ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

[匿名さん]

※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151669

物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室 　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

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【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[5792: 匿名さん]

この辺りもどんどん開発されていき大変貌しようとしていますね。
楽しみしかないですね。

[5794: 匿名さん]

成熟した街の良さもありますが、これから再開発される街も楽しみですね！

ほどよく賑わってきましたね！

[5796: 匿名さん]

神戸アリーナもかなり大きくなってきましたね。国内最大級のアリーナが第二突堤にできるなんて夢にも思いませんでした。
アリーナ周辺に飲食店などもできるようなのでさらに賑やかになって発展していくのでしょうね！

[5837: 匿名さん]

私は正直神戸の某タワーマンションを数年前に購入しましたが、こちらのマンションが羨ましいですよ。

今のマンション相場よりは安かったです。安かったと言えどマンションなので高いです。しかし住んで思ったのが、向かいのタワーマンションとこんにちわ、周りもタワーマンションが多くてコンクリートジャングル、息が詰まりそうで、売却も検討してこちらベイシティタワーズを検討しています。

こちらはマンション同士に囲まれているわけではなく抜け感があり、三宮駅から離れていると言えど、エリアは三宮エリアなんですよ。郊外ではないのです。

ただ価格が高いのが悩ましいところなんです。

今の住居を売ったり賃貸するのも、億劫なので今は静観しています。

[5873: タワマンオーナーさん]

文句言うことしかできないあなたたちはどこに住んでるんだい？

[5886: eマンションさん]

眺望のある私の勝ちですね

もちろんベイシティタワーズ神戸ウエストも購入しました

[5887: 匿名さん]

ベランダからの天使の梯子

[5891: 匿名さん]

夕方

[5892: 匿名さん]

夕日

[5979: 匿名さん]

スミフ、西の71平米の高層階の部屋売り出したが、高杉。EASTもこの価格で売り出すつもりだろうね。

[6041: 匿名さん]

関係ないですが、今兵庫で火事発生中

[6113: 通りがかりさん]

寝言は寝て言うか死んでから言うように

[6177: 匿名さん]

また白々しく嘘書くね。
駐車場で言うならウミエができた時に、基本は平日3時間、週末、祭日が2時間買い物をしなくても車が止められる様になり、金額気にして買い物しなくても良くなった効果が大きい。メンバーになればさらに1時間追加。
無料にしてるのは、イオンモール神戸南だろ。ビッセルの試合がある時以外は土日も無料だが。

[6343: 匿名さん]

神戸市の資料はこちらです

[6396: 検討板ユーザーさん]

これって売れたんですかね？
104.45平米2億9800万
指値なしなら坪単価940万ですが

[6400: 検討中さん]

販売状況見るに、今買えるのは全戸億越えですか。
たしか、北東とかは高層階でも8000万とかだったはず。
あとはメリケンパーク向きの南西も低層階は億まで行ってなかったような。
眺望の良い南西の高層階しか売ってないのですかね。

[6437: 匿名さん]

何かできるんでしょうかね？

[6440: 通りがかりさん]

ウエストが幽霊マンションとの噂で近くまで見に行ってきました。
イーストの方が幽霊な感じでしたよ。

もちろん両タワーとも購入できる訳もない私ですが、神戸ウォーターフロント再開発に関しては興味はあるのでこのエリアが盛り上がるように期待しています。

いったいどんな人が購入してんだろ、購入するんだろうか。医者とか弁護士？

[6444: 匿名]

>>6437 匿名さん
こんな感じか？

[6445: ご近所さん]

4月1日より第一突堤に新しく設置された照明によるライトアップ