エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai/

所在地：神奈川県横浜市青葉区梅が丘6-1（地番）
交通：東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩10分
　東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩13分
間取：36.08m2～77.6m2
面積：1LDK～4LDK
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[73: 匿名さん]

1月4日になれば真実かどうかハッキリします

[74: 評判気になるさん]

モデルルームにはあと5戸って掲示してますよ

[75: 口コミ知りたいさん]

営業さんから特に説明なかったけど、ハザードマップかかってます？前の道路だけかな？

[76: 匿名さん]

購入された場合には契約時に重要事項説明の際にハザードマップに関する説明をすることが義務となりましたから購入する人にはちゃんと説明をしなければなりません。
たんにモデルルームで商談するこだけなら説明をしなくても問題はありません。
でも、敷地を実際に見に行くとかストリートビューで見れば想像はできますね。
ハザードマップは自治体HPから簡単に調べられますよ。書き込むほどのことではありません。
ご自身で確認することをお勧めします。

[77: 口コミ知りたいさん]

>>76
そんなこと言ってたら大体の書き込みは書き込むほどではないですよｗ
営業さんかな。お疲れさま。

[78: 匿名さん]

>>77 口コミ知りたいさん
営業さんではないですし関係者でもありません。
クチコミ知りたいあなたのように
通りすがりで気になる書き込みを見つけたのでレスしました。
ご自分で簡単に調べることができるものは、まず調べてから。わからないことを皆に問うのが宜しいかと。

[79: 口コミ知りたいさん]

>>78
はいはい、ハザードマップを気にした書き込みなのに、義務だの問題だの最初に言い出す時点でまぁ営業ですわ。それは検討者側の人間の最初の関心事じゃないからね。
ちなみに最初の書き込み前にハザードマップ見てますよ。見た上で掛かってるかどうか微妙だから書いたんですよ。他に聞いて説明受けた人がいるかなって思ってね。ま、それは確かに書いたほうが丁寧だったね。ごめんねｗ

[80: 匿名さん]

>>79 口コミ知りたいさん
営業が勤務時間を超えてまでお仕事しますか？
何か自身にメリットありますか？
かなり固執した考えですね。
ハザードマップの見方はご存知ですか？
どうやって調べるかご存知ですか？
書き込みするスキルがあるのなら簡単でしょう。
スマホやPCなら拡大してみることができます。
紙なら拡大コピーしてくださいね

[81: 匿名さん]

>>75 口コミ知りたいさん
> ハザードマップかかってます？前の道路だけかな？
スマホでハザードマップ見られていますか？
ピンチで大きくして確認なさってください。
ホラ！
わかったでしょ

[82: 匿名さん]

管理人さんは午前中しかいないみたいで心配なのですがそういうマンションも多いんでしょうか？
今住んでいるマンションは夕方までいるんですよね。

[83: eマンションさん]

>>82 匿名さん
管理組合の意向と管理費の予算との兼ね合いでしょう。
午前午後なら倍の支出になりますね

[84: 匿名さん]

今日初めてマンション内に入りました。
覚悟はしていましたが、思った以上にJTさんが迫っていたのでちょっと落ち込みましたが(泣)
夫が(せっかく買ったんだからいい部屋にしていこう)と言ってくれて気を取り直して家具の設置場所などを考えています。
残りは2部屋のようですね。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん

どうして今までマンション内に立ち入らなかったのですか？
購入する前に見なかったのですか？

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
完成前なので内覧会までは入れなかったんです。

[87: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん
マンション販売は完成前の販売がほとんどです
完成している物件は売れ残ったものが多く
陽当りが悪く価格が高いなどの欠点が多いので人気がありません。
大きく値引きしても余りやすくありません
未完成は見れないわけではなくモデルルームが見学できるので安心です。

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 評判気になるさん
総戸数60戸位のマンションでは外にモデルルームが無く、現地建物内にモデルルームを開設しているところが多い。
モデルルームはコンセプトイメージ、部屋の家具を含めた空間を把握するのにはいいのですが、オプションてんこ盛りのところが多いので、スケルトンの住戸を見るとシンプルに感じます。少しずつご家庭ごとに創り上げていくのでしょう

[89: 口コミ知りたいさん]

JTとの距離の話では？業者さんですか？

[90: 匿名さん]

>>89 口コミ知りたいさん

業者じゃないですよ
通りがかりの者です
今頃気になりましたか？

[91: マンション検討中さん]

完売してから随分経ちますが
通りがかりの方や業者の方など
書き込むんですね

モデルルームが新しい物件のモデルルームになったので
行ってきました
感想は新しい物件の方で書き込みます（笑）

[92: 匿名さん]

購入して住んでいます。とても気に入っていますが上の階のご家族の音はかなりします。でも集合住宅の宿命と思って考えないようにしています。立地は思ったより駅までも近いし、近くにセブンイレブンもあって便利ですね。