プラウドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドつくばについての情報を希望しています。
TX始発・快速停車駅のつくば駅からペデストリアンデッキで徒歩7分の立地の物件のようです。
駐車場100%のなのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115800/

所在地：茨城県つくば市東新井16-2（地番）
交通：つくばエクスプレスつくばＥＸ 「つくば」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～100.50平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.12.7　管理担当】

[175: 匿名さん]

例えば定借で坪単価600万のプラウド神田駿河台もディスポーザーはないのだが、あれも終わってるのだろうか。

[176: 通りすがり]

>>174 匿名さん
ディスポーザーは良し悪しです。
以前、付いているマンションに住んだことがありますが、家族が玉ねぎの茶色い皮とか粉砕できないものを入れて回したことが何度かあり、その度に後始末に苦労しました。幸い故障せずに済みましたが、知人で故障させた人の話も聞いたことあります。
私自身は便利さより、そういった当時の苦労の方が印象深いので、個人的にはあってもなくてもよいと思っています。

[177: マンション検討中さん]

>>176 通りすがりさん

毎日料理する人はディスポーザーの有り難みは
感じる。食洗機もディスポーザーも必要ないと
思っている人は大体は毎日料理は妻に任せている
人かな。

[178: 匿名さん]

>>177 マンション検討中さん
こんな言い方する人がいるのが悲しいな。

[179: 購入経験者さん]

>>178
人の意見もいろいろあると思いますが、働いていて料理もする人なら、ディスポーザーはあるのとないのとでは大違いだと実感していると思いますよ。

初めは家族が入れてはいけない物を投入するトラブルもありましたが、毎日三角コーナーの処理をすることを考えたら、相当手間が省けているのは間違いないです。

[180: 匿名さん]

販売状況どうなんですか？

[181: 評判気になるさん]

>>179 購入経験者さん
うちは共働きで夫婦共料理しますが、基本は三角コーナーで、夫婦共ディスポーザーはあんまり使わなかったな　便利という人の気持ちもわかるが、家事のスタイルは人それぞれでいいんじゃない

[182: 購入経験者さん]

>>181
>家事のスタイルは人それぞれでいいんじゃない

そう思っているので、「人の意見もいろいろあると思いますが」と書いています。
ただ、三角コーナーより明らかに手間が省けるし、生ゴミが減るため共用のゴミ置き場があまり臭くなくなるのは事実なので、後は好みの問題だと思います。

[183: 通りがかりさん]

焼肉の帰りに立ち寄ってみましたが、だいぶ出来てきましたね。

[184: 評判気になるさん]

>>182 購入経験者さん
こーゆー奴もいる事が悲しい。ディスポーザーの事じゃない。人としてその対応が悲しい。。

[185: eマンションさん]

>>179 購入経験者さん

自分の意見が大多数で主流みたいな勘違いがヒドすぎ

[186: マンション検討中さん]

プラウドって名前つけたのにケチってディスポーザーつけず、立地もそこまで良くないのにブランド力だけで高値で設定。明らかにオハナ仕様ですね。

[187: 匿名さん]

>>185
どこにもそんなこと書いてないけどね。

[188: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょうか？
つくばテラスの詳細待ってたら売れちゃいますかね？

[189: マンション検討中さん]

ディスポよりミストサウナほしい

[190: マンション検討中さん]

スーモにプラウドのマンション情報が載っていました。ここにあまり情報がなかったので気になっていました。

[191: 匿名さん]

物件HPに掲載の契約者の声だと、購入の決め手は見事にブランド力一択だ　ある意味清々しい

[192: 通りすがり]

>>191 匿名さん
いいんじやないですかね。

ブランド力＝実績、知名度、信頼→資産価値、満足度

うちの実家（一戸建）は大手ハウスメーカーの施工だったけど、○十年前の家でも頼めば図面やメンテナンス記録をすぐに出してくれて、リフォームや売却の時すごく助かった。
ブランド力ってそういうことだと思う。

[193: ご近所さん]

使うか使わないか選べるもので、固定費がかからないならついていた方がまあ得ではありますね。食洗器、ミストサウナなどなど。それが値段に乗ってることは勿論考慮の上で。ディスポーザーは良いものですが、シンクに組み込まれている以上、機能を使うか使わないかはさておき避けて通れない設備なせいで、賛否はあって当然かなと。まあ私は欲しい方です。

[194: マンション検討中さん]

つくばテラス
とても魅力的ですね
そっちにしまーす

[195: 通りがかりさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロス
手抜き工事で揉めてる
つくばプラウドは大丈夫？

[196: 匿名さん]

残り何戸なんでしょうね。

[197: つくば市に住んでる方、仕事で行く方へ]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[198: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[199: 匿名さん]

まだ完売してないのかな？

[200: マンション検討中さん]

完成間近でこんなに盛り上がらないマンションってあるんですね、、

[201: マンション検討中さん]

>>200 マンション検討中さん
68戸のマンションって
そんなに盛り上がるもの？

[202: 通りがかりさん]

グリーン住宅ポイントの締切が 10月末までの契約・申請となってますので、ご検討中の方はお早めに。最大60万pt。

[203: 周辺住民さん]

残り3邸。早い者勝ちです！

[204: 匿名さん]

>>203 周辺住民さん
は？
先着順2戸で最終期4戸。少なくとも6戸あるはずですが。

[205: マンション検討中さん]

ここは高齢世帯が多そう。なんとなく。

[206: eマンションさん]

完売しそうになると、
嘘だ！とか騒ぐ人
つくば関連の物件スレに
いつも現れますよね。

いったい何が目的なんだろうか？

[207: 匿名さん]

>>206 eマンションさん
競合デベの魂の叫びなんじゃないw

[208: マンション検討中さん]

いよいよ、ラスト1邸
レジェイド無き今、テラスと比較して、プラウドの方が魅力的に感じるのではないか、と。

[209: 匿名さん]

たしかに。テラスよりはプラウドだわ。

[210: マンション掲示板さん]

最後の最後でプラウドの良さがわかりました。（テラスと比較して）

[211: 検討板ユーザーさん]

まだホームページに間取りが沢山載ってるし、最近チラシまで入ったからまだそれなりに残ってそう。１割以上値引きしてくれたら考えても良いかも？管理費高いけどね。

[212: 匿名さん]

公式ページも10/31更新で、11月中旬販売の複数物件の予告広告出てるくらいだから、残り一戸ということは無さそう。

[213: マンション検討中さん]

売り切れると良いですね。まだモデルルームはあるのでしょうか?

[214: 通りがかりさん]

最終期４戸だが、受付期間がたった１日半って、実質決まってる感じですか？

[215: マンション検討中さん]

HP完売となってましたね。

[216: 匿名さん]

完売ですか。人気があるのは当然でしょうね。

駅まで横断歩道を渡らずに、すぐに行けるし。大通りから少し離れているから、比較的静かだろうし、最後の立地だと思います。

駅付近の商業施設だけでなく、ララガーデンにも、徒歩10分ぐらいで行けるのは大きいと思う。あそこはショッピングセンターとしては貧相だけど、開放的で人口密度が少ないから良い。コロナ禍で感染症に対する意識が大きく変わったから、開放的なショッピングセンターは安心感はある。飲食店は少ないが、メチャクチャ美味しいサザコーヒーがあり、ララガーデンか数分歩けば、色々な飲食店がある。

[217: 名無しさん]

完売ですか。購入された方、成約おめでとうございます。営業スタッフのみなさんもコロナ禍で苦労されたかと思いますがお疲れ様でした。自分は購入してませんがモデルルームを見学した時に親身に対応してくれて助かりました。

あーぁ。プラウド住んでみたかったなぁw

[218: 検討板ユーザーさん]

>>216 匿名さん

というか歩いていく間に色々とありますよね
ガスト、とんかつ、和食さと、寿司メインの和食、コメダ、モス、山岡、モツ鍋、ケンタ、いきなり、丸源、天下一品、焼肉。
道の反対にはココス、マック、木曽路
ララより更に向こうにもちょこちょこと

[219: 評判気になるさん]

焼肉宝島なら30秒ですね！

[220: 匿名さん]

>>219 評判気になるさん
あそこどうなんです？入ったことないんですけど
外から見るとあまり客層がよくなさそうなんですが…

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
よくある感じの低価格の焼肉食べ放題。
知人の中には、年齢的に秀苑より宝島の肉くらいの油がちょうどいいと言ってる人もいた。

[222: 匿名さん]

>>220 匿名さん
牛角より美味くないです。個人的な感想ですが

[223: 匿名さん]

プラウドつくばの契約者板てありますか？
誰も作らないのかな...

[224: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。