ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[2601: 住民さん3]

>>2595 住民さん8さん
消臭用のビニール袋悩みましたが、袋に入れる方が臭い漏れ防止になるので収集場を臭くしないためになると思って入れてます。公共のおむつ替えでもおむつはビニール袋に入れてとなってますもんね。プラごみでも、そのプラ自体にプラマーク入ってないものも沢山ありますけど、分別のお知らせの手紙みるとそれも不燃ということですもんね。

[2602: 住民さん3]

ゴミ捨てに行ってなによりびっくりしたのは、明らかなる粗大ゴミを普通に捨ててる人が結構いることにびっくりしました。可燃ゴミのところに大きなインテリアそのまま捨てたり。この掲示板で分別の確認を細かくしている人たちがいる一方、そういった人たちもいるんだなとびっくりしています。

[2603: 住民さん5]

>>2599 契約者さん1さん
汚いものを洗う
分けられるものは分ける
なんでこれが安易なんでしょうか。
できないことまでやるとは言ってないのですが…
できることをやりたくないという事ですか？？

[2604: 匿名]

>>2602 住民さん3さん
そういう人達のゴミのおかげで、
全て再分別するために開けることになって、
細かなところまで気を使わなくなってしまったのでしょう。
そうでなければ、他の方が言ってるように混在してても
（気付かれずに）持って行ってくれていたかもしれません。
それが良いのか悪いのかはわかりませんけど。

[2612: 契約者さん1]

[No.2605～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2613: 契約済みさん]

これだけの戸数だから、ルールを守れない家がある程度いることは織り込み済みでしょう。大規模マンション管理の経験は豊富ですから損になるようなことをするわけがない。ただ、今後これをネタにして会社への支払いアップを要求される可能性もあるから、違反者にある程度お灸を据える方法は考えた方がいいかも。

[2614: 契約者さん1]

>>2613 契約済みさん
赤字にはなる事はないと思うけど本来予定していた利益が得られないでしょう、契約外の作業なので
普通に考えて3時間総出でやる作業はかなりの工数なので早々に値上げ要求が入ると思う
それまでに住民の意識が改善すればいいが…今の状態だと厳しいと感じる

[2615: 契約済みさん]

>>2614 契約者さん1さん
管理会社も過去の経験からこういうことは想定していると思いますが、我々の酷さ加減がその想定を超えているかは私もわからないです。

あまり過激じゃない手段でルール違反者に損をしてもらう方法がありますかね？

[2616: 住民さん3]

>>2615 契約済みさん
以前住んでいたところでは、分別できてないゴミはその人の家の目の前に分別してくださいという張り紙と共に戻されてました。(燃えるゴミの中に入ってるDM等から特定して)粗大ゴミの不法投棄に関しては張り紙しても粗大ゴミ券買わずに放置してる場合はそのものを写真撮ってポスト横の掲示板等に警告という形でやるしかないんじゃないですかね。そこまでやらなきゃいけないモラルの低い人がいることが腹立ちますが。

[2617: 住民さん1]

マンション経験が無い千葉の田舎の実家住まいだったファミリーが悪気なくやっていそう。

人の良さそうな奥様がゴミ集積所でペットボトルとプラスチックが一緒に入ったプラ袋持ってたから

[2618: 住民さん1]

シーズンスクエアの駐車場の抽選が始まっていますが、抽選に行かれた方いらっしゃいますか？
どのタイミングで行こうか悩んでおり、現在どれくらい抽選くじが引かれているのか気になっています。

[2619: 匿名さん]

ゴミ袋に部屋番号を書くとか？あるいは、部屋番号でなくとも管理人だけが把握できる通し番号とか？

[2620: 住民板ユーザーさん1]

書かずにゴミ袋を出すと思います。。
ダストステーションの前に門番が必要ですね。

[2621: 住民板ユーザーさん1]

そういえばスタディラウンジにブレイディみかこさんの新刊が置いてますね、知らずに購入してしまいました。
ああいうのは誰チョイスなんだろうなーって思いました。

[2622: 住民さん6]

>>2620 住民板ユーザーさん1 さん
あなたが門番やれば？

[2623: B棟住民Z]

今朝、6時半頃にスタディラウンジ内のコーヒー自販機を利用したのだけど、私以外に人の気配がしたのでそっとブースの方を除いてみると男性の住民らしき人が既に使っていた。

いつからいるのだろう、、？
当然暖房もその人の為に付いている状態。

(私がコーヒー買ってるのもダメなことです)

施錠しないとダメかも。スタディラウンジ。

[2624: B棟住民Z]

フロントガーデンの方に周って写真撮ろうかと思ったけど撮り損ねた。

自室に帰って掲示板に書く前に物証とって管理組合に相談する方が良かった。次こそは..!

この書き込みに気がついてやめてくれたら良いんですけどね。

[2625: 匿名さん]

門番ってか、カメラ設置すればそれで解決。以上

[2626: 住民さん1]

近くのコンビニにこんな張り紙がありました。
柏市みたいになりそうですね、、

[2627: 住民さん1]

>>2624 B棟住民Zさん

いやお前もな

[2628: 契約者さん5]

>>2594 マンション掲示板さん
私も市野谷から移動してきましたが、ここまで細かくはなかったですねぇ。
ここに越してきてびっくりです。
生ゴミが付着したプラは洗ってプラもしくは燃えないゴミにしています。
南口にいた時は燃えるゴミでも大丈夫だったのですが、ルールに従うようにしています。

早く高性能な焼却炉の建設を進めて欲しいものです

[2629: 住民さん3]

>>2626 住民さん1さん
2022年の4月からは指定袋じゃないとゴミが出せなくなるんですね。。ゴミ袋1枚あたりの値段だとしたら高すぎ！

[2630: 住民板ユーザーさん1]

>>2629 住民さん3さん
たぶん10枚単位の値段かなと思います。

[2631: 契約者さん6]

>>2628 契約者さん5さん
いや、南口でも同じですよ。

[2632: 住民さん1]

今日午後相席スタートのケイさん夫婦が撮影にきててパーティールーム見てましたねー！なんの番組なんだろー？

[2633: 契約者さん1]

上の階の足跡？ドスンドスンという音が毎晩うるさくて気になるんですが、管理人室に言えばどうにかなるものなんでしょうか？
あまりこういった騒音トラブルに遭ったことがないので対処法わかる方お伺いしたいです、、。

[2634: 匿名さん]

>>2633 契約者さん1さん
掲示板に注意喚起の張り紙。
それでダメなら、上階とは限らないので、周辺住戸へ注意喚起投函。
対応は、そのくらいじゃないですかね。
音は真上の住戸とは限らないですよ。

[2635: 契約者]

夕方になると制服姿のお子さん達が暴れていてプレイルームで遊ばせられません。大きいお子さん達は障害など無ければマスクをつけさせてママ達もしっかり見ていて欲しいですね。共有施設なので。

[2636: 住民さん1]

>>2635 契約者さん

年齢制限あって良いと思う

[2637: 住民板ユーザー1]

>>2636 住民さん1さん
未就学児っていう年齢制限ありますよ。
管理規則に書いてあります。

[2638: 匿名さん]

>>2633 契約者さん1さん
直接言ったら角が立ちますから、管理人さんに伝えて注意喚起して貰った方が良いですね。それでも改善がなかったら再度お願いしましょう。お互い様だからと言ってスルーしてしまうとそれが当たり前になってしまいますので、最初にシメておくのが大事だと思います。

[2639: 匿名]

キッズルームもですが、最近エントランス横のソファーの部屋や、B棟入り口のソファーで集まって大音量でゲームをやってる小学生をかなり頻繁に見かけるので気になってます。
ここは集まってゲームできる場所、という認識なのも気になりますが、外から来た子がエントランス自動ドアの前に自転車を停めて集合してました。昨日も2台自動ドア前に自転車を停めて中に入ってました。

[2640: 住民さん1]

>>2639 匿名さん
引っ越してきた友達の家に集まる子供達
悪気は無いんでしょうね。
出来るだけ優しい目で見てあげたいですが、
親御さんがそれとなく注意してあげて欲しいです。

[2641: 住民さん1]

シーズン購入者です。

マークス購入された皆様、教えて下さい。

キッチンをフルフラットにした時のカウンター下収納が、インテリアオプションにあると、アイセルコで聞きました。
価格や形状など、もし、お分かりになれば、教えて下さい。よろしくお願いします。

[2642: 住民さん6]

シーズン購入者です。
居酒屋をチェックするために西口にきてます。
森のビートルいいですね！美味しい！
北口の居酒屋って単価高いですけど西口はお手頃で梯子できていい感じです。
入居が楽しみだなぁ

[2643: 住民さん1]

給湯器をリースで借りていますが、本体金額をご存じの方がいらっしゃいますか。

[2644: 通りがかりさん]

明日のスッキリでグランも紹介される予感がする

[2645: 住民板ユーザー1]

>>2644 通りがかりさん
ロケに来てたから出るでしょうね。

[2646: 住民さん4]

>>2643 住民さん1さん
ネットでメーカーと型番調べたらわかるでしょう。
少しは自分で調べようとする努力しなよ。

[2647: シーズン契約者さん]

スッキリみました！グランも詳しく紹介されてましたね。早く引っ越したい^ ^

[2648: 住民さん6]

今日のスッキリの動画ってこれですよね？
取材に来てらっしゃるの知らなかったな。
https://youtu.be/-bPjgEJQYTw

[2649: 住民さん1]

>>2646 住民さん4さん

ご助言ありがとうございますが、オープン価格は契約価格ではないと思います。リース契約に金額が書かれていないようで、将来にいくらかかるかが分からないですね。

[2650: 住民さん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2651: 住民さん6]

アネックス2とダイワハウスの開発地にスーパーが入るみたいですけど、どんなテナントが入るんですかね？
噂によると、ダイワハウスはロピアらしいですね。
楽しみですね?

[2652: 住民さん6]

>>2650 住民さん3さん

アネックス2とダイワハウスの開発地にスーパーが入るみたいですけど、どんなテナントが入るんですかね？
噂によると、ダイワハウスはロピアらしいですね。
楽しみですね！

[2653: 住民さん1]

スッキリ見逃してしまいました。悲しい。
どのようにグラン紹介されてました？
みなさんの担当された営業さんなども
出演されてました(・・?)

[2654: 購入者]

>>2653 住民さん1さん
消されちゃうかもですが、こんな感じで詳しく取り上げられてました！

[2655: 匿名さん]

住宅ローン減税、一体どうなるんでしょうね。

[2656: 住民さん3]

不動産会社も鼻高々でしょうね
特に東武鉄道
うちの担当の営業さんは出なかったかw

[2657: 購入者]

グラン紹介してた方は東武鉄道の方のようです^ ^

[2658: 住民板ユーザーさん]

>>2655 匿名さん

？？

[2659: 住民板ユーザーさん1]

>>2655 匿名さん
すでに契約している我々には影響ないようですよ。

[2660: 通りがかりさん]

>>2654 購入者さん
ソライエ無印からグランDE棟にパンするシーンをしつこいぐらい何度も流しておいて北口ホールやクオンを一切紹介しない・映さないところに企業圧力と民放の闇をみた(笑)

[2661: マンコミュファン]

>>2660 通りがかりさん
最新マンション紹介って触れ込みだったので、クオンに触れないのはまぁ仕方ないんじゃないですかね。パーティルームとかスタディラウンジとかクオンには無いので、グランの方がテレビ的には紹介し易いと思いますし。

[2662: 匿名さん]

>>2661 マンコミュファンさん

2660さんは、無印ソライエは何度も映しているのに対して、クオンが映り込まないようにしていることが不自然だとおっしゃっているのでは？
我々素人がグランの写真や映像を何気なく撮れば、クオンは普通に入ってきますよね。要は、クオンが映り込まないようにする「配慮」があったということでしょう。
もちろん、コーナーのコンセプト上、グランを紹介すること自体は自然ですし、私も楽しく拝聴しました。

[2663: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2664: 匿名さん]

あの類の番組は紹介という名の宣伝なわけで、宣伝に他社の商品を登場させないのは当たり前かと。
グランの魅力がバランスよく紹介されていて、良い番組でした。

[2665: 住民さん3]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

2022年の年末までに住民票移さないとローン減税13年は適用されないようですのでご注意ください。

[2666: 住民さん3]

東神開発が絡んでるだけある。メディア露出がこれからもっと増えていけばますます人気も上がる。ドラマのロケも多いんだよね。北口のホールがよく使われてる。
完売してるのになんでテレビに出したんだろう。坪単価上げたいのかな。

[2667: 通りがかりさん]

>>2666 住民さん3さん
ファミリー向けブランドとしてソライエシリーズの認知度・人気度アップ目的。次のソライエ〇〇がすぐに生えるよ

[2668: 契約者さん1]

Uber頼んだ方いますか？
他の出前アプリでも新しいからか住所が出ないのですが、使えないのでしょうかね、、

[2669: 住民板ユーザーさん1]

>>2668 契約者さん1さん

出前館でアプリから注文しましたよ。

[2670: 契約者さん]

>>2668 契約者さん1さん
私も気になってました！
Uberだと配達指定地として設定できないですよね。
結局諦めて重い腰を上げて買い物に出かけました。

[2671: 住民さん4]

>>2670 契約者さん
Uber注文できましたよ。
既に何度か頼んでますが、問題なく届きました。

[2672: 住民さん7]

そういえば登記の完了はいつ頃でしょうか？？案内ありましたっけ？

[2673: 来年住民]

来年引越し予定です。
住民の中で仲間ができたら嬉しいと思っています。
一緒にコストコ行ったりできるような仲間ができたら楽しそうです♪
楽しくシェアで節約とか出来たらローン返済も少し楽になる気がします。

[2674: 住民さん8]

我が家も同じく、仲良くできるお仲間と出会えたら嬉しいなと思います。
遠方から上京してきて数年、また新たにおおたかの森に移住することになったもので…σ(^_^;)

[2675: 中古マンション検討中さん]

>>2665 住民さん3さん
来年の引っ越し時期的に適用範囲時期のギリギリになると思うのですが、引っ越しは一斉に『はい、どうぞ』とスタートするのですか？
それともある程度順番にとなって年越ししてしまう人もいるのでしょうか？

すでに超された方、引っ越し入居はどういった順序で進んでいきましたか？？？

[2676: 中古マンション検討中さん]

>>2668 契約者さん1さん
おおたかの森は元々住所が出ないところがあるみたいなので、マップからピン刺してこの建物だよって指定してあげると、後は部屋番号さえ分かるように書いておけば届くと思いますよ。
今住んでるアパートではそうしてます。

[2678: 住民さん7]

>>2675 中古マンション検討中さん
鍵の引き渡し前に、引越し希望日やら駐輪場の利用希望を確認する書類などなどがレターパックだったかな！？
で届いて、その書類で希望日を複数申告する感じだったと思います。
その引越し希望日に希望する方が殺到していたら
第一希望は通らず、第二、第三と繰り下がる感じで
調整されていく感じだったと思います。

我が家はこの秋の一斉入居の際、引越し希望日は一切入居外予定 で提出し、
マンション購入の際の便宜上、
世帯主のみ10月中にソライエグランに住民票を移しました。
その他の家族は引越しのタイミングで住民票を移す予定です。

もし引越しの日程が年内に収まらなかったら、住民票だけ早めに動かすのも手かもしれませんね。

[2679: 契約者さん1]

>>2676 中古マンション検討中さん

なるほど！やってます！ありがとうございます！

[2680: 中古マンション検討中さん]

>>2678 住民さん7さん
ありがとうございます！
やはりある程度は、ばらけて引っ越すんですね。
住民票だけ移すしかないなとは思ってましたが、そうするしかないか。。。
参考になりました！

[2681: 契約者さん]

来週の月曜から夜ふかしで流山出ますね。

おおたかの子どもが、流山のオシャレなお店は？とインタビューされて「イトーヨーカドー！」と答えてました（笑）

アド街、スッキリ、夜ふかしと立て続けのメディア露出、しかもグラン完売後、これも流山市マーケティング課の戦略？？中古とか一戸建て買わすとか。

[2682: 住民でない人さん]

>>2678 住民さん7さん
営業の方に聞きましたが2022年7月頃に引っ越し希望日関連の書類が届くそうですよ。

[2683: 住民さん1]

あいかわらずゴミ捨てのマナーが悪いですね。

電子レンジをそのまま捨ててる人いたみたいで、粗大ゴミとして捨ててくださいと貼り紙がありました。

電子レンジを粗大ゴミとして捨てないのはさすがに確信犯だと思うので、捨てた方は早く引き取って欲しいです。このまま引き取らず、管理費から処分費用が出てしまうとかなら我慢ならないので、やっぱりゴミ捨て場にカメラは必須じゃないですかね。

[2684: 通りがかりさん]

>>2683 住民さん1さん
その通りだと思いますよ。防犯目的でエレベーター内にカメラと外部モニター設置してるのと一緒。不法投棄は犯罪。

[2685: 住民板ユーザーさん]

>>2681 契約者さん
情報ありがとうございます
23日もフジテレビ（報道）が流山おおたかの森駅前広場の様子を取材、インタビューしてました。
最近注目されてますね

[2686: 契約済みさん]

>>2683 住民さん1さん
捨てたものです。直ちに引き取り、処分しました。大変申し訳ありませんでした。

[2687: 住民さん3]

>>2683 住民さん1さん
A棟とB棟のゴミ捨て場どちらですか？

[2688: 契約済みさん]

こういう方ばかりなら穏やかに注意喚起するだけでどんどんいいマンションになりますね。

[2689: 匿名さん]

北口に来年パティスリーがオープンするようですね。スパメッツァも大和の商業施設もアネックス2も来年に控えているのでとても楽しみです。

[2690: 契約者]

マンション裏のジムで汗かいてから、スパメッツァでリフレッシュ！お酒飲んでほろ酔いなっても即帰宅できるとか最高すぎません？

[2691: 契約者さん6]

>>2688 契約済みさん
やはりネット掲示板見てるもんですね。これからも遠慮せずガンガン指摘し合っていきましょう。

[2692: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2693: 契約者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2694: 住民さん]

シーズン購入者です。
朝のエレベーターの混雑が気になっています。
どのくらい待ちますか？

[2695: 住民さん1]

>>2694 住民さん

マークス中層階ですが、朝7:00くらいなら全くこまないです。もっと混雑するかなと思ってたけど、びっくりするくらいに。

もう少し遅くなったりしたら、混み始めるのかも。

[2696: ビギナーさん]

>>2695 住民さん1さん

ありがとうございます。
小学校や保育園の登校時間が混み合いそうですよね。8時前にエレベーターに乗る予定なのですが混んでそうなので少し早めに家を出ます。

[2697: マンション住民さん]

>>2686さん
ご対応感謝申し上げます。

[2698: 住宅検討中さん]

光熱費どんな感じですか？
ガス代、水道代、電気代、だいたい毎月どれくらいですか？

[2699: 入居予定さん]

深夜1時から3時、毎晩上階からの音で起こされて精神的にも参りました。お互い様だと我慢していましたが苦しい。

[2700: 住民さん]

>>2699
入居予定？

[2701: 住民さん4]

>>2698 住宅検討中さん
ここの住民じゃないなら答える必要はないです。

[2702: 口コミ知りたいさん]

>>2699 入居予定さん

ディーバッドの耳栓オススメだよ

[2706: 住民さん4]

[NO.2703はご本人様からの依頼、NO.2704～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2707: 住民さん1]

毎日仕事で疲弊して。。
本日マンションに戻ってきたらクリスマス仕様になっていてほっこりしました！
管理会社さんの計らいなのでしょうか？
素敵な飾り付けに感謝です。

[2708: 契約者]

>>2702 口コミ知りたいさん

今夜もゴンゴン始まりました..辛い。ありがとうございます。買います。

[2709: 契約者]

>>2700 住民さん

入居しております。名前選択していませんでした。

[2710: 通りがかりさん]

>>2708 契約者さん
マンション隣人ガチャでハズレを引いたようだけど、我慢する必要なんてありませんよ。

[2711: 口コミ知りたいさん]

>>2710 通りがかりさん
お互い様の部分もあると思いますよ
トラブルの元にもなり得ますから
煽らない方が良いでしょう

[2712: 通りがかりさん]

>>2711 口コミ知りたいさん
本人とあなたの「お互い様」の定義によるかと。

[2713: ビギナーさん]

>>2712 通りがかりさん
低俗な方法で話をごまかさないで欲しいですね。

[2714: 通りがかりさん]

>>2713 ビギナーさん
いろいろがビギナーなようで

[2715: 住民さん6]

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2716: 住民さん6]

>>2699 入居予定さん

>>2699
深夜1時から3時、どんな音がするんですか？音楽とかですか？
足音ですか？

[2717: 契約者さん1]

この時間帯のネットは下りがメチャクチャ重いですね。5Mでてない・・・。みんな使うとこうなってしまうとはわかっているけれどもつらたん。

[2718: 入居済みさん]

1Mも出ないタイミングありましたね…なんとかしてほしい。。

[2719: 契約者さん1]

>>2718 入居済みさん
きついですよね。自分は前の住居が同じだったので、入居前に営業に確認しました。
ところがこの大規模でのネットサービスは実績はありません、と回答ありました。年末とかさらにヒドイんでしょうね。

[2720: 住民さん1]

早く個別に回線契約(有線)できるようにしてほしいです。

[2721: 住民さん1]

今生活してますが、周りの音が全然聞こえないです。人が住んでないかと思うくらい。。。

場所によってはうるさい部屋もあるんですね。。。

[2722: 契約者さん1]

>>2721 住民さん1さん
同じく静かです。
今居住率どの程度なんでしょうか
夕方でも灯りも消えたままの部屋が多いように感じます

[2723: 契約者さん]

>>2722 契約者さん1さん
その部屋は当たりですよ。
うちは上の階のお子さんのドタドタドタ走る音とても気になります。
上の方と一緒に同じ戸建に住んでいるみたい(笑)
そのうち大きくなって走らなくなるでしょうと自分に言い聞かせています。
まあ、最初に挨拶にきてもらってなかったらガマン出来ないだろうと思います。

[2724: 住民さん2]

今夜はカンブリア宮殿で流山市が放送されるようですね。先日はスッキリでも放送されたりと注目度が高いですね。
ところでフロアコーティングを検討しているのですが、どなたか日本ホームサービスでコーティングされた方いらっしゃいますか。もしされた方がいましたら感想をお聞かせ下さい。

[2725: 住民さん]

こんばんは。上の足音、物音に困っています。挨拶にみえた時子供がいることは承知しており、多少の音は仕方ないと思っておりますが、当初から気になっております。皆様は足音は気になりませんでしょうか？

[2726: 住民さん]

>>2725 の者です。
騒音が気になっており、管理人に相談するかどうしたらよいか悩んでいます。
何かアドバイスあればお願いします。

[2727: 住民さん1]

>>2725 住民さん

うちだったらどうしよう。子供いると挨拶したりしたのですが、最近積み木をガンガン床に打ち付けるのでもしかしたらと思ってしまいます。

自分でも気をつけてはいるのですが、足音とかも聞こえたりしてるのであれば一層気をつけなければと思ってしまいました。

[2728: 住民さん]

>>2724 住民さん2さん

そちらの会社ではないですが、20万くらいでやったらあんまりきれいではありませんでした。

あと遮熱フィルムも効いてるのか効いてないのか分からないくらい西日が熱いです。

ネットの業者より大手にすればよかったと思ってます

[2729: 住民さん1]

>>2726 住民さん
楽器やDIY等特定しやすいものは貼り紙で注意を促せそうですが、足音等の生活音は難しいですよね。
歩くなとは言えないですから。

私はマンション歴長いので多少の物音は気にならないですね。
子供が多いファミリーマンションという事も承知で住んでますから
耳栓か寝室を変えることも検討してはどうでしょう。

[2730: 住民さん1]

そろそろもう少しで鍵の引き渡しから
3ヶ月になりますね。
皆様、すまいの給付金のお手続きは
しましたでしょうか？
すっかり忘れてて…
色々書類揃えないといけないのに
ボケっといてました。。

[2731: 通りがかりさん]

写真を添付するとエラーが出る。何故？

[2732: 住民さん3]

>>2725 住民さん
具体的に何時頃にどのような騒音でしょうか？
2727さんと同様、うちだったらどうしようと思っております。。
A棟かB棟か、高層、中層、低層どのあたりにお住まいか教えていただければその周辺の方は気を付けようと思うかもしれません。

[2733: 住民さん1]

>>2732 住民さん3さん

犯人探しや晒し上げはやめましょうよ
ここは第三者も見れる掲示板ですよ

[2734: 住民さん1]

給湯器が弱いのか、どこの蛇口を捻ってもお湯になるまで30秒くらいかかるのですが皆さんの家も同様ですか？

[2735: 住民さん1]

>>2734 住民さん1さん

給湯器質が悪いです
しかも10年間強制でレンタルの仕様ですよ。
その後買い取りって、、
今後長谷工は一切信用しません。
マンションの事（安く作って儲ける事）ならわかるんだ♪

[2736: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2737: 住民6]

>>2735 住民さん1さん
何故このマンション買ったの？
文句ばかり垂れるならここ売って長谷工以外のマンションに引っ越せばいいじゃん。

[2738: 住民板ユーザー]

>>2735 住民さん1さん
ここは、仕様は良くないけど（長谷工の中でも、仕様のランクによってだいぶ違いますよ）、その分、駅前の立地の割に検討しやすい価格が売りなので、しょうがない。

[2739: 住民さん1]

2734ですが、給湯器の出力以外は相当気に入ってます！
今のところ冬場がちょっと辛そうだな?と思うくらいです。
荒れる原因を作ってしまい申し訳ございませんでした。

[2740: 住民1]

>>2730 住民さん1さん
登記が完了していないので、手続きはまだできないと思います。

[2741: 匿名さん]

>>2734 住民さん1さん
給湯器のせいかはわかりませんが、
確実に言えることは、給湯器から蛇口までの配管が長いと
お湯になるまで時間がかかると思います。
冷えてしまうから。

[2742: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 住民さん1さん
不満があるなら直接長谷工に言って
もらえますか？
ここでスレ荒して楽しい？

[2743: 匿名さん]

>>2730 住民さん1さん
すまい給付金は収入要件があるので、たぶん使えないと思いますよ。

[2744: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん
いろんなとこで長谷工のCM音楽もじってディスってる人いるけど同一人物？自虐さむい

[2745: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 匿名さん
収入要件あるけど何故使えない？
新築購入して要件満たしてたら手続き可能だろ？

[2746: 通りがかりさん]

シーズン購入者の皆さまへ

フェンスが低くなりエントランスやラウンジがみえるようになりましたね。

[2747: 住民さん]

>>2735 住民さん1さん

すいません。この件はどこか資料等に乗ってるのでしょうか。教えていただきたいです。

[2748: A住人]

分別してなくて張り紙されてるA棟ゴミ捨て場のゴミ、捨てた人は早く取りに行きなさい。
明日で1週間。週に一回はゴミ捨てに行くだろうから当事者は気付いてるよね。
明日になってもなくならないようなら中身と防犯カメラから犯人特定するように管理会社に話します。

[2749: 住民板ユーザーさん1]

登記の完了まだ全くお知らせ来ませんが、皆さん来てますか？

[2750: 入居済みさん]

>>2749 住民板ユーザーさん1さん
来てないです。
完了のお知らせ届くと聞いてますが、本当に届くのかなと疑問になりつつありますね。

[2751: 住民さん1]

>>2740 住民1さん
手続き完了の連絡ってくるんでしたっけ？

[2752: 住民さん4]

>>2748 A住人さん
そこまで必死になるならあなたがゴミ捨て場の前に張り付いてればいいじゃん。

[2753: 住民さん1]

登記の件ですが、昨日書類届きました。
配達のJPの方が同じ封筒をたくさん持っていたので、順次届き始めるのではと思います。

[2754: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 A住人さん
何の権限もないのに上から目線ですっかり理事長気取りですね。
気になるなら自ら24時間ごみ捨て場に張り込みしてごみ置いた人探せば？

[2755: A住人]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
管理会社にお願いする権利は皆あるし、24時間見てられないからカメラがあるんでしょ。
夏場に1週間以上も放置されたら虫も湧くし、ルール守ってる人からしたら気になりますけどね。
ゴミ捨て場のドア開けたらゴキがカサカサ…なんてあぁ嫌だ

[2756: 契約者さん1]

>>2755 A住人さん
開封して特定して注意することはプライバシー権の侵害のおそれがあるので、まともな管理会社はやりませんよ。

[2757: 住民さん1]

>>2755 A住人さん
平日の朝や昼に書き込んでる暇人なら自分でゴミ捨て場でパトロールすればいいのに。

[2758: 住民板ユーザーさん]

>>2748 A住人さん
週1回日曜日しか捨てにいっていないのですが、日曜日に張り紙されてるゴミを見た記憶ないけど一週間あるのは確かですか？

[2759: 匿名さん]

Ａ住人さんをサンドバックにすることに反対します。

[2760: 匿名]

昨日すまい給付金の申請しました。コピーとか多くて大変でした。早く支給されないかなぁ。

[2761: 住民板ユーザー1]

>>2760 匿名さん
お疲れさまでした。
ホームページには不備なしでも3-4か月かかると書いてありますね。忘れた頃に振り込まれそうです。
申請書類を作っていて気付いたのですが、支給額の算定基準が県民税の所得割なので、ふるさと納税をしているともらえる額が増えるんですね。
うちは想定より20万円増えました。制度の欠陥のような気がしますが、ありがたいです。

[2762: 住民の人に質問したいさん]

ガスファンヒーターって使用禁止とかありましたっけ？？？
使用している方おられますか？
また特に工事しなくても使用できるガス栓はありますでしょうか？？？
祖母が処分予定のガスファンヒーターを譲ってくれるそうなのですが、使えるのかが現時点で分からなくて。。。
使えるなら早めに引き取ってあげたいのですが。

[2763: マンション住民さん]

>>2762 住民の人に質問したいさん
なんか色々不安。。。
石油ファンヒーターとかも普通に使ってそう。。。

[2764: 匿名さん]

>>2762 住民の人に質問したいさん
気密性の高いマンションで石油ストーブや、
ガスファンヒーターを使うのは一酸化炭素中毒などの
危険があります。結露もしやすくなります。
もちろん、火災予防の観点からも好ましくないかと。

[2765: 通りがかりさん]

>>2763 マンション住民さん
ここの名物不安煽りおばさんは結局グランに住んでるの?

[2766: 匿名さん]

すぐに部屋があったかくなって良いんですけどね、石油ファンヒーター。

[2767: 住民板ユーザーさん6]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
これへの「参考になる」が多くて怖い

[2768: マンコミュファン]

グランの皆様、明けましておめでとうございます。

シーズンスクエアの皆様はいよいよ入居まで1年を切りましたね。これから沢山の仲間が増える事を楽しみにしています。

本年もよろしくお願いします。

[2769: 通りがかりさん]

ソライエスクエアの学童ってテナントまだ決まってないのでしょうか。

[2770: 住民さん1]

長谷工の管理費用の毎月の内訳ってどこで確認できますでしょうか。ご存じの方いたら教えてください。

[2771: 評判気になるさん]

シーズン購入者です。
少し前に給湯器の件で書き込みがありましたが、
私が今住んでいる都内のマンションも12月中旬くらいからお湯が出るまで30秒くらいかかるようになりました。季節的なものではないでしょうか。

[2772: 住民さん3]

>>2770 住民さん1さん
長谷工コミュニティに聞けば？

[2773: 契約者さん8]

>>2771 評判気になるさん
残念ながら9月からこんな状況でした

[2774: 別物件入居予定者]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2775: 契約者さん1]

>>2774 別物件入居予定者さん

ここの入居者は高所得な人ばかりなのでそんな少しのお金を節約するために面倒なことはしませんよ。
普通に引っ越し時に自費で処分して、新居で購入です。
もう少し所得層が低い物件で聞いた方が望む回答得られると思いますよ。

[2776: 入居済みさん]

>>2774 別物件入居予定者

購入する家電量販店に相談してみましょう。
旧居とさほど離れてない（同じ店舗の配達エリア）だったら対応してくれると思います。
実際我が家は対応してくれました。

[2777: 入居済みさん]

>>2774 別物件入居予定者さん
我が家は別エリアからの入荷でしたから旧居で不要家具家電はまとめて業者処分(トラック一台でX万円とかの感じ)して、新居で購入としました。2776さんのような形で出来るようなら良いですね。

[2778: 入居済み]

>>2775 契約者さん1さん
所得が高いから節約しないってのはあまりに貧困な発想では？
金融リテラシーが高い人ほど無駄な支出は嫌うので、ちょっとの工夫で数万円浮くなら、それを面倒とは思わないです。

遠回しに2774さんの事を低所得者みたいな扱いしてるけど、浅はか過ぎやしません？

[2779: 住民板ユーザーさん1]

>>2774 別物件入居予定者さん
ソライエグランに関係ないのはスレ違いだから入居予定のマンションスレで聞けよ。

[2780: 住民さん8]

>>2775 契約者さん1さん
高所得な人ばかりとはかぎりませんよ。
上から目線で2774を低所得者扱いして何様ですか？
君は節約不要なくらいの高所得者なんですね。

[2781: 住民板ユーザーさん1]

>>2778 入居済みさん
リテラシー高い人は無駄な支出以上に無駄な手間を嫌うよ
一台取り外しと処分で5000円ぐらいなのに、処分のために旧家で業者待って立ち会うのは無駄すぎると思う

[2782: 匿名さん]

お気持ちはわかりますが、みなさんムキになりすぎでは？その反応を快楽犯は求めているのだと思います。

[2783: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2784: 住民の人に質問したいさん]

すきま風とかどうですか？？？
部屋の中でこの部屋、この部分は特に冷えるとかありますでしょうか？？？

[2785: 匿名さん]

冬ですから暖房つけなきゃどこも寒いのは当たり前ですよ

[2786: 住民さん8]

駐車場のマナー悪くないですか？

やたらと飛ばしたり、車止めの過剰に前に停めたり…などなど

世帯数多いからしょうがないのかもしれないけど…

[2787: 住民１０さん]

>>2786 住民さん8さん

確かに一部行儀が悪い人がいますよね。
後期入居が始まると、ますます悪化するだろうと思います。

[2788: 住民板ユーザーさん1]

>>2786 住民さん8さん
ここに書いても何も解決しませんよ。文句あるなら長谷工コミュニティに直接言うか敷地外の駐車場借りれば？

[2789: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2790: マンション住民さん]

>>2789 通りがかりさん
何か証拠をお持ちならこんなところではなく管理組合に訴えるべきでしょうし、根拠の無いな推測であれば下手すれば訴えられかねませんから迂闊に書かない方が良いですよ。

[2791: 契約者さん2]

>>2775 契約者さん1さん
別にこのマンションで、高所得者はいないと思いますよ。そこまで高い物件ではないですし。
この掲示板見てて、民度低いなーと個人的にはガッカリしてます

[2792: 住民さん8]

>>2788 住民板ユーザーさん1さん

敷地外の駐車場を借りれば確かに嫌な思いをしないですね。
マンション住んでるからそこの駐車場を借りなければ…
という固定概念にとらわれていました。

出入りが不便で車出すのも億劫でしたが、敷地外に借りられれば解決しそうです。

教えていただき、助かりました。ありがとうございます。

[2793: 入居予定]

>>2791 契約者さん2さん

シーズン入居予定です。
掲示板だけ見る限り、私もそれ思いました。
実際にはどうなのかわかりませんが…。

前に都市軸道路からの進入で入庫するのをやめて欲しい的な近隣の方からの書き込みに対して、部外者には関係ない的な返事が結構多かったような記憶があります。（もう削除されたのかな？）

対向車で出入り口が塞がれているのに右折入庫待ちで後続車が続いていて都市軸道路から曲がれないというのを、入居前の下見の時に偶然見かけて、後ろが詰まってるんだから駅前迂回すればいいのに…って思ったことあります。

部外者だから口出しするな、というより、個々人の気遣いで解決することなのでは…って思っちゃいました。

いずれにしろ、今後ともよろしくおねがいします。
おおたかの森は買い物も食事も利便性が高そうで今から楽しみです♪

[2794: マンション住民さん]

>>2793 入居予定さん
マンションの住民専用の板なのに住民以外が文句を書き込む方がおかしいでしょう。
そういう道路の使い方でOKしているのは街なのだから、この掲示板で住民に口出ししてくるのがおかしい。
迂回すればいいと思うならばあなたはそうすればいいだけの話です。

[2795: 入居予定者]

やれやれ

[2796: 住民板ユーザーさん1]

みんな細かいことに文句多すぎだな。文句あるならマンションなんか住まないで戸建てにしなよ。しかも、スルーか削除依頼すればいいのに、なんでそんなに言い返したがるかな。自分は正しい、人は間違ってるって感覚の人だらけなのかな。

[2797: 入居予定さん]

うわぁ…

[2798: 住民さん1]

2793の前半は言ってること正しいと思うけど、後半は小学生の言い分に聞こえます。
たとえ道路の使い方が間違っていなくてもあそこであのような状況が散見されると、近隣の方々から白い目で見られるのは我々住民なのだから。

[2799: 住民さん1]

>>2798 住民さん1さん
それ言い出すとグラン建ったせいで交通量増えて困ると白い目で見られているから、車の使用頻度減らしましょうとも言えてしまうよ。

[2800: マンション住民さん]

都市軸道路から入ってきてジムの前からの右折入庫は見かけたことがあります。
ただ、その車はコインパーキングに入っていきました。右折入庫はだめです、と言われてない方（そういうことを知らない方）は、そうしてしまうのかもしれませんね。

私は、迂回して左折入庫しています。ただ、左折入庫しようとすると、それなりに歩行者・自転車がいらっしゃるので、結構気を使います。気を付けたいと思います。