＜契約者専用＞プラウドタワー名古屋錦

[契約済みさん]

プラウドタワー名古屋錦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608210/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[573: マンション住民さん]

>>554 「ねはさん

ゴミ箱などを通路に置く、しょうもないテナントばかり増えても
見苦しいので、もうこれ以上は......................

[574: 住民さん1]

町内会入会しますか？

[575: 匿名さん]

町内会費くらい払っとけば？

[576: 住民さん7]

理事会発足して半年以上経って議事録の一つも送られて来ないけど活動してるのかな？
2年アフター意識して頑張ってもらいたかったけど期待薄だね

[577: 住民さん7]

自転車置き場に契約せずに余ったスペースに放置する者が複数人います。
管理人も張り紙やって効果ない事分かったんならマンション外に運び出して欲しい。
何の為にいるの？

[578: 住民さん1]

オリマチの小料理屋和こん閉めてますね
好きだったのにな

[579: 住民さん1]

和こんさんは結局いかず仕舞いでした。
テナントで利用したのは歯医者さんと喫茶七番ですね。
瑞瓏さんも住人向けに広告入ってましたがテナント組は苦戦しているのでしょうか？

[580: 住民さん1]

わこんさんは
カウンター越しに大将やスタッフとおしゃべり出来るスタイルのが常連客を掴めると思う

[581: 住民さん1]

>>579 住民さん1さん
瑞龍クラスの高級店で20%オフのビラ撒いてしまうと
興ざめですね

[582: 入居済みさん]

テナント料も高そうですし、採算とれているようには見えないですから心配ですね。
タチヤもにぎわってたのは最初だけだし。テナントがどんどん撤退するのはいやですね。

[583: 契約済みさん]

タチヤはけっこう頑張っていると思いますけどね。この前の1周年セールも良かったですよ。あとはデリカキッチンもそこそこ入ってますね。中華はよく分かりませんが、残りのテナントが、、、というのは皆さんと同じ意見です。

[584: 匿名さん]

サラリーマンが多いのでランチ難民を救う美味しい店なら勝機はありそうです。
ただ、テーブルと椅子が置けるほど広くないからお弁当屋さんになるのかなぁ。
デリカと被ってしまいますね。。

[585: 住民さん2]

このサイトの別のスレにですが、ここのラウンジが、水商売の面接やらマルチの勧誘やらに使われてる、という書込みがありました。事実でしょうか？

[586: 住民さん1]

ここはもう値上がりしてますか

[587: 住民]

585

住んでますがそんな事はないですね！笑

[588: 住居人6]

スタディルームで、家庭教師の授業受けている中学生いました。こんなのあり？

[589: 住民さん2]

自分勝手な居住者が、共用部を勝手気ままに使うのは、マンションが荒れ始める兆候なので、皆さん要注意です。

[590: 住民さん5]

共同住宅はどんな人がいるかもわかりませんしね。どこかの国のようにルールを完全無視する方には管理人が徹底的に指導してほしいものです。

[591: 住民さん2]

海外から来てルールを知らない方には、説明すれば良いですが、問題は「そんなもん俺の知ったことか」と、完全に無視する賃貸の人です。

[592: 住民さん3]

>>591 住民さん2さん
もちろんルールを知った上で無視すると言うことでは？
スタディルーム中学生は果たして賃貸なのでしょうか？

[593: 住民さん2]

>>592 住民さん3さん
ご指摘ありがとうございます。おっしゃる通りで、問題なのはルールを知っていても「俺はいいの」と言って無視する輩です。スタディルームで家庭教師の指導を受けていた方を、賃貸と決めつけてはいません。でも、利用のルールは図書館と同じということくらいは、常識的に理解して欲しいです。

[594: 住民さん3]

そのような輩は対処が切実に困りますね。
開き直り精神が常軌を逸しているので、いつかは痛い目みるとは思いますが、いちマンション組合でどうにかなるかは疑問です。
我慢するという結論だけには達したくはありませんが…

[595: 住民さん2]

中古物件沢山売り出てますね

[596: 住民さん1]

このマンションに限らずですが加齢臭の強い方が見えますね。
エレベーターに乗った時に残り臭がありました。
エレベーターの時間は精々2分だと思いますので残り臭がするのは余程です。
私も加齢臭を放つ年齢ですが上手く対策すれば臭いはしません。
お客様やお友達も指摘しづらいデリケートな部分なので各自で対策しましょう。

加齢臭そのものは耳の裏側をしっかり洗うと消えます。
もう一つ、皮脂から臭うものがあります。
しっかり石鹸で洗うのが一番ですが時間がない時でもシャワーを3分浴びるだけでも100%→20%近くまで抑えられます。
寝起きや夏場などは知らず知らずのうちに体臭がきつくなりますので気をつけましょう。

[597: 住民さん1]

皆さんいかがお過ごしですか？
入居して一年半経ちますがここを購入して本当に良かったです。
外食派の私には近所に魅力的なお店が多くてたまりません。
また最近は物価高や建築費の高騰で、他所の新築マンションはどこも高いですね。
インフレの流れはこれから何年も続くかと思いますので、結果的にここは割安で購入できました。
まだまだ残暑が続きますが素敵なマンションライフを送りましょう。
昨日食べたキャラメルプリンかき氷です。
最高に美味しかったです。。

[598: 契約者さん1]

最近もご所有の部屋を◯◯◯◯◯万円で売却していただけませんでしょうか？と封筒きてました。
人気あるんだなぁ。まだまだ売りません！後10年は住みたい。

[599: マンション住民さん]

それ前に住んでいたマンションでも来ました。
めっちゃ値切られますよ。

[600: 契約者さん1]

スタディルームで家庭教師に個別指導受けてる東海生いたんだがw
なんで共用施設でやるんだよ、自分の部屋でやれよw

[601: 住居人6]

私もよく見ます。日曜日の朝やってるよね。貼り紙してあるのにどういうこと？部屋番号つきとめたい。名古屋大学医学部は無理だよ。

[602: 匿名さん]

見つけ次第管理人さんに連絡して注意をしてもらうのが良いですね。
張り紙があってしているのは確信犯ですから。

[603: 契約者さん3]

>>600 契約者さん1さん
管理人に連絡するだけではなく、理事会でも取り上げてもらうようにしますね。
部屋番号は分からなくても、階数だけでも分かればここに書き込みお願いいたします。

[604: 住民さん1]

ここの東海生、ロビーとか共用施設で集団で騒いだり、ウザいんだよなぁ…
明らかに住んでない友達かなんかを中に入れてうるさくしてるし、不法侵入だろ、あれ。
これ仮に親が見てるなら、ちゃんとしろよ。制服でどこの学校か一発でわかるから。

[605: 入居済みさん]

>>604 住民さん1さん
関係者でもないしマナーを守るのは必要だと思うけど、実際に住んでる住民が友人をマンションに招き入れることのどこが「不法侵入」なの？
じゃあ君は一切友人も親族も不法侵入になるからマンション内にいれないことを徹底してるん？

[606: 契約者さん8]

>>604 住民さん1さん
本当に迷惑ですよね。管理人さんが張り紙したりしてるのだから、ちゃんとルールを守って欲しいですよね。こういうことを放置しておくと、もっと荒れていきますから。

[607: マンション住民さん]

東海高校生なら多めに見てあげたい

[608: 匿名さん]

東海中学生の眼鏡ゲーム集団は1年前以上前～共用部に出没。

[609: 匿名さん]

中学受験のトップ校の東海、南山女子、みかけます。どちらも通学しやすい。
都会は外でのびのび遊べずかわいそう・・・

[610: 入居済みさん]

東海や南女の子たちが自然豊かな公園とかでノビノビ遊ぶとか想像できない・・・

[611: 契約者さん2]

>>605 入居済みさん
この書き方、当事者だろw
集団で騒ぐなよw親知ってんのかw

[612: 契約者さん1]

親も親なら子も子ですが、みなさんスタディルームストレスがすごいですね。民度が低いと言えば低いですが、名大医学部は無理でも、三流私大医学部ならワンチャンいけるかもしれませんよ。
あと学生さんは学力運動容姿全て凌駕してなんぼですよ。

[613: 入居予定さん]

和こんは閉めてそのままだし、やる気のないテイクアウト屋も閉めてしまった模様。再開発というがやる気があるように感じられない。チェーン店のタチヤ、デリカキッチン、おにぎりはまあまあ入ってるけどさ。

[614: 匿名さん]

テナント組は苦戦してそうですね。
喫茶七番はぼちぼちお客さんが入ってますが2階とか厳しそうです。

[615: 契約者さん6]

>>613 入居予定さん
ここの再開発は失敗ですね。住民のマナーも低いし、テナントも埋まらないし、正直納屋橋タワーの中古買った方がいいね。

[616: 住民さん8]

>>615 契約者さん6さん
615さんは自分に正直に納屋橋中古を購入されるといいですよ。
テナント失敗例はあるけど、マンションそのものは満足です。名駅ビル群などの眺望もサイコー。

[617: 匿名さん]

>>615 契約者さん6さん
本当ですよね。テナントが埋まらないと余計な管理費と修繕積立金を住民が負担することになるので、ここのテナントが失敗しているのは、将来的に財政に響くのでやばいですよね。
まあ、結果としては納屋橋や御園座の中古を買うことをおすすめします。ここは微妙なので。

[618: 契約者さん8]

>>616 住民さん8さん
御園座の高層階の中古の方が眺望良いのでは？
たしか、御園座は４０階建てでしたよね？
もしくはブリリアタワー名古屋の中古も名駅ビル群の眺望が目の前に来て良いでしょう。

[619: 住民さん5]

>>617 匿名さん
やっぱり人が集まらないところはだめなんだとこの物件で思ったわ。都心に住むには静かでいいかもしれないけど、ゴーストタウンみたいに人いないしな。
その点御園座は観光地だから賑わいがあって人も多い。

[620: 契約者さん5]

>>619 住民さん5さん
ゴーストタウンどころか人いっぱいなんだけどね。
お昼時にブイドラッグいくと毎日レジ待ち100人くらいいて列がコの字型になってるの知らないのかな？
伏見あおいの前にも大きなビルを建設中でこれからもっと人が増えますよ。
ランチの順番待ち大変だから今くらいで収まって欲しいけどね。

[621: 契約者さん7]

>>620 さん
伏見あおいの前のビルは敷地が大きくて気になってました。何ができるのですか？

[622: 契約者さん1]

駅から遠い納屋橋が人で賑わっているのに、なぜ駅から近い錦のテナントが埋まらないのか。

[623: 契約者さん3]

>>618 契約者さん8さん
御園座の高層階は眺望抜群でしょうね
中層階のヒルトンホテルと被る階は名駅ビル群見えますか？

[625: 契約者さん5]

>>621 契約者さん7さん
オフィスビルを建設中と伺っております。

[626: 契約者さん1]

子育て世帯、外国人、階級など
レイシストが多いのが特徴です。
プロによる分析。大変迷惑しています。念のため書き込みさせていただきました。

[628: 管理担当]

[No.627と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[629: 契約者さん1]

購入者ですが、ここのテナントどうにかならないんですか？

和こんとKikiはすぐ潰れる。2階のヴィンテージショップはいらんし、タチヤは6時で閉まる。
管理組合の総会に出席してオリマチ錦のテナントに意見することは可能ですか？

[630: 匿名さん]

テナントが酷いと、噂話では聴いていましたが本当のようですね。

[631: 無名]

>>630 匿名さん
住民にとっては人が溢れているとのことです。

[632: 契約者さん1]

購入者ですが、

謎の中華料理
キキ（閉店）
わこん（閉店）
ヴィンテージショップ
歯医者
ネイルサロン
貸し会議室

は、一度も使ったことありません
行きたいとも思いません
資産価値に影響するレベルです

[633: 住居人6]

歯医者は一度検診で利用しました。が、アンケートに健康保険利用に丸をつけたのにもかかわらずものすごい金額の自由診療を勧められ二度と行く気になれませんでした。いままで通っていた歯科では指摘されたことないのに。月一で歯科クリーニングに行けると、とても期待していたのに残念です。
それと出入のクリーニング屋もひどいですね。シワが残ってました。二度と利用しませんが最初クリーニング袋代金500円が残念です。

[634: 匿名さん]

クリーニング屋は信用のおける店に自分で持っていくのが一番。
絶対マンションのクリーニングボックスに入れてはいけません。
シーズン終わりに銀座英國屋のスーツが全滅した経験者からの忠告です。

[635: 匿名さん]

ブイドラッグは週に何度か利用するくらいには便利。
タチヤは最初だけで最近はほとんどいかなくなったな。
テナントは喫茶十七番を一年前に利用。歯医者2回利用。後は利用する予定ありません。

[636: 住民さん2]

テナントの決定件は、誰（どこ）にあるのでしょうね。こんな状況が続くようでは、資産価値の下落に繋がります。

[637: 契約者さん7]

>>635 匿名さん
喫茶十七番、以外と言っては失礼ですが結構お客さんいますね。私はよく利用しています。お茶の升半とコラボしたチーズケーキめちゃ美味しいです。コーヒーや軽食もなかなか良いですよ。1階の2軒並んでいる閉店中のテナントは残念ですね～。

[638: 匿名さん]

>>637 契約者さん7さん
喫茶十七番は升半さんとコラボしてるんですね。
お茶や抹茶が大好きなので食べてみます。
自転車置き場のエレベーターが月に数回お茶の香りでいっぱいになる時があります（笑）
南側にある隣のビルにもシックなカフェできましたね。
あそこも気になっています。

[639: 住民さん7]

>>638 匿名さん
南側ビルのカフェ気付きませんでした
何というお店ですか？

[640: 匿名さん]

>>639 住民さん7さん
Googleマップで見ると南西でした。
SHRUB COFFEE FUSHIMIと言うお店になります。

[641: 住民さん2]

>>640 匿名さん
ありがとうございます。
気付かなかったです。
コーヒーとケーキ美味しそう。
さっそく行ってみます。

[646: 住民さん8]

>>637 契約者さん7さん
喫茶七番は雨の日ランチは重宝しております。
ポストに投函された会員カードで10%オフで助かります。
週末もクロックマダムプレートをいただきました。

[647: 住民さん1]

閉店したキキのテナントを片付けている様子ですね。
新しいお店が決まっていると良いのですが。

[654: 管理担当]

[No.642～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[655: 住民さん1]

過ごしやすい季節になり喫茶七番もシャッターを開けて開放感抜群ですね。
暑くなるとクーラーを入れる為に閉めると思うので今のうちに楽しみたいです。
後、キキのテナントが内装工事していました。
今度のお店は流行るといいですね。

[656: 住民さん1]

本日、中日ビルオープンしました。
名古屋初出店のお店も多くあります。
混み合うゴールデンウィーク前に遊びに行きたいですね！
https://chunichi-building.jp/

[657: 住民の人に質問したいさん]

ワインとカレーの店などまた微妙な店ができるようですが、思わぬヒットであることを願っています。テナントなしよりはいいですからね。

[658: 匿名さん]

ワインとカレーのお店は12,13日プレオープンのようですね。
わこんのテナントに入ったあんじゅは7日にオープンしていました。
人通りが少ないので照明を明るくするなど目立つようにするといいと思います。

[659: 住民さん1]

プレオープンいってきました。
ドリンク代だけで申し訳ないくらいでした。
普通に美味しかったです。
ご馳走様でした！
プレオープンは明日21時までです。

[660: 住民さん1]

閉店したわこん、の後にできた和食あんじゆ
に行ってきました。かなりいいお店だと思いますが
客の入りが悪いです。あそこの立地はやはり認知されにくいですね。いいお店なのにもったいないです。

[661: 住民さん6]

>>660 住民さん1さん
入りづらい空気感があるかもしれませんね。
実は私も何となく避けていました。
近いうちに伺ってみます。

[662: 住民さん6]

マンションから徒歩5分のAMATOよこ田さんのかき氷お勧めです。
大きくて美味しいです。

[663: 名無し]

>>660
チラシでもマンションにどんどん撒けばいいのに
不動産屋のクソみたいなDMばかり

[664: 住民さん6]

佐川急便とヤマト運輸はいつまで経っても住人用エレベーター使ってますね。
めちゃくちゃ狭い時あって苦情の電話入れようかと思いました。

[665: 住民さん6]

ペットボトルのラベルをはがさない方が同じ階に住んでいて回収されていませんでした。
こういう人はすぐにはがすようにならないと思うしまた不快な気持ちになるんだろうな。嫌だなぁ。

[666: 住民さん7]

>>665 住民さん6さん
ずっと置きっぱなしなのでしょうか？
何階ですか？各階ゴミステーションなので、
不衛生ですよね。ゴミで溢れかえりそうです。

[667: 住民さん1]

ゴミ処理場ではラベルあろうがなかろうが可燃といっしょに燃やしているし、むしろペットボトルは良い燃料。でもルールだから守らないとね

[668: 住民さん6]

>>666 さん
4日ほど置きっぱなしでしたが回収されました。
やれやれでしたが一安心です。

[669: 住民さん4]

この物件は見限って売りました。
内部がこれでは、

[670: 住民さん8]

>>669 住民さん4さん
参考までにどんなところが不満でした？
僕はトータルで満足していますが、自分では気付かないことがあるかもしれません

[671: 住民です]

６６９住民４さん
どんな内部でしたか？
６７０さんに回答できないのは、購入も住んだこともないのでは？

[672: 住民さん1]

マンション東側の長島町通りがリニューアル社会実験してますね。
車道幅が半分くらいになり歩道を拡幅して滞在空間を設ける実験のようです。
最初は車道幅が狭くなるのは嫌だなぁと思いましたが一方通行で東側の道路はほとんど使いませんね。
渋滞もなく近い将来ベンチができてゆっくりできる歩道になりそうです。