ラルステージ天神川駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラルステージ天神川駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lallstage39.jp/

所在地：広島県広島市東区矢賀新町４丁目２３５番２
交通：JR山陽本線（呉線）「天神川駅」徒歩２分
間取： 3LDK
面積：62.10㎡（13戸）～71.34㎡（13戸）
売主：株式会社リバックス
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
ラルステージ天神川駅前 モデルルーム訪問（中四国No1ショッピングモールと天神川駅至近かつ驚愕のグレード）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1684/

[1: 匿名さん]

他のスレで話題になっていましたのであげます。

[2: 検討板ユーザーさん]

>>1 匿名さん

値段出ましたね。府中レジの大規模ファミリーより魅力的ですね。

[3: マンコミュファンさん]

ファミリー向けか、単身or子供なしor引退世代向けか、の、ターゲット層の違いが如実ですかね

[4: 匿名さん]

62平米で4000万は強気ですね。
広島も坪単価200万越えがざらになってきましたか。

[5: マンション検討中さん]

ファミリー向け→府中レジ
単身→ここ
子供なし→広島駅or もっと町中
引退世代→ここに住む必要性あります？病院も近くにないし。。。不便。

ちょっと高めですね。

[6: 評判気になるさん]

いちおう気になっていましたが、だれもコメントしてないのでよかったです。
周辺環境など投稿してもらえると助かります！

[7: マンション検討中さん]

周辺環境
・在来線と新幹線の間に建つ予定です。
・駅出てすぐ北側にコンビニがあります。
・公園とイオンモールが近くにあります。
・バス停も近いです。
・マツダスタジアムも徒歩圏内・・かな。
・広島駅から一駅で、駅からも徒歩２分。かつ平面駐車場はインパクトありですね。

いいとこを羅列しました。

[8: 評判気になるさん]

１.在来線と新幹線っていっても、別に新幹線に乗れるわけじゃないですないですし。騒音だけのデメリットでは？まあ離れているから関係ないか。新幹線はあまり意識してなかったです。
2. コンビニは、まあ、普通ですね。コンビニが近くないとこにマンションなんて。駅近いなら。願わくばセブンが良いなー
3. イオン近い、まあこれはメリットですよね。府中レジの人聞いたらうちの方が近いとか言いそうだけど！
4. バス停近いんですね！駐車場代かからないなら車かな！
5. 徒歩圏内なのかな。。。大須通り歩いてその後、入り組んだ道歩くの暗いからなー
6. 広島駅から１駅は良いね。 平面駐車場は確かによいですね。

否定してるわけでないです！！

[9: マンション検討中さん]

想像以上に高かったですが設備は豪華でした

[10: 評判気になるさん]

設備豪華でも、、、オプションで誤魔化されてるだけじゃ！？？？

[11: 匿名さん]

ソシオ府中みたいな不便の極み立地より断然こっちの方が魅力的

[12: マンション住民さん]

ソシオ府中にしても、今、府中レジあるのでそこに行く人の方が多い気がします。府中レジやめてこっちにした人いるなら理由聞きたいですね！

[13: 口コミ知りたいさん]

>>9
どのあたりが豪華に感じましたか！？普通くらいな気がしますが。カラーが黒だからそう感じるだけではなく！？カラーってセレクトできるんですか！？
さすがにあの色は。。。ない。

[14: 匿名さん]

>>12 マンション住民さん
ソシオ府中のあの不便かつ危険な立地はないわ

[15: マンション比較中さん]

>>14
まあまあ、たしかに不便ですが、大人だけの話ではないのでお子さんもいることを考慮して転校させたくないとかあると思います。夫婦二人で住もうと思うなら、謎でしかないですけど。そんな人いないでしょう。

[16: 匿名さん]

>>15 マンション比較中さん
ソシオ府中は目の前の川も氾濫しますからね
よくあんな危険な場所にマンション建てますよね

[17: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
なんて言う名前の川？

[19: 匿名さん]

>>17 マンション掲示板さん
ソシオ府中の危険度確認して

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=府中町%20ハザードマップ&ei=UTF-8&fr=applep1

[23: 匿名さん]

[No.18～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[24: 通りがかりさん]

ここは管理人さんは日勤ですか？巡回ですか？