エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai/

所在地：神奈川県横浜市青葉区梅が丘6-1（地番）
交通：東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩10分
　東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩13分
間取：36.08m2～77.6m2
面積：1LDK～4LDK
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

地図を見て感じるのはやはり駅まで距離があるということ。
道は分かりやすくていいと思いますけど。
金額はその分、抑えられているように思いますが、どうなのか。
1LDKはもっと個室が広いといいのに。
リビングこの広さ必要ですかね。

[2: マンション検討中さん]

現地見に行きましたけどマンションの前の急な階段(手すりなし)がこわい。
あと市が尾よりも価格設定が高い。
市が尾は駅チカで全区画平置き駐車場だったのに。
見晴らしはいいと思います！

[3: 匿名さん]

>>2 マンション検討中さん
それはね
青葉台と市ヶ尾の駅力の差。
やはり急行と各停の差は大きいですね

[4: マンション検討中さん]

戸建てなら駅前にはなかなか無理だから歩くのは分かるけどマンションのくせに駅から遠いならマンションの意味ない。
13分も嫌ですね。

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
藤が丘なら10分
ギリオーケー

[6: マンション検討中さん]

駅力の高い青葉台じゃなくなりますね

急行停まりませんがいいんですか？

[7: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん
朝は急行と急行の間に各停が2、3本。
あざみ野で次に来る急行に乗り換え
これもあり

[8: マンション検討中さん]

言ってること矛盾してません？
各停しか停まらない市が尾より急行の停まる青葉台のが駅力高いって言ってましたよね
ここで藤が丘出してくるなら大差ないと思います
それで市が尾よりも高い価格設定

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
矛盾？
駅力と個別物件とは別だろうに
2駅利用できる物件でより駅に近い方が利用頻度は高いと思います。
もっと青葉台に近ければ2駅利用しないでしょ
そのぶん価格は高くなることでしょう

[10: マンション検討中さん]

「駅力の差」って市が尾と青葉台との販売価格のこと言ってるんじゃなかったんですか？
言ってることブレブレですよ！
青葉台なのか藤が丘なのか統一してください

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
だからー
重箱の隅突くのはどうかと
この物件は2駅利用ができ藤が丘の方が近い。
青葉台も利用できる距離ですよってこと。
ちなみに松風台なら青葉台一択。
だから物件次第ってこと
わたしもHPと同じように藤が丘10分の物件との理解をしています。

[12: マンション検討中さん]

じゃ、藤が丘ってことでいいですか？

藤が丘の名がつくエクセレントシティはすでに２つあるのでここは青葉台と名付けたんでしょうけど

[13: 匿名さん]

>>12 マンション検討中さん

マンション名なら青葉台ってつけたくてつけたんだろう。その方が藤が丘よりもネームバリューがある。
必ずしもマンション名と地域名とは一致しないのはよくある。

[14: 匿名さん]

>>12 マンション検討中さん

あなたがそう思うのならいいんじゃない。

[15: マンション検討中さん]

それはね
青葉台と市ヶ尾の駅力の差。
やはり急行と各停の差は大きいですね

結局藤が丘ってオチ

[16: 匿名さん]

マンション名称、ホームページのアクセスを見ると青葉台。距離3分の差なら青葉台だろう
藤が丘もいいところだけどお店がね
大きな病院はありますけど

[17: 匿名さん]

この環境なら自分も青葉台で乗り降りするかなあ。
生活スタイル的に帰宅時に買い物することが多いのでお店がいっぱいある方がやっぱり便利だと思います。
周辺だと青葉台と藤が丘のどちらの名称が付いてるマンションが多いのかはちょっと気になりますが。
価格帯は全般的に抑え目となるでしょうか。希望によって部屋数を変えられる点は良いですよね。

[18: 匿名さん]

物件名称ってルールがあって、駅名の場合は最寄り駅。詐欺だね。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
ルールはあるようでない。
ルールとやらをお見せ願いたいものです

[20: 匿名さん]

>19

１９条（２）

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