＜契約者専用＞バウス津田沼

[契約済みさん]

バウス津田沼の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652229/

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

[125: 住民さん4]

ゴミ捨て場にある注射針？はもうずっとこのままなのでしょうか…。あんなに張り紙をしてくださってるのに引き取らないなんて悪質だなぁと思います。

[126: 住民さん1]

駐車場の修復、時間がかかりすぎていませんか。
発生が2月24日、すでに8週間経とうとしています。

[127: 住民さん6]

>>126 住民さん1さん
時間かかってますよね。
コロナ禍に加え、昨今の情勢で資材が入ってこないらしいですね。。。
私も車を購入しようと思ってた時だったので、
修復の延期でどうしようか悩んでおります。

ここら辺は何処の月極駐車場に空きがないですし、
あっても徒歩10分以上のところばかりで。。。
早く駐車場が直るのを心待ちにしております。

[128: ピヨピヨ]

今年は幕張の花火があるみたいですね。
規模縮小とのことですがうちからどう見えるのか楽しみです。

[129: 住民さん3]

ムカデがすごいですね、、、

[130: 住民さん]

玄関前にベビーカー、三輪車、傘って何か理由があればOKだったりするんですか？？

[131: 住民さん1]

みなさん、アフターサービスなどを請け負っているファーストコーポレーションの仕事についてどう思われますか。入居して1年弱経過しましたが、担当者の連絡不足、不注意・失念など低レベルなヒューマンエラーがあまりに多く呆れています。事態を目の前にしても担当者は「『あ』すみませんでした。」と、無表情に棒読みの謝罪をしたかと思えばそのまま「それで次回ですけど・・・」ということが度々あります。
子供がいる前でもあるのでその社員に対して何か言うということはしていません。会社側に舐められてそのような社員をあてられているのでしょうか。あまりに多く、企業として成立していること自体が理解できないレベルです。みなさんのお宅ではあまりこういうことはありませんか。

[132: 住民さん]

>>131 住民さん1さん

アフターは三信では？1年点検などは施工会社のファーストコーポレーションですが。点検の際に来られた時とくにうちでは気になることはなかったです。また作業自体は各業者の方かと思いますが。。。

[133: 匿名]

共有のため書き込みます。
先日、うちの妻が入口で不審な男性に「鍵を失くしたので開けて下さい。」と声をかけられました。1つ目のオートロックの扉のところで中をキョロキョロ。既に閉まっている管理人室もキョロキョロ覗いていたそうで、妻も明らかに変な感じがして、ここの住民では無い雰囲気も感じとったようです。
妻は機転を利かせ「お部屋は何号室ですか？」と尋ねたら「◯◯◯です。」と答えてきた。と。
たまたまうちがその隣に住んでおり、明らかにそこの部屋の方とは違う人物だということが、分かったので「本当にそこの部屋ですか？」と、再度尋ねたら、そそくさと逃げるように出ていったようです。
皆様ご注意下さい。

[134: 住民さん6]

>>133 匿名さん

そのような情報はすぐに管理室に申し出て防犯カメラの映像を残すべきだと思います。
お手数かと思いますが安全のため管理室にご連絡をお願いします。

[135: 住民さん1]

最近、清掃員さん代わられました？
以前よりも質が低下しているように感じます…

[136: 住民さん8]

>>135 住民さん1さん
11月から代わったみたいですね。
たしかにそうですよね。

[137: 住民さん]

上の階のお子さん、すごくドスドス走るしジャンプしてる？のですが、小学生ってそんなものなのでしょうか？どこまで我慢するものなのか…

[138: 住民さん8]

>>137 住民さん
我が家も昼夜問わず、隣接した部屋のお子様が走り回る音や跳ねる音に悩まされていました。
管理組合に意見書を提出し、該当のお宅へお話ししていただいたところ、前よりは気をつけてくださるようになりました。

最近は慣れてきたのであまり気にしなくなってきましたが、一度ご相談してみても良いかもしれません。

[139: 住民さん1]

エントランスから駐輪場へ向かう扉がキチンと閉まらなくなっており、いつも半開きになっているのが気になっております。

[140: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[141: 住民さん6]

>>140 住民さん1さん
2年前にもこのようなことがあってベランダでの水遊び禁止になったような気がします。
ベランダは一応共用部ですからね。

[142: 住民さん1]

エントランスの装飾やエアコンについて意見が出ているようですが、備品代も光熱費も管理費から出ていますよね
物価高で今後管理費、修繕費、私達居住者の負担が増えることも考えられるご時世に、お金をかける価値があるのか？と個人的に思っています
いかに今後自分達の負担を増やさないために、無駄なものを省き、いずれ必要なものにはきちんとお金を使うべきと思うのですが、意見出した方にも主張はあるでしょうし、難しいですね

[143: 管理担当]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[144: 住民さん1]

ピアノの音がうるさくて耐えられません。
朝は6時ごろから夜は22時ぐらいまで聞こえるのですが
ピアノは何時までOKなのでしょうか？
いくらピアノ演奏Okなマンションでも住人が寝ているような時間帯は非常識ですよね？