アドグランデ南仙台 ステーションマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アドグランデ南仙台 ステーションマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.toshin-juhan.co.jp/minamisendai/

所在地：宮城県仙台市太白区西中田四丁目2-13(地番)
交通：JR東北本線「南仙台」駅徒歩1分
間取： 2LDK/2LDK+S/3LDK
面積：64.76㎡～79.65㎡
売主：東新住販株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
アドグランデ南仙台ステーションマークス (サブタイトルは特に思いつかない) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/13554/

[81: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん
勘違いしている人が多いのだが、
物理的に24時間ゴミ捨て場に入れてゴミを置いていくことができるのと、
24時間ゴミを捨てられることとは別。
エアコンや、行政以外の収集業者に依頼するなどの措置を取らないと、
衛生的によろしくないので、前日夜からOK、としているところが多い。

うっかり >>79 名無しさん のように「今どき珍しい」と勘違いしちゃうと、
運用ルールをよく読まずにゴミを捨てちゃう住民と、
きちんと運用ルールを守っている住民とで問題が起きる。

[82: 通りがかりさん]

公式ページからGプランが消えていますね。

[83: マンション検討中さん]

あとどの位残っているのでしょうか？ Gタイプと高層階はほぼ売れてしまった感じでしょうか。

[84: 匿名]

>>83 マンション検討中さん
SUUMOなどのページではまだGプランが載っていますのでなんともいえませんね…
高層階は早い段階で既に売れたかと思われます。
自分が契約時には最上階と14階は全部売れてました。

[85: マンション検討中さん]

ここのマンションは現在何割くらい売れてますか？

[86: 名無しさん]

>>85 マンション検討中さん
どうでしょうねぇ。ココ最近CMがバンバン流れていますしね
トミーさんが撮影してくれているマンション画像、イイ感じですね。ガラスパネルが少しスモークみたくなってるのが大人っぽくて良いです。エントランスの仕上がりも楽しみですね。

[87: 匿名さん]

次は長町南ですか

[88: 通りがかりさん]

もう3期2次ですか。早いですね。でも販売戸数が未定のため売れてるか売れてないか分かりにくいですね。

[89: 匿名さん]

もう完成したのかな？エントランスとかも含めて。

[90: 名無しさん]

引渡時期までもうすぐですね！
しかし内覧が終わった直後に、今回の地震発生…。
免震構造とはいえちょっと心配です。

[91: マンション検討中]

先日マンションの前を通ってみました。なんだか植栽の管理状況が気になりました。枯れている箇所があったりしていて、資産価値にも関わってくるので検討に入れるか否かで迷っています。
また、駅チカなので騒音もどの程度なのか気になっていますがどんな感じなんでしょうか。

[92: マンション比較中さん]

南仙台駅の高架化運動が今日の河北に取り上げられてましたね。
入口が西口にもできたらめっちゃ便利でしょうねえ。

[93: 口コミ知りたいさん]

>>92 マンション比較中さん
高架化はハードル高いかもですが、せめて橋上駅になればいいのにね。

[94: 名無しさん]

最終期に入ったようですね。もう少し長引くのかなと思ってたけど、思ったよりも完売早そう。AタイプがHPから消えています。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 名無しさん
あと７戸ですか、東口のクレアは結構時間掛かりましたがこちらは早そうですね。

[96: 名無しさん]

>>94 名無しさん
Dタイプも、でした。A、D、Gのタイプが埋まったようです

[97: 匿名さん]

利便性が長所で、住環境と自然災害リスクが短所、中心部よりリーズナブルな価格設定という点で卸町の物件とよく似ているように思いますが、卸町ではなく南仙台を選んだ理由、あるいは逆の理由があれば教えて下さい。

[98: 名無しさん]

>>97 匿名さん
住民です。ほかのマンションの掲示板と違い、平和で荒れてなくていいですね(笑)私は卸町と比較はしませんでしたね。営業マンも言ってましたが、よく薬師堂のサーパスさんと比較されたりするようですよ。
駅目の前でコンビニもあるので、夜もさほど暗くならず、お子さんいる方なら夜の帰り道も安全なので安心できるのも住環境においての利点だと思います。

[99: 検討板ユーザーさん]

７戸変わらずですね。
Ｅタイプとか良さげだけど、東側が線路だから残ってるのかな。

[100: 名無しさん]

ヤフーの物件ページがここ数日ありませんね。何かあったのだろうか。まさかまだ完売ではないだろうし。