する行き過ぎた中傷行為に関しては今後も開示請求を行う予定です

[4969: 住民さん3]

>>4968 住民さん3さん
これからも抑止力になって、荒れないといいね。ただ、おそらくだけど、特定の個人とかじゃないと、開示につながらないから、やはり「荒らしは無視する」を徹底したほうがいいですね。

[4971: 住民さん1]

>>4964 住民さん5さん
高い理由が住んでみて分かりました。だって売りたくないですもん。色々快適で。

[4972: マークススクエア住民]

>>4969 住民さん3さん
面倒ですが無視するだけじゃなく削除依頼までしていただけるとありがたいです。
私は最近5件ほど依頼かけましたが、2日以内には削除してもらえました。

>>4968 住民さん3さん
自ら削除されたわけではありません。手続きを進めていただいて構わないと思います。

[4973: 住民さん5]

>>4972 マークススクエア住民さん
他人名義の申請だろうけど、自分で消したんじゃない。消えるの早かったよ。今日の投稿だったし。

[4974: 住民さん5]

>>4973 住民さん5さん
削除依頼については理解しました。

[4975: 契約者さん2]

>>4973 住民さん5さん
自分では消せないと思いますよ

[4976: 住民さん3]

>>4975 契約者さん2さん
削除申請の話だと思いますよ。投稿者本人があるので、それのことかと。

[4977: 住民さん3]

まぁ静かになるなら、何でもいいです。

[4978: 住民さん8]

ちょっと話がそれますが、たまに住人を特定できる悪口を書かれている人がいますが、ただの荒らしよりもたちが悪いと判断されるので、注意したほうがいいですよ。悪気なく記述している人もいると思うので、一応。

[4979: マンション掲示板さん]

回線遅くてキレるの早い

[4980: 住民さん2]

以前より雰囲気がよくなりましたね。

[4981: 匿名]

>>4979 マンション掲示板さん
あー、別の荒らしさんかな。昨日、自ら削除した人は「ネット遅くて」なんだよ。あなたは「回線遅くて」なんだね。
みんなで掲示板をいい方向にしようってときに。
不満をもっている住人もいるだろうし、地道に回線に対応しなきゃいけないだろうけど、正直、住人同士の軋轢は起こさないようにしていきたいわ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4982: 住民さん8]

>>4981 匿名さん
きれてるの？

[4983: 匿名]

>>4982 住民さん8さん
これで雰囲気がよくなればと思ってるから。

[4984: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]

[4985: 購入者]

>>4984 住民さん1さん

回線遅いのはもうわかってて、
改善するよう動いてもらっているところですので、
この掲示板でその報告は無用です。

今は暖かい目で見守りましょう。
ありがとうございました。

[4986: 住民さん1]

>>4985 購入者さん
別に愚痴るぐらいいいでしょ。
あなたに掲示板の使い方を制限する権利はないよ。
この時間はネット快適だけどやっぱり22時過ぎはしんどいですし愚痴りたくもなります。
改善するって言っても根本解決ではなくまだ見通しも不明ですしね。

[4987: 住民さん]

マンションWi-Fi突然繋がらなくなった方いらっしゃいますか？また、対処法などご存じですか？

[4988: 住民さん2]

>>4971 住民さん1さん
横からですが、
私も想像以上に快適で売る気になれません。手放したら次にこれ以上の物件出てこないと思うので。
荒らしが必死に下げようとしていますが、もし売るとしても値引きする気にはならないですね。

[4989: 住民さん5]

>>4988 住民さん2さん

私もです。おおたかの森の中心部の住みやすさは凄いですね。竜泉寺やsc 公園へのアクセスの良さも最高で毎週末が楽しみです。管理人の方々の掃除も行き届いており管理会社の対応も良いです。ネット環境の悪さも通常であれば諦める所ですが　住民の声を放置せず何度も調整していただき、今後も対応していくとの事で安心しています。
資産価値が上がって嬉しい反面それでも住み続けたいマンションです。

[4990: 住民さん7]

高いのはありがたいけど、新規の住人が減りそうなのが怖いね。地元で街が老いていくのをみてたから、余計に。

[4992: 住民さん4]

>>4988 住民さん2さん
次の街選びが大変ですね。
道が狭い！コトエがない！こんなところには住めない！となりそう笑

[4993: 住民さん7]

>>4990 住民さん7さん
減るのではなく今までとは違う層が入ってくるのではと期待したいところですね

[4994: 住民さん4]

>>4989 住民さん5さん
7000万でも都内に住むってホント妥協だらけですよ。
築年数、間取り、近隣の施設、駅のネームバリュー。妥協点あげればキリないです。

[4995: 住民さん1]

>>4993 住民さん7さん
将来を色々考えてここにしました。
この地区は昼夜間人口比率が低い上、付近に強い地域も無いので人口減少の今の日本では再開発が終わると新規の若者の流入が期待出来ないため老いていく街です。
そのため、将来の資産価値は無いに等しい状態かと思いますが腐っても駅前なのでスーパーはあるでしょうし、生活に困らないでしょうから終の住処としては良いかなと思います。
懸念点は老いていく街の大規模物件あるあるの、大規模改修が高齢化で決議出来ないぐらいですかね。

[4996: 住民さん2]

>>4995 住民さん1さん
おおたかの森が老いていく街という認識なら　今の日本の郊外はすでに老衰してる街だよ。現在子供の数も多いし若い夫婦の流入もまだ続くだろう。今の子供達も将来地元であるこの街で子育てする可能性もある。あと10数年は維持できるでしょう。10数年後他の郊外っておおたかの森より期待できますか？

[4997: 住民さん7]

>>4995 住民さん1さん
嫉妬するより前向きに生きな

[4998: 住民さん4]

>>4995 住民さん1さん
今のおおたかの森を老いていく街と表現してしまったらキリがなくない？（笑）

そんなに偉そうに言うなら都内の一等地にでも住んだら良いのに。
お金ではなく地域で選んで仕方なく妥協した！みたいに自分を納得させたいのかもだけど。
気持ち良くおおたかの森に決めた人が多いであろうこの掲示板にわざわざ書き込むことかね？

[4999: 住民さん5]

>>4998 住民さん4さん
本当にそう思います。思うのも書くのも自由ですがなぜここに書くかなと。いろんな人がいますね。