ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[1051: 住民板ユーザーさん]

ローン本申込始まりましたね。
イベントがこれまでなかったので入居が近づいてきたのを実感します。
オプション会が高すぎて、断念して外注業者選定中です。フロアコーティング、エコカラット、玄関ミラー、窓フィルム、カップボードあたりを考えてます。
外注業者をお決めされた方、お決めになられたポイントはどういったところでしょうか？
参考にお伺いできれば幸いです。

[1052: 匿名さん]

>>1051 住民板ユーザーさん

インスタ等で調べて実際施工された方にDMなどで色々聞きました！

[1053: 匿名さん]

>>1051 住民板ユーザーさん

この質問はかなり既出してますので過去スレを見てみては。

[1054: 住民板ユーザーさん]

>>1052 匿名さん
ありがとうございます。
そうゆう方法もあるんですね！
参考になりました！

>>1053 匿名さん
ご教授ありがとうございます。
引き渡し近づいてきたので、お決めになられた方が増えたかなと思い、質問させていただきました。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

今日の様子です。フェンスが低くなり見やすくなりましたね?

[1056: 匿名]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
広角アングル見やすいですね！

[1057: 住民板ユーザーさん1]

ここオプション少なすぎません？
ほかのハセコー物件と比べても少ない気がします。個人的に戸別のラクセスキーは当然有償で選択できると思ってたんだけど、、、。

[1058: 住民板ユーザーさん1]

>>1057 住民板ユーザーさん1さん

全く同じ気持ちです
しかし無いものは無いと諦めるしかないです

[1059: 匿名さん]

>>1057 住民板ユーザーさん1さん

はい。ちょっとびっくりしました。他の長谷工でもキッチンのフラット化などは無償で選択出来るとこもありましたし。標準仕様だと思ってたとこ全部オプションでした。まぁ価格からしてこんなもんなのかと。出来る範囲で良い部屋作りたいと思います。

[1061: 1057]

>>1059 匿名さん
それもありますし、そもそもハンズフリーキーのようにオプションでも選択肢すら与えられない点が多すぎるのが明確に不満です。コストコントロールで標準仕様から落とすことは、狙う層からして致し方ないと思っていますが、それ以上求める方はオプションで、と信じてましたが、残念です。
他の新築物件（ハセコー施工）を見る機会があり、比較して、ちょっとあり得ないなーと思ってしまいました。愚痴っぽくてすみません。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

[No.1050～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1063: マンション掲示板さん]

部屋のカラーセレクト迷いますねー

[1064: 住民板ユーザーさん8]

>>1063 マンション掲示板さん
濃い色合いが好みなので第一印象ではモダンラグジュアリーでしたが、家族の意見を優先してノルディックスムースにしました。
営業担当の方の話では埃が目立たないノルディックスムースが一番人気とのことでした。

[1065: 住民板ユーザーさん1]

>>1063 マンション掲示板さん
我が家はモダンですね
床の色とかドアの色とか好みでした

[1066: 住民板ユーザーさん]

>>1064 住民板ユーザーさん8さん
我が家もノルディックスムースにしました。
ただ、今家具とかエコカラットとか考えると、モダンも良かったなーとも思います！

[1067: 住民でない人さん]

>>1064 住民板ユーザーさん8さん
我が家もノルディックスムースです。
部屋が少しでも広く見えるようにて感じで！
このみはやっぱりモダンだったんですけどね。

[1068: マンション掲示板さん]

>>1066 住民板ユーザーさん
たしかに家族の中でもノルディックとモダンに意見が分かれますね！

[1069: 匿名さん]

>>1061
不満やあり得ないとか文句あるなら都内の高級マンション買えばいいじゃん。
他の購入者もいい気分しませんよ。

[1070: 契約済みさん]

コンフォートヴィラにした私が通りますよ。かなり少数派なのかな？？

[1071: 匿名さん]

契約してから無い物ねだりしてるほうが
よっぽど有り得ない！

[1072: 住民板ユーザーさん8]

有償でしたが間取りセレクトでウォークインクロゼット＋納戸をファミリークロゼットに変更できたのは良かったです。

[1073: マンション掲示板]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん

素敵な写真ありがとうございます^ ^

[1074: 住民板ユーザーさん]

皆さん食器棚はどうされますか？
セミオーダーにしようと思いますが、今非常に悩んでおります。
タカラ、リクシル、パナソニック、決めかねております。
これから綾野製作所も見ようと思います。　

[1075: 匿名さん]

>>1074 住民板ユーザーさん

自分が気に入ったとこにすればいいと思います。過去に情報いっぱい出てます。

[1076: 住民板ユーザーさん1]

カップボードは色味を揃えたかったので、アイセルコで注文しちゃいました！
ひがみっぽい方居ますが、こうした情報どんどん交換していきましょ！色々決めないといけない時期なので、有り難いです。

[1077: 住民板ユーザーさん1]

>>1070 契約済みさん
コンフォーヴィラの床色とかすごく素敵だと思います！我が家は家族の意見を優先してノルディックにしましたが、まるで違うマンションのような雰囲気なんだろうなーと思います^ ^

[1078: 匿名さん]

>>1074 住民板ユーザーさん

私は部屋のイメージにぴったりなカップボードを見つけたので外注しますよ。40万程度です。

[1079: 住民板ユーザーさん]

>>1076 住民板ユーザーさん1さん
暖かいお言葉ありがとうございます。

こちらの掲示板見ていると後半はあまり意見交換が少なくなりましたね。

[1080: 住民板ユーザーさん]

>>1078 匿名さん
やはり良いものはそれぐらいしますよね！　　
参考になります！
リクシルのリシェルは気に入ってますが、値段が高いので、綾野製作所にも聞いてみようと思います。

[1081: 匿名さん]

>>1080 住民板ユーザーさん

LIXILはざっといくらぐらいでしたか？

[1082: 住民板ユーザーさん]

>>1081 匿名さん
リクシル定価だと高いですが
外注業者で割引になるので、業者により異なると思います。
グレード毎ざっくり　サイズw150
リシェルで設置費込40?50
シエラで設置費込　25?35
でした。

[1083: 匿名さん]

>>1082 住民板ユーザーさん

やっぱ高いですよね！カップボードって何であんな高いのか。泣
ちなみに私はパモウナです！

[1084: 住民板ユーザーさん]

>>1083 匿名さん
ほんとそれは思います。
パモウナもカッコいいですよね！！
オーダーされましたかー？？
既製品タイプですかー？

[1085: 匿名さん]

>>1084 住民板ユーザーさん

既製品の組み合わせでほぼジャストサイズになったので既製品です！

[1086: 住民板ユーザーさん]

>>1085 匿名さん

>>1085 匿名さん
フィットするなら既製品もありですね。
既製品も検討に入れてみます！

[1087: 住民板ユーザーさん1]

9月末引き渡しの方々はインテリアオプションもいよいよ佳境ですね。未だにフロアコーティングをどうするか迷っておりますが皆様いかがですか？
ガラスコーティングで外注しようと思ってますが、どこもなかなか高く違いもよく分からないので調べ中です。参考までに良かったら方向性を教えてください！

[1088: 住民板ユーザーさん1]

ローン本審査の案内って来ましたか？

[1089: 住民板ユーザーさん5]

>>1088 住民板ユーザーさん1さん
3月くらいに案内があり、4月末 or 5月頭に田町で本審査を行いました。
A棟、B棟入居で提携ローンを検討されている方はこちらの案内があったと思います。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

>>1089 住民板ユーザーさん5さん

ご回答ありがとうございます
我が家も希望の銀行調査の案内は来て、郵送での本審査を希望したのですがまだ音沙汰なく、今週様子見て特になければ週末辺りに電話してみようと思います

[1091: 住民板ユーザーさん7]

>>1090 住民板ユーザーさん1さん
私も郵送での案内を希望してますが、まだ届いてないです

[1092: 住民板ユーザーさん]

>>1087 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングする予定です！
金額はどこもそんなに変わらないですねー。
私もガラスコーティング予定！

[1093: 住民板ユーザーさん1]

>>1092 住民板ユーザーさん
部屋全部のコーティングで8万くらい違いありましたよ。
防カビコーティングとか玄関フロアコーティングとか無料サービスも各社違って結構特色がありました。

[1094: 住民板ユーザーさん]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん
無料サービスの違いはありますねー。
でもどこまでやるのか判断難しいですね。

あとは、コーティングの種類が複数あるところと、絞っているところとありますね。その他、保証の差も多少ありますね。

[1095: 匿名さん]

フロアコーティングは不要かなぁ。売主の保証も無くなるし、コーティングしても傷つかないわけではない。小さい子供がいたら、防音カーペットやタイルカーペットを敷き詰める事になるだろうし。

[1096: 住民板ユーザーさん]

>>1095 匿名さん
なくなるんですか?
どこかに書いてありますか？
不勉強ですみません。

[1097: 匿名さん]

>>1096 住民板ユーザーさん

1095さんではありませんが、契約会で貰った注意事項の冊子に書いてあったと思います。ガラスフィルムなどについても説明があった気がします！基本的に引渡し時の状態から自分で何か加工したり手を加えた場合は保証対象外になる物が多いと思います。

[1098: 匿名さん]

追伸。インテリアオプションでのフロアコーティングは東武百貨店の保証が有効になるはずです。間違っていたらすみません。

[1099: 住民板ユーザーさん]

>>1097 匿名さん

ありがとうございます！！全然気にしてなかったです。。。
フロアコーティングやるなら、内覧会で細かくチェックしないとですねー。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

部屋によりますが、玄関と靴箱の間に物を置ける隙間があると思うんですけどそこを靴箱にするオプションってインテリアオプション会の方にありましたか？
先日アイセルコ相談会行ったら無いと言われ、MRに確認したら無いと思うという曖昧な返事でもっと詳しい方は居ないのかと困っています。