プラウド赤池ってどうですか？

[マンション検討中さん]

赤池駅徒歩7分、プライムツリー赤池徒歩4分のプラウド。
戸数分の平置き駐車場完備。全戸南向き。赤池小学校近接。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140810/
物件名：プラウド赤池
販売時期：2020年6月下旬 (予定)
所在地：愛知県日進市赤池３丁目2102番（地番）
交通情報：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
種別 ：マンション
敷地面積：4,244.91m2(建築確認申請対象面積)
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第BVJ-NAG19-10-0903（2019年9月27日付）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
建物竣工時期：2021年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2021年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：76戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
テラス：14.40m2 ～ 16.32m2
管理費(円)/月額：未定
修繕積立金(円)/月額：未定
管理準備金(円)/引渡時一括払：未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払：未定
駐車場：76台（平置駐車場76台）
駐輪場：152台（ラック式152台）
バイク置場：4台
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[401: 検討板ユーザーさん]

既に62戸もの契約があるとの事ですが、どのような方法で確認されているのでしょうか。野村不動産の担当者に電話をしたら教えてくれるのでしょうか。それともモデルルームに成約表みたいなものがあるのですか？

[402: マンション検討中さん]

>>401 検討板ユーザーさん

ホームページに書いてありましたよ！プラウドブランドに対する憧れが愛知の方は強いようですね。ここの掲示板みてても、プラウドに対する信頼感が強いなと感じました。東京の掲示板みると、プラウドに対して色んな意見ありますけどね。買う方が誇りに思えるならそれが1番ですよね！高い買い物なので。

[403: 検討板ユーザーさん]

>>402 マンション検討中さん
ホームページ下にスクロールしていったら確認できました。すいませんお手間かけました。安直で失礼かもしれませんが、売れてる物件なので今後の資産価値などを見越して検討したいと思います。

[404: 通りがかりさん]

ここの掲示板野村の営業さんみたいなのがたくさん書き込んでて気持ち悪いですね。
見に行った正直な感想はここでこの値段出すなら戸建て探そうと思いました。
安くなるならありだと思いますけど。

[405: 匿名さん]

>>404 通りがかりさん
あなたが高いと思っても、実際に購入者が多いという事は適切な値段なのだと思いますよ。むしろこの掲示板の詳しい方々は、総合的な判断から将来のリセールを計算した上で購入されているので割安な水準かと考察されますが？
資金不足でプラウド買えない理由を営業さんのせいにするは止めた方が良いですよ。あなたの投稿、逆にとても気持ち悪いです。

[407: 近所さん]

[No.406と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[408: 評判気になるさん]

>>404 通りがかりさん
さっそく398さんが言った通りの嫌がらせ投稿ですね。
…可哀想ですがマンション見る目が無かったようでとても残念です。
まぁ、確かにこの掲示板には、営業さん並みかそれ以上に詳しい知識を持ってる人が数人いるようですね。勘違いするのも無理もないと思います。

406さんの言う通り、わざわざ独り言を投稿してる暇があるなら早めに戸建てを探した方がよろしいかと思いますよ。なかなか見つからないと思いますが…

[409: 評判気になるさん]

>>408 評判気になるさん
冷静に考えて
高低差が5mないから土砂災害崩壊危険区域に指定されないにしても、南側の高低差

赤池というメジャーでない駅で徒歩7分

プラウドと言ったり、オハナと言ったりころころ売れ行きによって変えるブランドネーム

そして、空虚に拘る民衆

いろいろ残念也

ものはいいようとはいうけども、
何の為に家を買うのか、それ次第では？

[410: 評判気になるさん]

>>409 評判気になるさん
もし仮にブランドネームが「プレミアム」などになったとしても、プラウドというブランドネームが忘れ去られない限りブランド力も資産価値もかわらないよ。きっと

[411: eマンションさん]

>>410 評判気になるさん
愛知ではプラウドはトップブランド
滅多な事は言うべきではないですよ。
そもそもプラウドを購入も出来ない残念な方の発言なんでしょうね？

[412: 名無しさん]

>>409 評判気になるさん
近隣の売れないマンションが明日から募集開始するので、本格的にアンチ投稿しにきたみたいですね。そちらの掲示板のコメント見てると…なんかいろいろ残念也…です笑
冷静に考えて…20戸そこらしか売れてない物件よりは資産性のある物件かと思いますプラウドわ。

[413: 通りがかりさん]

クリオのほうがデザイン素敵

[414: 匿名さん]

ここはプラウド押しのマウントがヤバいなぁ

[415: 匿名さん]

野村の営業ではない自分が投稿したものが営業認定されるのか、アンチ野村と思われるのが分かりませんが思った事を書かせてもらってます。

ブランドという見えないものに魅力を感じる事が空虚ってのは一理あると思います。
反面、3m弱の高低差と用途地域のおかげで今後日当たりが悪くなるリスクを回避する事や、駅に関してはメジャーでなくとも始発で便利さプラスある程度静かな場所なので徒歩７分でも良しとする事って並列に残念と言われるものなんですかね。
何のために家を買うのかは人それぞれだと思いますが、訳の分からない会社は不安なのである程度名の知れた会社で豊田と名古屋どちらにもアクセス良い場所で、維持費はかかるけどセキュリティ考えてマンションって珍しくないのかと思います。
この値段なら戸建て買うというのもどっちが良し悪しという事でなく、409の方が仰るように何の為に家を買うかの問題かと。

[416: 匿名さん]

>>414 匿名さん
プラウドの名の下に他物件を卑下するのは正直どうなのと思いますし、一定数のそういう人により不快に感じる人がいる事でアンチ野村が増えてる要因でないのかと。プラウド赤池の方を購入予定の方でも、他を卑下してマウント取りたがる人の買うマンションにネガティブな印象を持ち、結果的に損するリスクの方が高いのではないかと。
クリオの方の投稿で、確かに明らかに不自然な投稿の話がありましたが、クリオを馬鹿にする人も正直大差ないのではないかと。
プラウド赤池自体魅力あるでしょうし、クリオを馬鹿にする必要はなく、むしろアンチの方にネタを提供してるだけかと。
赤池で言えば、どっちが良いか人それぞれ生活条件や好みの問題だと思います。

[417: 口コミ知りたいさん]

プラウド瑞江のホームページ見ましたが、駅近くのマンションにした方が良いということはですね。駅6分以内できれば3分以内がベストということですね。参考になりました。

[418: 名無しさん]

やっぱり今までのアンチコメってクリオの関係者からだったんですね。それにしても内容薄いアンチコメで必死感が凄いよ、、、デザインって（笑）

好きなマンション住めば良いじゃないですか。単純に現状は色んなニーズ加味して「クリオよりプラウドに住みたい」って思ってる人が多いってだけで、、ただそれだけでしょ？嫌がらせ投稿したってクリオに客が流れてく訳ないと思うよ。

むしろ信用無くすだけだから止めといた方がいい、、そちらの掲示板見ましたがこれ以上信用無くすのは危険かと。誰も不審がって買わなくなるよ。

[419: 通りがかりさん]

>>417 口コミ知りたいさん
確かに書いてありますね。
比較でよく話題になるので個別名出しますが、クリオ赤池の立地や物件自体は魅力だと思います。
ただモデルルームで話聞いた時の営業の言動や、他エリアの検討サイトで文脈なくクリオブランド推しが変な感じなので、結果的に損してる印象です。

[420: 通りがかりさん]

嫌がらせ投稿する方が多数いるようですが、結局マンションは総戸数に対する契約率が全てです。
つまり多くの人がプラウドを選んでいると言う事は、この赤池地区では駅近である事の価値は相対的に高くないという事です。
言い換えると騒音や排気ガスなどが少ない自然な環境や変わらない眺望、車の出庫のし易さ、学校、保育園、商業施設へのアクセスのし易さ、プラウドというブランドへの安心感などを求めている方が多いと言う事になります。そして自ずとその人気度合いが、そのままマンションの資産価値となります。
もちろん人気だからと言う理由でプラウドを買う必要は無いと思います。営業マンや会社の体質に違和感があってもクリオの物件が自身のニーズに合う、と感じたならそちらを買えば良いだけです。
お互い同じ赤池の住人なら、これから仲良くすべきだと思いますよ。