ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[3301: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3302: 住民さん1]

>>3298 住民さん6さん

自室でバカ騒ぎされるよりずっとマシだと思います。

ほっとけ、ほっとけ

[3303: 住民]

>>3301 匿名さん
住民ではない荒らしは結構ですから。

[3304: 住民さん1]

工事当日、ネットが使えなくなると案内が来てましたが普通に使えてました。
やってないのかな？　
どちらにしろ説明は欲しいですね。

[3305: 匿名さん]

いま、そんなにネット、遅いですか？　あまり重い作業をしていないからなのか、あまり不便に感じていないのですが。

[3306: 住民さん]

みなさん、床のコーティングはインテリアオプションでつけましたか？？私にはかなり高額で(＞人＜;)
カーテンも、エアコンも本当高いですね。。
なかなか決められないです。
みなさん、色んな意見ください！！

[3307: 住民さん3]

>>3305 匿名さん

住民ではない荒らしが紛れています。おそらくその人のコメントでしょう。面倒ですけど削除申請すれば減っていくと思います。

[3308: 住民さん1]

駐車場の抽選、機械式を除く5枠に対して40くらいの応募があったらしいですね。
抽選外れた人はみんなどうするんだろう？
かなりの数、車が彷徨う事になりそうですが。

毎月1万くらい余計に払うから、車処分する予定の人がいたら権利を貸してくれないかな…

[3309: 住民さん4]

それにここの機械式はいくらなんでも安すぎる。適正価格に早々改定しないとヤバい

[3310: 匿名さん]

>>3309 住民さん4さん

人数がいるから、安価でも支えられるんじゃないの？

[3311: 住民さん1]

>>3305 匿名さん
時間帯によりますが、混雑時はかなり遅い印象です。

[3312: 住民さん4]

>>3309 住民さん4さん
そうですかね。機械式駐車場しかないのならもう少し料金上げた方がいいとおもいますけど、ここは自走式もありますから。5割くらい安くても維持できると思いますよ。自走式が賄ってくれます。

[3313: 入居者]

中年女性方はなぜ朝から廊下で話し込むのだろう。ソファも椅子もあるので移動した方が落ち着くのでは。

[3314: 匿名さん]

>>3313 入居者さん

そりゃ、そこで話が盛り上がったからでは。

[3315: マンション住民さん]

入口のラウンジ、もう少し居心地が良くなるようになんとかなりませんかね。人いるところほとんど見ませんね。殺風景すぎる気がします。コーヒー自販機も欲しいかな。

[3316: 住民]

>>3315 マンション住民さん
要望なら長谷工か管理組合に直接言ってください。
コーヒー自販機はスタディルームにあるからそこで買えばいいだけ。
置きたければ自分の部屋に置けば？

[3317: 住民さん2]

>>3315 マンション住民さん
ラウンジに開放感が無い
エントランスと同じ天井高にしてラウンジとエントランスを一体化した方が良かった。

入り口が狭くて暗い小部屋なんて使わないよ

[3318: マンション住民さん]

>>3316 住民さん
書いてて恥ずかしくないですか？

[3319: 入居予定さん]

ネット回線に関してなにか改善工事があったんですか？
入居にあたってそこだけが懸念点なので、気になっているんですが…。
一部ヘビーユーザーだけじゃなくて管理組合とかマンション全体が回線速度を問題視して改善しようとする動きが出ているのであれば嬉しい

[3320: 住民さん1]

>>3319 入居予定さん

問題視はされていて最優先事項ということで先日ネット工事がありました。

が、速度問題は解決されていないと思います。
これから他の回線もいれることも視野にいれて検討していくとのことでした。

[3321: 住民さん2]

>>3320 住民さん1さん

経過や予定も含めて情報を住民に共有しないのは何故なんだろう。

[3322: 住民さん8]

>>3321 住民さん2さん

もしかしてネット回線の施工不良とか？
購入前に聞いていた速度よりも遅いのなら長谷工に責任とってもらわないと困りますね。

[3323: 住民さん7]

ここ何日か2.4GHzの方の無線LAN？が使えないのですが、皆さんはいかがでしょうか？
ネットに関して全く無知なのですが管理人さんに聞けばわかることなのでしょうか？(T-T)
エアコンの遠隔操作が出来なくなってしまい困ってます。
分かる方いたら教えて下さい>_<

[3324: 住民9さん]

>>3323 住民さん7さん
同じマルチメディアコンセントのLAN接続口にLANケーブル直挿しでPCなりが普通に使えて速度出ていればルーターなりの問題でしょうし、どこか特定のLAN接続口に同じルーター繋ぐとダメならそこの接触不良なりかもしれません。まずそうやって問題部分なり事象を絞り込むことをオススメします。管理人さんに聞くとかの以前の問題です。ちなみに我が家は特に問題無しです。

[3325: 住民さん7]

>>3324 住民9さん

ご丁寧にありがとうございます！

[3326: 入居予定さん]

皆さんありがとうございます。
きちんと問題視はされていることに少し安堵しました。
時間はかかるかもしれませんが、改善されるといいですね。
ただ住民へ具体的に何をどうしたか全く共有はない感じですか？
今度別案件のついでに問合せますが、シーズン購入者にも聞けば教えてくれるかな…。

[3327: 住民さん8]

ネットが凄まじく遅い…

[3328: 住民さん3]

月500円でまともな品質保てる訳ない。個人で自由に引かせろって

[3329: 匿名さん]

回線を共有してるので、負荷が多いと速度が下がるのは当たり前。
物足りないなら、共有の幹線を増やすなり、他の社の回線も入れるなどの対策が必要。既存社との契約条件や、新規導入費用などを確認する必要あり。
個別に引くのも手ですが、世帯数を考えるときちんと管理しないと、ケーブルだらけになります。ひょっとしたら、穴も沢山あけないといけないかも。
メリデメ踏まえて、住民と管理組合で議論して決める話ですね。

[3330: 住民さん1]

この大規模マンションをカバーできるほどMDFにそんなに空きポートないでしょうね。
個人で引けるようにしたら早い者勝ちの取り合いになる。

[3331: 住民7]

やはり有線回線限界、、
5G基地局誘致に期待、、、笑

[3332: 通りがかりさん]

>>3330 住民さん1さん

メーカー絞って、みんなで避難先を決めるしかないのか。人によって値引き率違うし、荒れそう。

[3333: 住民さん3]

>>3331 住民7さん
5Gのアンテナだったみたいですよ。ソフトバンクかワイモバイルの。もしかしたら同じ系列だから共有のアンテナかもしれないです。

[3334: 通りがかりさん]

5Gって電波の直進性が高いから、ちょっとアンテナができたくらいじゃ使えないよ

[3335: 住民7]

>>3334 通りがかりさん
各キャリア、sub6　ミリ波の直進性を理解した上でハンドオーバーちゃんとできるように設計してるんで心配いらないですよ。
そのぶん基地局構築には時間かかるようですが

[3336: 住民板ユーザー1]

>>3308 住民さん1さん
月極駐車場を借りるか処分するしかないですね。
私は最近月極駐車場を契約しましたが、問い合わせが多いようで早めに動いた方が良いと思います。
都市軸道路を挟んで向かい側のフォレストパーキングは空き無し、隣の駐車場は募集停止になりました。

[3337: 住民さん5]

年末にシーズン組の転居が始まると一戸複数台持ち需要で駅周辺の月極駐車場は完全に枯渇して値上がりするんだろうね。それでも全然安いほうだと思うけど確かに早めに抑えておいたほうがいいかもしれませんね。

[3338: 住民さん4]

>>3335 住民7さん
すみません。詳しくないので教えていただきたいのですが、周辺にソフトバンクやワイモバイルの5Gのアンテナが立つと、ソライエグランのWi-Fi速度は速くなるのでしょうか。それとも、そのキャリアのスマホを持っている人だけ、スマホが繋がりやすくなるのでしょうか。

[3339: 住民7]

>>3338 住民さん4さん
後者ですね。共用施設のWi-Fi頼らずにキャリアの電波で大概のことストレスなくできてしまう世界観です！

[3340: 住民7]

>>3339 住民7さん
共用施設、というか各住戸設備相乗りのインターネット環境、ですね。

[3341: 住民さん5]

>>3339 住民7さん
ご親切にありがとうございます。
理解できました。

[3342: 住民さん1]

コビープリスクールの案内きましたね。月いくらなのかわかりませんが、給食ありの学童がマンション内にあるなんて最高すぎますね。
ソライエグラン入居者の加点はあるのかな。

[3343: 住民さん]

>>3342 住民さん1さん
学童…保育園のことですかね？
入居者は20点加点です。

[3344: 住民さん1]

>>3343 住民さん

失礼しました。コビーアフタースクールの間違いでました。学童保育のほうです。保育園は20点加算なのでほぼ確実に入れますよね。学童も同じような加点があると嬉しいですね。

[3345: 住民]

ここのインターネットって下り1ギガでしたっけ？

[3346: 住民さん1]

>>3345 住民さん

ベストエフォート型でだよ。

[3347: 住民さん8]

>>3345 住民さん

それも十何世帯がその1Gを奪い合う感じ。

[3348: 住民2さん]

>>3347 住民さん8さん
どこでもたいていそういう運用なのでシステム自体は問題では無いと思う。ただ、けっこう頻繁してる速度遅延は運用業者さん側は把握されてると思うので何とか改善してほしいですね。

[3349: 入居予定さん]

単純に、思ってたよりも皆インターネット回線使うじゃん…想定外！
ってことですよね？
そういうのって元を太くする以外に改善方法ってあるもんですか？

[3350: 住民さん6]

>>3349 入居予定さん
業者直接聞いてください。