ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[3001: 匿名さん]

>>2999 住民板ユーザー1さん
5年後、１０年後を考えた場合、リセールバリューにも大きく影響しそうですけどね。
ネット回線速度は今以上に重要視されると思います。

[3002: 住民さん1]

人によって必要だと感じる速度は違うので、やはり自分達で回線引き込むのを許可する形にするのが良いでしょうね。
困ってない人は既存のものを利用し続ければいいだけなので。

[3003: 住民7]

>>3002 住民さん1さん

戸建てではないので、回線引き込みのためにコンクリート壁貫通発生しそうなきが、、
一つ穴開けるのに10万とか平気でかかるのを何個も開ける可能性ありますので、費用を個人宅が負担するのか、共用部の壁なので組合で議決承認取るのか。
壁開けによる耐震強度影響度を担保するのか。
もともと各自引き込みを想定していないマンションにおける新しい引き込みは懸念ポイントが多いですね

[3004: 住民さん2]

今時のマンションへの回線引き込みにそんなお金はかからないんじゃないかな。元々回線が通ってる穴に光ケーブル通すだけなんだからコンクリに穴開ける必要もないと思います。
とりあえず前のマンションでは工事の際に穴あけは不要でした。

[3005: 住民7]

>>3004 住民さん2さん
MRで営業さんが頑なに他のインターネット回線は引けないと仰ってたので配管ルート余剰無いかなと予想してました。
配管図見れば工数わかりますので、図面確認必要な話ですね

[3006: 住民7]

>>3005 住民7さん

私自身、工事費10万くらいかかってもいいからnuro引きたかったんですが、引けないということで購入時断念したタチでして。。笑

[3007: 名無しさん]

マンションに備え付けのネットってどうしてこうマイナーで低速のものが多いんだろう。
絶対的に安い訳でも無いし。

忖度ありそう

[3008: 住民7]

>>3007 名無しさん
ですね。住民にメリットのある選択になってない印象はあります。
売主側に契約インセンティブとか入るんですかね。

[3009: 匿名さん]

プロパンバスのキックバックと同じようなことがあるんでしょうかねぇ

[3010: 名無しさん]

>>3008 住民7さん
ネット回線も給湯器もこれから十数年かけて自動的にお金を産むんです。
忖度ありありでしょう。

[3011: 名無しさん]

>>3010 名無しさん

試しに理事会でネットの業者変えたいって言ったら
恐らく色んな理由つけてデベから猛反対されると思いますよ　給湯器なんて10年レンタル費払った後買い取りもしくはレンタル継続ですよ？
買い替えたほうが安いけどこれも断ってくる筈

[3012: 住民さん1]

https://twitter.com/torisoup/status/1493835485940109314?s=21

このツイート、ソライエについても触れてますが非常に参考になりますね。
理事会通してマンションタイプを引くのが良さそうな流れですかね。

[3013: 住民7]

>>3012 住民さん1さん
https://www.buffalo.jp/product/detail/lsw6-gt-8ep_wh.html
とりあえずスイッチングハブは1000baseでした。よかった。

増速については理事会議決で承認取れたらやりたいすね。その前にどこまで既存の会社に契約で縛られてるかを知っておきたいですが。LAN配線そのまま使えるのか、とか。

[3014: マンション住民さん]

今1Gbpsらしいのでプラン変更で10Gbpsまで上げられると比較的スムーズですね。
LAN回線→光回線への変更は費用も高くつきそうなので。

[3015: 住民7]

>>3014 マンション住民さん
完全同意です。それが最適解ですね。

[3016: 住民さん7]

J COMって個人的に昔から糞会社なイメージでしかないけどマンションで10Gプランってあるの?無かった気がしたけどもし10Gに変更出来るとしても他社と相見積で検討する必要があると思います。794世帯を細い回線で500円/月強制永久徴収続けたり、プラン変更でも割高な料金を好き勝手に設定できる契約条件なんて一部の既得権益でしか無い。理事会を中心に住民全体が結束しませんか？公平で大規模のメリットを活かしたお得料金で快適なネット環境を構築できるように。

[3017: 住民板ユーザー1]

>>3016 住民さん7さん
問題あると思った方が声をあげて大いに議論したら良いと思うのですが、現実的にCDE棟の方々が入居して数ヶ月してからでないと難しそうですね。
ちなみにUCOMってJCOMと関係あるのでしょうか。
間違いであれば糞とか言われたJCOMはかわいそうです。

[3018: 住民さん6]

>>3007 名無しさん

月500円って絶対的に安いと思いますよ。ポケットWiFiで月5000円払っても途切れるし遅いです。
速度に関しては今後検討が必要ですね。

[3019: 住民さん1]

ただこれはさすがに。。。笑
うちも10万払ってもいいからnuroにしたい派です。

[3020: 住民板ユーザー1]

>>3019 住民さん1さん
何時くらいが遅いんでしょうか？
うちは時間がずれているのか、常に20Mはあってあまり不便を感じなくて。

[3021: 住民さん1]

いわゆるゴールデンタイムってやつですね。
20時からがこんな感じです。

有線でもこれなのでどうしようもないです。。

[3022: 住民板ユーザー1]

>>3021 住民さん1さん
たった今21時に測りましたけど、一番遅かったスピードテストで50M弱ありました。速いところで190Mです。
ルーターの性能や置き方の問題もあるのではないでしょうか。

[3023: 住民板ユーザー1]

>>3021 住民さん1さん
3022です。
すみません、有線ででしたね。
私も仕事用のPCを有線にしたことがあるのですが、不思議なことに超低速で無線の方が速いので有線やめました。
無線を試されてはいかがでしょうか？

[3024: 住民さん1]

わざわざありがとうございます。
今日の夜試してみたいと思います！

部屋によって変わるとかあるんですかね？

[3025: 住民さん1]

俺はテレワークとかないから今のままで十分間に合ってるし不自由はない。
個別なら高くなるし解約するのは反対だね。
電気は以前より高くなったから個別で自由に選びたいけどね。

[3026: 住民板ユーザー1]

>>3024 住民さん1さん
一つ一つの部屋でケーブル挿したりルーター設置したりはしていないのでわからないです。
うちはリビングのキッチンカウンターにルーターを設置しましたが、共用廊下側の電波が弱かったので廊下のコンセントに2000円くらいの安い中継機を設置したら改善しました。

[3027: 住民さん1]

遅くなりました！
測れたのは今ですが、確かにWi-Fiの方が速度が安定していますね。
謎です。笑

今後どうなるかわかりませんが、nuroなど個別で入れることを期待します。
ありがとうございました！

[3028: CDE入居予定]

>>3024 住民さん1さん
一般論ですが充分にあると思いますよ。私も現在のマンションでwifiの遅さ、接続が途切れるなど結構苦労しましたが、１．ルーターの場所の見直し、２．ルーターやスイッチングハブの買い替え（私の場合はかなり規格が古かったので）、３．ルーターの設定を見直したりで改善しました。最初はアルテリア（現マンションのプロバイダ）のせいにしてましたが、必ずしもアルテリアだけが悪いわけではない可能性もあります。個人的には１．２．３どれもやってよかったと思いましたが３は特にやった事により改善したように感じました。

[3029: 契約者]

プレイルームは閉めっぱなしで、パーティールームではパリピがノーマスクで多人数で飲食。
使用するかどうかは利用者判断で、玩具の管理清掃は定期的に行うのは必要だが開けるべきでは。
いつまでも閉めておしまいって怠慢では。

[3030: 住民さん8]

入渠は年末のシーズンスクエア予定です
キッチンのメーカーを教えてほしいです

[3031: 住民さん3]

B棟メールボックス脇のドアから外に出てすぐの柱、荷台をぶつけたような跡があり、とても不恰好になってますね…
外に出るたび目につくのでそろそろ修繕してほしいですね

[3032: 住民さん8]

>>3029 契約者さん
管理会社の長谷工コミュニティに直接言えば？
確かに大人数ノーマスクでバカ騒ぎしてるモラルがない連中見たわ。
パリピって何？

[3034: 契約者]

D棟を契約したものです。
そろそろローンの本契約など動き出す頃なのでわくわくしています！お聞きしたいんですが、ベランダの床って標準設備だとどんな感じでしょうか？フローリングタイルみたいなものにしたいんですが、後付けのインテリアオプションで選べたりしますか？

[3040: 名無しさん]

[No.3033～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・個人を特定する東欧
・削除されたレスへの返信

[3041: 住民さん3]

>>3029 契約者さん

管理費払ってるのに使えないっておかしいですよね。
管理組合に許可とっているの？
そもそも管理組合ってシーズン入居後に発足するの？

[3042: 名無しさん]

>>3041 住民さん3さん
住民ならご存知のはずですが。

[3043: 住民さん7]

電気のアンペアって各住戸で変更できるのですか？

[3044: 入居者]

>>3043 住民さん7さん

限度はありますが、できます。

[3045: 住民さん6]

>>3044 入居者さん
お返事ありがとうございます。
アンペア下げて光熱費節約しようとおもっていました。

[3046: 住民さん3]

>>3045 住民さん6さん

アンペアって上げるだけじゃなくて下げることも出来るんですか？
1度上げると下げれないって聞いたことあるんですけど、最初の設定からなら下げられるって事？

[3047: 住民さん8]

>>3046 住民さん3さん
シーズン入居予定なのでよくわからないのですが、
一度あげたら下げられないということはないと思いますよ。

[3048: 住民さん2]

>>3046 住民さん3さん
ここの住民電力会社の社員じゃないからネクストパワーに直接聞けばいいじゃん。

[3049: 契約者さん1]

>>3046 住民さん3さん
何アンペアで契約していて月いくらですか？
シーズン購入者です。参考までに知りたいです。

[3050: 住民さん5]

>>3049 契約者さん1さん
家族構成にもよって全然料金違うから聞いたところで何の意味もない。
ただここの一括受電は高いと思う。