ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[2251: 契約者さん3]

>>2249 住民板ユーザーさん
インテリアオプションやってない方も
カード無いそうですよ
推測であまり書かない方が良いかと

[2252: 住民板ユーザーさん4]

そもそも、合鍵作るためのカードを抜き取る意図に
合理的な理由は一切見出だせないですよね
引き渡しまでに鍵を使った、とは次元の違う話だと思います

[2253: 住民板ユーザーさん]

>>2251 契約者さん3さん
カードのこと、一言も書いてないですけど…

[2254: 契約者さん3]

>>2253 住民板ユーザーさん
2243さん違うかな

[2255: 契約者さん3]

>>2253 住民板ユーザーさん
理解しました
セキュリティカードに頭いってました！失礼！！

[2256: 契約者さん1]

試しに合鍵作成の画面で鍵番号入力してみたらセキュリティID無の方に移行したので元々セキュリティカードは無いのでは…

[2257: 通りがかりさん]

>>2256 契約者さん1さん
元々無いとしたら、、、面白い展開ですね笑
誰が言い始めたんだろうか、、、
結果教えて下さいね

[2258: 契約者さん]

>>2256 契約者さん1さん
よくぞ（笑）
セキュリティカードが入ってた！と誰一人言ってないメンタリズム。。

[2259: 契約者さん1]

唯一>>2215は入っていたと言っているが果たして…

[2260: 契約者さん2]

>>2256 契約者さん1さん

>>2256 契約者さん1さん
参考になりました！私も調べましたが、セキュリティカードがあるタイプとないタイプの鍵があり、うちのマンションはどうやらないタイプみたいですね。まあ安いマンションだからセキュリティ甘くても仕方ないですね。ただセキュリティカードがあるかないか分からない状態なのは、そもそも開封済の袋を渡されたからで、未開封だったらこんな疑念を抱かなくても済んだと思います。

[2261: 住民板ユーザーさん4]

>>2258 契約者さん
入ってると言ってた方もいらっしゃいましたね。
もともとセキュリティID無なのだとしたら…笑

[2262: 契約者さん1]

>>2260 契約者さん2さん

セキュリティカードの有無に関しては炎上した側が悪いので擁護できませんが、ことの発端は入居者のみ開封可能の袋を開封済みで渡した相手側にあるので、いずれにしても誠意ある対応が望まれますね。

[2263: 住民7]

>>2261 住民板ユーザーさん4さん

セキュリティカードは提供あるという話は一度も受けたことないです。鍵の内容の話あんましたくなかったですが。
セキュリティカードあると言ってた人は見てるマンションの板間違えたのかもしれません。

[2264: 通りがかりさん]

長谷工なら「本物」の住民専用のマンション掲示板あるんじゃない？
この手の話はそこで話ししたら良いよ。
ここはタバコ臭いとか子供うるさいとかペットどうにかしろとか愚痴を書くところ笑

[2265: 契約者さん1]

>>2264 通りがかりさん

ここは住民板ですよ。

[2266: 通りがかりさん]

>>2265 契約者さん1さん
その言葉そのまま返すよ。

[2267: 契約者さん1]

>>2266 通りがかりさん

ここは住民板ですよ。

[2268: 通りがかりさん]

>>2267 契約者さん1さん
私は2245じゃないよ

[2269: 契約者さん4]

工事用の鍵を使えなくするために、先に開封して挿してくれているんじゃないですか？
（前の家の時に、確かそんな対応をしてもらった気がします。）

[2270: 契約者さん2]

>>2269 契約者さん4さん

そういう対応もあるのですね。
断りなく開封はされていましたか？？

[2271: 住民板ユーザーさん]

目の前じゃないと
合鍵作られてる疑念が出ちゃいますよね
正規品はメーカーしか作れないので
現時点での確認は出来そうですが
調べると合鍵作れる、街の鍵屋さんも出てくるので
どこまで行っても疑惑が晴れないと言うか
まあ、だから住人以外開封不可なんでしょけどね?
新参の会社でもあるまいし、何故開けたのよ・・・

[2272: 住民板ユーザー]

>>2233 契約者さん2さん
この投稿は何だったんだろう。

[2273: 契約者さん3]

>>2248 契約者さん1さん
要望しました？

[2274: 契約者さん3]

ここまでのまとめ
・入居者以外開封禁の鍵を何故か開封された状態で引き渡しされる
・美和ロックによるとセキュリティカードはある(>>2233)
・未開封だった入居者は袋にセキュリティカードが入っていた(>>2215)
・しかし美和ロックで合鍵作成を申請するとセキュリティID無での依頼となるため元々セキュリティカードはない可能性がある
・無用心にも住戸の鍵を閉めずに引き渡した(>> 2249)

真偽不明な点もありますが証拠のレスも残っている為全体的にみて問題が多いですね。

[2275: 契約者さん1]

いただいた鍵を”そのまま全部”開封済みの袋に試しに入れてみたら良いと思います。
開封前の状態の時に何が入っていたのか住民の方(袋と鍵の実物を持っている人)であればなんとなくわかるかと。
※セキュリティに関することなので少しぼかして書いております

静観しようと思いましたが「長谷工に鍵/セキュリティカードを抜き取られた陰謀渦巻くマンション」というレッテルを貼られるのも嫌なので、コメントしてみました。

[2276: 契約者さん1]

>>2275 契約者さん1さん

入居者以外開封禁のものを説明同意なく開封したという事実だけは確かなので、いずれにしても今回の経緯の説明はされるべきです。

[2277: 契約者さん1]

>>2276 契約者さん1さん
説明不足しており申し訳ありませんが
私も今回の経緯について説明すべきというのは完全同意であります。

問い合わせが多数きている？はずなので何がしか先方から住民に説明あると期待しておりますが…

[2278: 匿名さん]

シーズン契約者としては迅速な鍵問題の解決を願いつつ、入居後の皆さんからのレポートを楽しみにしております。

[2279: 住民板ユーザーさん8]

鍵の話題盛り上がってますね。
そんな中、まだ引越しされてない方の癒しになれば。共用部からの撮影です。
私もまだ引越してないですが、近所に住んでるのでちょくちょく顔出してます。
早く引っ越したい！

[2280: 契約者さん1]

>>2279 住民板ユーザーさん8さん

これどこから撮影されたのですか？

[2281: 住民板ユーザーさん8]

>>2280 契約者さん1さん
廊下の1番端っこから撮れます！階数とか棟はなんか怖いので言わないでおきます。

[2282: 通りがかりさん]

>>2279 住民板ユーザーさん8さん
いつもありがとうございます！
感謝♪

[2283: 契約者さん1]

>>2281 住民板ユーザーさん8さん

なるほど。綺麗ですね。
引っ越しが楽しみです！

[2284: eマンションさん]

>>2279 住民板ユーザーさん8さん

綺麗な写真ありがとうございます！引っ越し楽しみです。鍵は明日電話して聞いてみます。そこまで大きな問題ではないと考えています。本当に問題があれば、大手連合で開発されたマンションなので、ちゃんと責任とってくれるでしょう。彼らはレピュテーションリスクあるので本当にやばいことはできないだろうし。

[2285: 契約者さん1]

スタディラウンジ行きましたが、大人も楽しめる本がたくさんあって、ラウンジ内でコーヒー買えるとこも気に入りました！デスクにはCGになかった衝立やコンセントもあってありがたい。ちょくちょく利用します。

[2286: 契約者さん1]

>>2285 契約者さん1さん
スタディラウンジは自分も気に入りました！
キッズルームは少しおもちゃが少ないかな。
エレベーターはやはりとても狭いですね。今は特に業者の出入りが多いのでほぼ乗れません。
全体的にはとても住みやすく快適です。

[2287: 住民板ユーザー]

>>2286 契約者さん1さん
エレベーターは、狭いですね。。。
今は業者の出入りが多いので、引っ越し後にして正解でした！
それ以外は、広くて駐車場もよかったです！

[2288: 住民7]

スタディラウンジすごくいいです！
今後、ですが、テレビ会議、電話ができる個室のフォンブースを2席設置したらもう言うことなしす。
利用希望者で費用負担、とかでいいと思うんで。

[2289: 住民7]

フォンブース、頭金なし/月約45000円/レンタルなので固定資産計上不要。
仮に利用希望者が20人くらいいて、一人5000円出して、場所使用について組合メンバーの合意とれれば可能性あるかもですね。
近隣のサテライトオフィス利用するコスト考えたら、今後の検討事項としてアリですね。
https://jp.vcube.com/service/telecube

[2290: 通りがかりさん]

>>2289 住民7さん
20人のために794戸でざっと1000人以上が共有するスペースが減らされるのは賛成出来ません。DE棟の近くの同じ北口にリモートカフェがありますのでそちらを利用されてはいかがでしょう。

[2291: 住民7]

>>2290 通りがかりさん
論点ずれてて、
20人はミニマムの人数なので誰でも契約可能、1000人でも使えます。
テレワーク時に個室必須なもので。

賛同得られないならスタディラウンジはテレワークとしては使うのやめます。おとなしく読書専用部屋にしますね。

[2292: 匿名さん]

>>2291 住民7さん
そもそもここで議論する話ではなく、管理組合に提言のもと決定していくものかと。

[2293: マンコミュファンさん]

でも間下さんのやつ使ってるマンション増えてますよね！エントランスとかに設置するケースが多いですが。

[2294: 匿名さん]

シティハウスも長谷工施工。まさに因果応報。アキラメロン。

[2295: 契約者さん2]

>>2294 匿名さん
スレ違いかと思いますが、何の話されてます？ここグラン住民版ですよ。

[2296: マンション住民さん]

>>2291
まぁここで話すことでないのは承知なので雑談としてですが、別に論点ズレてないと思いますよ。
仮に希望者が20人いたとして、その20人が使うためだけに残り1000人の希望してない人たちが使う共用スペースを切り崩してブースを設置するのは賛同できないと言ってるんだと思いますが…伝わりますかね？
こういうのってどうしても万人が得して納得するのは難しいし、多数派に配慮して指針を寄せていくしかないんでしょうね～

[2297: 住民7]

>>2296 マンション住民さん
そうですね。ここでざっくり多数派の意見知れてよかったです。発言取り下げます。

利用者多数期待できる設備入れて利用料取れて修繕積立金の足しになる、とかならいいんでしょうね。以後気をつけます。

[2298: 契約者さん1]

>>2297 住民7さん

うちはテレワークとかないのでいらないと言えばいらないですが、このご時世あっても良いのかと思いますよ。先のことはわかりませんが、中古で売る時にアピールにもなるでしょうし。
もちろんその分管理費なり修繕費の足しになるなら尚更嬉しいですが！
明らかに邪魔とならないなら設置は賛同いたします。今後議会に提案されると良いかと思います。

[2299: 契約者さん1]

>>2291 住民7さん
フォンブースは良いと思います。
逆にスタディラウンジでテレワークされていると子供連れの時気を遣います...

スタディラウンジは図書館のように、話すときはヒソヒソ声が良いのでしょうか？それとも普通に話しても良いのでしょうか？？

[2300: 匿名]

おしゃべりしたい人のためにラウンジがあります。スタディラウンジは原則黙読、やむを得ないときに小声で最小限のやりとりだと思います。

[2301: 住民7]

>>2299 契約者さん1さん
私語厳禁ルール今のとこ見かけませんが、入居前なのかむちゃくちゃ静寂です。今後なんとなく住民の雰囲気で決まってくのかな？とか思ってます。絵本とかもあるんで図書館くらいのボリュームがTPO的に適正なのかな？とは思います。
個人的にはテレビ会議の内容を周りに聞かれたくないだけでお子さんが遊んでる声とかは全然気にしません。

[2302: 住民板ユーザーさん]

>>2297 住民7さん
私も使用しませんが、将来的に子供が使うかもしれませんし設置には賛成です。
理事会で提案してみてはいかがですか？

[2303: 契約者さん6]

>>2299 契約者さん1さん
テレワークや読書以外に、勉強スペースでもあり、図書館同様のマナーが良いのではと思います。
おおたかの森は近隣に勉強スペースある図書館がなく、塾や家以外で子供が勉強できる場所がないのでそういう使い方も増えていくと思います。
さまざまな年代の方が入居するマンションなので、みんなでお互いを配慮しながらルールを整備していきたいですね。

[2304: 住民板ユーザー6]

>>2297 住民7さん
うちはマンションの決め手の1つに共用スペースがあったので、ブースがあれば資産価値も上がる気がします。

[2305: 契約者さん6]

>>2301 住民7さん
聞かれたくないテレビ会議は自宅でやった方が良いのでは？

[2306: 住民板ユーザーさん]

>>2305 契約者さん6さん
テレビ会議はそうかもですけど。
夫リビング、妻洋室、子寝室テレビ授業受講、と各部屋で仕事したことあるのですが、本当に仕事しづらかったです。
万一部屋に家族が入ってきたらと思うと電話相手と交渉する電話、特に語調厳しくする必要のある電話が出来ず、やりにくくて困りました。私もボックスあればいいなと思います。
まあ、もう緊急自体宣言あけるし出勤するのでいいんですけどね…

[2307: 契約者さん6]

>>2306 住民板ユーザーさん
はい。
家族に見られる分には自己責任で良いか思います。
共有スペースで仕事して重要な情報が漏れても自己責任かと思うので嫌であれば自宅で仕事した方が良いと思った次第です。

[2308: 契約済みさん]

管理組合で賛成多数で決まったら騒ぎませんけど、せっかくの綺麗なスタディラウンジ、デスクだってさほど数ないのにボックスを複数設置とか勘弁して欲しいです。

少なくとも２?３年は当初の意図どおり使用して、利用者がほとんどいないとかなら、図書にかかる費用やボックスの設置など色々検討するのが良いと思います。むしろデスクの数が足りないとかなりそうな予感。

[2309: 契約者さん1]

本気でブースとか作るなら利用時間制限とか予約いりそうですね。
丸一日籠もられたりしたら大変。
デスクとかも利用者が多いなら同じく時間制限いれないと殆どの人が利用できなさそうですね。

[2310: 契約者さん1]

入居の方は増えていますか？
引っ越しが楽しみです！

[2311: 契約者さん1]

>>2291 住民7さん

スタディルームなんだから、図書館と同様と考えるのが自然だろう。
電話や会議なんか論外、職場いけよ

[2312: 契約者さん1]

引っ越ししてきました！

Ａ棟ですが、やっぱり窓閉めてると電車の音気にならない程度ですね。

あと、新築の匂いのせいなのか、鼻がむずむずしています。

スーパーはまだあまり探索してないですが、自分のいた地域に比べると少しお高めでした。

前でも書いてる人がいるとおり、入居者が少ないので、まだまだ静かです笑

[2313: 契約者さん6]

>>2301 住民7さん
>>2306住民板ユーザーさん
スタディルームでテレビ会議や電話はあり得ない。
会社か自宅でやれよ。

[2314: 住民さん3]

>>2312 契約者さん1さん
お引越し、ご入居おめでとうございます！　
大型マンションで入居者がまだ少ない時の、少し廃墟感、わくわくしませんか？　新築ならではですね！

[2315: 契約者さん1]

台風が近づいていますが今日引っ越しの方もいるかな？お気を付けてくださいね。
雨でも駅まで徒歩2分ならそこまで苦じゃないのが良いですね！

[2316: 住民板ユーザーさん1]

平面立体駐車場、日中、暗すぎませんか？
日は入らないし、電気も日中はついてないし、正直、家族連れが多くて子供の飛び出しなどの危険性考えると24時間電気つけて欲しいと感じました。
あくまで感想です。

[2317: eマンションさん]

自宅でやれよ、の人、荒らしですね。
テレワークはスタディルームでは大声で電話会議しないでしょうね。静かな資料作成とかならスタディルームを少し使うかもですが。入居者は常識的な分別はあると思いますね。この掲示板、住民ではない荒らしが好んで登場しますね。
本当の住民は今引っ越し準備や生活セットアップで忙しくて、新居での生活が楽しみで仕方ないので、見れば本当の住民かどうかすぐ分かります。
私は今月入居予定で今引っ越し準備中です。本当に楽しみです！すでに入居された方、これから入居される方、よろしくお願いします！

[2318: 契約者さん1]

A棟の入居予定者です。
まだ引越しはこれからですが
昨日他の用事で何もない中
しばらく待機してました。
電車の音はほとんど気になることもなく
大丈夫そうです。
むしろ上からのお子様の走る足音の方がとても気になりました。
もう夕方になってたので外に出て
上の階の明かりを確認してみたら
真上と斜め上に電気ついてました。
下の階にはかなり響くみたいなので
下の階への配慮は必要みたいですね…

皆様どうぞ宜しくお願いします。

[2319: 契約者さん1]

>>2318 契約者さん1さん

補足…
TVもなくシーンとした中での
足音なので…
自分達も普通に生活初めたら
あまり気にならないかも？です。
時間帯によってはやはり
気になると思うので
お互い気をつけたいと思いました。

[2320: 契約者さん1]

>>2319 契約者さん1さん

これからA棟入居の者です。
電車の音は窓を開けたらどうですか？？

足音はどのマンションでも問題になるのでお互いに配慮できると良いですね。

[2321: 契約者さん1]

>>2320 契約者さん1さん
契約者1さんではないですけどA棟中層階のものです。
電車の音は開けると結構聞こえますね。逆に閉めてれば、ほとんど聞こえないです。

[2322: 契約者さん1]

>>2314 住民さん3さん

ありがとうございます！まさに人が少なくて、台風でさらに誰も出てないので、廃墟感ありますね笑

今後人が増えていくと賑やかになると思うので、今のこの状況も楽しみたいですね。

[2323: 契約者さん2]

入居したものです。ごみ置き場の感想です。

ごみ置場ですが、やはり流山市は細かく分別するので驚きました。
捨てる場所も、それぞれの分類できっちり分かれてました。
自分でも荷ほどきがてら、燃やすゴミ、燃やさないゴミ、プラごみ等の仕分けをしましたが、とても大変でした。

管理の方がちらっと言っていたのが、ゴミが分別されてなくて何袋か回収されなかったものがあるようで、何名かの方が分別されてました。

これから入居される方は、荷ほどきの際に注意しながらやった方がよいかもです！

[2324: 契約者さん3]

>>2279 住民板ユーザーさん8さん

きれいですね
地平線沿いは東京方面でしょうか？

[2325: 契約者さん2]

入居した者です。

近くのお肉屋さんのお弁当が美味しかったです。
Uberも対応してるみたいですが、買いに行く方が安かったです笑

[2326: 契約者さん1]

A棟最上階ですが快適です
眺望も良く騒音も問題なし
不満点はエレベーターの狭さと床のペコペコ具合、ベランダ、外廊下の狭さですね
要望は正面エントランスに共用トイレが欲しかった。
子供のトイレに家まで戻るのが大変ですw

[2327: 契約者3]

引き渡しからやっと1週間経ちましたね。
これからご入居される方、
すでにお引越しされた方向けに周辺環境について紹介しますね。
【スーパー】
・近いのはイトーヨーカドー
・肉が安いのがベルク
→卵は日曜が安いです。
・金曜日野菜が安いのがマルエツ
【薬局】
・ベルクの向かいにウェルシア
・クリエイト
・駅のマツキヨ
→ここは小さいですが少し歩くとでかいマツキヨあります
・SCのココカラファイン
【公園】
・SCの隣にでかい広場あります。
→遊具はないですが、土日はシートやベンチでランチを楽しむ方が多いです。
・十太夫公園
→少し遊具があり土日は家族連れで賑わいます。
【ホームセンター】
・セキチュー

など、新しいカフェもオープンしましたが、用途に合わせて皆さんご利用ください。

[2328: 契約者さん]

>>2327 契約者3さん
とても参考になります！特売情報まで！ありがとうございます^o^

[2329: eマンションさん]

>>2327 契約者3さん
貴重な情報ありがとうございます！

[2330: 契約者さん1]

>>2327 契約者3さん
ベルクの卵は水曜日も安いです！

[2331: 匿名さん]

周辺の道路は路駐が酷いですね。周辺にはコインパーキングも多いのに。。。

[2332: 契約者3]

>>2330 契約者さん1さん
ありがとうございます！
火曜か水曜かうる覚えだったので助かります！

[2333: 入居予定者]

引越し前からおおたかの森に住んでいますが、ほんとにこの辺はスーパーが多く、普段のお買い物を気分に合わせて変えられるので楽しいですよ！
ウチは南口方面のヤオコー派です！お惣菜がとても美味しいです！
北口方面十太夫公園の近くにもマツキヨとカスミがあり、カスミは精肉店併設でお肉こだわって買う時はいいかもしれません。あとは、千葉銘菓オランダ屋さんの落花生パイ（めちゃめちゃ美味しいです）が売ってるのでついつい買っちゃいます。

うちはこれから引越しですが、皆さまどうぞよろしくお願いいたします。

[2334: 契約者3]

>>2333 入居予定者さん
ヤオコーの隣に大きいダイソーや道路挟んだところにあるちょっと落ち着いた雰囲気のスタバもたまに利用してます！
オランダ家については初耳です！
是非足を運んでみたいと思います！！
他にもおすすめあれば教えてください！

[2335: 契約者さん7]

もう近隣へ引っ越しの挨拶行った方どれくらいいらっしゃいますか？

[2336: 契約者さん2]

>>2335 契約者さん7さん

うちはまだ行けてないです。

お隣さんが引越されたようなんですが、引越数日でまだバタバタされてると思うので、来週土日ぐらいに行こうかなと思ってます。

しかし時間帯をどうするかが難しい。。。

[2337: 入居予定者]

>>2334 契約者3さん
投稿に反応してくださり、ありがとうございます！
嬉しいです！！お店の情報交換ってためになるし、楽しいですよね。皆さんのおすすめ私も知りたいです。

めちゃ近場だと、ご存知かもしれませんがハレパン HARE/PANの食パンはめちゃおすすめです。甘めの食パンがそのまま食べてもよし、焼いてもよし、でとっても美味しいです。

そのスタバ、雰囲気良さそうで気になってました。私も今度行ってみます！その横のレタンプリュスという洋菓子屋さんは、ファーストクラスの機内食にも採用されたお店のようですね！先日行ってみましたが、おしゃれだし、焼き菓子、ケーキ以外にもパンなども売っていて、とてもおいしかったです。帰省の際に持っていく手土産等に重宝しそう、と思ってます！

[2338: 契約者さん1]

>>2331 匿名さん
業者の車だと思います。ずらーっと停まってますよね。
普段は路駐あまり見かけなかったので今だけかと。

[2339: 契約者さん2]

スーパーはベルグがトップバリュ系列ぽくて安かったです。
自転車で３分程でつきました。意外と近い。

[2340: 契約者さん1]

入居されてる方、浄水器のフィルター？ってどこに置いてあるかわかりますか？

[2341: 住民板ユーザーさん4]

>>2340 契約者さん1さん
赤いソライエグランの袋に入ってませんでしたか？

[2342: 契約者さん1]

>>2215 マンション住民さん

本当にカードをもらいましたか？

[2343: 契約者さん1]

ごみ捨て分別本当に細かいですね。
はずかしながらこれが普通と感じるまで時間要しそうですw
プラと燃えるゴミを分別した経験がなかったので、プラの意味から調べました・・・
今日は管理会社がゴミ捨て場にて4人がかりで袋から取り出して分別されてます。

[2344: 契約者さん]

>>2333 入居予定者さん

以前どなたかが下記リンクを貼ってくれてましたが、あそこのヤオコーはSC等の顧客も意識し既存店よりも客単価を高めに設定しているようなので、品揃えが少し高品質な感じでオススメです！
https://www.ryutsuu.biz/store/j072101.html

[2345: 契約者さん1]

14:00くらいからの西日が過酷で来年の夏が心配です。
オプションで遮熱フィルム貼った方はいかがですか？

[2346: 契約者さん2]

>>2343 契約者さん1さん

同感です。。。私も分別頑張ろうと思いました笑

[2347: 契約者さん3]

シャワーの水圧が弱いと感じるのですが、皆さまいかがでしょうか？
自分の家だけなのか気になっております。

[2348: 契約者さん1]

>>2341 住民板ユーザーさん4さん
ありましたー！
袋の中身出しちゃってたみたいで気づきませんでした！
ありがとうございます！

[2349: 契約者さん8]

>>2345 契約者さん1さん
フィルム貼りましたが、それでも暑いです！
貼らなかったらどうなるのかと思うほど。。

[2350: 契約者さん8]

>>2345 契約者さん1さん

>>2345 契約者さん1さん
フィルム貼りましたが、それでも暑いです！
貼らなかったらどうなるのかと思うほど。。