ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[4851: 住民さん7]

>>4850 住民さん8さん

結局夜になると数字が1桁になるよ。たくさんの人が使えば使うほど速度が落ちて不安定になるのは事実です。速やかに対応して欲しいです。

[4852: 住民さん1]

>>4851 住民さん7さん

自分も同じです、ゲームに接続してからすぐ切断されます

[4853: 入居済みさん]

22時台です。いつの時代ですかね。　毎夜かなわないです。

[4854: 住民さん1]

インターネットの問題でしたら直接管理組合に問い合わせしてみてくださいね

[4855: 入居済みさん]

>>4854 住民さん1さん
そのコメント今更ですね。大丈夫ですか。

[4856: 住民さん1]

>>4854 住民さん1さん
それで改善しないからネットで皆愚痴ってるんでしょ

[4857: 住民さん1]

休日すら近隣マンションの嫌がらせ書き込み
大人気マンションたる所以ですね

インターネットに問題あることに見せかけて何がしたいんだか
ホントにみっともない

[4858: 住民さん6]

>>4853 入居済みさん

祈りましょう、祈りましょう。

そして教祖様に皆でお布施しましょう。

[4859: 住民さん7]

>>4857 住民さん1さん
業者ご苦労さん

[4860: 住民さん2]

>>4857 住民さん1さん
自分のマンションの問題ぐらい把握したら？議事録読めないから無理か。お前が住民じゃないのはすぐわかるよ。

[4861: 住民さん3]

住民ならネットが玉に瑕ってことはすぐ分かりますね。

ついでに他の瑕を挙げると、自転車置場ですね。
一段目(下側)ですら、子ども達は自分だけでは自転車を出し入れ出来ません。二段目(上)に至っては、電動自転車の重さでは男の私でもかなり出し入れがしんどいです。妻には無理です。困りました。

でも、それ以外はとっても気に入ってます、このマンション。

[4862: 住民さん6]

>>4857 住民さん1さん

自分が住んでるマンションがどんな問題あるかわからないやつはみっともないよ。書き込みしないほうがいいよ、これから住みづらくなるだけ

[4863: 住民さん5]

>>4857 住民さん1さん
この書き込みがされるや否や自作自演での連投。。。
わかりやすすぎますね(笑)

回線問題があることにしたいなら、もっとうまくやればいいのに。
レバル低すぎて笑えますねえ。

[4864: 契約者さん4]

>>4863 住民さん5さん
あからさますぎて、、、って感じですね
所詮、非住民の方は回線問題くらいでしか荒らせないわけですから

[4865: 住民さん2]

このスレッド自体に存在意味かなくなった現在、閉鎖を要望します。
少なくとも私はもう覗きません。

[4867: 住民さん5]

>>4866 契約者さん7さん
しょぼw 嫌いで結構。もう来ないでね。

[4868: 住民さん4]

12月の理事会の議事録上がってますね。回線に関しても前に進んでそうで一安心しました。

[4870: 住民さん4]

>>4681 住民さん2さん
ツイッターで読んだのですが聖蹟桜ヶ丘のタワマンもネット通信の問題を抱えていて、もともとConnectixオプションは導入されているのですが使ったら却って遅くなった家もあるそうです

[4871: 住民さん2]

インターネット遅い、まだなおってないのか？

[4872: 住民さん2]

議事録確認しました、インターネット回線に関して進展があって少し安心しました。

ところでNURO光は戸建てとマンションタイプどちらの導入を前提として考えてるんでしょうね。

さすがにこの規模の物件だと後者だとは思いますが、その場合は大元の光回線を各住居が共有する形になるので、物件内の上流部分で輻輳が起きないかは少し心配ですね。それでもUCOM光の劣悪な品質よりは良いものにはなりそうですが。

MDF室の位置を確認しましたが、A棟に1室、B棟に1室、E棟に1室だったようなので、A、B、CDEでそれぞれ上流の光回線を共有する形になるのかなと考察しています。

[4873: 住民さん4]

>>4872 住民さん2さん
規模的にマンションタイプしか選べないと思います。
ただ、宅内まで光でくるだけでも全然違うと思うので、期待したいです。。

[4874: 住民さん2]

>>4873 住民さん4さん
ですよね。一般的に言われている通り、LAN配線方式よりも品質は良いはずだと私も期待しています。

[4875: 住民さん1]

>>4872 住民さん2さん
こうやって少しずつ動きがあるのも、繰り返し声を挙げてきた皆さまのお陰ですね。

臭いものに蓋をするといいますか、このマンションに欠陥がないはずだという強迫観念から他人を病人扱いしていた住民(？)にも恩恵があるのが面白いですね。

[4876: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4877: 住民さん8]

議事録読んだらわかるように、ネット回線に問題があるから改善のために取り組みをしてくださっています。管理組合の方で「ネット回線の問題」を確実に認識している証拠です。ネット回線の速度、不安定さを書き込みするだけで、住民じゃない！頭おかしい！って批判していた荒らしさん、今どんな気分ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4878: 住民さん1]

>>4877 住民さん8さん
いや本当にその通りです。
なんでそこまでムキになって「臭いものに蓋をしたい」のか、理解に苦しみます。

私の部屋では夜21時から23時くらいまではYouTubeもまともに見られません。新築のマンションでこれではさすがに文句の一つも言いたくなります。

[4879: 入居済みさん]

NURO光の件って管理規約の変更が必要になるので、総会の決議で4分の3以上の賛成票が必要になるんですかね？

だとしたら決して低くはないハードルなのでその部分も正直心配ですね。

NURO光、インターネット回線とは...？みたいな層がよくわからないからという理由で否決に票を入れかねないですし問題等について丁寧に管理会社から説明をしてほしいですね。

[4880: 契約者さん2]

>>4879 入居済みさん
必要な住宅が回線をひくから、規約変更にならないんじゃないかな。もちろん、入っているネット契約は解約できないだろうし、今の契約料金プラスNUROの料金を払うことになるだろうけど。

[4885: 管理担当]

[No.4881～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4886: 住民さん4]

>>4880 契約者さん2さん
全員変わるんじゃなく任意でひける状態になるって言うことなんですか？
議事録だとそういう風には書いてない気がするんですけど。
皆一斉に変わると思ってました。

[4887: 住民さん2]

>>4886 住民さん4さん

逆に議事録に全員一斉に変わる旨記載ありましたでしょうか？
基本的にマンションタイプの導入であれば、初期導入工事で電線からMDF室まで光ファイバーケーブルを配線して、その後NURO光を契約する戸があればMDF室から専有部までの配線になると考えていたので強制的にNURO光になるということはないかと思ってました。UCOM光も非常に残念ながら7年契約の縛りがあるので解約できませんし。

[4888: 住民さん3]

>>4887 住民さん2さん
書いていただいている通り一般的にはMDF室までの工事＋加入者のみ宅内までの配線工事の2段階ですね。
前者の工事は業者側負担で後者を加入者のみで負担するようなイメージと思っていて、利用しない方は特に費用負担などないという認識でした。

[4889: 住民さん4]

>>4887 住民さん2さん
なるほどそういうことなんですね。
2重に支払うのはなんか癪ですね（笑）

[4892: 住民さん2]

MDF室への工事＆各部屋への光配線方式が可能になるなら、別にnuro光じゃなくても好きに契約できるようになるんですかね？
元はNTTな訳だし。なんかau光は方式が違うとか聞いたことがあるけれども、、

[4893: 住民さん4]

>>4892 住民さん2さん
すみません連投です。違ったわ。
ネットで調べたら普通に出てきた。nuro光もフレッツ光の卸売りじゃないんですね。

NURO光は、NTTが使用していない光回線を利用してサービスを提供しています。独自回線と言われるのはそのためです。

[4896: 住民さん3]

インターネットが遅いです、切断されます
いつ頃改善できそうですか

[4901: 匿名希望]

これらが当マンション住民の書き込みだと思うと目眩がしますね…。非住民から見たら何よりも当マンションの印象を毀損する書き込みではありませんか。

掲示板管理人さんはよい仕事してらっしゃいますが、短時間とはいえ目にするのも不愉快ですね。

[4902: 住民さん1]

ネットが切れる、お湯がなかなか出ない、駐車場が狭い、エレベーターが少なすぎる&狭い（上の人が乗っていると乗れない、ベビーカーが乗っていると乗れない）などは残念ですが、それ以外はこのマンションとっても住みやすいです。気に入ってます。

[4903: 契約者さん6]

>>4901 匿名希望さん
ほんとですね、ありもしない回線問題をしつこく投稿して。
なにがしたいのやら。。。

[4904: 住民さん6]

>>4903 契約者さん6さん
あなた住民じゃないよね？ありもしないって何？
しっかり理事会議事録に載ってますから。
あなたこそ何がしたいの？

[4905: 管理担当]

[No.4897～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[4906: 住民さん7]

回線問題について「理事会の議事録に記載されてる内容」ということに反論せず、「何も問題ない」しか言わないほうが問題。

[4907: 住民さん5]

>>4906 住民さん7さん
変わった人ですね、かわいそうに。。。

[4908: 住民さん3]

じゃぶじゃぶと粛清されてますね。
事実を誤認したがる現実逃避な方がどちらなのか誰でもよく分かる状態になりました。
ま、理由は想像つきますが。

[4909: 契約者さん7]

>>4908 住民さん3さん
回線に問題あることにしたがってる人たちが削除されてますね。

[4910: 住民さん8]

>>4908 住民さん3さん
非住民がおもしろがってインターネット回線が遅いことにしたいってことですよね？

[4911: 住民さん5]

>>4906 住民さん7さん
もう自作自演はやめませんか？
むなしいだけですよ。。。

[4912: 住民さん6]

自作自演っていうけど、回線問題は悲しいけど事実です。改善すればもっといいマンションになるんだからちゃんと向き合った方がいいと思いますけど。

[4913: 住民さん1]

住民でない方が回線問題についてアツくかたってますねえ

[4914: 住民さん1]

インターネットの問題について管理組合対応していただいてると思いますが、素敵ネットのどこから確認できますか？

第1期第9回 理事会議事録（2022.12.17）までしかなくないですか？最新のものどこにありますか？

[4915: 住民さん8]

議事録が読めないあなたは非住民ですね。

[4916: 住民さん1]

>>4914 住民さん1さん
それが最新です。アップされるのが遅いみたいですよ。

[4917: 住民]

次回が1月28日と記載あるので、
今はまだ議事録作成中だと思います

いつも2、3週間後位に掲載されてるイメージですね、数えてはいませんでしたが。

[4918: 住民さん1]

不動産屋にレインズ叩いてもらったところ、現在売りに出ている4物件中2件は正式申込が入っており売却間近との事。申込が入っている部屋の売り出し坪単価は両方とも325万、つまり70平米で約7000万。階数は7階と14階ね。

[4919: 住民さん8]

>>4910 住民さん8さん
いや、あなたが書いてる、ヒステリックな回線問題なし、という言及が消されてるんですよ。

[4920: 住民さん8]

>>4919 住民さん8さん
私始めて書いたんですけど

[4921: 住民さん3]

>>4919 住民さん8さん
喧嘩腰な文章を書き込んで対立を煽ろうとしてるんですか？
どちらがヒステリックなのでしょうか。

[4922: 住民さん1]

>>4917 住民さん

ありがとうございます、またアップしたら確認したいと思います！

[4923: 住民さん4]

>>4919 住民さん8さん

あなたは業者さんね。UCOMかな？

[4924: 住民さん3]

>>4918 住民さん1さん
売り主の利益はどれくらいになるのかな。

[4925: 住民さん5]

>>4923 住民さん4さん
回線問題あり、といいたい業者がいるのか？

[4926: 住民さん5]

レス検索でさかのぼれば、事実がわかるよ。

[4927: 住民さん5]

>>4926 住民さん5さん
ありがとうございます。
業者と近隣住民の煽り投稿でしたね。

[4928: 住民さん8]

警察と救急車が来てましたね。
救急車はいなくなりましたが、警察の方はまだいるみたい？

[4929: 住民さん4]

>>4924 住民さん3さん
　シンプルに売れた額から購入時の金額引けばそれが利益ですかね。まだローンの返却分もそんなに考慮する必要ないですし。売却手数料で3%取られるので、だいたい200万くらいは取られると思っておけば大丈夫ではないでしょうかね。
なので新築当時の価格からいけばだいたいの方は2000万くらいの利益になるのではないでしょうか。ただし階数は結構大事かもしれませんね。

[4930: 住民さん6]

賃貸・マンション売買の業者が書き込んでるのか？　回線は問題あるから、確認したほうがいいよ。もしくは、問題があれば金額を下げたりする契約条項でも入れといてもらうといいよ。

まともな品質になるように願ってるけど。

[4931: 住民さん7]

そもそも理事会の議事録を提示してるのに、無関係は無理だろ。

[4932: 契約者さん7]

>>4931 住民さん7さん
？？？

[4934: 住民さん3]

>>4932 契約者さん7さん
理事会の内容がわかる、非住民がいるの？って話では。

[4935: 住民さん8]

問題なしって書き込んでいる人に、理事会の議事録について聞いてみたい。

[4938: マンション掲示板さん]

何があったかはわかんないけど
専業主婦の奥さんもパトカー来てたっていってたな

[4939: 住民さん7]

>>4927 住民さん5さん
ネット遅くてキレるの早い

[4943: 住民さん6]

メールポストのところにインターネットの件、通知文が貼られてますね。
つなぐネットも進展あり、NUROも引けそうで良かったです。昨晩もネットが遅くて辛かったので、改善することを願います。

[4944: 住民さん2]

ネットに問題がないと言う人は中古の売主か仲介業者でしょうね。
NUROも昨年、遅すぎて集団訴訟起こされそうになったり通信品質が怪しいので少し心配です。
幸い流山エリアで遅いという話は聞かないので期待していますが、人口も増えてますし今後どうなるか…

[4945: 住民さん8]

>>4943 住民さん6さん
本気で解決に向けて頑張ってくれてる人もおり、安心です。問題ない、というわけわからない人もいて、正直、不安を感じておりました。

[4947: 住民さん4]

>>4929 住民さん4さん　
なるほど。不動産の勉強をして直に売買出来たらなと思案してます。

[4948: 住民さん1]

>>4933 住民さん1さん
どこの棟ですか？

[4949: 住民さん6]

最近は雰囲気が悪かったな。もう荒らしに反応するの止めたら？　特にネット回線については、住宅利用に差があって当然だし。

もう次の手を打ってるんだから、それが終わるまでここで遅いのどうのこうのは議論もしないだろうし。

ネット回線を遅いと報告する人も、回線に問題ないと言う人も、正直迷惑でしかないよ。

[4950: 住民さん4]

>>4942 住民さん3さん
これはマジでそう。別に意見が対立してないのに、言い合いになってるから。