プラウドシティ池袋本町 Part 3

[匿名さん]

あらよっと。Part3スタート。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK、面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[705: 物件比較中さん]

２次って今回と同じ棟のところなら、階数が違うだけなので、単純に条件が悪くなるというのは間違いです。別棟は確かに日照その他で条件は悪くなります。この場合は一般には「２期」と称すると予想されます。
他の方も言ってましたけど、ここは立地優先なので、あとの条件にどれだけ目をつぶれるかでしょう。

[706: 匿名]

いやーすごい売れ行きですね。これだったら野村の営業の実力なくても売れますよね。

[707: 匿名さん]

＞325戸に対して申し込み（薔薇の）数は500超でした。
＞抽選会来てる人で二倍で外れてがっかりしてるひともかなりいましたね。

正直びっくりしました。最近の新築マンションでここまでよく売れた物件は少ないのではないでしょうか。

[708: 匿名さん]

>>706
野村の営業力があってこそだよ。

[709: 匿名さん]

>>706
ごめん。
販売員の実力ってことだね。

[710: 匿名]

あやまらなくていいよ

[711: 匿名さん]

抽選会のハイライトは間違いなくガラガラの不具合。
ちゃんと確認しておけよｗって思いましたな。

[712: 匿名さん]

サクラの話題が以前出ていたけど

そんなのいなかったですよ。

その必要もなかったんじゃないかな。

[713: 匿名さん]

必要ないでしょう。だってここ庶民マンションだし。

[714: 匿名さん]

前はそんなこと言ってる人、いなかったな。。
結果を追認してるだけ？

[715: 匿名さん]

当選しても、キャンセルもいっぱいでるでしょう。実際、このご時世に無理して5000万円出すかって考える人はたくさんいるはずです。

[716: 匿名さん]

たしかにキャンセルする人もいるかもね

でも外れた人も相当いてキャンセル待ちしてるからね。

抽選会の雰囲気で考えると、結果全部一期は埋まりますよ。

[717: 匿名さん]

2次は、今日からだったのでしょうか。
どのような部屋が出たのか、早く知りたいです。
今住んでいるところは、駅から少し歩くので、今日みたいに天気が悪い日は
やっぱり駅近物件がいいなーと思います。

[719: 匿名さん]

↑そんな人がライオン〇マンションを買わないでしょ。

[720: 匿名さん]

こんなMSに7000万も出すのはいないでしょ？
都心に住めますよ。

[721: 匿名はん]

たった5000万円されど5000万円
中央線で5000万円だと新宿まで３０分乗車＋歩き
ここだと１０分位＋α
住環境はかなり違うけど、比べれば確かに安いかも知れないですね。

[722: 匿名さん]

>>715
>実際、このご時世に無理して5000万円出すかって考える人はたくさんいるはずです。

普通そう考える人は抽選には参加しないし、ましてや契約には至らないんだよ･･･。
そもそも、その理由でキャンセルしたら手附没収だろうに（苦笑）
このご時世、手附没収を辞さず安易な契約する人がどれほどいると思う？

[725: 匿名さん]

二期の部屋ってもう出たのでしょうか。
価格をあげるとNの営業さんは言ってましたが、本当にあげてくるんでしょうか。

物件的には第一期と劣らないと思うので（G,E棟は特に）
どれくらいの価格になるのか気になります。

もう話を聞かれた方はいますでしょうか。

[726: 匿名さん]

一部の購入断念組とネガキャン組による
キャンセルしろしろ祭、絶賛開催中☆

[727: 匿名さん]

今週来週は第一期の契約でいっぱいいっぱいみたいなので第二期は15日以降になるんじゃないですかね。