ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1211: 住民板ユーザーさん]

内覧会まもなくですねー！！
内覧会同行業者とかよんでますか？？

[1212: 住民板ユーザーさん1]

>>1211 住民板ユーザーさん

うちは呼びますよ

[1213: 住民板ユーザーさん]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
事前に連絡入れましたか？？
入れた方がいいんですかね？？

[1214: 住民板ユーザーさん8]

>>1213 住民板ユーザーさん

>>1213 住民板ユーザーさん
電話して確認したら、内覧会は1時間半くらいは説明と確認で、終わったら再入場できるので、そのタイミングで業者と待ち合わせして入ってくださいとのことでした。
ちなみに、当日に業者と再入場の旨いえば良いとのことです。

[1215: 住民板ユーザーさん8]

補足
内覧会時の点検業者は、内覧会時同時入室
インテリアなどの採寸業者は、内覧会終了時に再入場です。

[1216: 住民板ユーザーさん]

>>1215 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます！
大変参考になりました！

[1218: 住民板ユーザーさん1]

フロントガーデンの人工芝で犬猫ペットを遊ばせてもいいんでしょうか？

[1219: 住民板ユーザーさん]

>>1218 住民板ユーザーさん1さん

規約に決まりがないんですかね？？
ただペットについては、好まれない方もいるので、判断が難しいところですね！

[1220: マンション検討中さん]

私有地とはいえ共有の場所ですし、公共の場ではどうなのか？を参考に考えれば、答えは見えてくると思います。

[1221: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1222: 住民板ユーザーさん]

>>1221 住民板ユーザーさん3さん
荒らすなよ。

[1223: 匿名さん]

>>1218 住民板ユーザーさん1さん
猫ってどっか行っちゃいそうですね。

[1224: 住民板ユーザーさん6]

>>1218 住民板ユーザーさん1さん
敷地外でやって下さい。

[1225: 住民板ユーザーさん]

>>1218 住民板ユーザーさん1さん
マンション管理規約に従うことになりますね。

[1226: 匿名]

管理規約（案）では専有部分内での飼育のみ、となっており、バルコニーを含む共用部分で遊ばせるのは不可です。専有部分以外では引き紐につないだ上抱きかかえるかケージに入れて移動することとなっています。フロントガーデンも当然含まれるでしょう。犬猫が苦手な方もいらっしゃることを考えるとリーズナブルかと。

[1227: 住民板ユーザーさん1]

地震火災保険の案内が来ていますが、皆さん他の会社など検討されていますでしょうか？
また、今回案内が来た見積り内容ってどう思われていますでしょうか？
私としてはソニー損保など安い所でもいいのかなと思っており、皆様のご意見教えて頂けますでしょうか。

[1228: 住民板ユーザーさん1]

明日から内覧会スタートですね。
楽しみです♪

[1229: 住民板ユーザーさん1]

>>1227 住民板ユーザーさん1さん
風水害とか余計なものがたくさん付いているので高いですよね。
自動車保険がソニー損保なので火災保険もソニー損保にしようかと思っています。安いですし。

[1230: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの日付の案内が届きましたね。
希望通り9月中に引っ越しが決まって楽しみです。

[1231: 入居済みさん]

>>1227 住民板ユーザーさん1さん
私は楽天にしようかと検討中です。ソニーさんも安価でいいですよね

[1233: 住民板ユーザーさん1]

本当に入居が間近に迫って楽しみです！

皆さんの話から火災保険は案内されたもの以外を選ぶ方法もあるのですね。参考にソニーとか見てみようかと思います。

エアコンは３台20万くらいで行けるかなと思ってノジマに行ってみたら30万くらいかかると言われてどうしようか悩んでます。
ネットとかでは8月頃からが新商品入れ替えの時期で安くなるとか言われてますが、今年は半導体工場の事故で中々半導体が入らずエアコンが品薄になるかもしれないということで、値段下がらないかもとのことでした。

皆さんはどのくらいで予算組まれてますか？もう買われた人いらっしゃいますか？

[1234: 住民板ユーザーさん1]

うちもエアコン安く買いたいわー。

引越某?相見積頼んだら、幹事のアートの見積後じゃないと見積もりできないって言われた。基本幹事のアートがいいから、相見積とるのに依頼したのに、アートよりも安かったら?も選ぶのに、なんかなーと思うわ。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

>>1228 住民板ユーザーさん1さん

本当に楽しみですね！
先に行かれた方に、どんな感じか教えてほしいです！モデルルーム見た感じとやっぱり違うのかとか、結構指摘箇所あったとか知りたいです。

[1236: 住民板ユーザーさん5]

エアコンはお掃除機能付きのやつをノジマで3台買ったら40万くらいしました…
内覧会先に行った人のご意見楽しみです

[1237: 住民板ユーザーさん1]

エアコンってすぐに付けないといけないのでしょうか？
冬は使わないかなと思っていて、来年の夏までに買えばいいかなーと考えているのですが...

[1238: 検討板ユーザーさん]

風通しがとても良いと思って、夏場にエアコンがなくても問題ないかな。

[1239: 住民板ユーザーさん]

内覧会行ってる人がベランダとか出てるところを見て、羨ましいなーって思いながら見てました笑

[1241: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1242: 匿名さん]

差し支えのない範囲で例えばどんな問題点が見つかったか、あるいは注意すべきかどなたかお教えいただけませんか？
検討スレで我が家は１０箇所も行きませんでしたみたいなレスがあって驚いています。
内覧会前に業者さんの方でチェック済みだろうしほとんど形式的なもので問題点なんてまずないのだろうと思っていました。

[1243: 住民板ユーザーさん]

>>1241 住民板ユーザーさん1さん
写真アップありがとうございます。
ただ、エレベーターでご自身が写ってしまったり、人が写ってしまったりしてる写真があったりしているので、ご自身のプライバシーのためにも一部消された方がよろしいかと思います。

[1244: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1245: マンション掲示板さん]

>>1241 住民板ユーザーさん
A棟良いですね、電車の音が気にならないのは高層階だからでしょうか？

[1246: 住民板ユーザーさん8]

>>1238 検討板ユーザーさん
今は雨や曇ですが、真夏日の感じも体感なさってからのほうが良いかと思いますよ。老婆心ながら、出しゃばってしまいすみません。

[1248: 住民板ユーザーさん]

[NO.1247と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1249: 住民板ユーザーさん]

>>1245 マンション掲示板さん

まだ2日目なので…低層階です。
1245 マンション掲示板さん

[1250: 住民板ユーザーさん]

案内してくださる方もおしゃってましたがこういう悪天候の時に見れるのはとても参考になると…
日差しの入り方とかは季節的なことや時間的で変わりますがジメジメしてる今時期、
24時間換気したとしても湿気対策は必要だと感じました。
玄関横のエントランスの窓にこんなに水滴ついてました。

[1251: 住民板ユーザーさん]

>>1245 マンション掲示板さん
高層階ですが振替で昨日行きました。窓を閉めると静ですが開けていると当然ながら電車音がします。踏切音は開けていても全くわかりませんでした。

[1252: 匿名さん]

>>1244 住民板ユーザーさん
すみません。どうして軽くなるのでしょうか?重さが減る論理を理解できず。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのモニターは1階だけのタイプでしょうか？また定員6人サイズでしょうか? 9人以上の1サイズ上だと更にゆったり便利ですよね。

[1254: 住民板ユーザーさん]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん
定員はプランブックのとおりでした。昇降スピードが今のマンションより高速で感動しました。モニターは一階にあったのは覚えていますが他階にあったかな？一階のものも緩衝材のようなカバーがかかっていてまだ稼働していなかった、ような？

昨日のような天候でも戸室内はエアコンがないため、すべての窓全開にしても暑かったです。これからの季節なら首かけ扇風機持って行った方がいいかも。一方でキッズルームでのネット説明はエアコン効いてて寒かったので調節できる服装が良いですよ。

[1255: 住民板ユーザーさん1]

>>1254 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。105m/分スピードの9人乗りでモニターは1階のみのようですね。空調も参考になります。

[1256: 住民板ユーザーさん1]

うちは内覧会もう少し後だからとても参考になります。内覧会楽しみです。

[1257: 住民板ユーザーさん]

内覧会に向けてチェックすることまとめてるのですが、皆様ここは見落としがちだけどチェックした方が良いとかありますか？

アルソックさんのチェックリスト
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/179/

さくら事務所のチェックリスト
https://www.sakurajimusyo.com/guide/26273/

[1258: マンション検討中さん]

カラーセレクト3種類、どれひとつとして気にいるのが無い
どうしよう

[1259: マンション検討中さん1]

>>1258 マンション検討中さん

わかります　どれも微妙ですよね

[1260: 住民板ユーザーさん1]

>>1258 マンション検討中さん

カラーは無料セレクトだからいいのですが、アイセルコの選択肢が少ないのはイマイチだと感じました。
コンセント増やしたり、床暖房伸ばしたり、タッチレス水栓にしたり、引き戸にできなかったり、まあ契約した以上は文句を言っても仕方ないですが…