ファーネスト博多ヴァリスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト博多ヴァリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatavaris/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂3丁目172番3、173番1、173番3（地番）
交通：西鉄「東那珂」バス停徒歩約2分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.08平米～71.52平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名]

平面駐車場が良いと思いますが、部屋は狭いですね。

[2: マンション検討中さん]

このアドレスで博多？

[3: 匿名さん]

博多区なんだから博多で問題ないと思っているのでは？

[4: 匿名さん]

・オール平面駐車場
・博多と言うには駅も遠いし微妙
・狭い（DINKS向け？）

結局金額次第だけど、そんなに安くはなさそうかな…

[5: 照葉民]

>>2 マンション検討中さん
博多駅から遠いけど、博多区だから問題無い　　

那珂川の博多南駅は謎

[6: 匿名さん]

今まで何十個もマンション見にいったけど
ここは即で決めました。なにか惹かれるものがあったのだと思う。駐車場も安くて、将来は近くにららぽーともできる。絶対に資産価値ある。

[7: 匿名さん]

一応形式上は在来線だけど、ほとんど新幹線みたいなものだから仕方ない。
今だったら市になったし那珂川と付けてもいいかも知れないけど当時は…

[8: マンション検討中さん]

事前案内会行きましたがその場では決めきれず、かなり迷っています。
向かい側の印刷会社跡地には今後何が出来るのでしょうか……営業さん曰く物流倉庫あたりじゃないかとのことでしたが、工業地域なので気になっています。

[9: 匿名さん]

ほとんど埋まっていて
残りも少ないですね。。
事前案内でここまで埋まると思わなかったです。
とてもびっくりしております。
みんなも将来性にかけますね?

[10: 名無しさん]

なんでこんな安いん？春日大野城の方が高いやん

[11: マンション検討中さん]

>>10 名無しさん
駅から遠いからじゃないですか？場所も未知数だし、売主が、リスクとらなかったのでは？

[12: マンション検討中さん]

このマンションの価格が正常、
他が高すぎるのです！

[13: マンション検討中さん]

事前案内で聞いたのは、土地を入札ではなく安く手に入れる事が出来たからだそうですよ。

[14: 匿名さん]

契約してきました。早く引っ越したいです。

[15: 匿名さん]

先日契約してきました。
今から楽しみです。残り本当に少なかったです。

[16: 通りがかりさん]

間取りは、何タイプにされましたか？

[17: 検討者さん]

ららぽーとが出来たら、買った価格から値上がりするかもですね。かなり興味があります。

[18: 評判気になるさん]

>>17 検討者さん
パークホームズララ福岡なら欲しいかも。

[19: マンション検討中さん]

あまりコメントのびませんね。

[20: ご近所さん]

東那珂だから。駅から遠いから。車生活必須だから。博多駅や東比恵駅に近くないとですね

[21: 匿名]

このマンション
メリット:安い、平面駐車、スーパーに近い、空港国際線に近い、ガソリンスタンドに近い、車屋に近い。

ディメリット:部屋割りと狭い、駅遠い、小・中学校に遠い、空港に近くてうるさい、大通りに近くてうるさい、ガソリンスタンドに近くて臭いし、危ない！

結論として、予算限られている方に貴重だが、予算が少々に有余がある方にとって論外！

[22: マンション検討中さん]

エントランス側の元印刷工場のその後も気になりますが、バルコニー側のエニシ？も将来どうなるのか…。
工場地域なのが少しひっかかるのですがどうなんでしょう…。

[23: 匿名]

>>22 マンション検討中さん
予算が限られる場合、とりあえずこの物件を買っておくべき。市内の平坦地、かつ、空港や博多駅に近く、この値段は本当にありがたいです。5,6年後、売却するとき、70平米はこの金額で買い手も探しやすいのでは。

[24: 通りがかりさん]

>>23 匿名さん

取り敢えずで買える資産があれば、もっとよいところを買わせて頂きます。

[25: 匿名さん]

この売れ行きは過去最多です！
マンションギャラリーにいって
その日で決める方がほとんどみたいです。
それほど魅力があるとおもう。
いいと思えばいい。悪く思う人は買わなくていい。2分の1。すきにころんでください。
私は家族がいるのでキッザニアもできるのが
たのしみですね。

[26: マンション検討中さん]

川がちょっと怖いですね…。
御笠川と細い川がぶつかるところがあるのでそこが氾濫する可能性は高いです。

[27: 照葉民]

>>26 マンション検討中さん
氾濫したことないし

[28: 照葉民]

売れてるぽいです。

[29: 検討板ユーザーさん]

景観がなー
悩む

[30: マンション検討中さん]

いつの間にか完売してました。
やはりお買い得だったのですね。

ファミリーさんのマンションは、基本適正価格なので安心できます。

[31: マンション掲示板さん]

ファミリーのマンションって評判どうなんですか？実際検討された方の所感お聞きしたいです。

[32: マンション掲示板さん]

すごいですね！1ヶ月で完売したそうです！

[33: 職人さん]

コメダコーヒーとドラモリは近いよね

[34: マンション掲示板さん]

竹下４丁目のマンション計画があったから相場以下の価格で出してきたんですね。