ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[2682: 住民でない人さん]

>>2678 住民さん7さん
営業の方に聞きましたが2022年7月頃に引っ越し希望日関連の書類が届くそうですよ。

[2683: 住民さん1]

あいかわらずゴミ捨てのマナーが悪いですね。

電子レンジをそのまま捨ててる人いたみたいで、粗大ゴミとして捨ててくださいと貼り紙がありました。

電子レンジを粗大ゴミとして捨てないのはさすがに確信犯だと思うので、捨てた方は早く引き取って欲しいです。このまま引き取らず、管理費から処分費用が出てしまうとかなら我慢ならないので、やっぱりゴミ捨て場にカメラは必須じゃないですかね。

[2684: 通りがかりさん]

>>2683 住民さん1さん
その通りだと思いますよ。防犯目的でエレベーター内にカメラと外部モニター設置してるのと一緒。不法投棄は犯罪。

[2685: 住民板ユーザーさん]

>>2681 契約者さん
情報ありがとうございます
23日もフジテレビ（報道）が流山おおたかの森駅前広場の様子を取材、インタビューしてました。
最近注目されてますね

[2686: 契約済みさん]

>>2683 住民さん1さん
捨てたものです。直ちに引き取り、処分しました。大変申し訳ありませんでした。

[2687: 住民さん3]

>>2683 住民さん1さん
A棟とB棟のゴミ捨て場どちらですか？

[2688: 契約済みさん]

こういう方ばかりなら穏やかに注意喚起するだけでどんどんいいマンションになりますね。

[2689: 匿名さん]

北口に来年パティスリーがオープンするようですね。スパメッツァも大和の商業施設もアネックス2も来年に控えているのでとても楽しみです。

[2690: 契約者]

マンション裏のジムで汗かいてから、スパメッツァでリフレッシュ！お酒飲んでほろ酔いなっても即帰宅できるとか最高すぎません？

[2691: 契約者さん6]

>>2688 契約済みさん
やはりネット掲示板見てるもんですね。これからも遠慮せずガンガン指摘し合っていきましょう。

[2692: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2693: 契約者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2694: 住民さん]

シーズン購入者です。
朝のエレベーターの混雑が気になっています。
どのくらい待ちますか？

[2695: 住民さん1]

>>2694 住民さん

マークス中層階ですが、朝7:00くらいなら全くこまないです。もっと混雑するかなと思ってたけど、びっくりするくらいに。

もう少し遅くなったりしたら、混み始めるのかも。

[2696: ビギナーさん]

>>2695 住民さん1さん

ありがとうございます。
小学校や保育園の登校時間が混み合いそうですよね。8時前にエレベーターに乗る予定なのですが混んでそうなので少し早めに家を出ます。

[2697: マンション住民さん]

>>2686さん
ご対応感謝申し上げます。

[2698: 住宅検討中さん]

光熱費どんな感じですか？
ガス代、水道代、電気代、だいたい毎月どれくらいですか？

[2699: 入居予定さん]

深夜1時から3時、毎晩上階からの音で起こされて精神的にも参りました。お互い様だと我慢していましたが苦しい。

[2700: 住民さん]

>>2699
入居予定？

[2701: 住民さん4]

>>2698 住宅検討中さん
ここの住民じゃないなら答える必要はないです。

[2702: 口コミ知りたいさん]

>>2699 入居予定さん

ディーバッドの耳栓オススメだよ

[2706: 住民さん4]

[NO.2703はご本人様からの依頼、NO.2704～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2707: 住民さん1]

毎日仕事で疲弊して。。
本日マンションに戻ってきたらクリスマス仕様になっていてほっこりしました！
管理会社さんの計らいなのでしょうか？
素敵な飾り付けに感謝です。

[2708: 契約者]

>>2702 口コミ知りたいさん

今夜もゴンゴン始まりました..辛い。ありがとうございます。買います。

[2709: 契約者]

>>2700 住民さん

入居しております。名前選択していませんでした。

[2710: 通りがかりさん]

>>2708 契約者さん
マンション隣人ガチャでハズレを引いたようだけど、我慢する必要なんてありませんよ。

[2711: 口コミ知りたいさん]

>>2710 通りがかりさん
お互い様の部分もあると思いますよ
トラブルの元にもなり得ますから
煽らない方が良いでしょう

[2712: 通りがかりさん]

>>2711 口コミ知りたいさん
本人とあなたの「お互い様」の定義によるかと。

[2713: ビギナーさん]

>>2712 通りがかりさん
低俗な方法で話をごまかさないで欲しいですね。

[2714: 通りがかりさん]

>>2713 ビギナーさん
いろいろがビギナーなようで

[2715: 住民さん6]

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2716: 住民さん6]

>>2699 入居予定さん

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2717: 契約者さん1]

この時間帯のネットは下りがメチャクチャ重いですね。5Mでてない・・・。みんな使うとこうなってしまうとはわかっているけれどもつらたん。

[2718: 入居済みさん]

1Mも出ないタイミングありましたね…なんとかしてほしい。。

[2719: 契約者さん1]

>>2718 入居済みさん
きついですよね。自分は前の住居が同じだったので、入居前に営業に確認しました。
ところがこの大規模でのネットサービスは実績はありません、と回答ありました。年末とかさらにヒドイんでしょうね。

[2720: 住民さん1]

早く個別に回線契約(有線)できるようにしてほしいです。

[2721: 住民さん1]

今生活してますが、周りの音が全然聞こえないです。人が住んでないかと思うくらい。。。

場所によってはうるさい部屋もあるんですね。。。

[2722: 契約者さん1]

>>2721 住民さん1さん
同じく静かです。
今居住率どの程度なんでしょうか
夕方でも灯りも消えたままの部屋が多いように感じます

[2723: 契約者さん]

>>2722 契約者さん1さん
その部屋は当たりですよ。
うちは上の階のお子さんのドタドタドタ走る音とても気になります。
上の方と一緒に同じ戸建に住んでいるみたい(笑)
そのうち大きくなって走らなくなるでしょうと自分に言い聞かせています。
まあ、最初に挨拶にきてもらってなかったらガマン出来ないだろうと思います。

[2724: 住民さん2]

今夜はカンブリア宮殿で流山市が放送されるようですね。先日はスッキリでも放送されたりと注目度が高いですね。
ところでフロアコーティングを検討しているのですが、どなたか日本ホームサービスでコーティングされた方いらっしゃいますか。もしされた方がいましたら感想をお聞かせ下さい。

[2725: 住民さん]

こんばんは。上の足音、物音に困っています。挨拶にみえた時子供がいることは承知しており、多少の音は仕方ないと思っておりますが、当初から気になっております。皆様は足音は気になりませんでしょうか？

[2726: 住民さん]

>>2725 の者です。
騒音が気になっており、管理人に相談するかどうしたらよいか悩んでいます。
何かアドバイスあればお願いします。

[2727: 住民さん1]

>>2725 住民さん

うちだったらどうしよう。子供いると挨拶したりしたのですが、最近積み木をガンガン床に打ち付けるのでもしかしたらと思ってしまいます。

自分でも気をつけてはいるのですが、足音とかも聞こえたりしてるのであれば一層気をつけなければと思ってしまいました。

[2728: 住民さん]

>>2724 住民さん2さん

そちらの会社ではないですが、20万くらいでやったらあんまりきれいではありませんでした。

あと遮熱フィルムも効いてるのか効いてないのか分からないくらい西日が熱いです。

ネットの業者より大手にすればよかったと思ってます

[2729: 住民さん1]

>>2726 住民さん
楽器やDIY等特定しやすいものは貼り紙で注意を促せそうですが、足音等の生活音は難しいですよね。
歩くなとは言えないですから。

私はマンション歴長いので多少の物音は気にならないですね。
子供が多いファミリーマンションという事も承知で住んでますから
耳栓か寝室を変えることも検討してはどうでしょう。

[2730: 住民さん1]

そろそろもう少しで鍵の引き渡しから
3ヶ月になりますね。
皆様、すまいの給付金のお手続きは
しましたでしょうか？
すっかり忘れてて…
色々書類揃えないといけないのに
ボケっといてました。。

[2731: 通りがかりさん]

写真を添付するとエラーが出る。何故？

[2732: 住民さん3]

>>2725 住民さん
具体的に何時頃にどのような騒音でしょうか？
2727さんと同様、うちだったらどうしようと思っております。。
A棟かB棟か、高層、中層、低層どのあたりにお住まいか教えていただければその周辺の方は気を付けようと思うかもしれません。

[2733: 住民さん1]

>>2732 住民さん3さん

犯人探しや晒し上げはやめましょうよ
ここは第三者も見れる掲示板ですよ

[2734: 住民さん1]

給湯器が弱いのか、どこの蛇口を捻ってもお湯になるまで30秒くらいかかるのですが皆さんの家も同様ですか？

[2735: 住民さん1]

>>2734 住民さん1さん

給湯器質が悪いです
しかも10年間強制でレンタルの仕様ですよ。
その後買い取りって、、
今後長谷工は一切信用しません。
マンションの事（安く作って儲ける事）ならわかるんだ♪

[2736: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2737: 住民6]

>>2735 住民さん1さん
何故このマンション買ったの？
文句ばかり垂れるならここ売って長谷工以外のマンションに引っ越せばいいじゃん。

[2738: 住民板ユーザー]

>>2735 住民さん1さん
ここは、仕様は良くないけど（長谷工の中でも、仕様のランクによってだいぶ違いますよ）、その分、駅前の立地の割に検討しやすい価格が売りなので、しょうがない。

[2739: 住民さん1]

2734ですが、給湯器の出力以外は相当気に入ってます！
今のところ冬場がちょっと辛そうだな?と思うくらいです。
荒れる原因を作ってしまい申し訳ございませんでした。

[2740: 住民1]

>>2730 住民さん1さん
登記が完了していないので、手続きはまだできないと思います。

[2741: 匿名さん]

>>2734 住民さん1さん
給湯器のせいかはわかりませんが、
確実に言えることは、給湯器から蛇口までの配管が長いと
お湯になるまで時間がかかると思います。
冷えてしまうから。

[2742: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 住民さん1さん
不満があるなら直接長谷工に言って
もらえますか？
ここでスレ荒して楽しい？

[2743: 匿名さん]

>>2730 住民さん1さん
すまい給付金は収入要件があるので、たぶん使えないと思いますよ。

[2744: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん
いろんなとこで長谷工のCM音楽もじってディスってる人いるけど同一人物？自虐さむい

[2745: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 匿名さん
収入要件あるけど何故使えない？
新築購入して要件満たしてたら手続き可能だろ？

[2746: 通りがかりさん]

シーズン購入者の皆さまへ

フェンスが低くなりエントランスやラウンジがみえるようになりましたね。

[2747: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん

すいません。この件はどこか資料等に乗ってるのでしょうか。教えていただきたいです。

[2748: A住人]

分別してなくて張り紙されてるA棟ゴミ捨て場のゴミ、捨てた人は早く取りに行きなさい。
明日で1週間。週に一回はゴミ捨てに行くだろうから当事者は気付いてるよね。
明日になってもなくならないようなら中身と防犯カメラから犯人特定するように管理会社に話します。

[2749: 住民板ユーザーさん1]

登記の完了まだ全くお知らせ来ませんが、皆さん来てますか？

[2750: 入居済みさん]

>>2749 住民板ユーザーさん1さん
来てないです。
完了のお知らせ届くと聞いてますが、本当に届くのかなと疑問になりつつありますね。

[2751: 住民さん1]

>>2740 住民1さん
手続き完了の連絡ってくるんでしたっけ？

[2752: 住民さん4]

>>2748 A住人さん
そこまで必死になるならあなたがゴミ捨て場の前に張り付いてればいいじゃん。

[2753: 住民さん1]

登記の件ですが、昨日書類届きました。
配達のJPの方が同じ封筒をたくさん持っていたので、順次届き始めるのではと思います。

[2754: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 A住人さん
何の権限もないのに上から目線ですっかり理事長気取りですね。
気になるなら自ら24時間ごみ捨て場に張り込みしてごみ置いた人探せば？

[2755: A住人]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
管理会社にお願いする権利は皆あるし、24時間見てられないからカメラがあるんでしょ。
夏場に1週間以上も放置されたら虫も湧くし、ルール守ってる人からしたら気になりますけどね。
ゴミ捨て場のドア開けたらゴキがカサカサ…なんてあぁ嫌だ

[2756: 契約者さん1]

>>2755 A住人さん
開封して特定して注意することはプライバシー権の侵害のおそれがあるので、まともな管理会社はやりませんよ。

[2757: 住民さん1]

>>2755 A住人さん
平日の朝や昼に書き込んでる暇人なら自分でゴミ捨て場でパトロールすればいいのに。

[2758: 住民板ユーザーさん]

>>2748 A住人さん
週1回日曜日しか捨てにいっていないのですが、日曜日に張り紙されてるゴミを見た記憶ないけど一週間あるのは確かですか？

[2759: 匿名さん]

Ａ住人さんをサンドバックにすることに反対します。

[2760: 匿名]

昨日すまい給付金の申請しました。コピーとか多くて大変でした。早く支給されないかなぁ。

[2761: 住民板ユーザー1]

>>2760 匿名さん
お疲れさまでした。
ホームページには不備なしでも3-4か月かかると書いてありますね。忘れた頃に振り込まれそうです。
申請書類を作っていて気付いたのですが、支給額の算定基準が県民税の所得割なので、ふるさと納税をしているともらえる額が増えるんですね。
うちは想定より20万円増えました。制度の欠陥のような気がしますが、ありがたいです。

[2762: 住民の人に質問したいさん]

ガスファンヒーターって使用禁止とかありましたっけ？？？
使用している方おられますか？
また特に工事しなくても使用できるガス栓はありますでしょうか？？？
祖母が処分予定のガスファンヒーターを譲ってくれるそうなのですが、使えるのかが現時点で分からなくて。。。
使えるなら早めに引き取ってあげたいのですが。

[2763: マンション住民さん]

>>2762 住民の人に質問したいさん
なんか色々不安。。。
石油ファンヒーターとかも普通に使ってそう。。。

[2764: 匿名さん]

>>2762 住民の人に質問したいさん
気密性の高いマンションで石油ストーブや、
ガスファンヒーターを使うのは一酸化炭素中毒などの
危険があります。結露もしやすくなります。
もちろん、火災予防の観点からも好ましくないかと。

[2765: 通りがかりさん]

>>2763 マンション住民さん
ここの名物不安煽りおばさんは結局グランに住んでるの?

[2766: 匿名さん]

すぐに部屋があったかくなって良いんですけどね、石油ファンヒーター。

[2767: 住民板ユーザーさん6]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
これへの「参考になる」が多くて怖い

[2768: マンコミュファン]

グランの皆様、明けましておめでとうございます。

シーズンスクエアの皆様はいよいよ入居まで1年を切りましたね。これから沢山の仲間が増える事を楽しみにしています。

本年もよろしくお願いします。

[2769: 通りがかりさん]

ソライエスクエアの学童ってテナントまだ決まってないのでしょうか。

[2770: 住民さん1]

長谷工の管理費用の毎月の内訳ってどこで確認できますでしょうか。ご存じの方いたら教えてください。

[2771: 評判気になるさん]

シーズン購入者です。
少し前に給湯器の件で書き込みがありましたが、
私が今住んでいる都内のマンションも12月中旬くらいからお湯が出るまで30秒くらいかかるようになりました。季節的なものではないでしょうか。

[2772: 住民さん3]

>>2770 住民さん1さん
長谷工コミュニティに聞けば？

[2773: 契約者さん8]

>>2771 評判気になるさん
残念ながら9月からこんな状況でした

[2774: 別物件入居予定者]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2775: 契約者さん1]

>>2774 別物件入居予定者さん

ここの入居者は高所得な人ばかりなのでそんな少しのお金を節約するために面倒なことはしませんよ。
普通に引っ越し時に自費で処分して、新居で購入です。
もう少し所得層が低い物件で聞いた方が望む回答得られると思いますよ。

[2776: 入居済みさん]

>>2774 別物件入居予定者

購入する家電量販店に相談してみましょう。
旧居とさほど離れてない（同じ店舗の配達エリア）だったら対応してくれると思います。
実際我が家は対応してくれました。

[2777: 入居済みさん]

>>2774 別物件入居予定者さん
我が家は別エリアからの入荷でしたから旧居で不要家具家電はまとめて業者処分(トラック一台でX万円とかの感じ)して、新居で購入としました。2776さんのような形で出来るようなら良いですね。

[2778: 入居済み]

>>2775 契約者さん1さん
所得が高いから節約しないってのはあまりに貧困な発想では？
金融リテラシーが高い人ほど無駄な支出は嫌うので、ちょっとの工夫で数万円浮くなら、それを面倒とは思わないです。

遠回しに2774さんの事を低所得者みたいな扱いしてるけど、浅はか過ぎやしません？

[2779: 住民板ユーザーさん1]

>>2774 別物件入居予定者さん
ソライエグランに関係ないのはスレ違いだから入居予定のマンションスレで聞けよ。

[2780: 住民さん8]

>>2775 契約者さん1さん
高所得な人ばかりとはかぎりませんよ。
上から目線で2774を低所得者扱いして何様ですか？
君は節約不要なくらいの高所得者なんですね。

[2781: 住民板ユーザーさん1]

>>2778 入居済みさん
リテラシー高い人は無駄な支出以上に無駄な手間を嫌うよ
一台取り外しと処分で5000円ぐらいなのに、処分のために旧家で業者待って立ち会うのは無駄すぎると思う