＜契約者専用＞シティタワー葵

[契約済みさん]

シティタワー葵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[51: 住民板ユーザーさん6]

>>49 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
こちら購入します！

[52: 購入者]

↑エントランス部分のお写真ありがとうございました。素敵ですね～早く内覧会に行きたいです。妄想ばかりが膨らんでます(笑)

[53: 住民板ユーザーさん5]

内覧会後の修正箇所の確認に行ってきました。
細かところまで対応頂けて満足しています。
あとは家具を買い込まねば！

[54: 住民板ユーザーさん1]

玄関の表札を貼る土台の色が何色か分かる方いらっしゃいますか？

[55: 住民板ユーザーさん]

3月入居の方は何日から入居できるのでしょうか？

[56: 住民板ユーザーさん]

>>55 住民板ユーザーさん

引越し候補日を見ますと22日ぐらいからになりそうですね。

[57: 匿名さん]

7月入居なのですが、住友の引越しサービスを使う場合、鍵の引き渡しから引越しまでどれくらいかかりますか？

[58: 住民板ユーザーさん3]

>>57 匿名さん
4月に引っ越しですが、鍵の引き渡し当日に引っ越しですよ。

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>57 匿名さん
私は鍵の引き渡しの次の日に荷物搬入です。

[60: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンですが、提携ローンで大垣共立も金利が低くて人気と聞きましたが、具体的な条件をお聞きになった方はいらっしゃいますか？

[61: 住民板ユーザーさん2]

>>60 住民板ユーザーさん1さん
わずかに岡崎信用金庫の方が条件が良かったです。

[62: 内覧前さん]

>>61 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
年齢による団信のプラス有無で変わるようですね。上乗せが不要な年齢だと岡信さんの方が条件が良さそうです。

[63: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64: 住民板ユーザーさん7]

住まいサポート10は加入しますか？

[65: 住民板ユーザーさん3]

>>64 住民板ユーザーさん7さん
入りません、コスパ悪いと判断しました

[66: 住民板ユーザーさん4]

本日タワーパーキングの閉め忘れが発生しておりました。緊急連絡先に電話したところ管理人さんがいらして10分ほどで復旧していただきました。
焦っていると自分も忘れ兼ねないので気をつけようと思います。
共有事項としてご報告させていただきました。

[67: 住民板ユーザーさん6]

>>66 住民板ユーザーさん4さん

以前住んでいたマンションもタワーパーキングでしたが、度々やらかしてました。急いでいる時にやりがちなので気を付けないといけませんね

[68: 住民板ユーザーさん9]

こんにちは！
グリーン住宅ポイントを申し込みされた方はいらっしゃいますか？

[69: 住民板ユーザーさん3]

>>68 住民板ユーザーさん9さん
申請しておりません。ここは対象になるのですか？

[70: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[71: 住民の人に質問したいさん]

まだ引っ越し日は検討中ですが、隣や上下階の足音等騒音はどんな感じでしょうか
？まったく気にならない感じですか？

[72: 住民板ユーザーさん6]

>>71 住民の人に質問したいさん

売れ行きよりも入居率が低くて、人が少ないから静かなのか、騒音対策がしっかりしてるから静かなのかよくわからないというのが私の感想です。両隣は全く存在を感じません。上下は入居してるのかわかりません。一応隣りはエアコン室外機がありますのでいらっしゃるのかなあ

[73: 住民でない人さん]

>>72 住民板ユーザーさん6さん
まだ入居率低いんですね！
騒音対策がしっかりされてて静かなんだと思いたいところですね、、

[74: 匿名さん]

私は隣片方と上が入居してるなーとわかる程度には物音がしますね。
偶に物音がするくらいで煩わしさは感じないレベルです。

ただ音の感じ方は人それぞれで上下左右の住民にも大きく左右されそうので参考程度にしてください。

[75: 住民板ユーザーさん1]

>>71 住民の人に質問したいさん
隣も上も恐らく住んでいますが足音などは聞こえた事ないですよ。

[76: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、団信はガン中心のタイプにしましたか？それとも心筋梗塞や脳卒中を含んだ生活習慣病が付いたタイプにしましたか？

[77: 住民板ユーザーさん]

>>76 住民板ユーザーさん3さん

ガン中心のタイプにしました。

[78: 周辺住民さん]

ここの洗面に入るドアおかしくないですか？
昨今、安賃貸でもソフトクローズで閉まるのに
なんでドスンと閉めないと閉まらないのか・・・
ご近所の開閉音も心臓に刺さるんですけど

[79: 契約者さん5]

こんばんは。
ベランダに椅子やテーブル、観葉植物を置かれている方はいらっしゃいますか？

[80: 契約者さん1]

トイレが非常に詰まりやすくないですか？我が家だけですかね。月に一回くらい詰まります。

[81: 匿名さん]

>>80 契約者さん1さん
一度も詰まったことはないですよ。

[82: 入居前さん]

もうすぐ入居予定です。
インターネット環境はどうでしょうか？
マンション内のものだけで十分でしょうか？
使い方にもよるかと思いますが、参考にさせていただきたいです。

[83: 契約者さん4]

>>82 入居前さん
ようこそ！

基本在宅勤務で動画配信サービスも結構使う自分としては、仕事や動画視聴時にネットの遅さがストレスになったことはないですね。
なので一般的な利用であればマンション内のもので十分かと思います。

[84: 入居前さん]

>>83 契約者さん4さん

私も在宅勤務なのでとても参考になりました。
気になっていたので助かりました。回答ありがとうございました！

[85: 入居前さん]

玄関ダウンライトを人感センサースイッチに変えたいのですが、ご自身でされた方いらっしゃいますか

[86: 入居前さん]

玄関ドアをキーレスにできるのでしょうか

[87: 入居済みさん]

犬飼育者、マナー悪いの多いですねえ。
このマンション。

[88: 匿名さん]

>>87 入居済みさん
具体的にどんなことがあったんですか？

[89: マンション住民さん]

私もエレベーターの糞尿は
何回も見ましたね。

[90: 契約者さん]

私は主にA棟用エレベーター使うのですが、見たことないですね。
BC棟は違うのかな

[91: 匿名さん]

私もエレベーターの糞尿は見たことないですが、本当ですか？
何度もあったら管理会社がマンション内の掲示板に張り紙してそうですが見たことないです。「共用部ではペットを抱いて移動して下さい」という注意喚起はありましたが。

ここは検討者も見れるわけで、事実でなければ所有者やすみふにとって風評被害になるので消した方がいいですよ。

[92: 質問です。]

こんにちは。購入を考えていますが、引越後の保育園、幼稚園探しについて悩んでおります。

共働きのため、預かり保育のある幼稚園か保育園を希望していますが、保育園は入れるかどうかの決定がかなり直前になってしまい、マンション購入前に確約がとれないと思うのですが、皆さんどうやって対応されましたでしょうか？体験談あれば教えて頂けると助かります。

[93: 匿名さん]

>>92 質問です。さん

幼稚園や保育園は悩ましいですよね。
参考になるか分かりませんが、私の場合は東区役所に行きまして、近隣保育園の状況や対応方法について相談しました。そこで、希望順位に一部中区の保育園も入れることも勧められました。
2歳児クラスまでなら小規模保育もあるので入園できる可能性は高いようです。
年少以上の場合では、あおい保育園で1号認定の枠を使って入った後に2号の枠が空いた時に変更できたような家屋があります。東桜幼稚園も預かり保育がありますが17時までのお迎えであったのでフルタイムの場合は難しいかもしれません。

[94: 契約者さん7]

>>85 入居前さん
人感センサーLED電球に交換するのが一番手軽ですよ

[95: 匿名さん]

>>93 匿名さん

追加です。
契約後のことになってしまいますが保育園の入園では保育園に自宅が近い方が優先されます。応募時に引っ越し予定と新しい住所を追記されると良いです。

[96: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[97: 契約者さん2]

ディスポーザーの調子が悪い方いらっしゃいませんか？

[98: 契約者さん4]

>>97 契約者さん2さん

全くないですね。

[99: 契約者さん7]

このマンションにして大満足です。

[100: 契約者さん6]

>>99 契約者さん7さん

このレベルのマンションで大満足…
それは素敵なことですね…

[102: 契約者さん1]

先日、早朝に「ジュース忘れたーーーーー」と
大きな叫び声が聞こえて驚いて目が覚めました。

[103: 契約者７]

平日の朝、共用部で大きな声を出されるご家族がいます。
親側も西側エレベータ付近でピョンピョン跳ねて子供達が騒ぐのを煽ったり、館内（エントラス等）を自転車で通行してるところも見かけました。親がマナー違反していると子供には何も注意出来ないのでは？住んでいる住人の意識って大切だと思います。
親と子供の声のボリュームは連動している気がしますね。

[106: 契約者さん7]

騒音出してる住人が
論点すり替えて、文句言ってくるらしいね。
ネットで調べるとそういった誤魔化しは、悪質クレーマーがよく使う論法と書いてありました。

掲示板でも12月入ってまた騒音の苦情同じ内容ぽいものが更新されてましたね。
いつまでも改善されず、被害者の方は可哀想に思います。

[109: 契約者さん6]

掲示板の位置が問題なのでは？と思いました。

何であんな奥に設置してあるの？
通りすがりにでも見やすい場所に変えればいいのに。

[110: 住民さん3]

>>109 契約者さん6さん
ウチも家族で、あんな場所に
掲示板つくって誰がみる
といつも話ます。

マンション住み替えですが
以前は、必ずエレベーターに
張り出してました。

聞いた話
このマンションは犬飼いへの
苦情がすごいみたいですね。

[111: 契約者さん6]

この規模のマンションなら騒音の張り紙はどこでも掲示されている印象なので過剰反応しなくて良いかと思います。
犬飼に厳しいイメージはないですが、以前「共用スペースでは犬を抱っこして移動してください」みたいな張り紙はありましたね。

[112: 契約者さん6]

>>111 契約者さん6さん
そういう認識の方がいるから
いつまで経っても騒音は無くならないんですよね。

[113: 契約者さん8]

こちらにお住まいの小学生は朝何時頃登校されていますか？教えてください。

[114: 住民さん3]

子供の騒音は経験した人しか
分からないですからね。
やはり、注意文を貼る場所
変えなくては。

[115: 契約者さん8]

越して来て分かったことは、
同じ時間帯に共用廊下で騒音出す住人がいます。

今朝は大きな足音と「待って～待って～」と声で目が覚めました。

使用細則にも
【午前8時まではその他居住者に迷惑を及ぼす行為は行ってはならない】
と書いてありますよ。守って欲しいですね

[117: 契約者さん6]

前のマンションと比べても、みなさん礼儀正しい方ばかりですし、マナーを守って生活されていると実感しています。

[118: 契約者さん5]

外玄関にリースが飾ってあるお宅があるので我が家もと思いましたが、風水的にNGみたいですね。
それに目立ちたがりやで、承認欲求が強いのかなと思われそうなので、飾るなら玄関扉の内側に飾ろうと悩んでいます。

[119: 契約者さん2]

毎朝共用部で騒音出す
隣人がいます。
騒音計を借りて
どれくらいうるさいか
計測してみようと思います。

名古屋市の基準では
70デシベル以上は騒音になるんですよね？

[120: 契約者さん2]

住民以外の方、どうか嫌がらせ投稿おやめください。

[121: 契約者さん8]

>>117 契約者さん6さん

たしかに。
みなさん民度が高いとつくづく感じます。

[122: 契約者さん3]

>>120 契約者さん2さん

騒音で嫌がらせされてるのはこっち
朝から騒音はおやめください。

[123: 契約者さん1]

清掃の方はいつも綺麗にしてくれていますよ。

[124: 契約者さん7]

住民みなさんいい方ばかりです。

[125: 契約者さん5]

>>124 契約者さん7さん

感じいい方ばかりですよね。

[126: 契約者さん1]

前のコンシェルジュはサービスの質が高く、
相談しやすかった。

[127: eマンションさん]

残念です。

[128: 契約者さん1]

快適な生活送れてます。

[129: マンション住民さん]

結論として一人の方を除いて皆満足な生活が送れているという事ですね。

[130: 住民さん777]

床暖房使ってる方使ってる頻度（丸一日・１日2～3時間など）とガス代を教えていただけると嬉しいです。
温水床暖房をつけた場合の料金をネットで調べたんですがそれに対して我が家のガスの消費量がはるかにエグくて…
私の住戸だけなにかおかしいのでしょうか(^_^;)

[131: 契約者さん1]

今日は他の階からかくれんぼしている声が聞こえた。
団地レベルかと
一部民度が低い様子だ
外廊下なんだし遊んだら危ないだろ
小さな子供だけで階段上り下りしたりするのも見かけた
怖すぎなんだけど。事故になったら危ない。

[132: 契約者さん4]

家の中で運動会でもしてるの？
ってくらいの音がひどいお部屋があります。
防音マットとか活用されていてこの騒音なのか、とても気になります。
ただ単に自宅の中で静かにしましょうと
躾されていないだけなのでしょうか。
最低限のマナーぐらい気を遣っていただきたいですね。

[133: 契約者さん2]

>>132 さん

うるさいのは12階でしょうか？

[134: 契約者さん4]

思ったより静かですけどね。
ファミリーが住んでいるマンションならこんなもんかと思います。

[135: 契約者さん7]

私も最近引っ越してきましたがこのマンション静かな方だと思います。防音もしっかりしてるし。

[136: 契約者さん1]

隣人ガチャ次第ですね。ファミリー層でも全然違いますから。

[137: 契約者さん8]

>>132 契約者さん4さん
警察匿名で来てくれるから
通報してやればいいですよ

[138: 契約者さん2]

躾ができていないのは生活音ではなく騒音ですから
共働きで忙しく躾できないのは勝手な言い訳

[139: 契約者さん1]

子供よりも、ここのマンション
近隣のドアやタナの開閉音が
響きますね。めちゃくちゃイラつく。

[140: 契約者さん1]

飛び跳ねたり走り回ったりする音がやばくてイライラする。子供部屋か寝室なのかしらんけど、そこに子供を入れて好きなように遊ばせてドンドンバダバタやばいんだけど。ちゃんと育児したら？見守ってないと激しく騒いでるんだけど。
自分達親が楽するために他人に迷惑かけるなよな。
平日は14時～15時頃からうるさくなり始めて、休み前は22時頃までドンドン響くわ。

[141: 契約者さん1]

苦情言った方が良いですよ。

[143: 契約者さん5]

>>141 契約者さん1さん

まずはどこに言ったらいいでしょうかね？

[144: 住民板ユーザーさん6]

>>140 契約者さん1さん
マジで看過できないレベルだわ。

[145: 契約者さん2]

>>144 住民板ユーザーさん6さん
低層階ですか？

[146: 住民さん8]

>>144 住民板ユーザーさん6さん

バカ！

[147: 契約者さん2]

144とは別の住人だけど、ここ最近急激にうるさくなった。住民層変わったのかと思うぐらい。

[148: 契約者さん1]

すごく静かなマンションだと思いますけどね。

[149: 契約者さん7]

ほんと住みやすいですよね。