プラウド赤池ってどうですか？

[マンション検討中さん]

赤池駅徒歩7分、プライムツリー赤池徒歩4分のプラウド。
戸数分の平置き駐車場完備。全戸南向き。赤池小学校近接。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140810/
物件名：プラウド赤池
販売時期：2020年6月下旬 (予定)
所在地：愛知県日進市赤池３丁目2102番（地番）
交通情報：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
種別 ：マンション
敷地面積：4,244.91m2(建築確認申請対象面積)
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第BVJ-NAG19-10-0903（2019年9月27日付）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
建物竣工時期：2021年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2021年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：76戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
テラス：14.40m2 ～ 16.32m2
管理費(円)/月額：未定
修繕積立金(円)/月額：未定
管理準備金(円)/引渡時一括払：未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払：未定
駐車場：76台（平置駐車場76台）
駐輪場：152台（ラック式152台）
バイク置場：4台
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[121: 検討板ユーザーさん]

>>119 マンコミュファンさん

いやいや。ハルミフラッグは投資需要がメインで需要が全然違うのでは。比較対象が話にならないですね。実際買うつもりがない方はどちらが先に完売するかをみて楽しむだけですね。一年先に入居できるプラウドが先に完売しなかったらやばいでしょ。完全に負動産。

[122: 検討板ユーザーさん]

>>120 マンション真剣に検討中さん

内装だけなら着工はできると思います。
クリオ買うかはまだ決めてませんが、内装こだわり過ぎないようにどのマンションにしても気をつけます。アドバイスありがとうございます。

制度面については、ローン減税の延長も今年中に入居しないと対象外ですよね。12月までに入居できる物件も含めて検討しています。

[123: 検討板ユーザーさん]

西角のAタイプは要注意ですよ！南側の賃貸の屋根にソーラーパネルがあるから太陽光の反射がありそうですね。その隣のタイプも要注意です。東側の方がおススメです。

[124: 名無しさん]

>>121 検討板ユーザーさん
おぉ！だとしたら今年の２月に完成したのに未だに売れ残っているクリオ城西はまさに負動産ということですね！よく分かります！

[125: マンコミュファンさん]

>>124 名無しさん
赤池で、人気のあるプラウドブランドなのにという意味です。言葉が足りず申し訳ありません。
もうこちらにはコメントしませんね。
プラウド赤池もクリオも十分検討して決めます！

[126: 評判気になるさん]

車2台で1台は通勤に使用するのですが、野村さんだと2台目確保は現状無理みたいです、近くの不動産屋に聞いたら空き待ちが3件くらいあるから来年3月だと無理そうと説明され、結構離れた駐車場を紹介されました。戸建住宅が多いので駐車場は少ないみたいなので1台は売却しないと無理そうです。

[127: 評判気になるさん]

>>124 名無しさん
野村さんの営業さんとクリオさんの営業の方のやり取りみたいなので退出して下さい。物件の情報教えてください。

[128: 匿名さん]

駅前のクリオは機械式駐車場だし、車持ちならプラウドにメリットがあると思っていましたが、2台目の駐車場を借りようと思うとあの辺りは住宅地なのでないかもしれないですね。
クリオであれば駅前なので近くの駐車場も空きがある可能性は多いですし。
いろいろな意見を聞くと参考になりますが、迷いますね(^^;

[129: ご近所さん]

>>128　赤池在住ですが、購入ではなく、タイムズのカーシェアを普段利用しています。車保有車が多いので、意外と予約も取りやすいです。ご参考までに

https://share.timescar.jp/view/station/stationMap.jsp?lat=35.1179528&l...

[130: マンション検討中さん]

アクセントクロスで資産価値は下がりませんよー(^_^)

クロスは数万円で張り替えられますから好きなものがいいです。

[131: マンション検討中さん]

タイプ別の価格発表されましたね。
Kタイプは4LDKで全部屋にエアコンが取り付け可能なタイプなのでいいなと思いましたが、91.56平米で6298万円となってました。
予想をはるかに上回る価格で愕然としてしまいました。
今、赤池ってこんなに高いんですか？

[132: 大◯ハウス工業]

>>129 ご近所さん

カーシェア便利ですよ、普通駅前ならタイムズや名鉄協商等のカーシェアがありますからね。車保有にはコストかかりますから。自転車も以外に使わなくなると邪魔ですからレンタルで数台設置してあると助かります。

[133: ご近所さん]

>>132 マンション駐車場にカーシェアのステーシを設置するという方法もありますね。平面もしくは自走式駐車場が設置条件、入居後にマンション管理組合で話し合いたいですね！

[134: スマイルさん]

遠い駐車場から買物袋を持って歩くのはちょっと嫌ですね。駐車場からエントランスポストそれから自分の部屋までのルートを確認してみましょう。イメージが湧きますよ。

[135: 匿名さん]

>>131
プラウドプラウドですから当然ですよ。
服だってユニクロとグッチの服では値段が違って当たり前でしょ。
人に誇れるブランドにお金をかけると考えれば、高くても納得でしょう。

[136: 匿名さん]

カーシェアリングを設置ですか、、
こういうのは必要ないと思っていても、管理組合で決まってしまえば管理費などが上がるのでしょうか。

[137: マンション検討中さん]

クリオや中古物件も検討しましたが、最終的にプラウドに決めました！ここで色々な意見もみて、参考にさせてもらいました。完成と入居が楽しみです。

[138: プラウド大好き]

>>137 マンション検討中さん
私もプラウドに決めました！申込登録の方がいっぱいでびっくりしました。その中にいらっしゃったんですかね(^^)
クリオも良かったんですけどね。ただ手付金５％が払えない人が多いと聞きまして…どういった方々が入居されるのか不安になってしまいました…。これからよろしくお願い致します。コロナにはくれぐれもお気を付け下さい。

[139: マンション検討中さん]

天井高どれくらいですか？

[140: マンション検討中さん]

>>137　申込登録で若い人も多く、熱気がありましたね！来週は重要事項説明会、そして契約ですね。皆さんとハウスウォーミングパーティでお会い出来る日を楽しみにしています！