ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1339: かびごんさん]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
自分は幹事会社に見積もりを貰ったあと、
競合数社に相見積もりを取りました。

特価対応はサ●イが営業マン含めて強いため、見積もりを取る順番も大事かと思います。
特価を出してもらった後、
結論は出さずに幹事会社に状況を伝えて、
最終的に頑張ってもらいました。

[1340: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住民板ユーザーさん1さん
理事長しか言いたいこと言えないのか？
住民の要望を吸い上げるのが理事会では？

[1341: 匿名さん]

>>1339 かびごんさん

サ●イが営業マン含めて強いとはどういうことですか？

[1342: かびごんさん]

>>1341 匿名さん
見積もり依頼していただけたら、
わかるかと思います。

[1343: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[1344: 名無しさん]

引っ越し幹事社以外で契約した方いますか？

[1345: 住民板ユーザーさん1]

>>1344 名無しさん
幹事会社は高かったので他で決めました。

[1346: 住民板ユーザーさん4]

>>1345 住民板ユーザーさん1
差し支えなければ、幹事会社と比べて何%くらい抑えることができたか、参考に教えていただけませんか？

[1347: 住民板ユーザーさん1]

>>1346 住民板ユーザーさん4さん
幹事会社に比べ3割程安くしていただけました。

[1348: 住民板ユーザーさん4]

>>1347 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。3割は大きいですね。

[1349: 住民板ユーザーさん1]

幹事会社の見積もりは最初ぼったくりなんじゃないか？くらいの高さでした。なんだかんだ交渉して半額くらいにはしてもらいましたが、他の業者であればもう少し安くなったかもと後悔してます。

[1351: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行かれた方にお聞きしたいのですが、どのくらい時間かかりましたか？

[1352: 住民板ユーザーさん1]

>>1351 住民板ユーザーさん1さん
5時間くらいかかりました

[1353: 住民板ユーザーさん1]

>>1352 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
参考にさせていただきます

[1354: eマンションさん]

ライフガーデン予定地、15階マンションに変更されてましたね。
なんだかなあ、、

[1355: 住民板ユーザーさん1]

>>1354 eマンションさん
ウエストガーデンですね。
A棟は展望にやや影響出ますかね。それよりも分譲だった場合はおおたかの森駅近マンションの順位が下がるな

[1356: 匿名さん]

中層階でも駅前広場に向けて見晴らしが確保されるのは大きなプラス要因でした。２階建てが新築されるので２０年くらいは大丈夫だってセールスさん言ってたのに。

商売だから空気読む必要はないんでしょうけど連絡先が長谷工ってのもまた若干ムッときますね。

[1357: eマンションさん]

>>1356 匿名さん

ロータリー側の見晴らし大事ですよね。
ウエストガーデンの計画だと思っていたので。
意見出せないんですかね？

[1358: 住民板ユーザー]

ソライエ無印からグランときて今回。出来レースはまだまだ続く

[1359: 匿名さん]

>>1357 eマンションさん
意見を出す事は出来ますよ
ただ建築後は言っても無理でしょう

[1360: 匿名さん]

>>1357 eマンションさん
流山市街づくり条例32条で意見を多くの人が出せばもしかしたら？

[1361: 住民板ユーザーさん8]

え、あんなとこに15階建てマンション作るんですか…正直圧迫感も増えるし止めて欲しい…

[1362: 住民板ユーザーさん1]

ウエストガーデンは15Fマンションか
長谷工に騙されたA棟駅寄りの中底層購入者は抗議した方が良いね

[1363: 住民板ユーザーさん]

私は当初の計画が白紙になった時点で、
その可能性は十分ありえると思ってましたよ。。。

[1364: 住民板ユーザーさん5]

クラウドファンディングでもいいので、弁護士立てて抗議、意見(説明会の実施要望)してくれるなら寄付します
誰か何か動かないと説明会も有耶無耶になりそう

[1365: 住民板ユーザー]

路線側のクオン住民に比べればまだマシ

[1366: 住民板ユーザーさん1]

A棟中低層階は日照影響出てきます？

[1367: マンコミュファンさん]

A棟駅側購入者ですが、ロータリー側の眺望が抜けるから線路や踏切に近いのも我慢して購入したのに、15Fのマンションが出来たらスカイツリーも見えなくなるし眺望悪くなるし騙された気分です。。
こんな事ならB棟、C棟の道路側の部屋を買えば良かった。。

[1368: eマンションさん]

>>1367 マンコミュファンさん

花火とかも見えそうだったのに。。

[1369: 住民板ユーザー]

>>1367 マンコミュファンさん
敷地ギリギリまで建ったとしてもスカイツリーはA15でも被らない 。頼むで

[1370: 住民板ユーザーさん1]

あの敷地面積で１５階建てですか。。
市民目線で景観は良くないですね、とても残念。

[1371: 住民板ユーザーさん1]

Ａ棟購入者です。
ウエストガーデン期待してたのに。
非常に残念ですけど、まあ仕方ないですね。
日当たりはおそらく夏は影響ないでしょうけど冬は少なからず影響あるでしょうね、低層階は・・・

[1372: 匿名さん]

建築確認取れてれば近隣が文句言っても高さは変わらないでしょ？
法律に沿って設計された計画に、景観が悪化するからなんて理由にもならないよね

[1373: 住民板ユーザーさん2]

低層階もしくは中層階の一部で眺望、日照に影響出そうですね。残念。
いくら意見しても変わらないでしょうね。
ソライエグランだって周辺住民からしたら嫌がられてたでしょうけど結局計画通り建ちましたからねぇ。

[1374: 住民板ユーザーさん5]

変わらないとは思いますけど、A棟の人にしてみれば話が違うって言うのはもっともですし、同じ長谷工がやるのであれば説明責任はあるかと思いますね。人情的に。

[1375: 匿名]

ソライエ販売時には、今グランできているところに大規模マンションできるって説明がちゃんとありましたね。グラン販売時にには南側に２階建ての商業施設ができるという説明がありました。

[1376: 住民板ユーザー]

そうそう、急な案件は仕方ない。先日だってE棟前の山本マンション建設案内は来てたし。

[1377: 匿名さん]

ウエストガーデンに15階建てマンション！？ソースは！？

[1378: 住民板ユーザーさん]

>>1377 匿名さん
敷地の看板に共同住宅・店舗、15階建てと記載がありました

[1379: 住民板ユーザー]

さすが王者クオンは余裕の貫禄。自分とこのスレに全くあがってこない笑

[1380: マンコミュファンさん]

完売したマンションの住民で、こんな掲示板いつまでも見ている人がいないからでしょう

[1381: 名無しさん]

>>1377 匿名さん
ブルドックかオリバーやろ。

[1382: 住民板ユーザー]

ここってシートフローリングなんですかねー？？
突板だと思ってたら、業者さんにシートフローリングと言われて、フロアコーティングしようと思ってたんですが悩んできています。
皆さんフロアコーティングやられますか？

[1383: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん

やらないよー。

[1384: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん

うちはやりますよ。
シートフローリングなら尚の事やった方がよくないですか？

[1385: 住民板ユーザーさん]

>>1382 住民板ユーザーさん
568の投稿みてください。アイセルコの冊子に突板フローリングとあります。

[1386: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん

やらなくてもいいでしょう。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん
うちはやりますよ。子供が水とか食べ物こぼすし水拭きで掃除したいですから。
家族構成とか掃除の仕方とか、必要性はその人によるでしょうね。

[1388: 住民板ユーザーさん4]

フロアコーティングってテカテカになっちゃうんですかね？