＜契約者専用＞バウス津田沼

[契約済みさん]

バウス津田沼の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652229/

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

[1: 住民板ユーザーさん3]

縦長リビングのどこにテレビを置こうか迷っています。
ベランダに通じる窓側だと、すこし窓にテレビがはみ出そうだし。テレビを壁に寄せると、テーブルとの距離が近いし。
皆さん、テレビをリビングならどこに置きますか？

[2: 契約済みさん]

>>1 住民板ユーザーさん3さん
私は、壁にテレビを寄せて、ソファをギリギリまで離す感じになりそうです。
もしくは、テレビを新調する予定なので、壁掛けテレビにすることも検討中です。
（ただ、極力、壁に大きな穴はあけたくないので、スタンドになるかもですが・・・）

[3: 住民板ユーザーさん1]

私も壁にテレビを寄せてソファを離しておこうと考えています。
ただ、リビングの隣の部屋との仕切りは当分しまっておく予定なのでソファをどのあたりに置くのが良いかは悩んでいます。

[4: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。
https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

今から、入居するのが楽しみです！

[5: 住民板ユーザーさん1]

最終期できちんと完売しましたね！！
やっぱり自分が惹かれただけ、皆さんにも人気の物件だったということですね！
オプションも絶賛悩み中ですが、住むのは楽しみです！

[6: 住民板ユーザーさん1]

完売おめでとうございます。
同じくオプションで悩んでますーーー。。。

[7: 住民板ユーザーさん6]

>>6 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションですよねー
別で発注した方が安いのかとかいろいろ悩んでます(>_<)

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん6さん
床のコーティングとかしたいですが、何を選んだら良いのか、水回りのコーティングはネットを見ると費用対効果はそれほど高くないという記事もよく見るので何をしたら良いか分からずです、、

[9: 住民板ユーザーさん3]

>>8 住民板ユーザーさん1さん

私も悩んでいます。
初期投資額もですが、コーティングの
経年劣化の度合いや劣化時の修繕費用が
ピンときません。
でも、コーティングはしたいのですが。。。

[10: 住民板ユーザーさん6]

>>9 住民板ユーザーさん3さん
正直フロアコーティングはノーマークだったんですが、調べてみたら艶なしとかもあるんですね！気になってきました…10年保証あるとことかは傷とか無料で直してくれるとかあるみたいですね。

[11: 住民板ユーザーさん1]

特にコーティングは一度家具を入れてしまうとやるのが大変なのでやるならこのタイミングになるみたいです。
私もテカテカは避けたいなと思ってます！
ちなみに、オプション会の会社に頼めば入居日までにやってもらえているのでしょうか？
オプション会以外の会社に頼む場合には入居日過ぎてから家具入れる前に実施する感じになるんですかね？
その辺りもしご存知の方いらっしゃれば教えていただけると助かります。

[12: 内覧前さん]

＞＞11住民版ユーザーさん１さん
オプションで頼めば入居日までにやってもられますよ。金額はすごく高いので、探すのがめんどくさい方や金銭的に余裕がある方は良いかもしれません。私は千葉市のインテリアオプション施工会社に直接外注します。床も艶なしのガラスコーティングでやるつもりです。水回りコーティングはサービスしてくれました。外注の場合は、鍵の引き渡し日からしか作業で入れません。引き渡し日から引っ越し日まで余裕をもって日程も組めば入居日までに間に合うと思います。他にエコカラットなども依頼するので、内覧会に同行してもらって採寸なども依頼してます。

[13: 住民板ユーザーさん1]

>>12 内覧前さん
大変貴重な情報ありがとうございます！！
引き渡し日から引っ越し日の間で、1日家の開け閉めの日を確保できれば他の業者に頼むことも可能ということですね。
1日のコストで値段が大きく変わるのであれば、他の業者さんに見積もりをお願いしようと思います。
そして、内覧会に来て採寸してくださる業者もあるとは知りませんでした。
水回りサービスもとても良いですね！！

[14: 住民板ユーザーさん1]

>>12 内覧前さん
内覧会で採寸してもらえるのはありがたいですね。
私もフロアコーティングを検討中なのですが、差し支えなければ、参考までに相談された施工会社を教えてもらうことは可能ですか？
色々、この手の外注会社がありすぎて迷ってしまって…

[15: 住民板ユーザーさん1]

>>14 住民板ユーザーさん1さん
調べれば調べるほど沢山出てきて困りますよね、
しかも安ければいいと言うわけでもなく、技量にも差があるという口コミも見て悩みます、
私も差し支えなければ12さんの検討場所教えて頂きたいところです。
とりあえずどこが良いかよくわからなかったので以下の比較サイトを参考に、ガラスコーティングを検討しているのでGoodlifeや、ジェブの見積もり依頼、資料請求をしてみました。
他にもいくつか出してみようかと思っています。

http://www.coatingrate.com/sp/
http://www.perfect-coating.net/sp/
http://www.flooring-coat.com/sp/

[16: 住民板ユーザーさん1]

リビングにエコカラットをやりたいんですが、予算があまりなく悩んでいます…。入居前にやる方がいいですよね？

[17: 住民板ユーザーさん6]

>>16 住民板ユーザーさん1さん
規約で工事等する場合は組合へ申し出が必要な旨があったので、引き渡しから入居の期間の工事も申し出が必要か営業さんに聞いたところ、その頃は理事長さんたちも選ばれたばかりでよくわからない状況だし、工事される方も多いので申し出なしで大丈夫だと思いますよ、との回答を頂きました。なので引き渡しから入居で済ました方がスムーズかなと思っています。

[18: 住民でない人さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[19: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん1さん
14です。ありがとうございます！
私も参考にさせていただき、検討してみます

[20: 住民板ユーザーさん1]

>>17さん
細かい情報まで丁寧にありがとうございます。入居前までにエコカラットは済ませることにします！！

[21: 住民板ユーザーさん6]

>>20 住民板ユーザーさん1さん

お力になれたようでよかったです！
引越し楽しみましょう(^^)

[22: 住民板ユーザーさん]

こんにちは(^^)
電子錠のオプションはまだ詳細が出ていないと思うのですが、価格をご存知の方いらっしゃいますか？予算に合えば付けたいと思っているのですが…

[23: 住民板ユーザーさん8]

昨日、MGから封書が届きましたが、12月6日でMGがクローズなようですね。
いよいよか、と思いつつ、少し寂しい気持ちもします。
インテリアオプション会で見納めになりますね。

[24: 住民板ユーザーさん3]

>>22 住民板ユーザーさん
電子錠、私も憧れていたのですがその点は妥協して購入しました。
オプションの情報にもないので、実施するとすると自分で業者を探すのかなと思います。

[25: 入居前さん]

うちもエコカラットなどは外注します。何社か見積もりを取りましたが、ショールームがあるフランチャイズ方式の所などは価格が高かったです。何かあった時に近い方が良いので、千葉のAQURASさんに決めました。バウス津田沼でも数件の依頼があるみたいでしたよ。

[26: 住民板ユーザーさん2]

今どのぐらいまで工事が進んでるのか気になります…！入居が楽しみです。

[27: 住民板ユーザーさん]

>>24 住民板ユーザーさん3さん
重説のときに確か来年入ってからか竣工前か、電子錠の案内があるって話を聞きましたよ(^ ^)

[28: 住民板ユーザーさん8]

今朝、バウス津田沼の近くを通りかかったら、工事の幕の一部が取り外されてました。
もしかしたら、近日中に、工事の幕が全部撤去されて、マンションの外観が見えるようになるかもしれませんね。
楽しみです！

[29: 住民板ユーザーさん2]

>>26 住民板ユーザーさん2さん

私も3月早々に契約以降、工事の進行を近くを通るたびに見ています。ご参考にタワーからの写真です。大分できてきました。

[30: 住民板ユーザーさん3]

>>27 住民板ユーザーさん
これからあるのですね！その際には検討したいと思います！

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>29 住民板ユーザーさん2さん
お写真ありがとうございます！遠方に住んでいるため助かります?！！

[32: 住民板ユーザーさん2]

>>31 住民板ユーザーさん2さん
新年が明け、南側の棟の足場とシートが外されかけ、バウスの販売資料にある姿が見えて来ました。

[33: 住民板ユーザーさん2]

>>32 住民板ユーザーさん2さん
目の前にあるセブンの駐車券からの全容。

[34: 住民板ユーザーさん2]

>>32 住民板ユーザーさん2さん
寒い中、お写真ありがとうございます！！！だいぶできてきてますね。

[35: 住民板ユーザーさん]

お写真ありがとうございます。

[36: 住民板ユーザーさん1]

エココラットやフロアコーティング、ガラスフィルム等まとめてお願い出来る業者ないでしょうか？ご存知の方居たら教えてほしいです。

[37: 住民板ユーザーさん8]

>>35 住民板ユーザーさん
2月8日の時点で、建物の外壁のシートはほぼなくなり、敷地内の整備にかかっています。いい感じに仕上がってきています。

[38: 住民板ユーザーさん7]

>>37 住民板ユーザーさん8さん
バウスの周辺の様子です。
南から西にかけてが1枚目。バウス右上の白長方形の建物は、三井パークホーム津田沼のモデルルーム。
2枚目は南から東側。その三井がオレンジ色のL 字型の建物。

[39: 住民板ユーザーさん]

>>37 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。ワクワクしますね。

[40: 住民板ユーザーさん1]

ついに内覧会などの詳細が出ましたね！
いよいよですね?。

引越し業者はアリさんでしたね。
サカイさんだと思ってました…
どこと相見積もりを取るか悩み中です。
皆さんは、引越し業者はどうされますか？

[41: 住民板ユーザーさん1]

>>40 住民板ユーザーさん1さん
けっこう急な締め切りですよね！
今日一斉見積もり依頼したら見積もり取れるの3ヶ月前からって所が多いんですね
面倒くさいのでもうアリさんにしようかと

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
私も他の引越し業者に連絡してみたら、まだ対応できないので3月に入ったら連絡くださいって言われました?w
アリさんの申し込み締切とかタイミングもあると思うので、相見積りは出来ればやろうかなぁと思います。

[44: 住民板ユーザーさん2]

[No.42～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[46: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットをリビングと廊下どちらに工事しようか悩んでます。リビングは、家にいる時間が長いので消臭とかあったらいいな。と思いますがInstagramとかを見ると玄関が多いですよね。
あと窓フィルムを検討してます。最近の大きな地震で対策した方がいいかな。と思いました。アクセントクロスとかも興味ありますがまずは、エコカラットと窓フィルムです。検討している方が居たらアドバイスほしいです。

[47: 住民板ユーザーさん1]

ついに引越しの日が決まりましたね！6月中にお引越しされる方多いでしょうね。楽しみです！

[49: 住民板ユーザーさん3]

アリさんの見積もりはいつ出してくれるのでしょうか。そろそろ引越し業者を決めたい…

[50: 住民板ユーザーさん9]

>>49 住民板ユーザーさん3さん
私は、アリさんの問い合わせ窓口に、こちらから見積り依頼の連絡しましたよ。
（相見積もりをしたかったので）
もしかしたら、もう少ししたら、先方から連絡くるのかもしれませんが…