アドグランデ南仙台 ステーションマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アドグランデ南仙台 ステーションマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.toshin-juhan.co.jp/minamisendai/

所在地：宮城県仙台市太白区西中田四丁目2-13(地番)
交通：JR東北本線「南仙台」駅徒歩1分
間取： 2LDK/2LDK+S/3LDK
面積：64.76㎡～79.65㎡
売主：東新住販株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
アドグランデ南仙台ステーションマークス (サブタイトルは特に思いつかない) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/13554/

[1: 匿名]

駅近で良いですね！

[2: マンション検討中さん]

いくらからなの？

[3: マンション検討中さん]

ここ情報少ないね　
いくらからなんだろ？

[4: マンション検討中さん]

価格は2LDK3300万円～です。

[5: マンション検討中さん]

2LDKは東向きが多いですね。価格もだいぶ違うのかな。

[7: マンション検討中さん]

[No.6と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8: 通りがかりさん]

南仙台、両側改札になってくれないかなー
せっかくの駅近がもったいない

[9: 名無しさん]

なったら相当便利ですが、三番線がある以上は難しいんでしょうね。結局は毎日、駅の長めな階段を昇り降りした上に3～5分はかかってしまう気がします。駅近という意味での立地は最高なだけに少し残念です。

[10: 名無しさん]

竣工までまだ先ですが、既に物件購入した方いらっしゃいますか？決め手などがあれば教えていただきたいです。

[11: 評判気になるさん]

新幹線とJRに挟まれているので騒音が懸念点ですが、外観が好きなのと立地と仕様が良さそうなので気になっています
外観は西公園のレーベンみたいなイメージになるんですかねぇ

[12: 名無しさん]

確かに騒音は気になりますね?。防音対策はある程度なされているんでしょうけど、朝の通勤ラッシュ時などは窓を閉め切っても響くのでは？と思ってしまいます。構造は免震というのでそこは有り難いですね。

[13: 名無しさん]

中々話題になりませんね。
設備と立地は悪くないし、地下鉄沿線じゃないとダメって人以外には良いと思うのですが。

[14: マンション比較中さん]

クレアホームズも話題にならず。でもそれなりに捌けていそうです。郊外物件は掲示板ウォッチャーの食指が動かないんでしょう。
こちらは郊外物件なんだから広めの部屋を用意するのかと思ったら、狭めの部屋が多いのですね。でもクレアホームズで残ってる部屋が80㎡以上の角部屋ばっかり（今なら500万OFFみたい）なのを見ると、今の仙台の需要には正解なんですね。

[15: 匿名さん]

最近、○村不動産と購入者のトラブルについてヤフーニュースで取り上げられてましたね
もはや大手だから絶対安心とはいいきれませんね…
こちらの施工会社はどうなんでしょうか。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

宮城県内にも何棟かマンション建ててるみたいだから、スレ覗いてみればどんな会社かわかるよ。

[17: 通りがかりさん]

外観がスタイリッシュで良いですね！この間たまたま目の前通ってみましたが、もろ線路沿いではないから音問題はそこまで気にしなくてよさそうに感じます。外壁がここ最近のマンションでは珍しく黒っぽいので、出来上がりがどうなるのか。

[18: 匿名さん]

契約した者です！
床暖・ディスポーザー無い、トイレがタンク式なのでそこは妥協点。でも浴室までダウンライト仕様になってたり各部屋の収納も広く、駅徒歩1分で仙台まで10分と近く、管理会社も大手である、免震構造、希望の間取りと階数があった、予算etc…で契約に至った感じです。
検討中の方の参考になれば(^_^)

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
ありがとうございます。参考になります。
ちなみにクレアホームズ南仙台駅前は、検討されましたか。
よろしければ教えてください。

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん
クレアホームズも検討しましたよ。モデルルームにも行きました。
自動車学校の目の前というのが何となく嫌でした。周辺がなんとなく寂しい雰囲気。
アドグランデの方は、SEIYUが近いこと、北東の位置に中田神社があり、パワースポット的な感じでいいなと思いますね(^_^)将来の子供のことを考えると、学区も個人的には中田中より柳生中がいいです。

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
失礼しました。神社の位置は北西でした。