ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[4278: 住民さん3]

>>4277 シーズンさん
不満なら地方に引っ越せば？
文句あるなら直接流山市に言えよ。

[4279: 住民さん1]

税金はまだまだ上がるかもね。東京都で暮らしてる人も高かったからな。

[4280: 契約者さん4]

>>4277 シーズンさん
みなさん固定資産税いくらですか？18万で請求きてるんですけど。68.5平米でこんなにしますかね。当初デベには10万くらいと言われていたのですが。驚愕です。

[4281: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4282: 入居済みさん]

>>4271さん
入居者の皆様、入居をお待ちしております。歓迎です。

ご注意いただくとよいかも、という点ですが、
・意外と換気扇の能力が高いのか結構汚れるので、フィルターを早めにつければよかった（風呂、洗面、トイレ）
・休日、マンション隣接の都市軸道路流山方面ゆきのマンション寄り車線がコトエ・SCの駐車場に入る自動車で混むので注意が必要です。場合によっては、コトエの交差点を通り過ぎて、次の交差点からの方から迂回する方が早く入れる場合があります。
・コトエもSCも平日は混みません。休日はそれなりです。
・敷地外道路への出口（立体駐車場から）が、植栽のせいで見えにくいのと、時間によっては車が溜まるので、少し出にくいです。
・ゴミ捨てのルールが都内と違うので戸惑いました。特に汚れたプラスチックもこちらではプラスチックゴミとして取り扱いで、驚きました。入居してすぐは、「ごみ捨てルールを守ってください。」という掲示がでていました。ごみの再分別で管理の方が大変だったようです。（今は問題が解消されています。）ゴミ捨てには流山市指定のゴミ袋が必要なので、燃えるゴミ、プラゴミのゴミ袋を購入しておくことをおすすめします。（燃えないゴミは不要）

長文失礼しました。

[4283: 住民さん8]

>>4280 契約者さん4さん
73m2で減免前で17万弱、減免後で10万強ですね。
減免前後の違いではないでしょうか。
固定資産税は評価額で決まるので物件価格は関係ありません。

[4284: 入居前さん]

>>4282 入居済みさん
駅周りの渋滞はなかなかすごいですよね。。。
住民としては商業施設がたくさんあって便利な反面、車使う人からするとすこし厄介にも思えます（笑）
コトエやSCは平日は混まないんですね！
平日は仕事終わりの17時以降に行くのですが休日とそんなに密度は変わらないと感じていました。

[4285: 住民さん1]

廊下に配置されるエアコンの室外機のホースに化粧カバーは取り付けましたか？これから引っ越される方はつける予定ですか？
取り付ける家庭と付けない家庭があると思うんですが統一性が無いと変かなと思いまして、皆さんが化粧カバーつけてるのであればうちもつけようと思っています。

[4286: 契約者さん8]

>>4285 住民さん1さん
化粧カバーを付けている方が多数です
入居済みです

[4287: 住民さん4]

>>4285 住民さん1さん
化粧カバーつけるようにと長谷工から言われてると思いますが。化粧カバーじゃないご家庭は見たことないです。

[4288: 住民さん10]

>>4286 契約者さん8さん
エアコンの室外の化粧カバーは何色にしましたか？
共用廊下側(玄関側)は茶色ですか？
バルコニー側はグレーの外壁のお部屋の方は化粧カバーはグレー、ブラウンの外壁のお部屋は茶色でしょうか？

[4289: 住民さん4]

>>4288 住民さん10さん
廊下側のカバーは白が多いですね。たまに茶色も見かけますが。
バルコニー側もうちは白です。

[4290: 住民さん2]

>>4285 住民さん1さん
自分で決められないのかよ。

[4291: 住民さん7]

>>4290 住民さん2さん
器ちっさw

[4292: 契約者さん4]

>>4283 住民さん8さん
ありがとうございます。参考になります。
やはり減免後で10万くらいですよね。確認します。

[4293: 住民さん1]

>>4290 住民さん2さん

別に指示してくれと言っているわけでなく、
ご自身で決める為に参考までに確認されてるかと。

その為にこの掲示板を利用しても全然問題ないと思いますが。

[4294: 住民さん10]

>>4289 住民さん4さん
ご回答ありがとうございます！
廊下側のタイル？が茶色っぽかったので、茶色がいいのかなーと思いましたが白の方が多いんですね！
バルコニー側は白でも、それ程目立たなそうですね。

内覧会の時にA・B棟の方のカバーの色を参考に見れば良かったのですが失念しておりました。

転居日にエアコン取付を頼んでおり、前もってカバーの色を決めなければならなかったので質問させていただきました。

[4295: 住民さん4]

>>4294 住民さん10さん
廊下側の壁は茶色というより薄いグレー・グレージュって感じなので、白で違和感ないですよ。
バルコニー側の壁も薄めのグレーなので、白で大丈夫かと思います。

[4296: 住民さん1]

うちはアイボリー

[4297: 住民さん4]

>>4296 住民さん1さん

うちも同じくアイボリーです