ジオ調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/chofu/

所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名]

>>535 匿名さん
ジオは競合が売れてからが勝負ですかね。
他と比較されると厳しいので。

・そこそこの仕様→大差なし
・閑静な住宅街→駅距離とスーパー隣接でブランズ
・ハザード許容→タワマン、駅距離、買い物利便性、眺望でブリリア
・眺望→前述の通り他の要素でブリリアかブランズ
・車生活を許容→車は甲州街道沿いの方が便利、徒歩もフラットなのでハウス

[542: 評判気になるさん]

ここは73戸しかありませんが、どのくらい売れてるのでしょう？

さすがにこの戸数なら早いですかね？
同じく南側で駅徒歩8分のザ・パークハウス調布レジデンスは即完売してましたよね。

[543: 匿名さん]

ザパークハウス良かったですよね
マンマニ記事
https://manmani.net/?p=24252

伝説のブランズにも、ザパークハウスみたいなら売れたみたいに揶揄されるみたいに、少し掲載がありますね
https://manmani.net/?p=25454

調布にマンションが多いから竣工前完売率が80%超えたら及第点じゃないでしょうか？

逆に竣工前完売率が70%未満なら、問題ありですね。

[544: マンション検討中さん]

竣工済みでそろそろ入居ですかね。
全然盛り上がってないですけど、売れてないか、住民が掲示板から去ってしまったか。

現地行ったことがないので写真見たいな。

[546: マンション検討中さん]

ここの食洗機は最新型ですか？

[547: 匿名さん]

>>545 検討板ユーザーさん
もう完成しているので、今からでは...

[548: 通りがかりさん]

今後はこちらもザハウスのように実際のお部屋をモデルルームとして内覧して購入できるようになるんでしょうか。

[549: 匿名さん]

>>548 通りがかりさん

竣工したら、中にモデルルームを移すはず。

現物を見れるのは良い。
多分買わないけど、実物は結構みてみたい。
見てみたいけど、モデルルーム行ってその後疎遠だから...

[557: マンションマニアファン]

■今調布で、売れ行きが確実に悪いと言えるのは1棟だけでしょう！！

■マンマニさんはしっかり忠告してまーす！

[558: 坪単価比較中さん]

駅距離や普段の食品購入は毎日のことなので、
最重要と見る人が多いですね、共働きなら特に。
水害ハザード内というのも安全安心に難ありです。
それらに比べたら豪華な設備など些細なことに思えます。
他に良い点があるんですかね？
価格面で有利なら見ようかとも思いましたが、
他と同程度なので私はこれまで行く気になかったです。
実際に現地が見れるようになったら見に行くかもしれませんが。