＜契約者専用＞プラウドタワー名古屋錦

[契約済みさん]

プラウドタワー名古屋錦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608210/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
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[51: 購入者]

ありがとうございます。美味しいそうですね。徒歩圏内。是非行ってみます。

[52: 契約者さん2]

スケジュールに内覧会は平日だけっぽい書き方だったけど土日の候補もほしいな
戸数が多いから無理なのか

[53: 契約者さん1]

丸の内二丁目【クラシコ.イタリアーナ】
Wineも料理も最高です。
予算、昼1500円～5000円、夜5000円～15000円+Wineです。
石窯無いから、ピザ無しのイタリアン料理です。

[54: 契約者]

情報ありごとうございます。早速調べました。是非行かせていただきます。とりあえずはランチからですが?

[55: 名無しさん]

西鉄インはアパホテルになるみたいですね。
西のMitts coffee standも建て替えによりなくなる様です。
トラスティの跡地や南東角店の空室も美味しいお店などができると嬉しいですね。

[56: 名無しさん]

植樹された木と建物が触れちゃって悲しいですね。もう少しゆとりを持ってやって頂きたかったです。

[57: 匿名さん]

これは直せないのかしら？

[58: 低層階ですが契約者]

>>57 直すべきですよね。下手くそすぎ。業者教えて欲しいです。

[59: 匿名さん]

デベさんに伝えて手直ししてもらいましょう

[60: 契約者さん7]

管理組合マターですって返されそう

[61: 匿名さん]

スタディルームの机は三つか四つですよね？
この規模だと少な過ぎるからライブラリーにもつくって欲しいです。

[62: 匿名さん]

他のプラウドタワーに住んでますが、スタディルーム使ってる人見たことないです。
充分では？

[63: 契約者さん6]

ダイキンのうるさらエアコンを検討していますが、配管穴が小さくて取り付けできないかも？　わかる方おしえてください。

[64: 匿名さん]

>>63 契約者さん6さん
配管穴のことは分かりませんが、ダイキンは正解だと思う。
Pa……のエアコン使ってましたが、引っ越してダイキンにしたら大正解でした。
換気機能なんてダイキンは25年前から付いてるのに、他の国産メーカーは今年の最新型からやっと付いたんだから。
知人の部屋に付いてたダイキン中級機が、私の部屋のPa……の最高級機より全然良かったからダイキンにしたんだけどね。

[65: 契約者さん6]

ありがとうございます。内覧会で配管穴、しっかり測ってきます。

[66: 匿名さん]

>>63 契約者さん6さん
インテリア相談会でうるさらエアコンの選択肢があったから、大丈夫なのでは？
内装施工会社に尋ねると調べてくれると思いますが、仰る通り、もうすぐ内覧会ですね。

[67: 契約者]

わたしも内覧会が近いですが、その日は個人の時間後は電気屋やカーテン屋さん入れてチェック予定ですが、インテリア相談会でうるさらも長谷工から紹介されたので大丈夫だと思いますよ。

[68: 匿名さん]

皆さんガラスコーティングしますか？
目に見えて効果あるならしたいけど疑心暗鬼です。

[69: 契約者さん8]

みなさん内覧時にインスペクター入れられますか？

[70: 契約者さん6]

インスペクター、私は予定していませんでしたが私も皆さんの意見聞きたいです。

[71: 匿名さん]

>>68 匿名さん
インテリア相談会で聞いたところ、今回取付けられるガラスはUV対応と汚れがつきにくい性質のものらしく、コーティングしても効果を実感しにくいと思いますよ、と言われました。
またコーティングすると、ネクストパス10の対象外になるとの説明があったので、やめました。

[72: 契約者さん7]

>>69
私は入れないです。
占有部は見れる箇所は限られてますし、アフターもあるので。
家族や友達複数人で確認して、帰りにインスペクター代の分美味しいものでも食べに行った方が有意義かと。

[73: 匿名さん]

>>71 匿名さん
コーティングするとネクストパス10対象外になるんですね。
存じ上げませんでした。私もコーティングしないようにします。
ありがとうございました。

[74: 契約者さん6]

ネクストパス10、入った方が良いのでしょうか？

[75: 匿名さん]

>>74 契約者さん6さん
悩ましいですね。私は使い慣れていない設備も多いので、安心代として入っておく予定です。

[76: 契約者さん6]

ありがとうございます。

[77: 契約者さん8]

ゴンドラレールがついていた部分の塗装がかなり剥がれているけど修繕してもらえるのかしら。

[78: 匿名さん]

これは補修してほしいですね。

[79: 契約者さん9]

ネクストパス10ですが、火災保険に付随する設備関連の保険で代替できそうです。
火災保険のオプションの方が圧倒的に安い。

[80: 契約者さん7]

ついに館名板が設置されていました。

[81: 匿名さん]

皆さん洗濯機は何型使いますか？
いま縦型使ってますがドラム型と迷ってます。
縦型＋乾燥機とドラム型でしたらどっちがいいですかね？

[82: 契約者さん8]

今日から内覧会ですね♪
行かれた方はご感想をお願いします！

[83: 契約者さん6]

ネクストパス10ですが火災保険に付随する設備関連の保険で代替できそうです　と、ありましたが具体的にどのようなオプションか教えてください。

[84: 匿名さん]

>>81 匿名さん

単身か共働きか子供1人位ならスイッチオンで乾燥までできるドラム型。小さな子供が複数いて、専業主婦で一日に複数回回す家庭なら乾燥機別の方がいいです。乾燥に時間がかかるから、乾燥しながら次の洗濯ができるから。

[85: 匿名さん]

私は独り者だから、洗剤、柔軟剤自動投入型の洗濯乾燥機使ってます。

[86: 匿名さん]

>>84 匿名さん
>>85 匿名さん
ありがとうございます。
もうすぐ内覧会ですので洗濯機置き場のサイズを測定してゆっくり決めたいと思います。

[87: 匿名さん]

内覧会で数組の入居者様を見ましたが思ったより若い方が多かった印象。
美男美女とかいて品もある方々でした。
普通の冴えないおじさんですがよろしくお願いします。

[88: 入居予定さん]

2月3日に内覧会に行ってきました。概ね問題なかったのですが、低層部分(2階から5階までしか確認してませんが)の非常階段がコンクリートむき出しで塗装されておらず、何かこすったような跡があちこちに残っている状態でした。屋上をご覧になった方は屋上までの階段も利用されたかと思いますが、こちらは壁も塗装され床も整備されて綺麗でした。

野村さんに状況を伝えて塗装しないのか、と質問したところ、「何階から下かは今わからないが、下層部分の階段は塗装していない。引き渡しまでに掃除はするけど塗装の予定もない。そういう意見があったということは伝えておく」という返答でした。

非常階段は内覧コースに入ってないので、どの程度の方が階段部分を確認されるかわかりませんが、こちらを見て気になる方は確認いただいて要望を上げていただければと思います。

長文失礼しました。

[89: 住民でない人さん]

私も概ね問題なかったと思いますが，共用廊下の床が抜けそうな位薄く感じました．二重床構造だからでしょうか？
いずれにしても修繕して頂けるものでしたらしてそうしてもらいたいです．

[90: 契約済みさん]

今の投稿した者です．住人です．選択ミスしました．

[91: 契約者さん7]

床が抜けそうは流石に大袈裟じゃないっすか？w

[92: 契約者さん1]

他のプラウドも非常階段塗装してないですよ。
屋上への階段だけ綺麗なのでこれで満足するしかないですね。

[93: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
スタディルームの設計がよりテレワークなどにも適した設計に変わっていて嬉しかったです。

[94: 契約者さん1]

ガラスはしませんが、ネクストパスの対象から外れちゃいますけど、フローリングにコーティングしようか悩んでます。
ちなみにみなさん内覧時に指摘箇所どれくらいありましたか？
こちら9です

[95: 契約者さん6]

>>指摘箇所9つ、とはどんなところですか？参考までに教えてください。

[96: 匿名さん]

老婆心ながら、匿名掲示板で話すようなことではないのでは。身バレしますよ。

[97: 契約者さん6]

ごめんなさい。
私も内覧会終わりましたが、初めての経験だからか一つもなかったので見落としているのかと思い心配になってしまったものですから。
しかし、施工業者の長谷工さんにしかばれないですよね。

[98: 匿名さん]

>>94 契約者さん1さん

フローリングのコーティングは野村不動産は床暖房の故障のもとになる恐れがあるので推奨していないそうです。

ほかの物件でフロアコーティングしてしまいましたが、めちゃくちゃ高かった割にコーティングの効果は感じられませんでした。

[99: ご近所さん]

フローリングコーティングは賃貸が多いですね。傷が目立ちにくいですから。今回も私はしませんでした。値段より安く見えますからね。

[100: 契約者さん6]

エントランス外壁の木のあたってる部分って直ったのかわかる方いらっしゃいますか？
木が擦れて傷まるけになりそうですね。。

[101: 契約者さん1]

ガラスコーティングいいと思ったんですが、そんな感じなんですね・・・
参考になりました、ありがとうございます

[102: 匿名さん]

>>97 契約者さん6さん
内覧会で気になるところが1つもなかったなら何よりですね。細かいところを気にするかどうかだと思いますよ。職人さんも一人じゃないので、いい職人さんに当たったのかもしれないですしね。

[103: 契約者さん7]

2階には歯医者さんが入るみたいですね。

[104: 匿名さん]

いいですね。歯医者さん入って欲しかったので嬉しいです。

[105: 契約者さん6]

三ヶ月に一度の歯の健診、是非利用します。眼科も入ってくれると良いな。半年に一度健診に行っているので。

[106: 契約者さん6]

美容院も入って欲しいな。

[107: 匿名さん]

コンビニ入って欲しい。
徒歩1分も歩きたくない。

[108: 契約者さん5]

駐車場とつながる風除室の工事をしており、駐車場内に砂煙が立ち込めていました。
天井などがかなり汚れると思われ懸念されます。
何を修繕しているのでしょうか？マンション住人にはお知らせがほしいところです。

[109: 契約者さん5]

場内の様子です。

[110: 契約者さん5]

あの内廊下の響く床は直して頂けるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

他のプラウドタワーに住んでますが、内廊下を歩いても走っても、飛んでも跳ねても音はしません。
不思議ですね。

[112: マンション検討中さん]

賃貸のフロアもあるんでしょうか？

[113: 匿名]

検討スレを荒らしている方が紛れてますよね。陰湿ですね。

[114: 契約者さん5]

全て否定的な意見はそう思いたい気持ちはわかります。
しかし、住人皆で言わなければ変わらない事もあります。
皆さんの資産価値にもつながりますので、改善すべき事はより多くの人が同じ主張をすることが重要だと考えます。

[115: マンション検討中さん]

内廊下確かに柔らかくて響きますね

[116: 契約者さん1]

素朴な疑問ですが、マンション検討中さんはどうしてそれをご存知なのでしょうか？

[117: 契約者さん2]

それをご存知無いとは変ですね。ここは契約者専用スレですよ。

[118: 匿名さん]

再内覧会に行ってきましたが内廊下問題なかったですよ。

[119: 匿名]

私も内覧会の時にジャンプして確認しましたが問題無かったですね。

[120: 契約者さん7]

確認会で再訪しました
共用廊下はカーペットが分厚く沈み込むのを床が抜けそうと表現したのかと想像

[121: 匿名さん]

自分の足音すら聞こえないですからねー。

[122: 匿名さん]

部外者の可能性もね。

[123: 匿名さん]

内廊下はホント頑丈にできてる感じてすね。

[124: 契約者さん]

適当な事言うなー！
部外者は出ていけー！笑

[125: 契約者さん4]

部外者なら検討掲示板で書くでしょ。
否定的な意見＝部外者と短絡的な発想は危険ですよ。
入居後に声を上げておけば良かったと後悔してももはや打つ手立てはないかもしれません。

[126: 匿名さん]

実際に内廊下を歩いた契約者からすれば、響くと言うのはさすがにネタですし部外者と言われてもおかしくないでしょう。

[127: 契約者さん4]

>>126 匿名さん

本当に思っているとすれば、買ったものに盲目な人かでしょうか？
もしくは営業様でしょうか？
真実は一つですよ。

[128: 匿名さん]

>>127 契約者さん4さん
本当にそう考えられているなら、是正させる手段が間違っていると思いますよ。真実を証明できるなら売主や施工会社に直接主張できますよね。
皆さん投稿を見て確認会で再確認されています。そのうえで問題ないと判断しています。仮にあなたと同様に感じた人がいれば、心配しなくてもちゃんと売主等に主張していると思いますよ。

[129: 匿名]

何階でしょうか？
もし事実なら私も協力しますよ。
一度お会い出来ますか？

[130: 契約者さん6]

代金ご請求のご案内、届きましたね。

[131: 契約者さん6]

以前指摘されていた柱の傷は修繕されていました。

[132: 契約者さん1]

分譲は初めての者ですがお隣さんへの挨拶回りは今でもあるのでしょうか？
賃貸では一度もしたことがありません。

[133: 契約者さん7]

>>132
必須ではないですが気にする人は行く感じだと思います
あと自分の家が足音を出しそうなら下の階に挨拶しておけばトラブルを多少防げるメリットもありますね

[134: ご近所さん]

多分　入居前に顔見せの集まりがあると思います。以前はありましたが、コロナの影響でどうなのかな？

[135: 匿名さん]

タワーマンションであいさつする必要ないんじゃない？
地元の小中学校に通う子供がいるならコミュニケーションも必要だろうけど、隣の部屋の人が該当するかどうかも分からないから、学校に通い出してからでいいのでは？
私はエレベーターで人に会ってもあいさつしないつもりですが、先方からあいさつされた場合は丁寧に返すつもりです。
タワーは人間関係の希薄さがいいという人も多いですしね。
前のマンションでは会えばこちらからあいさつしてました。小さなマンションの一番高い部屋に住んでたので、処世術としてね。

[136: 匿名さん]

知り合いの女性は、両隣りくらいはあいさつするつもりでいたら、お母さんから「どんな人が住んでるかわからないからやめときなさい」と言われたそうです。

[137: デベにお勤めさん]

エレベーターホールあたり携帯電波弱いですね。ドコモ使いですが2本くらいしか立たない（4G）。基地局の電波は他のメーカーさんのデータも含めて強化の検討が必要かもしれませんね。

[138: 匿名さん]

部屋に帰ればWi-Fiもあるだろうし、エレベーターホール位電波が弱くても差し支えないのでは？

[139: マンション検討中さん]

エレベータホールの電波はわたしも気になりました。
携帯電話はいまやインフラですから、管理組合として野村不動産に対応をお願いしても差し支えない事柄かと思います。

[140: 入居済みさん]

部屋は確かにWi-Fiで事足りますし大丈夫でしょうけど、４G５Gどっちにしても電話がおぼつかないのがこの都心ではちょっと野村さんにも気にしていただきたいとは思ってます。

[141: 契約者さん1]

タワーパーキングに事前に登録済みの車入らなかった
何回やってもセンサーにひっかかりました

[142: 口コミ知りたいさん]

因みに車種は何でしょうか？

[143: 契約者さん1]

>>142 口コミ知りたいさん
言えまちぇーん
今日だけで同様の事例が何件かあったようです

[144: 契約者さん6]

入らなかったということは隣に借りるのですか？

タイヤ外寸が1番引っ掛かると思いますが、いかがでしょう。

あと登録されているとは何でしょうか？登録が必要なのでしょうか？

[145: 契約者さん4]

>>141 契約者さん1さん
タワーパーキングの規格内のサイズなので借りましたがセンサーエラーで何回も引っかかり8回程入れ直して無事に入りました。焦りました。

[146: 契約者さん4]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[147: 匿名さん]

皆さん良い車ばかり乗られて少し後ろめたくなりました。
私は庶民車ですので入出庫をあまり見られたくないです（笑）

[148: 匿名さん]

人それぞれでいいんじゃない。車好きな人もいるし乗れりゃ十分て人もいるし。
上見始めるとキリないからねー

[149: 匿名さん]

駐車場でだらだら粘る人なんなんですかね。
待ってる人いるのに一度キャンセルすればいいのに。

[150: 契約者さん1]

>>149 匿名さん
どんな状況なのですか？
入庫待ち渋滞がおきているのですか？