ジオ調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/chofu/

所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[270: 匿名]

>>269 匿名さん
ブランズは住み始めるとハズレ感出てくるんですかね？

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん
267さんがおっしゎってるのがこれではないですか？
他のマンションのことをそのように言うのはジオのブランドを下げてません？

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん

なんでジオのブランドが下がるの？

[273: 口コミ知りたいさん]

>>269 匿名さん
不必要に煽るその投稿こそハズレだわ

[274: マンション検討中さん]

>>269 匿名さん
ブランズシティがハズレで、ジオは後悔しない理由を詳しくいただけません？この２つで迷っているので。

[275: 匿名]

>>274 マンション検討中さん
何を重視するかで明確に分かれる気がしますよ。
ただジオを選ぶ方の方が後からくる後悔は少ない気もします。（ハザードは除く）
ジオのデメリットはハザードを除けば、駅距離や買い物へのアクセス性がメインかと思います。これらは購入者はある程度覚悟の上や、そもそも車主体の生活だからそこまで気にしてないなど、事前に明確にデメリットと分かることなので購入前と購入後のギャップが少ない気がします。

一方でブランズの場合は立地は割りかし良いものの、建物仕様が要所要所でコストカットされています。これらは購入者は実生活に大した影響はないと目を伏せがちですが、四季が変わったり、数年住んでみた際に、やっぱり、、、とジワジワとした後悔が出てくるかもしれません。

まあ私の感想です笑
別にどっちがハズレとかは結局住んでみて人それぞれかと思います。ただハザードの万が一が起きてしまった場合はジオはハズレになりますけどね。
私もジオとブランズで迷っていましたが、やはり小さい子供を連れての生活であれば立地や利便性を重視したいなと思うようになっているところです。

[276: 274]

>>275 匿名さん
有難うございます。
私は車を持ちたくないのでブランズシティに傾きつつあります。建物仕様のコストカットは、それまでにずっといいところに住んでた人は気になるかも知れませんが、私から見ると十分立派ですのでw

ジオの近くにスーパーがあればまた変わったんですけどねー

[277: 通りがかりさん]

ジオが良いというわけではなく、ブランズが...駅南ならパークハウスが良かったな！

[278: 274]

>>277 通りがかりさん
具体的な理由を書かないのは煽り目的ですか？
ブランズ板へお帰り下さい。

[279: 通りがかりさん]

>>278 274さん

ブランズなんて検討しないよ？
調布内なら最低でジオだから。
ブランズやハウスはないなー

[280: 匿名]

>>279 通りがかりさん
車持ちならまだしも、駅まで10分、買い物も遠く、ハザードかかってる立地が、、、その分安ければ良かったのですがブランズよりも高いとなると、、

[281: マンション検討中さん]

ハザードは気になりますね。
ブランズシティはハザードにかからないので、
悩むところです。
夜道はどうでしょうか？深夜などきになりますね。

[282: 匿名さん]

>>281 マンション検討中さん

マンマニのYouTubeや記事読んだことないの！！！
ブランズだけはやめといた方がいい。
史上最強にマンションの酷さに切れてた。。。
カローラをクラウンの価格で売っているようなものだって。値段が坪30万下がっても、このマンションの記事で、ただ、伝説のマンションと書かれていて買い時とも何も書いてなかった！！値下げ後の価格と比較しても、マンマニ曰く、調布で選ぶならジオ一択らしい。

[283: 検討中]

>>282 匿名さん
ジオ一択ってあくまでも条件付きでしょ笑
文章から見るにあなたはマンマニをただ丸呑みにするだけのタイプですか、、

たしかにマンションの専門家（？）から見たら、細かいプランニングだったり建物仕様に目が届くのでブランズのコストカットには目を見張るものがあるかもしれないが、実際に住む人からすれば、この駅距離×買い物施設なし×ハザードの三十苦の方がよっぽどデメリットとも思える。

[284: 匿名さん]

>>283 検討中さん

徒歩距離　ブランズ
価格が高い土地　ジオ
天井高さ　ジオ
キッチン仕様　ジオ
外装　ジオ
ハザード　ブランズ
キッチン仕様　ジオ
眺望　ジオ→駅向きではない、ジオから降っている
アプローチ　ジオ
サッシ性能　ジオ
管理費　ジオ
エントランス　ジオ
植栽　ジオ
共用廊下　ジオ→アルコーブないとかw
プランニング　ジオ→ブランズはどこにも勝てない


むしろ、ブランズと賃貸の違いを教えてほしい

[285: マンション検討中さん]

ジオとブランズシティの二択だとあまり変わらない気がします。最近調布そのものが通勤やハザードなどのわりに高いですよね。京王線の混雑は、マンションが増えたら更にすごくなりますし。夜のラッシュ時の駅のホームの混雑をみてます。マンマニさんは偏りも感じていますから、自分の目でたくさん物件を見てみたいと思いますね。

[288: 口コミ知りたいさん]

>>284 匿名さん
本当ですね。。。

ジオ、売れてないのですかね。。
この方、誰も通報しないのですか？

[292: 口コミ知りたいさん]

[NO.286～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[293: 検討板ユーザーさん]

駅南ならジオしかないけど、北ならシティハウスとパークホームズ がある。
甲州街道渡った先は考えられないよな。資産価値を考えると。

[294: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]