ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1127: 匿名]

ちょっとボール遊びは小さいお子様も居ますし、回廊もすぐ横にありますのでかなり危険だと思います。管理組合が発足したら恐らく禁止事項とかも決まるとは思いますが。。。

[1128: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
そうなんですか??
物件HPの完成予想CGは写ってる人との縮尺があってるならかなり広そうですけど。
説明にも「子どもたちが走り回って遊べ、住まう方々がイベントを実施する際も会場として利用できます。」とあるのでイベントできるくらいの広さはあるのではないかなぁ。

[1129: 匿名]

>>1128 匿名さん

私の感覚だとHPのCGより一回りくらいは小さい印象でした。HPのCGはAB棟間も実際より広い感じがします。完成したらもっと広く感じるかもしれませんし、あくまで私の感覚なんでご参考までに。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

フロントガーデンの人工芝部分は図面読みでざっと直径6mです。

[1131: 住民板ユーザーさん1]

>>1130 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました。半径6mの直径12mです。

[1132: 住民板ユーザーさん1]

>>1131 住民板ユーザーさん1さん

結構大きいじゃない！キャッチボールも余裕じゃん！一緒に遊びましょう！夏は花火もいいですなぁ。

[1133: 匿名]

前もキッズルームで縄跳びや鬼ごっこって書いている人いましたね。別に契約者じゃなくても書き込めますから仕方ないですけど。

そのうちゴルフの練習にいいとか、緑を愛でながらのタバコがうまそうとか、バーベキューしようとか書き込む人が出そう。

で、しばらくすると、ここの民度が怖いみたいなコメントがついてくる。マッチポンプってやつですかね。

[1134: 隣の住人]

ガーデンかなり出来上がってきましたね。
気持ち良い木陰ができそうで羨ましいです。
都市軸道路歩道側植栽、AB棟間奥はクオン
Bと駐車場間、CとEです。

[1135: 住民板ユーザーさん]

>>1133 匿名さん
ココラボ等マンション住民専門掲示板用意したほうがいいですね。

[1136: 住民板ユーザーさん1]

>>1134 隣の住人さん
クオンのほうが100倍羨ましいですよ

[1137: 住民板ユーザーさん5]

>>1136 住民板ユーザーさん1さん
都内のタワマンと違ってそんなに高いマンションでも無いんだから買えばいいんじゃないかな

[1138: 住民板ユーザーさん1]

>>1134 隣の住人さん
優しいクオン住民さん写真掲載とお気遣いをありがとうございます。もうすぐここから子どもたちのはしゃぐ声が聞こえることになりますがどうか一緒にあたたかい気持ちで見守ってくださいませｍ(＿ ＿)ｍ

[1139: 住民板ユーザーさん1]

>>1137 住民板ユーザーさん5さん
角部屋の上の方は7000万円クラスですよ

[1140: 住民板ユーザーさん1]

さっきから突っ込みどころ満載だがスルー ┐(´д｀)┌

[1141: 住民板ユーザーさん5]

>>1139 住民板ユーザーさん1さん
都内だと億行くでしょ
安い郊外マンションだよ

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1134 隣の住人さん

フロントガーデンが大きくていいね！いっぱい遊ぶぞぉ！

[1143: 住民板ユーザーさん1]

マークス契約された方、提携ローンの本審査を郵送で希望された方いらっしゃいますか？
何の連絡もなかったため、先日確認の連絡をしてみたところau自分銀行は郵送書類はなくメールで連絡が来ているはずと言われ、特にメールがなかったため再度長谷工からau自分銀行に確認するということで待っていますが、本審査を郵送で希望された他の方はもう本審査お済みですか？

[1144: 住民板ユーザーさん]

>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行へ直接問い合わせたほうが早いですよ

[1145: 住民板ユーザーさん]

>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行審査時間かかるから早く動いたほうがいいですよ。

[1146: 住民板ユーザーさん1]

>>1143 住民板ユーザーさん1さん
私は契約会に行きましたが、すでに本審査終わって正式に契約の申請を出しました。審査開始から結果が出るまで3日しかかかりませんでした。
本審査前にauじぶん銀行からメールが来ていて、契約会に行かなくてもそのまま本審査に進める感じでしたね。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

以前に検討板で何度か写真載せた者ですが来週久しぶりに物件に立ち寄れそうなのでもしリクエストあればどうぞ。個人的にはDE棟の足場が全部外れたバルコニー側の全外観が見れたらいいなと思ってます。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

au自分銀行のローンに関して御回答いただきありがとうございます。
au自分銀行にも直接確認しました。

[1149: 住民板ユーザーさん]

>>1148 住民板ユーザーさん1さん
迷惑メールボックスは確認されましたか？そちらに入っているかもしれませんよ。

[1150: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1151: 住民板ユーザーさん1]

マークススクエアのエントランスがよくみえるようになりました。

[1152: 住民板ユーザーさん]

>>1151 住民板ユーザーさん1さん
わたし遠方なのでどなたか写メお願いします！

[1153: 住民板ユーザーさん]

竜泉寺の湯の建築は、2022年1月末完成予定になったみたいですねー！また伸びるかもしれないですが、そのまま進むみたいで良かったです。

[1154: 入居予定さん]

今後の取り進めの案内が届いて引き渡し会が9月25日と書いてありましたが、ローン実行日は9月30日で進めてますよね？
借入前に引き渡しって出来るものなんでしょうか。

[1155: 住民板ユーザーさん]

>>1154 入居予定さん
あくまで、実行予定だったから支払いは25の前に来ますよ。案内に書いてありますので、借入は前倒しされます。

[1156: 住民板ユーザーさん]

>>1154 入居予定さん

補足で、自己調達融資の場合は、27日同日での手続きなので、鍵の受け渡しもその日の午後になりますね。どちらにせよ、代金受領以降の鍵受け渡し、引っ越しになりますね。

[1157: 住民板ユーザーさん1]

案内から読み取れなかったのですが、9/25の10時に行けない場合は30日までであれば個別に対応していただけるのですかね？

[1158: 住民板ユーザーさん0]

>>1152 住民板ユーザーさん
参考までにどうぞ。

[1160: 住民板ユーザーさん]

>>1158 住民板ユーザーさん0
早速ありがとうございます！いい感じですね、感謝です♪

[1161: 住民板ユーザーさん1]

>>1156 住民板ユーザーさん
電話をかけて聞いてみたら7月の入居手続会で借入日を確定するとのことでした。
提携ローンであれば引渡は25日で前日の24日が借入日でした。

[1162: 住民板ユーザーさん]

>>1152 住民板ユーザーさん

5月30日15時頃です。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1162 住民板ユーザーさん

いい感じの写真！ありがとうございます♪

[1164: 住民板ユーザーさん]

引っ越しに関する書類届きましたね。
皆様どのような予定でしょうか？
やはり土日に希望が集中するものでしょかね？

[1165: 住民板ユーザーさん1]

ここに入居予定の方は、保育園は10月度入園で申込しますか？
駅近の保育園は空きが少なく難しそうですが、保育送迎ステーション利用で駅遠の保育園を狙う感じですか？

[1166: 住民板ユーザーさん]

>>1147 住民板ユーザーさん
今日の午後に行ってきました。先日別の方から素敵な掲載ありましたので他細かいところを主に。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 住民板ユーザーさん
平日、土日関係なく早い日から希望入れていくつもりです。
上手いことバラけるといいのですが...

[1168: 住民板ユーザーさん1]

今日私グランを一周して見学してきました、たくさんの工事の方が頑張ってましたね。
今日歩いて気づいたのですが…
アリーナコートの一階のテラス庭には
水道蛇口がそれぞれ付いてました。
一階でも庭のないところ(西から二軒)には水道蛇口はなく、二階から上のベランダには水道蛇口ってついてましたっけ？
図面にはなかったような？

[1169: 住民板ユーザーさん1]

>>1168 住民板ユーザーさん1さん

図面確認しました。
1階の専用庭のみに散水栓が付いてました。
他の2階から上のベランダテラスには残念ながら、
水栓と外用コンセントが無さそうですね。。

[1170: 住民板ユーザーさん]

>>1166 住民板ユーザーさん
撮った残りです。よろしければご参考に。

[1171: 住民板ユーザーさん1]

9/25、子供の運動会だ…。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は完全に日時指定のようです。しかも平日のみ。休み取れるかな。

[1173: 隣の住人]

ガーデン、完成ですね。芝がきれいです。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
うちは市外から4月に引っ越してきて
保育園に通ってます。
お友達もできたし、４歳児クラスで保育園生活もあと少しなので転園は考えずいま通ってるところにお世話になるつもりです。

なるべく希望に沿った保育園に入れるといいですね。

[1175: 住民板ユーザーさん1]

A棟エントランス、しっかり明かりが灯っていました(^^)線路向かいからの撮影なので、わかりにくく申し訳ありません。
もう少し暗くなると、更に綺麗かもしれないですね！

[1176: 住民板ユーザーさん]

>>1175 住民板ユーザーさん1さん
掲載ありがとうございます。プライバシー配慮まで親切ですね。写り具合だけだと思いますけど2枚目の吹き抜け上部までものすごく明るいのがやや気になります。中で燃えてないかってくらい(笑)また夜のアップも楽しみにしてます～♪