ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1151: 住民板ユーザーさん1]

マークススクエアのエントランスがよくみえるようになりました。

[1152: 住民板ユーザーさん]

>>1151 住民板ユーザーさん1さん
わたし遠方なのでどなたか写メお願いします！

[1153: 住民板ユーザーさん]

竜泉寺の湯の建築は、2022年1月末完成予定になったみたいですねー！また伸びるかもしれないですが、そのまま進むみたいで良かったです。

[1154: 入居予定さん]

今後の取り進めの案内が届いて引き渡し会が9月25日と書いてありましたが、ローン実行日は9月30日で進めてますよね？
借入前に引き渡しって出来るものなんでしょうか。

[1155: 住民板ユーザーさん]

>>1154 入居予定さん
あくまで、実行予定だったから支払いは25の前に来ますよ。案内に書いてありますので、借入は前倒しされます。

[1156: 住民板ユーザーさん]

>>1154 入居予定さん

補足で、自己調達融資の場合は、27日同日での手続きなので、鍵の受け渡しもその日の午後になりますね。どちらにせよ、代金受領以降の鍵受け渡し、引っ越しになりますね。

[1157: 住民板ユーザーさん1]

案内から読み取れなかったのですが、9/25の10時に行けない場合は30日までであれば個別に対応していただけるのですかね？

[1158: 住民板ユーザーさん0]

>>1152 住民板ユーザーさん
参考までにどうぞ。

[1160: 住民板ユーザーさん]

>>1158 住民板ユーザーさん0
早速ありがとうございます！いい感じですね、感謝です♪

[1161: 住民板ユーザーさん1]

>>1156 住民板ユーザーさん
電話をかけて聞いてみたら7月の入居手続会で借入日を確定するとのことでした。
提携ローンであれば引渡は25日で前日の24日が借入日でした。

[1162: 住民板ユーザーさん]

>>1152 住民板ユーザーさん

5月30日15時頃です。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1162 住民板ユーザーさん

いい感じの写真！ありがとうございます♪

[1164: 住民板ユーザーさん]

引っ越しに関する書類届きましたね。
皆様どのような予定でしょうか？
やはり土日に希望が集中するものでしょかね？

[1165: 住民板ユーザーさん1]

ここに入居予定の方は、保育園は10月度入園で申込しますか？
駅近の保育園は空きが少なく難しそうですが、保育送迎ステーション利用で駅遠の保育園を狙う感じですか？

[1166: 住民板ユーザーさん]

>>1147 住民板ユーザーさん
今日の午後に行ってきました。先日別の方から素敵な掲載ありましたので他細かいところを主に。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 住民板ユーザーさん
平日、土日関係なく早い日から希望入れていくつもりです。
上手いことバラけるといいのですが...

[1168: 住民板ユーザーさん1]

今日私グランを一周して見学してきました、たくさんの工事の方が頑張ってましたね。
今日歩いて気づいたのですが…
アリーナコートの一階のテラス庭には
水道蛇口がそれぞれ付いてました。
一階でも庭のないところ(西から二軒)には水道蛇口はなく、二階から上のベランダには水道蛇口ってついてましたっけ？
図面にはなかったような？

[1169: 住民板ユーザーさん1]

>>1168 住民板ユーザーさん1さん

図面確認しました。
1階の専用庭のみに散水栓が付いてました。
他の2階から上のベランダテラスには残念ながら、
水栓と外用コンセントが無さそうですね。。

[1170: 住民板ユーザーさん]

>>1166 住民板ユーザーさん
撮った残りです。よろしければご参考に。

[1171: 住民板ユーザーさん1]

9/25、子供の運動会だ…。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は完全に日時指定のようです。しかも平日のみ。休み取れるかな。

[1173: 隣の住人]

ガーデン、完成ですね。芝がきれいです。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
うちは市外から4月に引っ越してきて
保育園に通ってます。
お友達もできたし、４歳児クラスで保育園生活もあと少しなので転園は考えずいま通ってるところにお世話になるつもりです。

なるべく希望に沿った保育園に入れるといいですね。

[1175: 住民板ユーザーさん1]

A棟エントランス、しっかり明かりが灯っていました(^^)線路向かいからの撮影なので、わかりにくく申し訳ありません。
もう少し暗くなると、更に綺麗かもしれないですね！

[1176: 住民板ユーザーさん]

>>1175 住民板ユーザーさん1さん
掲載ありがとうございます。プライバシー配慮まで親切ですね。写り具合だけだと思いますけど2枚目の吹き抜け上部までものすごく明るいのがやや気になります。中で燃えてないかってくらい(笑)また夜のアップも楽しみにしてます～♪

[1177: 住民板ユーザーさん]

>>1175 住民板ユーザーさん1さん
エントランス横の石碑みたいなオブジェは光るのか！

[1178: 住民板ユーザーさん1]

>>1173 隣の住人さん
ガーデンは天然芝では無く、人工芝のようにみえますねえ。
メンテナンスコストの問題で人工芝なのかな

[1179: 住民板ユーザーさん4]

>>1178 住民板ユーザーさん1
人工芝ですね。なぜ人工芝を採用したかの理由は分かりませんが、やはりおっしゃる通りメンテナンスコストの点なのかな？と思ってます。
物件のパンフレットにも、しれっと小さく「人工芝を配しました」と書いてあったので最初から周知のことではあるのですが、認識してない人も結構多そうですね…

[1180: 住民板ユーザーさん4]

あとは日当たりの関係で、天然芝が育ちにくいとかですかね？

[1181: 住民板ユーザーさん1]

人工芝の方が初期コストは高いですがカットや日照などメンテナンスが容易なのでそこが理由でしょう。
人工芝の方が根が強いので子どもが多いグランでもガーデンが荒れにくい点もあります。
逆を返せばそこまでしっかりとメンテナンスする気がないのかな、ファミリーマンション謳っているのに柔らかい天然芝ではなく人工芝なんだ、という点はありますね。

[1182: 住民板ユーザーさん]

>>1181 住民板ユーザーさん1さん
南口の公園、子供が遊ぶから芝がはげてはげていつも区画を区切って養生しています。SC前は、以前天然芝でしたが、いつもはげちらしていました。今回ついに人工芝に切り替えたようです。天然芝はファミリーマンションの手に余りますよ。

[1183: 住民板ユーザーさん8]

敷地内の保育園、コビープリスクール流山おおたかの森、みたいですね！
バイトの求人が出ていたので推測ですが。。

[1184: 住民板ユーザーさん]

>>1177 住民板ユーザーさん
馴染める努力はしたいと思いますが同じ柄の点々が並んだデザインにいまのところう～ん な印象です。カタログじゃ分からないその他外観照明の仕上がりも楽しみですね。

[1186: 住民板ユーザーさん1]

1175です。
夜バージョン撮影して参りました(^^)
色々なご意見があるかと思いますが、私は素敵だなと思いました！

1176様、前回ほどではないですが、今回も炎上しているような感じに写りました笑

[1187: 住民板ユーザーさん1]

>>1186 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。夜バージョンも素敵ですね！オブジェも蛍みたいでかわいいなぁ。帰ってくるとき癒されそうだし私はけっこう好きです(≧∀≦)

[1188: 1176]

>>1186 住民板ユーザー1さん
待ってました！いつもありがとうございます。ベンチ下の間接照明もとってもいいですね♪石碑オブジェもナイアガラ花火みたいにもみえて個性的。吹き抜け上部やっぱり明るいですかね（笑）いつも素敵な掲載いただき感謝です。

[1189: 匿名さん]

>>1181 住民板ユーザーさん1さん
メンテナンスするのは施工者じゃなくて入居者
具体的に言うと管理組合がお金払って委託する業者
（とりあえずは長谷工グループだったかな？）
お金を負担するのは入居者です。

[1190: 住民板ユーザーさん]

引き渡しまであと3ヶ月ちょいですね！
皆さん引っ越し会社は、幹事会社にされますか？？
アート利用したことが無くて、評判どうですかねー

[1192: 住民板ユーザーさん]

>>1191 マンコミュファンさん
うちはやりましたよー

[1193: 住民板ユーザーさん]

廊下側です。おとなりさんと一体化。

[1194: 住民板ユーザーさん8]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1195: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の日程やら色々な入居までの書類届きましたね。
記入漏れしないようにチェック…
結構な枚数ですね。

[1196: 住民板ユーザーさん]

書類量が多いですねー。
駐車場契約期間がシーズンスクエア入居のタイミングとなりますが、契約期間終わったら、再抽選とかになるのですかね?
マンション駐車場契約するの初めてで、疑問に思いました。

[1197: 入居予定さん]

マークススクエア契約者でシーズンスクエア用の場所を臨時に借りる人が影響を受けるのではないですか。売出し前にその旨を通知しないで、たった1年で全員再抽選とかになったら結構な騒ぎになると思います。

[1198: 検討板ユーザーさん]

アリーナエントランスからの外観動画です。

https://youtu.be/xt_-0wmMOaQ

[1199: 住民板ユーザーさん4]

最近アイセルコ打合せのため車でマンション駐車場の出入口を通るのですが、出入りの困難さが非常に気になってきました。信号に近すぎて出るにも入るにも信号待ちの車がいるので往生しそうです。いまさら如何ともし難いですが、今年入居される方の報告が待たれます。

[1200: 住民板ユーザーさん1]

>>1199 住民板ユーザーさん4さん
付近に住んでいますがかなり使い勝手が悪いと思います。
出庫は一回信号待ちやり過ごせば出られると思いますが、混み合う時間帯は時間にゆとりを持たないと厳しいでしょう。
都市軸道路側からの右折入庫は迷惑なので禁止されるかもしれませんね。