ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

[匿名さん]

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151669

物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室 　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

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【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[5886: eマンションさん]

眺望のある私の勝ちですね

もちろんベイシティタワーズ神戸ウエストも購入しました

[5887: 匿名さん]

ベランダからの天使の梯子

[5888: マンコミュファンさん]

>>5887 匿名さん

画質が粗過ぎるけどどこで拾ってきたん？

[5889: 通りがかりさん]

>>5886 eマンションさん

ベランダすりガラスやん 最悪ー

[5890: マンコミュファンさん]

ナンダカンダで神戸でタワマン住むなら旭通のシティタワーか、ここやろね。

[5891: 匿名さん]

夕方

[5892: 匿名さん]

夕日

[5893: 匿名さん]

シティタワーも元々は葬儀屋、パチンコ屋、ホルモン屋の立ち並ぶエリアでしたね。

[5894: 匿名さん]

>>5886 eマンションさん
駅距離はベイシティタワー神戸も同じようなもんですね。ただ神戸駅と三宮駅ではレベルが違いすぎます。

[5895: デベにお勤めさん]

それにしてもアトアのデザインは酷すぎますね。まるで、刑務所のようで薄暗いダークな印象。あのビルが雰囲気をぶちこわしています。ラスィートもなんか時代錯誤な昭和デザインになってるようで、街として全般的なデザインがダサすぎます。

[5896: 匿名さん]

>>5895 デベにお勤めさん
面白い意見ですね

[5897: 匿名さん]

どうでもいいですけど、今中古や賃貸で出ている部屋は転売目的の考えが浅はかだった業者が住友に騙されて買って、その買うこともできなかった資金力の無い業者が喜んでワーワーやってる構図でよろしいでしょうか？

[5898: 評判気になるさん]

>>5897 匿名さん

どうでも良いなら書き込みをしないでも良いのでは？

[5899: 匿名さん]

>>5895 デベにお勤めさん

そうなんですね。あなたの個人的な意見は自由です。感じ方も人それぞれです。
ただあなたみたいな人間が自分の感想を書き込んでも状況は何も変わりません。あなたは無力な人間なんです。

[5900: 名無しさん]

>>5899 匿名さん
それを言うなら、散々これから値上がりするとか、最後のタワマンとか煽っても結局は売れ残りと賃貸物件の山となった結果見れば、あなたこそ無力な人間なのですよ。(笑)

[5901: 検討板ユーザーさん]

>>5900 名無しさん

私はそんなこと一切言ってないですが。ここにはあなたと私しかいないと思ってますか？

[5902: 匿名]

結構二人は仲良しやね。
いいんじゃない。

[5903: マンション掲示板さん]

どこのマンションの掲示板見ても言い争ってるけど、仲良いっていいですね。ほんわかしました。

[5904: 匿名さん]

テナントの内装工事の記事がこべるんさんの記事にでていますね。11月完成って事は、モデルルームの可能性高そう。
https://koberun.net/blog-entry-ベイシティタワーズ神戸west1-2階のテナントフロアで.html

[5905: 匿名さん]

すみません。直リン出来てません。