ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[4301: 住民さん5]

こんばんは。初めて投稿します。アリーナに入居しています。
もともとネット速度が良くないとは感じていたのですが、昨日の夜からより繋がりにくくなっています。（もともと平日日中以外は遅い）先日工事をしたばかりと思いますが、悪化してるので困っています。
皆さんルーターなど新しく買い直しているのでしょうか？マンション全体の解決は見込めなそうなので、こちらで対策できることがあれば試してみたいです。
当方は無線で主にiPhoneとファイヤースティックをテレビに繋いでいますが動画が途中でとまります。長文失礼しました。

[4302: 住民さん5]

>>4301 住民さん5さん
うちは先日の工事でかなり改善されて、下りは遅くて50M、普通は100-150Mくらいですよ。
全く不満はないです。
ルーターを買い替えたり位置を工夫したり中継機を使ってみてはいかがでしょうか。

[4303: 住民さん2]

ルーターの置き場所を変えてみてから、買い替えてみればいいんじゃないかな。もう正直直らないと思う。

[4304: 住民さん3]

>>4301 住民さん5さん
困ってるなら回線業者に直接電話しろよ。
ここで愚痴られても何の解決もしない。

[4305: 住民さん4]

>>4304 住民さん3さん
貴方の迷惑投稿行為に直接文句言いたいので連絡先教えてください

[4306: 住民さん4]

>>4302 住民さん5さん
4301です。状況教えてくださり助かります。色々と試してみたいと思います。
4303さんもありがとうございました。

[4307: シーズン]

12月入居予定です。
併設されているコビープリスクールおおたかのもりについてですが、このマンションに居住しているけれどダメだった、という方いらっしゃいますか？20点加点ということで大丈夫だろう、と思っていたのですが心配になってきました…。
あと、コビープリスクールに通わせている方いらっしゃったら、どのような園なのか、ソライエグランの住人の割合や、メリットデメリット教えて頂きたいです。

[4308: 住民さん5]

>>4307 シーズンさん
お子さんが何歳児クラスかによって入れるか変わってくるかなと思います。空きがない年齢や、募集定員数が少なめの年齢があります。マークスの人たちは保育園開園と同時の入園か、翌年4月入園だったので非常に入りやすく、定員数に満たなかったくらいです。

メリットは近い。これにつきます。子供も友達が同じマンションに沢山いると嬉しいですし。デメリットはとくにないです。先生たちも優しいし一生懸命ですし、良いと思いますよ。

[4309: 住民さん5]

>>4305 住民さん4さん
これは面白い。直接いうべきだな。

[4310: 入居前さん]

犬飼ってる方ってどれくらいの割合なんですかね？
以前、かなり少数派って言ってる人いた気がしますが。

[4311: 住民さん1]

DINKSや子育てが済んだご夫婦が結構ワンコを散歩させてる姿を見かけます。

[4312: 住民さん2]

>>4310 入居前さん
住宅全体であれば少数派だけど、全くいないわけじゃないよ。柏の葉に犬用の施設が多いから、住んでから見に行くといいよ。

[4313: 契約者さん4]

ネット回線を別に契約しているご家庭ありますか？
電波が入るか心配なのですが、ソフトバンクの置くだけWiFiは使えるのでしょうか。

[4314: 入居予定]

質問です。
皆さんはリビングのエアコンは何台設置していますか？
リビングと隣り合わせにウォールドアの洋室があるタイプの部屋ですが、リビングに1台だけ大きいのを入れるか洋室とリビングにそれぞれ6畳モデルなどの小さいモデルを2つ導入するか悩んでいます。
キッチンも入れるとL字の間取りになるので洋室にエアコンがなかなか効かないかなと気になっています。

[4315: 住民さん8]

>>4314 入居予定さん
大きいのひとつで大丈夫だよ。それに大型のほうが空気清浄機能や、WiFi機能などがつく高機能タイプが多いから、そっちのほうが満足度高いかな。個人的に。

もちろん安いの2つ入れるのもいいと思うよ。初期費用高いし。

[4316: 住民さん1]

>>4314 入居予定さん

大きいのをリビングに設置して使ってます。
ウォールドアを閉めることは、ほぼなく
家焼肉する時だけで、匂いうつりを気にして閉めてます。
不自由なく、満足してます。
子供が大きくなって、リビング横の洋室を個室として使用しなくてはならなくなったときに小さいエアコンをつけるかもしれないです。

[4317: 住民さん2]

>>4314 入居予定さん

1台予定です　部屋の大きさにもよりますが
14畳用か18畳用どっちにするか悩みますよね

[4318: マンション住民さん]

>>4317 住民さん2さん
ウチはキッチンとLDK、隣接した洋室も開放しての利用ですが8畳用のエアコンで真夏も冬も全然問題無しです。もうあちらこちらで語られてますが、「X畳用」の根拠基準って60年近く前の条件のままで、機密性の高い今のマンションだと見当違いの数値になるんですよね…。もちろんメーカーは「実は6畳用でも20畳で充分なんですが」なんて言うはずもなく、電力消費の大きい大型を推してきますが、論理的にも実際問題としてもそんなの要らないんですよね。

[4319: 入居予定]

>>4314 入居予定さん

うちは2つです！
14畳用の良い性能のやつと、6畳用の冷暖房機能のみやつです。部屋全体で4つ取り付けるところがあるから4つ付ける…みたいな、特に何も考えないで買っちゃいました…笑
6畳用のほうは使わなければコンセント抜いておく予定です！

[4320: 住民さん3]

部屋数プラスリビングで全部買いました。
特にリビングは他の部屋を空けて使うことを前提に冷房7kWタイプ入れましたね。
キッチンが熱源となって暑くなるのを思えば常に余裕で運転してくれるので快適です。
他の部屋を閉めて使うことも考えると部屋数分は必須ですね。
失敗は割引の都合で最上級機種入れても能力に差があるわけじゃなくお掃除機能ってやめるべきでした。

[4321: 住民さん4]

>>4313 契約者さん4さん
SoftBankは断られました。
ドコモはokでしたが、10階以上だと電波塔より高くなるので物理的に入りにくいと聞きましたよ。

[4322: 入居予定]

みなさんありがとうございます。
1台の方も2台の方もおられて余計に悩んでしまいます（笑）
今のところは洋室は6畳用リビングは10畳用で2台にしようかなと考えています。

[4323: 住民さん6]

>>4307 シーズンさん

2022年4月入園のタイミングで入園申し込みしましたが、入園出来ませんでした。
１歳児クラスです。
兄弟姉妹がいる家族が多いイメージなので、
既に兄弟姉妹が入園してる人は加点がつくので、次の４月もそういった方が優先で入れない可能性もかなり高いと思います。

[4324: 契約者さん4]

>>4321 住民さん4さん

ありがとうございます。助かります。

[4325: 住民さん3]

>>4321 住民さん4さん
ドコモのWi-Fiはの電波は問題なくつかえますか？
500円のWi-Fiと比べてどうですか？

[4326: 住民さん]

今日からよろしくお願いします！！

[4327: 住民さん1]

小学生の子供がいる家庭の人、子供に共用廊下で追いかけっこをしないようにしっかり伝えてくださいね。このマンションは幼児も多いです。昨日3歳の息子がぶつかり怪我をしました。今後は警察と救急車を呼び、治療費を請求致します。

[4328: 住民さん1]

>>4327 住民さん1さん
友人のお子さんも小学一年生の男児に追いかけられ、押されて転んだそうです。廊下は狭い部分もあるので気をつけてほしいですね。ご両親は知らないと思うので部屋番号聞けたら良かったですね。

[4329: 住民さん1]

>>4325 住民さん3さん
正直遅くて使い物にならないです。
もともと遅かった自宅のネット環境とそこまで変わらないです。

[4330: 入居前さん]

機械式駐車場が狭すぎて驚きました(笑)
サイドミラーを畳まないと入りませんし、車を止めた状態で左右のスペースが2cmずつくらいしかありません…
まぁ車種にも寄るのでしょうが、コンパクトカーの型でもみんな3回4回と切り替えして停めてますねw
ここの駐車場にするとき車のサイズスペックを担当者に見せたら全然余裕ですって言ってたので、まさかこんな狭いとは…(笑)

平面の立体駐車場に移れれば良いんですが、キャンセル待ちや解約待ちの順番待ちとか出来るんでしょうか？？？
管理人さんに言えば分かるんですかね？

[4331: 契約者さん3]

>>4330 入居前さん
解約待ちはありませんよ。
今まで一回だけ抽選がありましたが、希望者多数で場所替えは募集せず新規の方優先でした。
外に借りるのもいいかもしれませんね。

[4332: 住民さん3]

>>4329 住民さん1さん
ありがとうございます。

[4333: 住民さん2]

>>4330 さん

機械式は安いけどやめた方がいいですよ

[4334: 入居予定]

>>4331 契約者さん3さん
そうなんですか…外探すのも検討してみます。。。
実用性に足らないレベルで狭いのでかなりショック受けてます。
私は少し時間かかっても停められますが、妻のドラテクでは停められない、そんなレベルに狭くて（笑）

[4335: 住民さん7]

>>4334 入居予定さん
台数も多いので後ろがいるとあせりそうですね。
今場外に借りていて機械式が空いたら応募しようと思っていたのですが、参考に乗られている車の車幅を教えていただけませんか？

[4336: 入居予定]

>>4335 住民さん7さん
1,840です

[4337: 住民さん2]

自走式の高い階かなりダルい～
自分の家に帰ってくるだけでぐるぐる上まで登るの失敗だったな。ケチらずに低い階で抽選出せばよかった

[4338: 住民さん4]

>>4337 住民さん2さん
同意。上に上がるのに目が回りました。それより後ろが案外狭くて、車止めの位置で駐車すると壁が干渉して後ろのトランクがフルで開かないのが普通にショックだったんだけども、マンションの自走式ってこんなもの？

[4339: 住民さん1]

ネットの次は駐車場ネガですか…
本当に買えなくて悔しかったんでしょうね…
駐車場も使いやすいし駅近で欠点がないから荒らされるんでしょうね…

[4340: マンション住民さん]

自走式駐車場の５Fぐらいだと本当に目が回る、、、、、再抽選しないかな～

[4341: 住民さん2]

>>4339 住民さん1さん

本当に買えなくて悔しい…って、なんでもかんでも荒らし扱いなんなの。
皆さん、住民の本音だと思うけど。

[4342: 住民さん2]

>>4338 住民さん4さん
車の後部トランクは各車規格を揃えているのでそんな事はないと思いますよ。
私は大きめの外車ですが、問題ありませんでした。
年式の古いアメ車だったりしたらここの駐車場だけで無く、都内の駐車場はほぼ無理ですね。

[4343: 住民さん2]

>>4340 マンション住民さん
エレベーターの時間も含めると5Fや屋上だと機械式の方が入出庫早そうですよね。
うちはぐるぐる回るのが嫌で近くの場外に変えました。

[4344: 入居予定]

駐車場は自走式の低層階だけが当たりであとはハズレって言う印象ですね（笑）

[4345: 住民さん2]

当たり自走式は1～ギリ3階までかな
たまに止める自走式で高層階は気にならないけど、ほぼ毎日の高層階はかなりストレスだよ
低層階うらやま

[4346: 住民さん1]

来月、県外から引越す予定で車のナンバーは変えなくてはいけないのは分かってるんですが、変えたくない気持ちがあります。皆さん車のナンバーはどうしてますか?変えてますか？

[4347: 住民さん7]

>>4346 住民さん1さん

野田ナンバーになりたくないとかいうのここの住民に失礼だよね。いやなら引っ越してこなければよかったのに。不愉快

[4348: 住民さん4]

>>4346 住民さん1さん
好きにしろよ。
不愉快

[4349: 住民さん5]

>>4346 住民さん1さん
気持ちわかります。駐車場見てると変えてない人多いですね。私はこっちで新車買ったので野田ナンバーですが。

[4350: 住民さん6]

>>4342 住民さん2さん
外車ってさり気なく金持ち自慢かよ。

[4351: 住民さん2]

>>4350 住民さん6さん
4342さんではないですが、お金なくても外車は買えますよ。
外車＝金持ちのイメージはちょっと違うと思います。
一般的に日本車より大きいことを言いたかっただけで全く自慢に見えません。

[4352: 住民さん8]

>>4346 住民さん1さん

新車を買わないのであれば、そのままで構わないと思います。
いちいちナンバー変えてる人の方が珍しいのかなと思います。

[4353: マンション住民さん]

外車＝金持ち！くらいの知見しかなくて、しかも目の敵にするくらいだから本当に貧乏そうでちょっとフフってなった

[4354: 住民さん3]

流山市民であっても野田ナンバーを自慢したい人っていないので持込みナンバーでいいんじゃないですか？自動車税の住所変更だけしておけば買い替えない限りはそのまんまでしょ。
個人的には都内でいつでも車庫証明取得可能なので次買っても野田にはならない予定です。

[4355: 住民さん5]

>>4351 住民さん2さん
金持ち自慢とは思いませんが記載内容からミニバンの話だと分かるのに、何故か的外れな外車の話するからだと思いますよ。

[4356: 住民さん5]

>>4354 住民さん3さん

野田ナンバー自慢というか、流山にマンション買ったなら野田ナンバーになるべきなのでは？そんな小賢しいことして都内ナンバーにするくらいならなぜ都内でマンション買わなかったの？新しく買うまでは今のナンバーなのは良いとして、居住地が千葉県流山市なのに車買い換えても野田ナンバーにならないようにするの必死すぎてダサいよ。

[4357: 住民さん7]

こんばんは
トラストDという業者さんに、
床のコーティングやエコカラットの依頼をした方いらっしゃいますか？
施行の際、鍵をあずけましたか？
鍵を預けるって不安で…

[4358: 住民さん7]

>>4357 住民さん7さん
鍵預けるのが不安なら貴方が立ち会えばいいだけ。

[4359: 住民さん1]

>>4354 住民さん3さん
違法行為

[4360: 入居予定]

>>4357 住民さん7さん
立ち会っても良いと思いますし、家に何もないなら何か盗まれる心配も無いのでは。
鍵が返ってこなければ、作り替えれば安心ですし。
後でどうにかなるリスクばかりな気がするので気になさらなくて良いんじゃないですか？

[4361: 住民さん2]

>>4355 住民さん5さん
あの文面のどこでミニバンと分かるのか逆に教えて欲しい。

[4362: 住民さん1]

>>4361 住民さん2さん
読解力が足りない

[4363: 住民さん6]

>>4361 住民さん2さん
ミニバンの研究したほうがいいよ

[4364: 住民さん]

駐車場は低層の自走速攻申し込んでおいて正解だったと思う
それよりここに限ったことじゃないけど夜21時頃1台のみの暴走族が都市軸道路流してますよね、寝かしつけの時間と被って迷惑w

[4365: 住民さん3]

NURO光など個別回線が導入できない理由を確認したところ、当マンションは光回線導入を想定していなかったため、そのような設計になっている

どういうことだ…さも理事会の承認取ればいけるとか言ってた営業嘘吐きやないか
そもそも今どきそんな設計するの…？

[4366: 匿名さん]

バルコニーの手摺に布団掛けて干してる部屋ありますね

[4367: 住民さん4]

>>4366 匿名さん

だめなん？？私やっちゃいそうだったわ
布団用のでっかい洗濯バサミ3個くらいつけて！
落ちたら危ないからダメってこと？？

[4368: 匿名]

お昼頃にレンジフードの取付の営業の人がきて、勢いで取付をお願いしてしまいました。必要そうなものだったからいいけど、みなさんつけてるんですかねぇ。

[4369: 住民さん4]

>>4367 住民さん4さん
規約で禁止されてます。
最近建築された駅前の高階層のマンションは違反になる事が多いです。景観の保護と落ちた場合の事故防止ですね。

[4370: 住民さん5]

>>4369 住民さん4さん
因みにベランダでの喫煙も禁止です。
マンションの入居開始時にベランダからのタバコの投げ捨てが問題になり、エレベーターに写真付きで張り出されていました。

[4371: 住民さん1]

>>4370 住民さん5さん

ルール守ってベランダではなく窓際で窓開けて吸ってるのに喫煙のマナー言われて怒り心頭ですわ
こっちは家の中に煙がこもるから寒い思いして窓際で窓開けて吸ってるのに

[4372: 住民さん2]

>>4371 住民さん1さん
それはルール守ってるって言えるの？
他人の家に煙が流れるのが問題なのであって、ベランダで吸ってるのと同じだと思うけど。吸いたいなら換気扇の下で吸って下さいね。

[4373: 住民さん4]

>>4372 住民さん2さん
ちゃんと規約理解してますか？
他人の家に煙が流れるのがルール違反ではないよ？
そういう自己中心的な考えは改めた方がよろしいかと。

[4374: 住民さん3]

>>4372 さん
喫煙者より副流煙のほうが身体に害がありますし、辞めてほしいですね。
実際喫煙者の配偶者に肺癌発症率が高いですが、喫煙者本人でないのに理不尽です。
エレベーターに煙草臭、香水臭の人と同乗や乗った後の残り臭がキツイ...。

[4375: 住民さん3]

>>4374 住民さん3さん
そこまで神経質になってしまうと不特定多数が住んでいるわけですから、マンション自体が向いてないとしか。。。

外でタバコを吸ってきてマンションに戻りエレベーターに匂いが残ったとかは仕方ないと思いますけど。
まさかエレベーター内で吸うわけないでしょうし。

[4376: 住民さん7]

>>4371 住民さん1さん
隣の方が窓を空けて換気していたらどうするんです？
タバコ吸うのは冬場だけではないですよね。
家族が嫌がる、部屋に臭いがうつる。壁が汚れる
だから窓を空けて吸う。

その分関係のない隣人が迷惑していると考えるとどうでしょうか？

自室で吸うしかないと思いますが
上記が気になるようでしたら電子タバコに変えるとか。
ご近所トラブルにならないためにも是非検討してみてください。

私も喫煙者ですが、IQOSに変えました。
時代の流れですね。

[4377: 住民さん]

>>4373 住民さん4さん
規約違反ではないんだろうけど周辺住戸の人の気持ちは痛いほどわかる。妊娠中とか喘息持ちとかだとタバコの匂いが流れてきたらすごく辛い。

[4378: 住民さん1]

>>4371 住民さん1さん
そんなに吸いたいなら自室で吸えよ。
マンション住まいは共同生活だから文句垂れるなら戸建てに住めよ。
4373さんの言う通りだよ。

[4379: 住民さん1]

>>4378 住民さん1さん
だから規約があるんだろう。
マンション住まいは共同生活だから、ルール守って自室で窓開けてタバコ吸ってる事に文句垂れるなら戸建てに住めよ。

[4380: 住民さん3]

ベランダで吸うな、というルールは他の部屋に影響があるからだろう。なのに、窓開けて自室で吸えば大丈夫、になるわけない。

[4381: 住民さん5]

家庭から出る臭いだって、行き過ぎたら文句言われるのに、タバコなんてだめでしょ。

[4382: 名無しさん]

元喫煙者です。

自室でタバコ吸われているのでしたら
窓を開けていようがルール違反ではないですけど…

窓開けてわざわざ「窓際で吸う」のは近隣に対するマナーが悪いと言われても仕方なく、それを指摘されて怒り心頭になるのはモラルが低いと感じます。


ほんと今の喫煙者さん達は
税金だけ上がって、逆にルールに縛られて
肩身の狭い思いをされて気の毒だとは思います。


換気扇下はリビングまでどうしても回ると思うので、
ご自宅のトイレに小型の空気清浄機とかタバコ用消臭剤置いて吸えば、リビングまでは臭いも飛ばず、寒い思いもせず最小限に抑えられて良いかと…

せっかく買ったマイホーム。
戸建てに住めよ、なんてお互い言い合わず
少しでも歩み寄れれば良いですね。

[4383: 住民さん5]

タバコ吸ってるやつはタバコの事になると全て曲解して正当化するんだよ。何言っても無理だよ、だって中毒者なんだから。

[4384: 住民さん5]

部屋の中央で吸えよ。それで空気清浄機を回せば、あまり外に出ないだろ。自室が汚れるのが嫌なくせに、人のことは考えないな。

[4385: 住民さん5]

乳幼児、幼児がたくさんいるおおたかの森の新築マンション買っておいてすぐにタバコのヤニ付けて家族は怒らないのかね。喫煙は子供の脳や気管支に深刻なダメージを与えます。

[4386: 住民さん7]

>>4385 住民さん5さん
怒るから妥協して窓際なのでは。

[4387: 住民さん2]

>>4360 入居予定さん

そうですよね
他の部屋の工事と同時期にやるため、工事が1週間くらいかけてやっていくとのことで、立ち会いが難しいと判断しました
鍵交換したらいいだけの話ですよね！
8万くらいで済むみたいなので、安心を8万で買うことにしました
コメントありがとうございました！

[4388: 住民さん3]

>>4387 住民さん2さん
施工業者を信用しないなら施工しなければいい。
誰も聞いてないからいちいち報告いらない。

[4389: 住民さん8]

>>4387 住民さん2さん

一般的に鍵交換で8万円なんて高価な方なのに、さも8万円安い！みたいな感じを出してるのきっしょいな

[4390: 住民さん]

年末年始はゴミ捨て停止か…
24h捨てられると思ってました。捨てさせてほしい。。
燃やさないゴミが意外とあって分別も大変。

[4391: 住民さん7]

>>4390 住民さん

田舎モンが

これまでは野焼きしとっとやな
知らんけど

[4392: 住民さん8]

>>4387 住民さん2さん
金持ち自慢は結構です。

[4393: 匿名さん]

>>4356 住民さん5さん
車で都内とか遊びにいった時に野田ナンバーだと恥ずかしいんでしょうねえ

[4394: 住民さん8]

>>4393 匿名さん
流山という田舎に引っ越してきたことを受け入れられないんでしょうねえ

[4395: 住民さん2]

>>4391 住民さん7さん
何弁？笑

[4396: 住民さん7]

>>4395 さん

バレた？

笑笑

[4397: 住民さん8]

>>4392 住民さん8さん
別に金持ち自慢ではないでしょ。そんなものでは。

[4398: 住民さん1]

新聞受けに傘を引っ掛けたり廊下側の玄関ドア横をベビーカー置きにする輩はいないよな？

[4399: 住民さん7]

>>4398 住民さん1さん
傘かけてるお宅は多いですね。個人的に傘くらいはいいんじゃって思いますけど、ベビーカーやストライダーは家に入れろって思いますね。

[4400: 契約者さん1]

>>4399 住民さん7さん
いや、風で飛ぶ