ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1551: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行かれた方でリビングのカーテンの高さを測った方いらっしゃいますか？ヒダタイプのカーテンだと既製品だと200センチか210センチで迷ってます。皆さんはどんな感じですか？入居が楽しみですね??

[1552: 住民板ユーザーさん1]

>>1550 マンコミュファンさん

都内の掲示板を引き合いに出さなくていいから

[1553: マンコミュファンさん]

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

怖いなぁ…そんなにピリピリせずに行きましょうよ(^^;)

[1554: 匿名さん]

>>1552 住民板ユーザーさん1さん
思ったことを何でも口に出さなくていいから
勝手に売って消えろ

[1555: 住民版ユーザーさん8]

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

もうお前口黙ってろ、うるさいから

[1556: 契約済みさん]

匿名掲示板というものは人が集まれば荒れるのは必然。
荒れないのはただ人がいないだけ。

不動産に限らずなので、それを理解して受け入れられないのであれば誰に限ってではなく全員に言えますが、こういう場所で情報収集するのは向いてないと思いますよ。

[1557: 住民板ユーザーさん1]

売らずに住むことに決めた。引越し楽しみ。

[1559: 住民板ユーザーさん5]

>>1551 住民板ユーザーさん1さん

我が家は内覧で測ったら
カーテンをつける輪っかの下端から床までで206cmでした。

[1560: 匿名さん]

B棟内覧会行ったけど想像よりめっちゃ良かった！早く住みたい！

[1561: 住民板ユーザーさん1]

>>1560 匿名さん

よろしくね！

[1562: 匿名さん]

>>1561 住民板ユーザーさん1さん

よろしくお願いします！！

[1563: 住民板ユーザーさん1]

>>1560 匿名さん

我が家もB棟です！
よろしくお願いします！

[1564: 住民板ユーザーさん]

>>1560 匿名さん
いいですね！最上階ですか？

[1565: 住民板ユーザーさん1]

なるほど
この時期だと上層階の方が内覧会ですか！

[1566: 住民板ユーザーさん1]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
私も同じ測り方で206センチでした。
カーテンBOX型で引っ掛け部分での調整がほぼできないので、ぴったり合わせようと思ったらオーダーしかないですよね。

>>1551 住民板ユーザーさん1さん
210センチだとたぶん床に着いてしまいますし、逆に200センチだと5センチ位隙間ができます。
部屋によって寸法が違うかもしれないので、正しくは内覧会でお測りください。

[1567: 購入済み]

>>1558 住民板ユーザーさん2さん

業者に頼みました！

[1568: 住民板ユーザーさん5]

先日B棟内覧会でした！

初めての家購入ですが、想像以上に素敵な家で引っ越しがより楽しみになりました。
購入してから1年半近く待ってるのもあり、待ち遠しい?

[1569: シーズン契約者さん]

いいなぁ(^O^)マークスの引っ越しはいつからなんですか？

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1569 シーズン契約者さん

マークス鍵引き渡しが9/25です。
我が家は10月上旬に引っ越します！

[1571: シーズン契約者]

>>1570 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^_^ いい時期にお引っ越しなんですね！楽しみですねっ

[1572: 住民板ユーザーさん1]

そういえば床の材質って答え出たんでしょうか？
シートなのか木なのか気になりますね

[1573: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1574: 住民板ユーザーさん2]

エントランス前の木見てきました
なんであんなに実が落ちるような木を植えたんでしょうか…せっかく新しく綺麗なエントランスが台無し…木変えてくれないかな

[1575: 住民板ユーザーさん]

>>1573 住民板ユーザーさん4さん
MRでは突板って言ってるのにシートだという話が出てるから話題になってたんでしょ
MRに聞いても突板としか答えてくれないわけよ

[1576: 住民版ユーザーさん8]

>>1573 住民板ユーザーさん4さん

知らねぇんだったら口閉じてろよ。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

>>1574 住民板ユーザーさん2さん

雑な仕事しますよね。見えない部分で雑な仕事してないかしら。欠陥見つかったらこわいですね。

[1578: 住民板ユーザーさん]

>>1576 住民版ユーザーさん8さん
文字を打ち込んでるだけだし、きっと口は閉じてると思うけど…
分かりやすく失敗ばかりの人生だったんだろうし、ストレスの発散も大変だね。

[1579: 住民板ユーザーさん7]

>>1574 住民板ユーザーさん2さん
ご要望なら販売会社にお願いします。
ここでボヤいても何の意味もない。

[1580: 住民板ユーザーさん1]

>>1579 住民板ユーザーさん7さん

販売会社に言ったところで何の意味もないけどね。期待するなよ。

[1581: 住民板ユーザーさん1]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
ですよね！
私もそんな感じでした！一応オプションや業者さんにも見積もってもらいましたが高いので迷ってます！

[1582: 住民板ユーザーさん1]

>>1574 住民板ユーザーさん2さん

思いました！
木のベンチのところ落ちた実が潰れて汚くて座れないですよね、、

[1583: 契約者]

>>1575 住民板ユーザーさん
内覧会ではフローリングの水拭きはやめてください、って案内されたんですけど、シートだからってことじゃないですよね、、、？

[1584: 住民板ユーザーさん]

>>1583 契約者さん
突板ですよー

[1585: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームですが購入時にはシーツ交換代のみ千円か二千円くらいで聞いていた気がするんですが、内覧会時には今後決まりますと説明ありましたが、記憶違いかな。

[1586: 住民板ユーザーさん]

>>1585 住民板ユーザーさん1さん
シーツの金額まではわからないけどとにかくゲストルーム代としては無料だった記憶。

[1587: 住民板ユーザーさん1]

>>1586 住民板ユーザーさん

そうですよね。最初は無料と言われていたのに、説明が変わってて驚きました。

[1588: 匿名さん]

>>1585 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明書に使用料は無料と書かれてますので、そこの変更がない限り変わらないです。勝手に変更することは有り得ないので。リネン代は別途負担有りになってますので、その値段は今後決まるということかと。
引渡しを受けた後は、入居者の皆さんで使用料など変えることはできると思います。
ただ全て無料にすれば、管理費等で賄うことになりますので安易に無料化することは良いことではないと思います。
というか重要事項説明書や管理規約は目を通しましょう。
入居者の義務かと‥‥知りませんでしたというのは、法律や規約などの類では通用しませんよ。

[1589: 住民板ユーザーさん2]

B1角部屋欲しいなぁ

[1590: 購入者さん]

昨日内覧いきました。
細かい汚れ以外、すごく綺麗なできでした。
木の実もたいして気にならなかったです。
入居、楽しみです。ピュアに買ってよかったな、と思いました。

[1591: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームはある程度のお金とって欲しいね
無料だと愚かな人が汚く使い倒して結局皆が嫌な思いすると思う
予約も取れなくなるだろうし

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 購入者さん

我が家も昨日内覧会でした。
うちは指摘箇所は5点ですぐに直していただけました。
入居が楽しみです。
よろしくお願いします！

[1593: 購入済み]

ゲストルーム無料は、あんまり良くないですねー。
まー駅前にホテルもあるからそことの金額の兼ね合いもあるかなー。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り、質の確保のためにある程度の料金は必須だと思います。
あとは制限ですよね。1人1予約までとか、パーティルームなら4時間までとか
とりあえずの確保を防ぐために予約を取った時点で料金支払いもある良いですよね

[1595: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム
素敵ネット見ると
もう金額出てますけど…。
登録しないと見れません。
参考まで。

[1596: 住民板ユーザーさん1]

>>1595 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。全体794戸の2ルームで均等割で397日に1回しか利用出来ないと思いますが実際予約に制限ルールとか設けられてるのでしょうか?シーズン組からの素朴な疑問です。

[1597: 匿名さん]

見る限り期限を切って抽選、その後先着順になるようですね。

連泊なし、年間５から１０泊上限と言ったルールがあったほうがいい、と思います。値段も個人的には２０００円程度が妥当かと思っています。

小学校の運動会の前の日、お正月とかは倍率高くなるでしょうから、結局最近できた庶民的なホテルチェーンを使うことになるかな、と思っています。

[1598: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームは通常使用料は無料、リネン交換代2000円とかが一般的です。実質使用料が2000円です。

[1599: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム2人利用だとして、
リネン、タオル、アメニティを全部付けたら
3500円近くするってことかー。
思ったより高いなぁ…

[1600: 住民板ユーザーさん1]

>>1597 匿名さん
なるほど。例えば向こう1ヶ月以上先から利用希望日に予約を入れて利用日ちょうど１ヶ月前を締切として同日複数申込から抽選を行う感じですかね。なんか抽選確率凄そうでとりあえず予約入れまくって当たった日に都合を合わせるようにしないと1度も利用出来ないまま寿命が尽きてしまいそうな(笑)