ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[302: 住民板ユーザーさん1]

また10月のローン相談会の葉書が届きましたね！
我が家は7月と8月とで何社が相談してみて
それぞれ手数料も違うし金利差もあるので
色々聞いた方が良いですねー！

[303: 住民板ユーザーさん]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにどこか決められましたか？？

[304: 住民板ユーザーさん8]

>>300 隣の住人さん
ご親切にありがとうございます！
日当たりの具合確認できて安心できました！
先日契約して、まだこれからですが、今からより楽しみになりました！
ありがとうございました！！

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>299 住民板ユーザーさん2さん
本棚ってオーダーできるんですね。たしかにオーダー家具ですもんね。なんとなく価格表にないから出来ないと思いこんでました。

[306: 住民板ユーザーさん]

>>300 隣の住人さん

いつもありがとうございます！
ワクワクします！

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>303 住民板ユーザーさん
頭金がある程度用意できるなら
アルヒが最候補ですかね？
購入金額の3割以上あると金利下がるので。

[308: 住民板ユーザーさん]

>>307 住民板ユーザーさん1さん
アルヒフラットのイメージしかないですが？スーパーフラットですか？
アルヒは、候補になかったです。
頭金ある程度用意出来る方なら、変動もしくは、期間固定で借りた方が良いようなイメージを持っていました。きっと頭金それだけ用意出来るなら繰り上げ返済できるでしょうし。

アルヒは、話を聞いていなかったのですが、優遇金利が何かあるのでしょうか。参考までにお聞かせ願えれば幸いです。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 住民板ユーザーさん
優遇金利は頭金を何割入れるか？によって違ってました。
何より手数料が他より安く感じました。。
繰り上げ返済もネットだと簡単で
手数料もかからないのもありがたいかと。

[310: 匿名さん]

住宅ローン、ご存知かと思いますが、
優遇金利はどこの金融機関でもやっていて、
店舗表示金利は優遇前のものがあります。
借りる人の信用力で優遇幅が変わります。
あとは、今後、金利がどうなっていくか…ですね。
未来を予測することは難しいですが、
固定金利、変動金利の仕組みを理解して、
余裕ある返済計画を作る必要がありますね。
変動の場合は、金利上がっても無理なく返済できる
月額のイメージを作ったり、ボーナス無くなる可能性
あるなら、ボーナス返済に頼らない計画にしたり

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>292 住民板ユーザーさん1さん
私はInstagramでエコカラットの投稿が多い会社をフォロワーさんから紹介してもらい、川口市にあるショールームに今日行ってきました。
エコカラットやミラーなどひととおり見積を貰って来ました。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民板ユーザーさん1さん
292です。
ショールームどうでしたか？？
うちもどこかに問い合わせてみようと思います。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民板ユーザーさん1さん
沢山エコカラットが施工してあるのでイメージし易くて良かったです。色々質問しちゃったのですが担当の方が解りやすく教えてくれ感じがよくて、お願いしようと思ってます

[314: 購入者]

14階購入した者でアイセルコとカラーの期限が9月末なのですが、皆様は担当者から連絡があってアイセルコのご説明に行かれましたか？
契約時コロナの影響もありアイセルコについては後日連絡すると言われそれから音沙汰なしです…
さすがに連絡しようと思うのですが我が家だけなのでしょうか？

[315: 住民予定]

>>314 購入者さん
我が家も連絡来ずだったので、自分から連絡していきました！

[316: 住民板ユーザーさん]

>>311 住民板ユーザーさん1さん

オーダー家具とかはやられてますか？

[317: 住民板ユーザーさん1]

自分も本日モデルルーム行ったのでついでに投稿されている写真と違った角度からの写真を！
B棟とD棟がすごく近くてびっくり！その間から確か抜け道ができますよね、とにかくマンション全体の存在感がかなりでてきましたね！

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん
オーダー家具は食器棚をお願いしましたよ。

[319: 契約済みさん]

インテリア相談会当日特典割引というのでエアコン４５から５５％OFFで、ほほう、と思ってから、希望小売価格見て腰が抜けるかと思いました。日頃量販店のチラシでしか価格見ていないからですね。工事費は１台３５０００円かかるそうです。３ないし４台つけるとして、量販店とどの程度差がつくものでしょうか。数万円くらいの差ならオプション会で頼んで手間を省きたいところです。

[320: 住民板ユーザーさん]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
サイズによるとは思いますが、おいくらくらいでした？

[321: 住民板ユーザーさん1]

エアコン、我が家は来年の夏に型落ちを買おうかと話してます。
ビックカメラの決算が８月なのでそのころに安く買えないかなと考えてます。

あれ、もし８月に買えても引越しまでどこに置いておくんだ？？