ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

[匿名さん]

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151669

物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室 　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

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【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[2683: 匿名さん]

このスレを見てても購入層は分からないと思いますよ
購入者の情報を持っているのはデベですから
気になるなら直接問い合わせるか発表を待つのが適当な方法でしょう

[2684: マンション検討中さん]

>>2683 匿名さん
個人情報をデベが答えるとでも？そんなにここの販売はレベル低いのですか？

[2685: 匿名さん]

>>2684 マンション検討中さん
匿名加工情報といういうものを知らないのですか？
常識だと思っていたのですが・・・まだ個人情報保護法について
きちんと理解されてない方がいるのですね

匿名加工情報については個人情報保護法２条６項に定義が書いてありますから確認しましょう

[2686: 検討板ユーザーさん]

>>2685 匿名さん
安月給で働く販売員にべらべら本音話すと思ったら頭悪すぎますね。

[2687: マンション検討中さん]

立地や設備など、売りになる要素ないのに何ひとつ新たな情報出ませんね。本当に倉庫関係者だけのマンションなんでしょうか？

[2688: マンション検討中さん]

このマンションは立地が悪いだの不便だのとネガティブ情報が多数ですね。
それに対して肯定派の反論は 庶民にはわからないとしか言わない。褒めるところはないのですか？

[2689: マンコミュファンさん]

神戸市人口、前月比マイナス973人、1510171人。この調子ですと来年なは150万人割れの勢いですね。ここへの転入数に期待です。

[2690: 検討板ユーザーさん]

>>2688 さん

>>2688 マンション検討中さん
金持ちは何事にでも相手、対象を選ぶんですよ。あなたはハズレ。相手にするのは時間の無駄と思われています。

[2691: マンション検討中さん]

>>2690 検討板ユーザーさん

あなたは金持ちでもないのにね(笑)

[2692: マンション検討中さん]

実際金持ちに相手されてないから、具体的メリットが提示できないのです。近隣の倉庫関係者向きの住宅と思って間違いないないでしょう。

[2693: 匿名さん]

>>2688 マンション検討中さん
ログを見ると何度も説明されているようですよ
それなのに同じ話を何度も繰り返すから相手にされなくなったのでしょう

[2694: マンション掲示板さん]

>>2693 匿名さん

住友の物件、新港町の開発 以外になにがある？

[2695: マンション検討中さん]

具体的メリットととしては温泉が近い事らしいですよ。

[2696: マンション検討中さん]

温泉以外に売りは？

[2697: 匿名さん]

この物件には何のメリットもない
もうそれでいいんじゃないですか？

[2698: マンション検討中さん]

どんなマンションでも開発意図はそれなりに理解できますが、
この物件だけはホント意味不明ですね。

[2699: 匿名さん]

日本は終わってる､神戸は終わってると言う人もいる中で､三宮ならまだしも（ここは三宮ではない）新港町に住むって。どんな未来を見てるのか？
どう考えても分からない。庶民だから？

[2700: 匿名さん]

彼らを理解する必要なんてないですよ
間違った未来を見てるだけの人たちだと思って放っておきましょう

[2701: 匿名さん]

購入者からはとうの昔に見限られているのに、現実が受け入れられない様ですね。
残念ながら相手しても時間の無駄と思われていますよ。

[2702: 評判気になるさん]

>>2696 マンション検討中さん
水族館もあるじゃないですか！