ジオ調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/chofu/

所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1188: 匿名さん]

>>1187 通りがかりさん

あんたの投稿にビックリだよ。
そういう感想Twitterとかだけにしてくれない！！

[1189: 通りがかりさん]

>>1188 匿名さん
そうですか？同じ街の新築マンション同士でなんで足の引っ張り合いしてるのかさっぱり分からないです。供給過多だからですかね？
調布のリセールが良くなるためには街力UPが必要不可欠。そのためにはお互い足を引っ張るようなバカみたいな言い争いなんてしてないで互いに完売に向けて応援し合ったら？と思ったまでです。大人気ないなーと思います。

[1191: 評判気になるさん]

ジオ調布と検索すると、ワンダーランドプロジェクトが1番上に出てきます。。

不動産の方、または営業の方が書き込んでいるように思えてしまいます。。
気のせいでしょうか。

[1192: 匿名さん]

>>1191 評判気になるさん
それはただの広告ですね

[1193: 見学者さん]

>>1190 匿名さん
パーク、ブランズ、ジオの現地見学したんですけどジオは「これだけ売れ残って」というほど在庫多くなかったですよー！古い情報を見ていらっしゃるのかな？完売はパークが早そうです。

[1194: 匿名さん]

[No.1171～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1195: マンション検討中さん]

調布は某大資産家がなくなった影響で大量の土地が供給され、新築マンションが乱立して現時点では明らかに供給過多。
短期のリセールは調布で買う以上は諦めるしかない。

10年もたてば短期的な供給過多の影響がなくなって本来の調布の価値になると思う。
そういう意味で、今の短期的な供給過多の新築物件を割引で買うと10年後にはいいのかもしれない。

10年後には調布の新築マンションなどほとんど立たず、中古を選ぶ、選ばざるを得ない人が出てくるから。

[1196: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1197: 見学してきた]

>>1182 検討板ユーザーさん

車がなく主に自転車なのですが、やはり車がないとこのマンションの立地は不便でしょうか？　コンビニは近くにありましたが、スーパーは駅まで行かないとありませんね。

駅から遠い分リセール面が不利になるのはわかるのですが、周辺がごみごみしてないところはいいなあと。ちなみに駅まで自転車で5分程度の印象でした。調布について詳しくないので車がないと困ることを教えてください。

[1198: マンション検討中さん]

>>1197 見学してきたさん
調布は駅から離れるとかなり利便性は落ちますよ。京王線の主要駅のなかでも「開発途上」感はダントツです。

[1199: 評判気になるさん]

>>1198 マンション検討中さん
調布以外だとどこの駅が京王線の中でオススメですか？

[1200: マンション検討中さん]

>>1199 評判気になるさん
ゴミゴミしていますが千歳烏山でしょうかね。

[1201: 匿名さん]

>>1199 評判気になるさん
千歳烏山か明大前では。
でも、駅チカで同じ予算だと単身用のマンションしか買えないかも。

京王は全体的に街の開発が上手くなく、駅周辺や駅ビルのテナントとか、何だか垢抜けない印象です。

私は嫌いではないですけど。

[1202: 評判気になるさん]

>>1197 見学してきたさん
自転車を利用されるのであれば徒歩10分程度の物件であれば車は必要ないと思います。車が必要になってくるのは徒歩15分以上かな。
調布は基本駅前でなんでも揃いますよ！ちなみに利便性を重視されたいのであれば今竣工している新築マンションの中ではパークホームズ調布ザレジデンスが人気です。リセールが最優先であれば個人的にもオススメです。(他物件の板で申し訳ないですが)
自然豊かで静かな環境を好まれるなら逆に今ある物件だとジオしかないですね。ちなみに設備仕様はパークよりグレード良さげです！

[1203: 偶然さん]

Withコロナ時代、勤務先もリモートワーク整っているので、思い切って都心から離れて(しかし離れすぎない)自然も多い調布辺りで探しています。調布に限らずそんな方も増えていますね偶然偶然。

[1204: マンション検討中さん]

>>1203 偶然さん
それだと街として完成されていないとダメですよね、調布では不便過ぎるでしょ。

[1205: 見学してきた]

>>1204 マンション検討中さん

調布で不便すぎる点はどんなところでしょうか？

[1206: マンション検討中さん]

>>1205 見学してきたさん
1204さんとは別人です。
府中と比べると駅前の貧弱さは明らかです。
街として単体で成立する府中とは違う気がします。

同じように駅前が貧弱で街として完成されていない（＝自分が住んでいる駅だけでは成立しない）仙川、千歳烏山、笹塚と比べると朝の都心方面への通勤のきつさが調布、府中は明らかに上です。

上げた駅全部に住んだ感想です。

[1207: マンション掲示板さん]

>>1206 マンション検討中さん
今後駅力についての比較は物件のスレではなくこちらでお願いします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227775/

[1208: マンション探し中]

>>1206 マンション検討中さん

仙川、千歳烏山、笹塚と比べると朝の都心方面への通勤のきつさが調布、府中は明らかに上です。

そ、そ、それは明らかに当たり前では、、、？