ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[2651: 住民さん6]

アネックス2とダイワハウスの開発地にスーパーが入るみたいですけど、どんなテナントが入るんですかね？
噂によると、ダイワハウスはロピアらしいですね。
楽しみですね?

[2652: 住民さん6]

>>2650 住民さん3さん

アネックス2とダイワハウスの開発地にスーパーが入るみたいですけど、どんなテナントが入るんですかね？
噂によると、ダイワハウスはロピアらしいですね。
楽しみですね！

[2653: 住民さん1]

スッキリ見逃してしまいました。悲しい。
どのようにグラン紹介されてました？
みなさんの担当された営業さんなども
出演されてました(・・?)

[2654: 購入者]

>>2653 住民さん1さん
消されちゃうかもですが、こんな感じで詳しく取り上げられてました！

[2655: 匿名さん]

住宅ローン減税、一体どうなるんでしょうね。

[2656: 住民さん3]

不動産会社も鼻高々でしょうね
特に東武鉄道
うちの担当の営業さんは出なかったかw

[2657: 購入者]

グラン紹介してた方は東武鉄道の方のようです^ ^

[2658: 住民板ユーザーさん]

>>2655 匿名さん

？？

[2659: 住民板ユーザーさん1]

>>2655 匿名さん
すでに契約している我々には影響ないようですよ。

[2660: 通りがかりさん]

>>2654 購入者さん
ソライエ無印からグランDE棟にパンするシーンをしつこいぐらい何度も流しておいて北口ホールやクオンを一切紹介しない・映さないところに企業圧力と民放の闇をみた(笑)

[2661: マンコミュファン]

>>2660 通りがかりさん
最新マンション紹介って触れ込みだったので、クオンに触れないのはまぁ仕方ないんじゃないですかね。パーティルームとかスタディラウンジとかクオンには無いので、グランの方がテレビ的には紹介し易いと思いますし。

[2662: 匿名さん]

>>2661 マンコミュファンさん

2660さんは、無印ソライエは何度も映しているのに対して、クオンが映り込まないようにしていることが不自然だとおっしゃっているのでは？
我々素人がグランの写真や映像を何気なく撮れば、クオンは普通に入ってきますよね。要は、クオンが映り込まないようにする「配慮」があったということでしょう。
もちろん、コーナーのコンセプト上、グランを紹介すること自体は自然ですし、私も楽しく拝聴しました。

[2663: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2664: 匿名さん]

あの類の番組は紹介という名の宣伝なわけで、宣伝に他社の商品を登場させないのは当たり前かと。
グランの魅力がバランスよく紹介されていて、良い番組でした。

[2665: 住民さん3]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

2022年の年末までに住民票移さないとローン減税13年は適用されないようですのでご注意ください。

[2666: 住民さん3]

東神開発が絡んでるだけある。メディア露出がこれからもっと増えていけばますます人気も上がる。ドラマのロケも多いんだよね。北口のホールがよく使われてる。
完売してるのになんでテレビに出したんだろう。坪単価上げたいのかな。

[2667: 通りがかりさん]

>>2666 住民さん3さん
ファミリー向けブランドとしてソライエシリーズの認知度・人気度アップ目的。次のソライエ〇〇がすぐに生えるよ

[2668: 契約者さん1]

Uber頼んだ方いますか？
他の出前アプリでも新しいからか住所が出ないのですが、使えないのでしょうかね、、

[2669: 住民板ユーザーさん1]

>>2668 契約者さん1さん

出前館でアプリから注文しましたよ。

[2670: 契約者さん]

>>2668 契約者さん1さん
私も気になってました！
Uberだと配達指定地として設定できないですよね。
結局諦めて重い腰を上げて買い物に出かけました。

[2671: 住民さん4]

>>2670 契約者さん
Uber注文できましたよ。
既に何度か頼んでますが、問題なく届きました。

[2672: 住民さん7]

そういえば登記の完了はいつ頃でしょうか？？案内ありましたっけ？

[2673: 来年住民]

来年引越し予定です。
住民の中で仲間ができたら嬉しいと思っています。
一緒にコストコ行ったりできるような仲間ができたら楽しそうです♪
楽しくシェアで節約とか出来たらローン返済も少し楽になる気がします。

[2674: 住民さん8]

我が家も同じく、仲良くできるお仲間と出会えたら嬉しいなと思います。
遠方から上京してきて数年、また新たにおおたかの森に移住することになったもので…σ(^_^;)

[2675: 中古マンション検討中さん]

>>2665 住民さん3さん
来年の引っ越し時期的に適用範囲時期のギリギリになると思うのですが、引っ越しは一斉に『はい、どうぞ』とスタートするのですか？
それともある程度順番にとなって年越ししてしまう人もいるのでしょうか？

すでに超された方、引っ越し入居はどういった順序で進んでいきましたか？？？

[2676: 中古マンション検討中さん]

>>2668 契約者さん1さん
おおたかの森は元々住所が出ないところがあるみたいなので、マップからピン刺してこの建物だよって指定してあげると、後は部屋番号さえ分かるように書いておけば届くと思いますよ。
今住んでるアパートではそうしてます。

[2678: 住民さん7]

>>2675 中古マンション検討中さん
鍵の引き渡し前に、引越し希望日やら駐輪場の利用希望を確認する書類などなどがレターパックだったかな！？
で届いて、その書類で希望日を複数申告する感じだったと思います。
その引越し希望日に希望する方が殺到していたら
第一希望は通らず、第二、第三と繰り下がる感じで
調整されていく感じだったと思います。

我が家はこの秋の一斉入居の際、引越し希望日は一切入居外予定 で提出し、
マンション購入の際の便宜上、
世帯主のみ10月中にソライエグランに住民票を移しました。
その他の家族は引越しのタイミングで住民票を移す予定です。

もし引越しの日程が年内に収まらなかったら、住民票だけ早めに動かすのも手かもしれませんね。

[2679: 契約者さん1]

>>2676 中古マンション検討中さん

なるほど！やってます！ありがとうございます！

[2680: 中古マンション検討中さん]

>>2678 住民さん7さん
ありがとうございます！
やはりある程度は、ばらけて引っ越すんですね。
住民票だけ移すしかないなとは思ってましたが、そうするしかないか。。。
参考になりました！

[2681: 契約者さん]

来週の月曜から夜ふかしで流山出ますね。

おおたかの子どもが、流山のオシャレなお店は？とインタビューされて「イトーヨーカドー！」と答えてました（笑）

アド街、スッキリ、夜ふかしと立て続けのメディア露出、しかもグラン完売後、これも流山市マーケティング課の戦略？？中古とか一戸建て買わすとか。

[2682: 住民でない人さん]

>>2678 住民さん7さん
営業の方に聞きましたが2022年7月頃に引っ越し希望日関連の書類が届くそうですよ。

[2683: 住民さん1]

あいかわらずゴミ捨てのマナーが悪いですね。

電子レンジをそのまま捨ててる人いたみたいで、粗大ゴミとして捨ててくださいと貼り紙がありました。

電子レンジを粗大ゴミとして捨てないのはさすがに確信犯だと思うので、捨てた方は早く引き取って欲しいです。このまま引き取らず、管理費から処分費用が出てしまうとかなら我慢ならないので、やっぱりゴミ捨て場にカメラは必須じゃないですかね。

[2684: 通りがかりさん]

>>2683 住民さん1さん
その通りだと思いますよ。防犯目的でエレベーター内にカメラと外部モニター設置してるのと一緒。不法投棄は犯罪。

[2685: 住民板ユーザーさん]

>>2681 契約者さん
情報ありがとうございます
23日もフジテレビ（報道）が流山おおたかの森駅前広場の様子を取材、インタビューしてました。
最近注目されてますね

[2686: 契約済みさん]

>>2683 住民さん1さん
捨てたものです。直ちに引き取り、処分しました。大変申し訳ありませんでした。

[2687: 住民さん3]

>>2683 住民さん1さん
A棟とB棟のゴミ捨て場どちらですか？

[2688: 契約済みさん]

こういう方ばかりなら穏やかに注意喚起するだけでどんどんいいマンションになりますね。

[2689: 匿名さん]

北口に来年パティスリーがオープンするようですね。スパメッツァも大和の商業施設もアネックス2も来年に控えているのでとても楽しみです。

[2690: 契約者]

マンション裏のジムで汗かいてから、スパメッツァでリフレッシュ！お酒飲んでほろ酔いなっても即帰宅できるとか最高すぎません？

[2691: 契約者さん6]

>>2688 契約済みさん
やはりネット掲示板見てるもんですね。これからも遠慮せずガンガン指摘し合っていきましょう。

[2692: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2693: 契約者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2694: 住民さん]

シーズン購入者です。
朝のエレベーターの混雑が気になっています。
どのくらい待ちますか？

[2695: 住民さん1]

>>2694 住民さん

マークス中層階ですが、朝7:00くらいなら全くこまないです。もっと混雑するかなと思ってたけど、びっくりするくらいに。

もう少し遅くなったりしたら、混み始めるのかも。

[2696: ビギナーさん]

>>2695 住民さん1さん

ありがとうございます。
小学校や保育園の登校時間が混み合いそうですよね。8時前にエレベーターに乗る予定なのですが混んでそうなので少し早めに家を出ます。

[2697: マンション住民さん]

>>2686さん
ご対応感謝申し上げます。

[2698: 住宅検討中さん]

光熱費どんな感じですか？
ガス代、水道代、電気代、だいたい毎月どれくらいですか？

[2699: 入居予定さん]

深夜1時から3時、毎晩上階からの音で起こされて精神的にも参りました。お互い様だと我慢していましたが苦しい。

[2700: 住民さん]

>>2699
入居予定？

[2701: 住民さん4]

>>2698 住宅検討中さん
ここの住民じゃないなら答える必要はないです。

[2702: 口コミ知りたいさん]

>>2699 入居予定さん

ディーバッドの耳栓オススメだよ

[2706: 住民さん4]

[NO.2703はご本人様からの依頼、NO.2704～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2707: 住民さん1]

毎日仕事で疲弊して。。
本日マンションに戻ってきたらクリスマス仕様になっていてほっこりしました！
管理会社さんの計らいなのでしょうか？
素敵な飾り付けに感謝です。

[2708: 契約者]

>>2702 口コミ知りたいさん

今夜もゴンゴン始まりました..辛い。ありがとうございます。買います。

[2709: 契約者]

>>2700 住民さん

入居しております。名前選択していませんでした。

[2710: 通りがかりさん]

>>2708 契約者さん
マンション隣人ガチャでハズレを引いたようだけど、我慢する必要なんてありませんよ。

[2711: 口コミ知りたいさん]

>>2710 通りがかりさん
お互い様の部分もあると思いますよ
トラブルの元にもなり得ますから
煽らない方が良いでしょう

[2712: 通りがかりさん]

>>2711 口コミ知りたいさん
本人とあなたの「お互い様」の定義によるかと。

[2713: ビギナーさん]

>>2712 通りがかりさん
低俗な方法で話をごまかさないで欲しいですね。

[2714: 通りがかりさん]

>>2713 ビギナーさん
いろいろがビギナーなようで

[2715: 住民さん6]

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2716: 住民さん6]

>>2699 入居予定さん

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2717: 契約者さん1]

この時間帯のネットは下りがメチャクチャ重いですね。5Mでてない・・・。みんな使うとこうなってしまうとはわかっているけれどもつらたん。

[2718: 入居済みさん]

1Mも出ないタイミングありましたね…なんとかしてほしい。。

[2719: 契約者さん1]

>>2718 入居済みさん
きついですよね。自分は前の住居が同じだったので、入居前に営業に確認しました。
ところがこの大規模でのネットサービスは実績はありません、と回答ありました。年末とかさらにヒドイんでしょうね。

[2720: 住民さん1]

早く個別に回線契約(有線)できるようにしてほしいです。

[2721: 住民さん1]

今生活してますが、周りの音が全然聞こえないです。人が住んでないかと思うくらい。。。

場所によってはうるさい部屋もあるんですね。。。

[2722: 契約者さん1]

>>2721 住民さん1さん
同じく静かです。
今居住率どの程度なんでしょうか
夕方でも灯りも消えたままの部屋が多いように感じます

[2723: 契約者さん]

>>2722 契約者さん1さん
その部屋は当たりですよ。
うちは上の階のお子さんのドタドタドタ走る音とても気になります。
上の方と一緒に同じ戸建に住んでいるみたい(笑)
そのうち大きくなって走らなくなるでしょうと自分に言い聞かせています。
まあ、最初に挨拶にきてもらってなかったらガマン出来ないだろうと思います。

[2724: 住民さん2]

今夜はカンブリア宮殿で流山市が放送されるようですね。先日はスッキリでも放送されたりと注目度が高いですね。
ところでフロアコーティングを検討しているのですが、どなたか日本ホームサービスでコーティングされた方いらっしゃいますか。もしされた方がいましたら感想をお聞かせ下さい。

[2725: 住民さん]

こんばんは。上の足音、物音に困っています。挨拶にみえた時子供がいることは承知しており、多少の音は仕方ないと思っておりますが、当初から気になっております。皆様は足音は気になりませんでしょうか？

[2726: 住民さん]

>>2725 の者です。
騒音が気になっており、管理人に相談するかどうしたらよいか悩んでいます。
何かアドバイスあればお願いします。

[2727: 住民さん1]

>>2725 住民さん

うちだったらどうしよう。子供いると挨拶したりしたのですが、最近積み木をガンガン床に打ち付けるのでもしかしたらと思ってしまいます。

自分でも気をつけてはいるのですが、足音とかも聞こえたりしてるのであれば一層気をつけなければと思ってしまいました。

[2728: 住民さん]

>>2724 住民さん2さん

そちらの会社ではないですが、20万くらいでやったらあんまりきれいではありませんでした。

あと遮熱フィルムも効いてるのか効いてないのか分からないくらい西日が熱いです。

ネットの業者より大手にすればよかったと思ってます

[2729: 住民さん1]

>>2726 住民さん
楽器やDIY等特定しやすいものは貼り紙で注意を促せそうですが、足音等の生活音は難しいですよね。
歩くなとは言えないですから。

私はマンション歴長いので多少の物音は気にならないですね。
子供が多いファミリーマンションという事も承知で住んでますから
耳栓か寝室を変えることも検討してはどうでしょう。

[2730: 住民さん1]

そろそろもう少しで鍵の引き渡しから
3ヶ月になりますね。
皆様、すまいの給付金のお手続きは
しましたでしょうか？
すっかり忘れてて…
色々書類揃えないといけないのに
ボケっといてました。。

[2731: 通りがかりさん]

写真を添付するとエラーが出る。何故？

[2732: 住民さん3]

>>2725 住民さん
具体的に何時頃にどのような騒音でしょうか？
2727さんと同様、うちだったらどうしようと思っております。。
A棟かB棟か、高層、中層、低層どのあたりにお住まいか教えていただければその周辺の方は気を付けようと思うかもしれません。

[2733: 住民さん1]

>>2732 住民さん3さん

犯人探しや晒し上げはやめましょうよ
ここは第三者も見れる掲示板ですよ

[2734: 住民さん1]

給湯器が弱いのか、どこの蛇口を捻ってもお湯になるまで30秒くらいかかるのですが皆さんの家も同様ですか？

[2735: 住民さん1]

>>2734 住民さん1さん

給湯器質が悪いです
しかも10年間強制でレンタルの仕様ですよ。
その後買い取りって、、
今後長谷工は一切信用しません。
マンションの事（安く作って儲ける事）ならわかるんだ♪

[2736: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2737: 住民6]

>>2735 住民さん1さん
何故このマンション買ったの？
文句ばかり垂れるならここ売って長谷工以外のマンションに引っ越せばいいじゃん。

[2738: 住民板ユーザー]

>>2735 住民さん1さん
ここは、仕様は良くないけど（長谷工の中でも、仕様のランクによってだいぶ違いますよ）、その分、駅前の立地の割に検討しやすい価格が売りなので、しょうがない。

[2739: 住民さん1]

2734ですが、給湯器の出力以外は相当気に入ってます！
今のところ冬場がちょっと辛そうだな?と思うくらいです。
荒れる原因を作ってしまい申し訳ございませんでした。

[2740: 住民1]

>>2730 住民さん1さん
登記が完了していないので、手続きはまだできないと思います。

[2741: 匿名さん]

>>2734 住民さん1さん
給湯器のせいかはわかりませんが、
確実に言えることは、給湯器から蛇口までの配管が長いと
お湯になるまで時間がかかると思います。
冷えてしまうから。

[2742: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 住民さん1さん
不満があるなら直接長谷工に言って
もらえますか？
ここでスレ荒して楽しい？

[2743: 匿名さん]

>>2730 住民さん1さん
すまい給付金は収入要件があるので、たぶん使えないと思いますよ。

[2744: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん
いろんなとこで長谷工のCM音楽もじってディスってる人いるけど同一人物？自虐さむい

[2745: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 匿名さん
収入要件あるけど何故使えない？
新築購入して要件満たしてたら手続き可能だろ？

[2746: 通りがかりさん]

シーズン購入者の皆さまへ

フェンスが低くなりエントランスやラウンジがみえるようになりましたね。

[2747: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん

すいません。この件はどこか資料等に乗ってるのでしょうか。教えていただきたいです。

[2748: A住人]

分別してなくて張り紙されてるA棟ゴミ捨て場のゴミ、捨てた人は早く取りに行きなさい。
明日で1週間。週に一回はゴミ捨てに行くだろうから当事者は気付いてるよね。
明日になってもなくならないようなら中身と防犯カメラから犯人特定するように管理会社に話します。

[2749: 住民板ユーザーさん1]

登記の完了まだ全くお知らせ来ませんが、皆さん来てますか？

[2750: 入居済みさん]

>>2749 住民板ユーザーさん1さん
来てないです。
完了のお知らせ届くと聞いてますが、本当に届くのかなと疑問になりつつありますね。