ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[3451: 住民さん8]

>>3446 住民さん7さん

ありがとうございます。
こういった情報非常に助かります。

[3452: 住民さん1]

8300万の4LDKがスーモから消えていますね。
売れたんでしょうか。

[3453: 住民さん3]

>>3445 住民のうちのひとりさん

ありがとうございます！引越しや施工業社との日程を迷っていたので助かります。

[3454: 入居予定さん]

今後どんどんネトフリやアマプラ、TVerなどに代表されるネット配信サービスやハードウェアも進化してきて、4K、UHD、ドルビービジョン…など新しい技術を盛り込んだ重いデータを通信する人は加速度的に増えてくると思います。
今でこそ対応できるテレビやモニタは高額ですが、あっという間に誰でも買える金額まで下がってきますからね。

そうなったら、インターネットなんて全然やらないから困らない！と思っていた人たちもすぐに回線速度に困ることになるし、今快適にテレワークをしている人も状況変わってきたりするんじゃないかと思います…。
テレワークに使うカメラ映像やマイク音声も、たった数年前と比べても高画質で高音質のものがほんとに安く手に入るようになりました。

しかしそうなってから重い腰を上げたところで、これだけの規模のマンションですし業者も初めての試みだと言っていますから改善されるまでかなりの時間がかかるだろうと思います。
なので、今あんまり関係ないなと思ってる方にもできれば関心を持ってもらえると嬉しいなぁという気持ちです…。

[3455: 住民さん1]

ここって子供がいない世帯は少ないんでしょうか。

[3456: 住民さん6]

>>3455 住民さん1さん
子持ち世帯はかなり多いと思いますけど、夫婦だけという方もそれなりいるのかなと思います。うちの上下右左は夫婦で住まわれてます。

[3457: 住民さん7]

>>3454 入居予定さん

めちゃくちゃ共感です…

[3458: 住民さん1]

>>3456 住民さん6さん
そうなのですね。情報ありがとうございます。

[3459: 住民さん7]

>>3454 入居予定さん

他のサービスを別に利用できるようにすればいいんじゃない？

[3460: 住民さん8]

>>3455 住民さん1さん
お子さんのいない若いご夫婦や50～60代のご夫婦も結構見掛けます。
私感ですが、一番多いのは未就学児～小学校低学年のお子さんがいるご家庭ですね。

[3461: 住民さん4]

>>3450 シーズン入居予定保活さん
ごはんもおやつも、毎日美味しそうです。いろどりも綺麗ですよ！私も食べに行きたいくらいです。

加点で無事入園できますように

[3462: 住民]

21時半をすぎても中庭かな？子供の声がします。。かなり大きな笑い声、叫び声。せめて家で遊ばせてほしい。迷惑です。

[3463: 住民さん1]

ちょっと見ない間に結構荒れてて草生えた。住み始めて、現実でも問題も出てきたし、人が多い大規模な住宅は問題を抱えるよね。

[3464: シーズン購入組]

本日内覧会の案内が届きました。まだまだ先かと思ってましたがいよいよですね、楽しみです。

[3465: 住民さん5]

カーテンは早めに買ったほうがいいよ。

[3466: シーズン購入組]

カーテン…ピッタリサイズを取り付けて貰えるならそれでいいやーってインテリアオプション会で買っちゃったけど、やっぱ割高だったかなー。エアコンって引越し前に取り付け工事とかしてもいいんだよね？

[3467: 住民さん3]

>>3466 シーズン購入組さん
エアコンですが、鍵引き渡し後なら自分の家ですのでお好きなタイミングで取り付け工事できます。

[3468: シーズン購入組]

ありがとう！
制限あるのは引越し日だけかぁ
どうにか年内に引越ししたいところだけど、希望日20日も選ばなきゃいけないとか絶対1月も何日か選ばなきゃだし競争率高いよなぁ

[3469: 住民さん6]

>>3452 住民さん1さん
これ私も気になってました。

掲載がされなくなった物件ってそのままの値段で売れたのか、値下げされて売れたのか、何かしらの事情で取り下げになったのか。（つまり売れなかった）　どこかに聞けば分かるもんなんでしょうかね。

[3470: 住民さん1]

>>3469 住民さん6さん
他の掲示板でも話題になってましたが、8300万では売れず7800万からオークション形式で売りに出されたらしいです。その後どうなったかは知りませんが。

[3471: 入居予定さん]

今のところ、売れているのは8階3LDKの5880万と5階3LDK5180万だけだと思いますね。
他は全て流れたか取り下げになっています

[3472: 住民さん6]

>>3471 入居予定さん
オークションだっつーの

[3473: 住民さん2]

>>3472 住民さん6さん
売れてないっていいたいんじゃないの？　オークションも買い手がいなければ成立しないし。

[3474: 住民さん4]

>>3471 入居予定さん
十分すごいね

[3475: 入居予定さん]

>>3742
3473さんの仰る通りです。
1円から始まったならともかく、7800万で札が入らないのは特に不思議な事ではないですよ。

>>374
諸々費用を引いても1000万近くは利益になりましたかね、5階や8階でも買い手が付くのはすごいことですね…。

[3476: 住民さん2]

以前6300万くらいで売れてる3LDKの部屋もあったよね

[3477: 名無しさん]

あの8300万円のやつ
[入札期日]：2022年9月18日10時
[入札会場]：クレストホテル柏
最低価格7800万円～
ってなってた。
ここでも入札されなきゃいいのにって思う
なんのために買ったんだよ買えなかった人もいるんだぞ

[3478: 住民さん1]

>>3462 住民さん
自分も見受けました。女の子６人くらいで奇声をあげながら走り回り、母親３人は話に夢中で放置してました。
仕事帰りに見かけましたがA棟の廊下を走り回っていて「小さなお子さんがいる家庭であれば21:00回っているのに気の毒だなー」と思いました。
こんなことも張り紙しないとわかんない親がいるなんて驚きました。

[3479: 名無しさん]

これから、各々の家庭の子どもが大きくなっていくのかと思うと憂鬱だわ。非常識な人は困るけど、常識がある家庭でも突発的な子どもの行動を抑えられないからね

[3480: 住民さん2]

>>3477 名無しさん

真実は闇の中ですね

[3481: 住民さん2]

うちは小さい子がいて21時前後は寝かしつけていますが、外からの奇声など聞こえたことがありません。
マンションの防音がしっかりしているおかげでしょうか。
マンション内を走り回らないように、言い聞かせて育てていきたいと思います。

[3482: マンション住民さん]

夜はもちろん昼間も廊下を走り回るのは、
第三者へ危害加えてしまう可能性もありますし
子供自身も危険ですので、ぜひ親御様には日頃からご注意促していただきたいですね。
元気に遊ぶ子供たちを抑制するつもりはないのですが、事故が起きてからでは遅いので。。。

[3483: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3484: 契約者さん6]

>>3476 住民さん2さん
5500万くらいの部屋もあったと思います。

[3485: 入居予定さん]

その6300万と5500万って何か売れたエビデンス出てました？
まぁそんな必死に追及したところで特に何かあるわけじゃないですが…笑

[3486: 住民さん8]

>>3485 入居予定さん

プライドの問題なんだよ、きっと。意味不明だけど。

[3487: マンション住民さん]

>>3466 シーズン購入組さん
　カーテンはピンキリですし、オプションだと引き渡し時点では設置されているので、とても楽でした。レールが外に出ているタイプではないので、つけにくいなと思っていたこともあります。また、室内の日焼けが気になりましたし、入居まで時間があったので、その点助かりました。
　家人がオプションよりさらに高いカーテンを買ってきて北側に設置したということもありました。それも驚きましたが。つまらぬ経験談を失礼しました。

[3488: 12月入居予定]

パーティルームやゲストルームの予約ってどのようにするのでしょうか？また、予約はしやすいですか？大体使用希望の何日前(何ヶ月？)から予約すれば確実でしょうか…？

[3489: 住民さん4]

>>3485 入居予定さん

逆に売れなかったエビデンスってあるんですかね。
5880と5180が売れたというエビデンスもないので、正直信憑性に欠けますよね。笑

[3490: 入居予定さん]

>>3489
レインズの成約一覧に載っていますからね、それは間違いなく成約しているかと思いますよ。
一般の方は見れませんので気になるなら町の不動産屋さんにでも行って聞いたら教えてくれるんじゃないでしょうか。

[3491: 住民さん3]

>>3488 12月入居予定さん
住民専用のサイトがあって、そこでネット予約です。使用する月の前月の申し込み期間中に申し込みし、申込が重なれば抽選です。申込期間以降は空いてれば当日でも予約できます。

[3492: マンション住民さん]

住民専用のサイトってみなさん使ってらっしゃいますか？便利だったり重要な情報が来たりするんでしょうか？
ゲストルームを使う予定などがなく、申し込んですらいません(^^;;

[3493: 住民さん7]

>>3492 マンション住民さん
施設利用予約が主ですので、利用しないなら特に見なくて大丈夫だと思います。郵便受けポスト横の掲示板に貼られてるお知らせと同じものがサイトでも見れるくらいです。

[3494: 住民板ユーザー1]

>>3492 マンション住民さん
理事会の議事録見るとどんな問題が起きているのか分かるので見ていますが、皆さん理事会というかマンション管理に興味ないんですかね。

[3495: 12月入居予定]

>>3488 住民さん3さん

ご丁寧にありがとうございます！なるほど、住民専用サイトがあるのですね…！予約は早い者勝ちかな？と思ってましたが…。
抽選となると申し込みから当選確定まで結構時間がかかるかんじですか？遠方から親戚が来る時に使いたいのですか、使えるかどうか早めに知りたいけど無理そうですね(・・;

[3496: 住民さん3]

>>3495 12月入居予定さん
結果が分かるのが申込期間(毎月1～3日)の翌日なので、予定立てやすいと思いますよ！

[3497: 住民さん8]

>>3494 住民板ユーザー1さん
書き込み拝見し改めて議事録を見てみました。貴重な休日に各種問題を取り上げてくださって頭が上がりません。

[3498: 住民さん1]

インターネット遅い…組合として対応してくれてるの議事録拝見して知ってますがもっと頑張ってほしい。

[3499: 住民さん5]

>>3498 住民さん1さん
こんなに酷かったのか。

[3500: シーズン]

>>3498 住民さん1さん

どんな感じなのかわからないのですが、例えばネトフリやアマプラなどで映画を見る場合、途中で止まってしまったりするのでしょうか。