ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[3019: 住民さん1]

ただこれはさすがに。。。笑
うちも10万払ってもいいからnuroにしたい派です。

[3020: 住民板ユーザー1]

>>3019 住民さん1さん
何時くらいが遅いんでしょうか？
うちは時間がずれているのか、常に20Mはあってあまり不便を感じなくて。

[3021: 住民さん1]

いわゆるゴールデンタイムってやつですね。
20時からがこんな感じです。

有線でもこれなのでどうしようもないです。。

[3022: 住民板ユーザー1]

>>3021 住民さん1さん
たった今21時に測りましたけど、一番遅かったスピードテストで50M弱ありました。速いところで190Mです。
ルーターの性能や置き方の問題もあるのではないでしょうか。

[3023: 住民板ユーザー1]

>>3021 住民さん1さん
3022です。
すみません、有線ででしたね。
私も仕事用のPCを有線にしたことがあるのですが、不思議なことに超低速で無線の方が速いので有線やめました。
無線を試されてはいかがでしょうか？

[3024: 住民さん1]

わざわざありがとうございます。
今日の夜試してみたいと思います！

部屋によって変わるとかあるんですかね？

[3025: 住民さん1]

俺はテレワークとかないから今のままで十分間に合ってるし不自由はない。
個別なら高くなるし解約するのは反対だね。
電気は以前より高くなったから個別で自由に選びたいけどね。

[3026: 住民板ユーザー1]

>>3024 住民さん1さん
一つ一つの部屋でケーブル挿したりルーター設置したりはしていないのでわからないです。
うちはリビングのキッチンカウンターにルーターを設置しましたが、共用廊下側の電波が弱かったので廊下のコンセントに2000円くらいの安い中継機を設置したら改善しました。

[3027: 住民さん1]

遅くなりました！
測れたのは今ですが、確かにWi-Fiの方が速度が安定していますね。
謎です。笑

今後どうなるかわかりませんが、nuroなど個別で入れることを期待します。
ありがとうございました！

[3028: CDE入居予定]

>>3024 住民さん1さん
一般論ですが充分にあると思いますよ。私も現在のマンションでwifiの遅さ、接続が途切れるなど結構苦労しましたが、１．ルーターの場所の見直し、２．ルーターやスイッチングハブの買い替え（私の場合はかなり規格が古かったので）、３．ルーターの設定を見直したりで改善しました。最初はアルテリア（現マンションのプロバイダ）のせいにしてましたが、必ずしもアルテリアだけが悪いわけではない可能性もあります。個人的には１．２．３どれもやってよかったと思いましたが３は特にやった事により改善したように感じました。

[3029: 契約者]

プレイルームは閉めっぱなしで、パーティールームではパリピがノーマスクで多人数で飲食。
使用するかどうかは利用者判断で、玩具の管理清掃は定期的に行うのは必要だが開けるべきでは。
いつまでも閉めておしまいって怠慢では。

[3030: 住民さん8]

入渠は年末のシーズンスクエア予定です
キッチンのメーカーを教えてほしいです

[3031: 住民さん3]

B棟メールボックス脇のドアから外に出てすぐの柱、荷台をぶつけたような跡があり、とても不恰好になってますね…
外に出るたび目につくのでそろそろ修繕してほしいですね

[3032: 住民さん8]

>>3029 契約者さん
管理会社の長谷工コミュニティに直接言えば？
確かに大人数ノーマスクでバカ騒ぎしてるモラルがない連中見たわ。
パリピって何？

[3034: 契約者]

D棟を契約したものです。
そろそろローンの本契約など動き出す頃なのでわくわくしています！お聞きしたいんですが、ベランダの床って標準設備だとどんな感じでしょうか？フローリングタイルみたいなものにしたいんですが、後付けのインテリアオプションで選べたりしますか？

[3040: 名無しさん]

[No.3033～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・個人を特定する東欧
・削除されたレスへの返信

[3041: 住民さん3]

>>3029 契約者さん

管理費払ってるのに使えないっておかしいですよね。
管理組合に許可とっているの？
そもそも管理組合ってシーズン入居後に発足するの？

[3042: 名無しさん]

>>3041 住民さん3さん
住民ならご存知のはずですが。

[3043: 住民さん7]

電気のアンペアって各住戸で変更できるのですか？

[3044: 入居者]

>>3043 住民さん7さん

限度はありますが、できます。

[3045: 住民さん6]

>>3044 入居者さん
お返事ありがとうございます。
アンペア下げて光熱費節約しようとおもっていました。

[3046: 住民さん3]

>>3045 住民さん6さん

アンペアって上げるだけじゃなくて下げることも出来るんですか？
1度上げると下げれないって聞いたことあるんですけど、最初の設定からなら下げられるって事？

[3047: 住民さん8]

>>3046 住民さん3さん
シーズン入居予定なのでよくわからないのですが、
一度あげたら下げられないということはないと思いますよ。

[3048: 住民さん2]

>>3046 住民さん3さん
ここの住民電力会社の社員じゃないからネクストパワーに直接聞けばいいじゃん。

[3049: 契約者さん1]

>>3046 住民さん3さん
何アンペアで契約していて月いくらですか？
シーズン購入者です。参考までに知りたいです。

[3050: 住民さん5]

>>3049 契約者さん1さん
家族構成にもよって全然料金違うから聞いたところで何の意味もない。
ただここの一括受電は高いと思う。

[3051: 住民さん1]

>>3050 住民さん5さん
月5万くらいですか？

[3052: 住民さん2]

>>3051 住民さん1さん
教えな～い

[3053: 匿名さん]

>>3050 住民さん5さん
そうやってもうける構図なんですから、言っても仕方ないですよ。

[3054: 住民さん1]

3051さん

家族5人、84㎡の部屋で大体24000円から27000円までの間かなってイメージですね！
特段他と比べて高いとか安いとかは感じませんよ！

[3055: 住民さん1]

>>3054 住民さん1さん

ありがとうございます。
思っていたよりも安くて安心しました。

[3056: 住民さん7]

>>3054 住民さん1さん
月に24000円も払って高くも安くもないってセレブ自慢？
うちの電気代は4桁で収まってるよ。

[3057: 住民さん1]

電気代そんなにかかるんですか！？
都内では月いっても8千円くらいだったんですけど…
高すぎませんか？

[3058: マンション住民さん]

なぜかトイレが詰まりやすい、、うちだけでしょうか

[3059: 匿名さん]

>>3057 住民さん1さん

ここ、めっちゃ高いです。うちも同じく都内からの移住でいって8000円弱でしたが、ここは同じ使い方して13000円弱です。ちなみにガスも水道も都内のときより高いです。

[3060: マンション住民さん]

ガスは京和ガスがほぼ独占？なのが高い理由ですかね。。

[3061: 住民さん1]

3056
いちいち噛みついてきてそちらこそ僻みですか？
電気代の安い高いごときで自慢してなんの意味があるのか笑
そんなことでセレブになれるんですね笑

あなたの価値観を押し付けないでくださいね。
節約頑張ってください。

[3062: 住民でない人さん]

電気、ガス、水道
今は毎月のようにあらゆるものが値上がりしてます。
本当に毎月です。
半年前、1年前……過去の自分と同じ使い方という感覚での比較は難しい状態です。

[3063: 名無しさん]

生産性のないやりとりですね・・・。

[3064: 住民さん8]

>>3061 住民さん1さん
84m2?
誰も聞いてないから笑

[3065: 匿名さん]

>>3058 マンション住民さん
さぞやご立派なものを産み出していらっしゃるのでしょう！アッパレ！

[3066: 住民さん]

>>3061 住民さん1さん
大丈夫？カリカリしないで笑

[3067: 住民の人に質問したいさん]

本当に今更で申し訳ないんですが、みなさんは共用廊下側の部屋のエアコンはどのようにされてますか？
ふと『あれ？廊下側は室外機置けない？今持ってるエアコンを持って行っても無駄になる？』と思ってしまって。。。
窓に取り付けるタイプとかじゃないとダメなんでしょうか？

[3068: 匿名さん]

>>3067 住民の人に質問したいさん
廊下側に室外機置けますよ！

[3069: 住民の人に質問したいさん]

>>3068 匿名さん
ありがとうございます！助かりました！

[3070: 匿名さん]

>>3068 匿名さん
今の時代では致し方ないですよねぇ。

[3071: 住民さん3]

朝、7時すぎぐらいに、壁に何か打ち付けているような音、マジやめてほしい。

[3072: 匿名さん]

タバコの吸い殻を他人のベランダに投げ捨てたり
一階の植え込みにも捨てた人がいるようですね。
放火未遂だし実際火事になったらどう責任取るんでしょうか。
信じられません。

[3073: 入居者]

>>3072 匿名さん

こんなところに書き込んでいる場合じゃないでしょ。
事実関係を確認して、もし本当なら、いち早く管理会社に報告をお願いします。

程度の低い荒らしかな？

[3074: 匿名さん]

>>3073 入居者さん
管理組合から厳重注意として
吸い殻の写真付きでマンション内に張り出されていますよ

[3075: 住民さん4]

>>3073 入居者さん

なんで3072さんがタバコ捨てたわけじゃ無いのにそんなに噛み付くの？タバコの注意書きは月曜か火曜くらいから掲示板やらエレベーター内に張り紙してあったよ。
タバコもそうだけど、ゴミ捨てにしてもマナーを守らない非常識な住人がごく一部存在してますね。大半はまともな人達だけど。

[3076: 匿名さん]

>>3075 住民さん4さん
住民ではないさんが炙り出されましたね。

[3077: 住民さん1]

>>3075
暇なんでしょうね
些細な話にもすぐ噛みついて。
普通の話ができないんですよ
恐らく上の電気代の話で噛みついてる人と同一じゃないですか？

ある程度割りきることは必要ですが、ベランダに煙草ぽい捨てはさすがに容認できませんよね。

張り紙見るたびに唾液検査でもして住民全員チェックしたらどうかと思うくらいです。
あくまでも一個人の意見、感想ですけど。

[3078: 住民さん1]

シーズン入居予定の者です。

タバコって2F以上の部屋のベランダに投げ込まれていたんでしょうか？
1Fであれば外から投げ込まれた可能性もあるかと思いましたが、2F以上であればとんでもない＊＊が住んでるとしか思えませんね。

[3079: 名無しさん]

>>3077 住民さん1さん
マジで意見出すならマジで賛成するよ。

[3080: 住民]

犯人と考えられるのはタバコの捨てられてた部屋の両隣か、7階以上で真上の部屋列プラス左右1列かな飛距離的に。その29世帯調べれば、ほぼ犯人分かりそう。

[3081: 匿名さん]

>>3080 住民さん
そろそろやめません？

[3082: 住民さん9]

シーズン購入者にしてみれば嫌な情報ばかりで不安でしょうな

[3083: 住民さん]

>>3078 住民さん1さん

嘘に決まってるじゃない
わざと荒らそうとしてるんですよ

[3084: 住民さん1]

隣の部屋から犬の鳴き声って聞こえることありますか？
最近飼い犬の夜鳴きがひどく、ご近所にご迷惑をお掛けしていないか困っています。
両隣のお子さんの泣き声などは全く聞こえないので
防音がしっかりしていたら良いのですが、、。

犬などの鳴き声が隣から聞こえたという経験がある方教えていただきたいです。

[3085: 住民さん9]

>>3084 住民さん1さん
「マジでうるさいわ、いい加減にしろ！」
とレス貰えればそれを信じてあなたの言う「お困り事」が解消されますか。手立ては他にあると思いますけどね。

[3086: 住民さん1]

声などは全く聞こえませんが、上階の足音とかがものすごく響きますね。
わざと踵からドスドス歩いているのかというくらいに。
二重床じゃないから仕方ないのか…。

[3087: マンション住民7さん]

>>3086 住民さん1さん
わざとと言うか、歩き方って習慣なので本人は何の悪気も無いケースがほとんどです。ウチの奥さんもずっと戸建て暮らしだったせいか無頓着で何度注意しても直らずです…。あと、この手の重量物による振動音の伝わりは直床か二重床かはほぼ関係無いですよ。むしろ二重床の方が弱いかも。

[3088: 匿名さん]

直床だからこの程度で済んでよかった、二重床だったらもっとすごかった、ということになるんでしょうかね。

[3089: 匿名さん]

>>3080 住民さん
このマンションファミリー世帯が主ですよね。
家族の誰かがベランダで喫煙してポイ捨てしても看過するファミリーがいる事が怖いです。
私だったら離婚考えます。

[3090: 住民さん4]

ベランダでの喫煙自体違反行為なので、ベランダでタバコ吸ってる人を見かけたらすぐに管理に連絡しましょう。
タバコのポイ捨てからの火事なんて嫌です

[3091: マンション住民4さん]

>>3088 匿名さん
太鼓現象が発生するような施工だったら二重床の方が悲惨でしょうね。ただ、>>3087 さんが書いてるように基本的に騒音に床構造の違いは無関係なのは今は一般的な認識です。

[3092: 住民さん7]

>>3082 住民さん9さん

シーズン購入者ですが、具体的な金額がわかったほうが予定が立てやすいので助かります。
ネクストパワーが7月から23時以降の夜間料金を値上げし、昼間料金をさげるようです。値引きが廃止される項目もあるようなので、トータルで安くなるかは
正直わかりません。
https://nextpower-kepco.jp/info/info_detail/20220318.html

[3093: 住民さん7]

>>3091 マンション住民4さん
二重床のマンションの掲示板覗いてみると足音うるさいってコメントたくさんありますよね。

[3094: 匿名さん]

>>3090 住民さん4さん
ほんとに、嫌とかそんなレベルの話じゃないですよね。タバコ禁止のところでタバコを吸って火事になったら犯罪ですよ。これくらい大丈夫だろうって思っている方、事の重大性について想像力を持っていただきたい。

[3095: 住民さん4]

>>3093 住民さん7さん
生活音の騒音は床の構造よりもライフスタイル（歩き方やスリッパの使用の有無、子供の有無、ベッドや椅子の質、絨毯やラグの厚み等）の要素が大きいとインテリアショップで聞いた事があります

[3096: 住民さん7]

>>3094 匿名さん
外国のかたかもしれないので、中国語や韓国語で注意喚起をした方が良いかもしれませんね。

[3097: 住民の人に質問したいさん]

>>3085 住民さん9さん
なんかこういうレスする人って、ただただ揚げ足取りというか。。。
別に掲示板なんだから、何を質問しても良いじゃないですか？

隣に聞こえるかどうかが気になることがそんなに悪いことですかね？
『聞こえたら何なの？』みたいなことを言っても、それこそどうにもならないですけどね。
聞こえるって人がいないなら、気にしなくてもいい可能性があるわけで、それだけで質問者さんは気が楽になるから聞いてるんだと思いますけど。

[3098: 通りがかりさん]

直接聞けず逆ギレのなりすまし

[3099: 住民さん8]

>>3097 住民の人に質問したいさん
ここの住民じゃない人には関係ない。

[3100: 住民さん5]

おおたかの森の公示価格上がりましたね。やっぱり買ってよかった。

[3101: 住民さん1]

電気代高くなりましたね。。。

１月請求(11月締め分)　10297
２月請求(12月締め分)　11450
３月請求(1月締め分)　15948
４月請求(2月締め分)　18721

使い方変えてないのにめっちゃ高くなってます。新電力だからこんなに高くなってるの？？

[3102: 契約者さん1]

>>3101 住民さん1さん
家族構成がまるきり違うと思いますのでなんとも言えないのですが..
我が家のここ3ヶ月くらいのNext powerの明細を見ると「燃料費調整額」という項目が支配的です。

[3103: 住民さん5]

「燃料費調整額」はロシア・ウクライナ危機のおかげでが上がってるんでしょうね。季節によっても変動します。そもそも10年契約っていうのも古いビジネスのやり方ですよね。いずれ新電力もスマホキャリアみたいに政府からメスがはいりそう。

[3105: 住民さん1]

シーズンスクエアはいつ入居しますか。

[3106: 住民さん1]

KENTのたばこのタバコのポイ捨てまた同じことがあったみたいですね。エレベーターにまた貼ってました。
火事になる可能性があるのにやめないとか、本当に危ないのに。
その人がこの掲示版見て改めてもらえるよう願います。

[3107: 住民さん1]

あと今日燃えるゴミの分別がされてないプラごみの袋がゴミ庫にありました。
ゴミといっしょに郵便の封筒で号室が分かるようになってましたので、心当たりのある方は早めに回収したほうが良いと思います。高層階の方でした。

[3108: 契約者]

>>3107 住民さん1さん
A棟ですか？また11階以上ですか？
分別しているつもりですが、旅行中で確認出来ないので心配になりまして。

[3109: 住民さん1]

タバコポイ捨ての件、何か法的な手段等に出ることはできないですかね？
あまりにも非常識で看過しがたいです。
対処できるのならば、組合費使っていただいて結構です。
徹底的に闘いたいです。

[3110: 住民さん3]

ポイ捨てはだいたい中国人ですよ。
そのうちベランダからゴミを放り投げるようになるかもしれませんね。管理組合で罰則を作るといいかもしれません。

[3111: 契約者さん5]

>>3108 契約者さん
何袋かあり、すべて同じ方かは分かりませんが１つはA棟14階でしたよ。

[3112: 入居済みさん]

悪意がある人なら名前や部屋番号はわからないようにして出すでしょうし、素であまり考えないで出しちゃったんでしょうね。すると次にものを捨てに来るまで気づかない可能性が高い。晒しものにするのもどうでしょうか。個別に通知をしてあげる方法はないでしょうか。

名前丸出しで入口に陳列してあるのはちょっと引きました。

[3113: 匿名さん]

>>3112 入居済みさん
ここ何日か捨てに行ってないので該当のゴミ見てないですが、名前まで出てるんですね。まるで見せしめのようですね。

[3114: 住民さん1]

>>3113 匿名さん

名前までは出てないですよ。部屋番号が見えるくらいです。イオンなんとかって封筒だったかな。
３袋あって残りの2袋が同じか分からないですね。
問題の1袋は郵便物が外側に入っていて、見えてしまうという感じです。

たしかに個別通知はありだと思います。管理組合にお願いして、文書だけでも入れてもらうとかがよいかもしれません。

[3115: 住民さん1]

これからev車の充電器は増やせる設計なんでしょうかね。
現時点だと2台分？
圧倒的に足りない気もします。
これからev車も検討に入るので少し心配。

[3116: 住民さん4]

>>3109 住民さん1さん
ベランダでの喫煙自体が禁止なので、調査会社使って線路側のベランダを見張ってればすぐにわかると思いますよ。

煙草ポイ捨てするような人は喫煙1日も我慢出来ない人でしょうから。

[3117: マンション住民7さん]

>>3116 住民さん4さん
煽る意図は無いですし、他に良い方法の提案ができるわけでもないのですが、タバコポイ捨て住居の特定の為に住居の観察行為をする事は法的に認められないと思います。罪の重さとプライバシーの侵害を秤に掛けられて訴えられたら多分負けますよ。

[3118: 住民さん4]

>>3117 マンション住民7さん

まず誰からも訴えられないと思います。
調査会社は探偵業法ありますので

こういう話題が出ると何故か詳しくも無い人がしたり顔で脅しに来るのか不思議でなりません。
あなたの言っている事のソースは何ですか？