ファインスクェア大泉学園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインスクェア大泉学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/o-gakuen/index.html

所在地：東京都練馬区東大泉二丁目418番2（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅・「石神井公園」駅徒歩13分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：65.13㎡～77.19㎡
売主：新日本住建株式会社
施工会社：白石建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[14: マンション検討中さん]

売れ行きどんな感じでしょうか？
マンション内モデルルームができる前に完売しそうですかね？

[15: ご近所さん]

2週間前に聞いた話ですと既に半分以上成約済みとのこと。パンダ部屋は2期抽選販売、それ以外は期に関係無く販売しているみたいでした。

[16: マンション検討中さん]

このコロナ禍でわりと順調な売れ行きなんですね。
目の前が工事中ということもありもっと鈍いと思っていましたが。パンダ部屋は何号室なんでしょう？抽選行うんですね。

[17: 周辺住民さん]

ここも良いと思いますが、わが家で13分がネックですね。
石神井公園駅7分の三菱さんの物件を検討したいですが情報お持ちの方が
いらっしゃれば教えて下さい。

[18: 通りがかりさん]

駅からの距離は気になりますが、価格は魅力的ですね。周辺環境はどうなのでしょうか？
土地勘が無いのでまずは見てみないと。
もう、かなり売れてるのでしょうか？

[19: マンション検討中さん]

先週訪問した時は残り7戸くらいでしたよ。
周辺は低層マンションが多く住みやすそうでした。ファインスクェアシリーズって外観どうなんでしょう？

[20: マンション検討中さん]

もうそんなにないんですか
のんびりしすぎた

[21: マンション検討中さん]

昨日行きました！残り２つでしたよ！

[22: マンション検討中さん]

ここの施工、販売会社はあまり有名ではないですが、大丈夫でしょうか。間取りが気に入っているので購入検討しています。

[23: マンション検討中さん]

白石建設は創業７０年を超える老舗です。
新日本住建も販売実績はそこそこあるので、ある程度の信頼性はあると思われます。
ただ、白石建設、新日本住建は共に中堅ですので、信頼性が高くないのは事実かと。

気になるのは、悩む時間があるのかどうかですね。。パンダ部屋除くと残り2部屋？とかなりのスピードで売れてます。
本当か知りませんが。。。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 マンション検討中さん
コメントありがとうございます！大手の方が安心感は大きい気がして悩んでいます。。。しかしもうそんなに売れているんですね！悩んでいる間になくなりそうですね。。

[25: マンション検討中さん]

ここは間取りが魅力的ですよね
駅からの距離に悩んでいる間にもう残り2部屋とは、驚きです

[26: 匿名さん]

こんな掲示板の嘘か本当かわからない言葉を信じて期待するよりも、実際に予約して見にいけよ。お金取られるわけじゃないんだから。

[27: マンション検討中さん]

大泉学園駅からも石神井公園駅の中間位置くらいで、マンション前の道は一通のため、駅まで原付などで行く場合は多少不便かもしれないです。また、コンビニも徒歩5分圏内にファミマがありますが、個人的には少し遠いかなと感じてます。

あと数年後には、もっと駅近物件が建ちそうなので、今回は見送る予定です。住み替えのときに、この立地では価格が下がりそう

[28: 買い替え検討中さん]

現地を見てきたけれども目の前は外環道プロジェクトの工事。工事の規模も大きいのでしばらく騒音が気になりそう。道路完成したら車の便はさらに良くなりそうだけど。

[29: マンション検討中さん]

8月に見学した時は5部屋くらいあったのに、先日問い合わせしたら、完売ですと
いわれました。
ホームページに1部屋紹介されているのにです。。。
残念で納得いきません。

[30: マンション検討中さん]

間取りはすごく良かったですよね
自分ものんびりしてたら出遅れました
もっと駅近にマンションできると良いのですが

[31: マンション検討中さん]

私も検討してたら、、逃しました。
今後出てくるマンションがこの坪単価以下で出てくると良いのですが、、

[32: マンション検討中さん]

完売したのは表向きみたいですね。
実際はまだ残ってはいて、確実にローンが通る客の判断待ちのようです。

本当に諦められないなら、まだ待ってれば部屋紹介くると思いますよ。

[33: マンション検討中さん]

完売したんですね。価格安いですし、そりゃそうですよね。
以前この周辺に住んでましたが、目の前が一通道路で交通量も多く(信号待ち)、窓を開けていると音や振動は結構きました。※その辺は防音ガラスで解決されているかもしれませんが。

石神井公園や大泉学園に出るのは少し不便(バスはあるけど遠回り)ですし、電車を使う世帯には少し不向きな物件かなとは思いました。

と言いつつ、もう完売のようなので遅いですよね。