ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[3601: 住民さん1]

>>3597 住民さん1さん

いや、意味わからん。

別に訴訟問題にすればいいだけでは？　判例あるし。

[3602: 住民さん3]

>>3590 住民さん
いやいや、今うるさい子だけじゃなく、そういうバタバタする子を見て育ったもっと小さいお子様が真似して3年と言わず世代交代して常にうるさくなるってこともあるよ

[3603: 住民さん4]

>>3597 住民さん1さん
3596さんは至極真っ当なこと言ってるけど。
気に入らないなら出ていけって…そんなに自分の子供教育するの嫌なの？

[3604: 住民さん]

>>3601 住民さん1さん
勝手にどうぞ

[3605: 住民さん]

>>3599 住民さん5さん
お互い歩み寄るならご自分で注意したら。
自分は何もやりたくない、親の躾が悪いとネットで喚いたり、強く出られない管理人には偉そうにする、そういう人だから「ふんぞり返ってる」なんて妄想するんでしょうね。

[3606: 住民さん]

>>3602 住民さん3さん
妄想。

[3607: 住民さん]

>>3603 住民さん4さん
別に気に入らないなら出ていく自由は誰にでもありますよ。

[3608: 住民さん8]

>>3597 さん
気に入らないなら出ていけって上から目線でお前何様なんだよ？
子供遊ばせてない方が出ていけなんて言わないからお前子供遊ばせて迷惑かけてる側だろ？

[3609: 住民さん4]

>>3607 住民さん
荒らし行為迷惑なんでよそいってもらえます？どうせ住民じゃないんでしょう？
出ていくのは3607さんのほうじゃないですか？
明らかに浮いてますよ。
3607さんに出ていってほしい人は「参考になる！」押してください。

[3610: 住民さん]

>>3608 住民さん8さん
妄想と断定。
お前何様とか、自分が書いたその文章に向けてみたら？

[3611: 住民さん]

>>3609 住民さん4さん
ほんと、他人に躾がどうこう、管理人にやらせるだの、自分の家のくせにお客様気分俺様気分の人は出ていってくれたほうがいいですね。さっさと第三者管理にして高いお金払ってたほうがマシ。

[3612: 住民さん5]

>>3609 住民さん4さん

せめて自分くらいは押しとけよ笑

[3613: マンション住民さん]

荒れてるなぁ
もっと自分と異なる意見に対して寛容になろうぜ
あぁこういう意見もあるんだなぁくらいにさ
そして少しだけお互い歩み寄ろうじゃない
真っ向から否定されたら余計意固地になっちゃうしね
どういう状態が理想なのか、その状態に向かうためには各々何に少し気を配る必要があるのか、建設的な会話ができるといいね

[3614: 住民さん8]

>>3611 住民さん
第三者管理とは？
ふつうに管理組合から張り紙出せばいいだけでは？
まさか管理会社が子供に声かけてうるさいからしずかにしろ！とでも言わせる気？

[3616: 住民さん1]

初めまして。既出の内容でしたらすみません。
最近ネットが遅すぎるのですが(21-23時ごろのピーク時:上り5-10mpbs、下り20-30mpbs)、似たような状況でしょうか？
契約時に別回線を引けるか確認した上で規約したのですが、いざ居住して申し込みしてみると構造上契約できないと言われました・・・
皆様、ピーク時のネット使用につき何か対策等されていますか？

[3617: 住民さん5]

>>3616 住民さん1さん

上りと下り逆でした。
上り20-30mpbs、下り5-10mpbsです。
引き続き、アドバイス等ありましたらよろしくお願い致します。

[3618: 住民さん2]

ネットはほぼ同じ状況です。今日みたいに天気が悪くてマンションの方も外出しない日は日中でも同じくらいのスピードでしたね。
ピーク時にどうしても繋ぎたい時は別の回線(携帯のデザリング等)で対応するしかない気がします。ここの回線は根本解決しない限りどうやってもダメなので。

[3619: 住民さん1]

通信速度はもっと遅いところも多いでしょう。
物理的にホームルータとか課金するしかないですね。
やったら負け感あるのでやりませんがw
残りの住民が入居したら、ネットの不満レスが倍増するのは予想できます、、

[3620: 住民さん1]

ネットの速度について質問させて頂いた者です。
やはりどこのお部屋も同じような状況ですか・・・
そうですね。残りの方々が入居した後、同じような意見が増えることで、根本解決のための対策に繋がることを祈りつつ、今は現状を受け入れようと思います。
皆様、ご回答頂きありがとうございました。

[3624: 住民さん1]

ここ2、3日いつもよりさらにネットが遅く感じます。
ルーター2台あるのですが、賃貸の時に使っていた自前のルーターの方は普段と変わりなくて、入居の時にあったルーターの方だけなぜか遅いです。

[3626: 内覧前さん]

荒らしの人とかもいるだろうし、住民の民度に関してはそこまで心配してないのですが
ネットが遅いのはどうやら本当らしくそこがとても不安…（笑）
YouTubeとか止まるような遅さだったら嫌だなぁ。。。
オンラインゲームとかやられてる方で問題を感じるって方いらっしゃいますか？

[3627: マンション住民さん]

エレベーター内にまで張り紙あるのにまだ敷地内で犬を歩かせている人がいる。
神経を疑う。

[3628: 住民さん4]

>>3626 内覧前さん
個人的な感覚で恐縮ですが、、ps4でapexをやってますが、夜の10時台とかは本当にラグがひどくて、敵がワープしていきます。。笑
逆に、その他の時間帯は快適にゲームも動画視聴もできてますよ。

[3629: 住民さん1]

19時～24時はpcグラブル重すぎて画面表示に4秒要しますね。ただし、下り1Mしかないとおもいきや、希に30Mと非常に不安定です。ゲームにならないです。

[3630: 住民さん1]

みんなが使う時間帯にだめになる。意外とテレワークの人は少ないのかも。

[3631: 住民さん8]

>>3627 マンション住民さん
ペットって飼ってる人以外にとっては汚れや寄生虫、病原菌を運んでくるだけの存在で、アレルギーある人もいるので飼い主はせめてルールくらい守って欲しいですよね。ルールが守られないならペット禁止にしてほしい。

[3632: 住民さん3]

子供、犬にこんな過敏になる住民…
心が狭いネチネチした住人ばかりだと思ってしまう

[3633: 匿名]

>>3632 住民さん3さん
ルールを守るという公徳心もなければ、犬や猫が苦手な人もいらっしゃるかもしれないと考える思いやりもない、何より人間と犬猫の区別もできないあなたがここの住民ではないことを祈ります。

[3634: 住民さん3]

>>3633 匿名さん
人間と犬猫を区別できないってどう読み取ったか分からない…
思いやりのない発言をしてるのはあなたでは？
あなたが住人でないことをお祈りします。

[3636: 住民さん3]

>>3632住民さん3さん
ルールを守る気がないなら戸建に引っ越せばいい。

[3637: 住民さん1]

民度低すぎ

[3638: 住民さん8]

マジでネットが遅い。

[3639: 住民さん6]

>>3638 住民さん8さん
本当遅いですね
さっき8月の組合議事録見たらネットのこと何にも触れてませんでした、、、ちゃんと検討してくれてるのでしょうか、、、

[3640: 住民さん7]

>>3639 住民さん6さん
話が進まないんじゃないかな。物理的な問題だし。困ったわ。

正直、ここでの誹謗中傷なんて気にしなくていいけど、このネットだけは覚悟しておいたほうがいいよ。これから入る人たち。

[3642: 住民さん2]

こりゃ入居早々に金出し合って別回線引き直しだね。自分の環境はテザり放題なので敢えて金出してまで協力する気はないけどね。

[3655: 管理担当]

[NO.3615～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3656: シーズン入居予定]

引越アンケート、みなさん入力しましたか？
候補日20も書いて、1月も含まれるなんて
想像しなかったわけではないですが驚きました。
第一希望とかも希望できずフラットな抽選なんですね。
早く引っ越したい…契約から日が経ち過ぎていまいちテンション上がらないですが。

[3657: 住民さん4]

>>3656 シーズン入居予定さん
実際に引っ越すと、またテンションあがるよ。

[3658: 住民7]

>>3656 シーズン入居予定さん
テンション上がらないなら他行けば？

[3659: 住民さん2]

引越しにテンション関係無くね？

[3660: 住民さん1]

>>3506 住民さん3さん

NUROやばいっていうの、ずっと気になってたんですけど、
このことですかね。
これが本当なら導入されないで良かったと思います。

だけど、マンションタイプだと他に選択肢あるんですかね…。


https://twitter.com/takigare3/status/1572903717250404352?s=46&t=0rs1Rx...

[3661: 契約者さん2]

>>3660 住民さん1さん
マンション向けを提供してるとこありますが今のやつに加えては無理ですね。追い出して再敷設となると一定期間全く回線使えなくなります。

[3662: 住民さん5]

800世帯の大口なので、相見積もりとれば安く回線引けると思いますよ。
配線組むスペースさえ余っていれば可能なはずです。
あとは駅前にソフトバンクの5Gアンテナが立つらしいので必要な人だけ置くだけWi-Fi契約したらいいんじゃないでしょうか。

[3663: 契約者さん7]

>>3662 住民さん5さん
じゃあ、あなたが相見積とってきてくださいよ。

[3664: 住民さん4]

駅前に5Gアンテナがたっても、室内まで入るかな、

[3665: 住民さん8]

>>3664 住民さん4さん
入るよ。何言ってるの？

[3666: 住民さん1]

>>3663 契約者さん7さん
管理組合がやるよ。個人でやられておかしな業者紹介されても面倒だから。

[3667: 契約者さん3]

>>3666 住民さん1さん
やるのは理事会な。

[3668: Residentさん]

>>3666 住民さん1さん
他人に丸投げなのか。。。

[3669: 住民さん1]

頭が悪そうなのがいる。

[3670: 住民さん4]

>>3669 住民さん1さん
マンションの住民じゃない人が暴れ回ってる。

[3671: 入居予定者]

防音についてお聞かせください。

電車の音、窓を締切っていたら…

ほとんど聞こえない
意識すると聞こえる
結構聞こえる
かなりうるさい

[3672: 住民さん3]

遠方からだったので今まで確認できなかったのですが、景観最悪ですね。。。
6階なのですが、周りがマンションで景色が全く楽しめなさそうリビングも暗そうで、入居前から不安が…

[3673: 契約者さん6]

>>3672 住民さん3さん
黙って売ればいい

[3674: 匿名]

>>3672 住民さん3さん

今なら売れば利益出ますし即売れますよ。
人気のおおたかの森駅近物件で良かったですね。

普通の郊外マンションだったら危なかったですね。

[3675: 住民さん1]

ここを景観で買う人がいるのか。利便性重視じゃない？

[3676: 住民さん2]

ここでは駅近以外のアドバンテージを探すのは困難だと思われます。マンションで景観求めるのならおおたかの森自体無いと思います。

[3677: 住民さん1]

景観を求めたい気持ちも分かります。
B棟の暮らしはとても気に入っており、景観は期待できないことも分かった上で購入したと思っていたのですが、A棟の抜けた視界にはやはり憧れます。
フォレストレジデンス、クリアヴィスタ、シティテラス等..爽快感はすごく羨ましいですが、グランも負けてないですよ！

[3678: 住民さん2]

>>3672 住民さん3さん
文句ばかり垂れるなら売ればいいじゃん。
買い手はたくさんいるから。

[3679: 契約者さん2]

内覧会での愚痴とA棟のマウントですか

[3680: 住民さん5]

内覧会これからなんですけど、当日の駐車場ってどうしましたか？駅前の駐車場空いてましたか？

[3681: 住民さん7]

>>3680 住民さん5さん

グランに時間貸しの駐車場併設されてますよ。
グランの駐車場入り口にあります。

[3682: 住民さん7]

>>3681 住民さん7さん

ありがとうございます。長谷工に連絡してみます。

[3683: 住民さん4]

>>3682 住民さん7さん
長谷工に連絡するならわざわざここに書く必要性ある？

[3684: 住民さん7]

>>3683 住民さん4さん
黙ってろ 荒らすな

[3685: 住民さん]

D棟入居予定です。
先日内覧会に伺った際に、パルシステムなど玄関横に荷物を置き配していってもいいと伺いました。
現在すぐ近くのマンションに住んでおり、不在時でも誰か利用者がオートロックを空けてくれれば玄関横に置き配をしてくれます。
ソライエグランさんは本人がいないと置き配はダメとパルシステム側からきいたのですが、それはどこかで決まっているのでしょうか？

[3686: 住民さん2]

>>3683 住民さん4さん

よその人出ていってください。

[3687: 住民さん8]

>>3685 住民さん
パルシステムはわからないのですが、コープデリ利用中です。不在時はＢ棟の倉庫に置かれます。取りに行くのが面倒ですね。

[3688: 住民さん3]

>>3687

返信ありがとうございます。
倉庫は生協しか利用できないらしく、パルシステムは使えないそうです。

内覧会で長谷工に聞いたところ部屋の玄関ドアの横に宅配の荷物は置いても問題ないと言うことでしたが、共用部分なのでやはりだめなのでしょうか？

[3689: 住民さん7]

>>3687 住民さん8さん
面倒なら辞めればいいじゃん。

[3690: 住民さん1]

共用部はだめというルールなんじゃないかな。あと盗みか。

[3691: 住民さん7]

>>3689 住民さん7さん

荒らしは消えろ

[3692: 住民さん4]

>>3688 住民さん3さん
長谷工に聞いて問題ないって言ってるのまたここで聞いてることが意味不明。
管理会社の長谷工以上の答えをここの住民に期待してるの？

[3693: 住民さん2]

>>3688 住民さん3さん

パルシステムも倉庫を使えるようにするって理事会議事録で見ましたよ。シーズンが入居してからみたいです。なので玄関横ではなく倉庫に置かれるようになるんだと思いますよ。

[3694: 住民さん5]

>>3688 住民さん3さん
かまってちゃん

[3695: 住民さん6]

>>3693
教えていただきありがとうございます！

長谷工は良いと言っていましたが、パルシステム側に聞いたときにマンションの住んでいる方たちに不在時は置き配がだめと言われているが、その理由が管理組合の方でで共用部に置くことがだめとなっているのか、不在時に置き配をすること自体がだめと言うことなのかわからないと言われて気になっていました。

丁寧に教えていただきありがとうございました。

[3696: 匿名さん]

ルールは住民が決めるもの。
法律によるものもあるけど。
長谷工が決めるものじゃない。

[3697: 住民3さん]

>>3696 匿名さん
初期設定からの運用変更って800戸近い規模のうちだと合意形成とっても大変なのご存知ですか？

[3698: 住民さん8]

>>3696 匿名さん

いや、別に今のままでいいんだけど。廊下に置かれたら邪魔だし。

[3699: 住民]

>>3698 住民さん8さん
よく廊下に何箱か出てるお宅はあるよ。
確かに消防法的に共有部はNGだな。

[3700: 住民さん8]

>>3699 住民さん
長谷工側がOKを出しているならいいのでは？
明確なルールは今のところないのが現状ですかね