ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

[匿名さん]

※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151669

物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室 　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

[スムログ 関連記事]
ベイシティタワーズ神戸 ?第１期モデルルーム訪問?
https://www.sumu-log.com/archives/29205/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。

EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/

閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。

【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[5298: 管理担当]

[NO.5278～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5299: 匿名さん]

結局アンチがどれだけワーワー言ったところで、最終的にアンチが言うことが当たる事ないですね。

[5300: 検討板ユーザーさん]

全然売れない幽霊マンションって予測通り当たってますよ。イースト販売停止と予測通りです。

[5301: 検討板ユーザーさん]

蓮は残るだろうけど、アトアは須磨のシーワールドできたら潰れるだろうね。フェリシモも業績悪いから撤退するかもしれない。社員だってあんな不便な場所嫌だろうし。何一つ良いニュースなんて無いよ。

[5303: 匿名さん]

アリーナできるけどね(笑)

[5304: 匿名さん]

>>5301 検討板ユーザーさん
個人の妄想書かれてもね。

[5305: マンション検討中さん]

販売の遅れ聞いたら、竣工が24年11月から25年2月になり入居も25年7月になるので、販売開始もスライドさせたそうだ。

[5306: 通りがかりさん]

>>5294 eマンションさん
それはダイワハウスでないの？

[5307: 匿名さん]

間取り変更や資材高騰入手難で遅れるんだろう。
気がかりなのは万博で突貫工事強硬されたら、更に職人作業員建築資材の高騰&不足するのは目に見えているので、もう中止で良いよね。
税金もさらに投入されるし、大阪は日本中に迷惑振りまいている。

[5308: 匿名さん]

>>5307 匿名さん
えっ？和田興産の新築計画をすべて中止させるの？

[5309: 匿名さん]

>>5308 匿名さん
文章読んでる？理解力悪すぎない？なぜ和田興産の話になるん？頭大丈夫？恥ずかしいやろ？今(笑)

[5310: 匿名さん]

また和田興産ですか
他スレで何度も宣伝しなければいけないほど売れ行き悪いんですか？

[5311: 匿名さん]

>>5300 検討板ユーザーさん
イースト販売停止というから調べてみたけど
そんなことどこにも書いてないじゃないですか

嘘は止めましょう

[5312: マンコミュファンさん]

>>5311 匿名さん

嘘というかこいつはただ貶めたいだけの人間です。このマンションが欲しくて販売前からずっと追いかけていたが価格発表されたらあまりにも自分の予算とかけ離れてて買えないのなら貶めてしまえというような考えの可哀想な人です。まともに応対しても無駄です。

[5313: 匿名さん]

新築はノーブランドの和田レベルでも価格が上がってきてますからね。

[5314: マンション検討中さん]

まだ何も出来ていない万博のパビリオン建設に国を挙げて取り掛かったら、建築業界は来年、人材や資材の取り合いで凄い事になるのでは?
マンションの竣工遅延や販売延期は普通に起こるよ。

[5315: 匿名さん]

万博の掩護射撃でマンション価格はさらに上昇と言うのが業界のコンセンサス。

[5316: 匿名]

生田新道とトアロードの角、山口銀行跡地に野村がマンションを建てる
１３階建てファミリー５５戸
これが欲しいよ

[5317: 匿名さん]

参考までに和田興産のワコーレシリーズなら本社近くのトマト銀行前と西元町駅直結が計画あります。

[5318: マンション検討中さん]

>>5316 匿名さん
あそこなら、数十m先のトアロード沿いにあるザパークハウスの方が古いとは言え良いぞ。タワマンでもないのに免震構造で、造りも金掛けてるから今出来るコストダウンマンションよりお買い得だと思う。でもなかなか部屋出ないけどね。
野村が建てるんだとスゴい金額になるんじゃあないかな。