＜契約者専用＞シティタワー葵

[契約済みさん]

シティタワー葵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[61: 住民板ユーザーさん2]

>>60 住民板ユーザーさん1さん
わずかに岡崎信用金庫の方が条件が良かったです。

[62: 内覧前さん]

>>61 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
年齢による団信のプラス有無で変わるようですね。上乗せが不要な年齢だと岡信さんの方が条件が良さそうです。

[63: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64: 住民板ユーザーさん7]

住まいサポート10は加入しますか？

[65: 住民板ユーザーさん3]

>>64 住民板ユーザーさん7さん
入りません、コスパ悪いと判断しました

[66: 住民板ユーザーさん4]

本日タワーパーキングの閉め忘れが発生しておりました。緊急連絡先に電話したところ管理人さんがいらして10分ほどで復旧していただきました。
焦っていると自分も忘れ兼ねないので気をつけようと思います。
共有事項としてご報告させていただきました。

[67: 住民板ユーザーさん6]

>>66 住民板ユーザーさん4さん

以前住んでいたマンションもタワーパーキングでしたが、度々やらかしてました。急いでいる時にやりがちなので気を付けないといけませんね

[68: 住民板ユーザーさん9]

こんにちは！
グリーン住宅ポイントを申し込みされた方はいらっしゃいますか？

[69: 住民板ユーザーさん3]

>>68 住民板ユーザーさん9さん
申請しておりません。ここは対象になるのですか？

[70: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[71: 住民の人に質問したいさん]

まだ引っ越し日は検討中ですが、隣や上下階の足音等騒音はどんな感じでしょうか
？まったく気にならない感じですか？

[72: 住民板ユーザーさん6]

>>71 住民の人に質問したいさん

売れ行きよりも入居率が低くて、人が少ないから静かなのか、騒音対策がしっかりしてるから静かなのかよくわからないというのが私の感想です。両隣は全く存在を感じません。上下は入居してるのかわかりません。一応隣りはエアコン室外機がありますのでいらっしゃるのかなあ

[73: 住民でない人さん]

>>72 住民板ユーザーさん6さん
まだ入居率低いんですね！
騒音対策がしっかりされてて静かなんだと思いたいところですね、、

[74: 匿名さん]

私は隣片方と上が入居してるなーとわかる程度には物音がしますね。
偶に物音がするくらいで煩わしさは感じないレベルです。

ただ音の感じ方は人それぞれで上下左右の住民にも大きく左右されそうので参考程度にしてください。

[75: 住民板ユーザーさん1]

>>71 住民の人に質問したいさん
隣も上も恐らく住んでいますが足音などは聞こえた事ないですよ。

[76: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、団信はガン中心のタイプにしましたか？それとも心筋梗塞や脳卒中を含んだ生活習慣病が付いたタイプにしましたか？

[77: 住民板ユーザーさん]

>>76 住民板ユーザーさん3さん

ガン中心のタイプにしました。

[78: 周辺住民さん]

ここの洗面に入るドアおかしくないですか？
昨今、安賃貸でもソフトクローズで閉まるのに
なんでドスンと閉めないと閉まらないのか・・・
ご近所の開閉音も心臓に刺さるんですけど

[79: 契約者さん5]

こんばんは。
ベランダに椅子やテーブル、観葉植物を置かれている方はいらっしゃいますか？

[80: 契約者さん1]

トイレが非常に詰まりやすくないですか？我が家だけですかね。月に一回くらい詰まります。

[81: 匿名さん]

>>80 契約者さん1さん
一度も詰まったことはないですよ。

[82: 入居前さん]

もうすぐ入居予定です。
インターネット環境はどうでしょうか？
マンション内のものだけで十分でしょうか？
使い方にもよるかと思いますが、参考にさせていただきたいです。

[83: 契約者さん4]

>>82 入居前さん
ようこそ！

基本在宅勤務で動画配信サービスも結構使う自分としては、仕事や動画視聴時にネットの遅さがストレスになったことはないですね。
なので一般的な利用であればマンション内のもので十分かと思います。

[84: 入居前さん]

>>83 契約者さん4さん

私も在宅勤務なのでとても参考になりました。
気になっていたので助かりました。回答ありがとうございました！

[85: 入居前さん]

玄関ダウンライトを人感センサースイッチに変えたいのですが、ご自身でされた方いらっしゃいますか

[86: 入居前さん]

玄関ドアをキーレスにできるのでしょうか

[87: 入居済みさん]

犬飼育者、マナー悪いの多いですねえ。
このマンション。

[88: 匿名さん]

>>87 入居済みさん
具体的にどんなことがあったんですか？

[89: マンション住民さん]

私もエレベーターの糞尿は
何回も見ましたね。

[90: 契約者さん]

私は主にA棟用エレベーター使うのですが、見たことないですね。
BC棟は違うのかな

[91: 匿名さん]

私もエレベーターの糞尿は見たことないですが、本当ですか？
何度もあったら管理会社がマンション内の掲示板に張り紙してそうですが見たことないです。「共用部ではペットを抱いて移動して下さい」という注意喚起はありましたが。

ここは検討者も見れるわけで、事実でなければ所有者やすみふにとって風評被害になるので消した方がいいですよ。

[92: 質問です。]

こんにちは。購入を考えていますが、引越後の保育園、幼稚園探しについて悩んでおります。

共働きのため、預かり保育のある幼稚園か保育園を希望していますが、保育園は入れるかどうかの決定がかなり直前になってしまい、マンション購入前に確約がとれないと思うのですが、皆さんどうやって対応されましたでしょうか？体験談あれば教えて頂けると助かります。

[93: 匿名さん]

>>92 質問です。さん

幼稚園や保育園は悩ましいですよね。
参考になるか分かりませんが、私の場合は東区役所に行きまして、近隣保育園の状況や対応方法について相談しました。そこで、希望順位に一部中区の保育園も入れることも勧められました。
2歳児クラスまでなら小規模保育もあるので入園できる可能性は高いようです。
年少以上の場合では、あおい保育園で1号認定の枠を使って入った後に2号の枠が空いた時に変更できたような家屋があります。東桜幼稚園も預かり保育がありますが17時までのお迎えであったのでフルタイムの場合は難しいかもしれません。

[94: 契約者さん7]

>>85 入居前さん
人感センサーLED電球に交換するのが一番手軽ですよ

[95: 匿名さん]

>>93 匿名さん

追加です。
契約後のことになってしまいますが保育園の入園では保育園に自宅が近い方が優先されます。応募時に引っ越し予定と新しい住所を追記されると良いです。

[96: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[97: 契約者さん2]

ディスポーザーの調子が悪い方いらっしゃいませんか？

[98: 契約者さん4]

>>97 契約者さん2さん

全くないですね。

[99: 契約者さん7]

このマンションにして大満足です。

[100: 契約者さん6]

>>99 契約者さん7さん

このレベルのマンションで大満足…
それは素敵なことですね…

[102: 契約者さん1]

先日、早朝に「ジュース忘れたーーーーー」と
大きな叫び声が聞こえて驚いて目が覚めました。

[103: 契約者７]

平日の朝、共用部で大きな声を出されるご家族がいます。
親側も西側エレベータ付近でピョンピョン跳ねて子供達が騒ぐのを煽ったり、館内（エントラス等）を自転車で通行してるところも見かけました。親がマナー違反していると子供には何も注意出来ないのでは？住んでいる住人の意識って大切だと思います。
親と子供の声のボリュームは連動している気がしますね。

[106: 契約者さん7]

騒音出してる住人が
論点すり替えて、文句言ってくるらしいね。
ネットで調べるとそういった誤魔化しは、悪質クレーマーがよく使う論法と書いてありました。

掲示板でも12月入ってまた騒音の苦情同じ内容ぽいものが更新されてましたね。
いつまでも改善されず、被害者の方は可哀想に思います。

[109: 契約者さん6]

掲示板の位置が問題なのでは？と思いました。

何であんな奥に設置してあるの？
通りすがりにでも見やすい場所に変えればいいのに。

[110: 住民さん3]

>>109 契約者さん6さん
ウチも家族で、あんな場所に
掲示板つくって誰がみる
といつも話ます。

マンション住み替えですが
以前は、必ずエレベーターに
張り出してました。

聞いた話
このマンションは犬飼いへの
苦情がすごいみたいですね。