【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス CASARE JOTO GARDEN PLACE

[匿名さん]

カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社

[782: 住民さん7]

日常清掃が悪すぎ。

[783: 住民さん3]

>>782 住民さん7さん

たしかに！
たとえば駐輪場の床って、汚れたら汚れっぱなし。

[784: 住民さん1]

マンションロビーで読めるJcomブックですが、配布された資料通りすすめても「無料エリアで利用する」ボタンが存在せず、24時間のお試し期間が過ぎると読めなくなりました。

皆さまトラブルなく利用できてるのでしょうか？

[785: 住民さん3]

>>784 住民さん1さん

無料ログイン、みたいな画面が出てきて、そこから了解できましたよ！
マンションのWi-Fiに繋ぐ必要がありました。
24時間経過したら、再ログインが必要だったと思います。でも多分ほとんど利用されてないですよね。

[786: 住民さん]

高層階ですが、ゴキブリがすごくでます。私は敏感なのでベランダや玄関で存在にすぐ気付くのですが、みなさんは今年みましたか？
左右上下どこのお部屋かはっきりとわかりませんが、たまに生ゴミの匂いが風で匂ってくるので、関係してるのですかね。
みなさんどのように対処してますか。

[787: 住民さん3]

>>786 住民さん

こちらはまったく見かけません、、
近隣がゴミを放置してるのかも。
管理会社にお伝えになったほうが良いと思います。
普通に暮らしてたら、滅多に見かけるものじゃないも思いますよ。

[788: 住民さん2]

自分は残念ながら今年すでに3回ほどみてます。全て夜なので、みなさん気付かれていない可能性もあります。事実うちの家内は壁に居ても気付かず素通りしていたり…
ちなみに低層ですが角部屋です。
ベランダで蚊取り線香たきコンバットしててもダメです。
排水管からきているのか、とくに夜の洗濯の際は壁中注意してみるようにしてます。
よくベランダで食事してるような音が聞こえる近隣がいるんで、食べこぼしやらで寄ってきてるんですかね。。

[789: 住民さん1]

>>785 住民さん3さん
教えて頂いてありがとうございます。
それて再度チャレンジしてみます。

[790: 住民さん1]

>>786 住民さん
中層階ですが、夜は特にベランダで発見します。
月に2回ほど。

セブンイレブン方向の歩道にも、定期的にGの死骸がありますね。

[791: 契約者さん2]

>>786 住民さん
すごくってどの程度ですか。
しかも高層階って、どこからか飛んでくるんですかね。
防御する方法もなく怯えるばかりです。

[792: 住民さん1]

家では見ないですが駐輪場で今日は2回見かけました、、

[793: 住民さん1]

西棟にお住まいの方、淀川の花火は見えましたか？

[794: 入居済みさん]

高層階ですが、結構見えましたよ！おなじタイミングでベランダに出てるひとがかなりいましたね

[795: 住民さん1]

見えましたがあまり綺麗ではなかった

[796: 住民さん8]

https://www.artplanning.co.jp/mansion/casare_joto_garden_place.html


受賞おめでとうございます

[797: 住民さん6]

ポストにウォークラリーのチラシ入っていましたが、これは町会に入っている方のみ参加出来るのでしょうか？
参加したら町会に入らないといけないのでしょうか？
わかる方いれば教えてください…

[798: 住民さん14]

こんな時間に、マンション前の公園でサッカー…？
外がとてもうるさい…

[799: 住民さん8]

>>798 住民さん14さん

公園をなくすように大阪市に訴えればいいと思いますよ（笑）

[800: 住民さん14]

>>799 住民さん8さん
深夜2時に大声でサッカーしてたんですが。

[801: 住民さん1]

でも公園がなくなったあとにマンションとか出来たらイヤですね。。。

[802: 住民さん1]

21:30を過ぎても下手なピアノが止まない…
貼り紙されても治らないなら、ピアノ演奏禁止にしてほしいです。
ルールを守らない一部のマナ悪さんのせいでピアノ演奏する人全員が禁止されるのはかわいそうだけど、守らない人がいるなら残念ながら諦めてほしい。
それぞれの家庭に事情があるのは当たり前ですが、明日の朝が早くてもう寝たいのに下手なピアノのせいで寝られません。イライラする。

[803: 住民さん1]

>>802 住民さん1さん
私の家にも聞こえています。
22時近くでもピアノの音が聞こえますよね。

[804: 住民さん2]

>>802 住民さん1さん
それはひどいですね。
我が家では幸い聞こえませんが、腹立たしい話ですね。
管理会社と理事会に、諦めずに言って欲しいです。

[805: 住民の人に質問したいさん]

南側公園で深夜のサッカーやスケボーが止まりませんね。南面低層階の方いかがでしょうか？

[806: 住民さん1]

>>805 住民の人に質問したいさん

低層ではありませんが、気になりますね。
理事会で問題になってないのでしょうか？

[807: マンション住民さん]

>>805 住民の人に質問したいさん
個人でも警察に電話したら注意にきてくれるようですよ。

[808: 住民さん7]

清掃が悪すぎる

[809: 住民さん7]

>>654 住民板ユーザーさん8さん

書き込みするより見かけたら直接言った方がいいのでは？
言ってあげないとわからないのでは？

[810: 住民さん2]

>>808 住民さん7さん

拭き掃除、全くしてないのでは？？
駐輪場に行く出入口の白いドア、一度も拭いてなさそう。

[811: 住民さん2]

>>809 住民さん7さん

私は書いた人ではありませんが、
直接言うと揉めますよ

[812: 住民さん3]

>>810 住民さん2さん

非常階段の手摺触ったら真っ黒になりました。

[813: 住民さん1]

築2年以内の分譲マンションには見えない。当て傷や清掃の雑さですでに共用はボロボロである。

[814: 住民さん8]

>>813 住民さん1さん

ほんとですよね…

この掲示板の方は、問題意識が共有出来ていると思います。
協力し合えませんかね？！

[815: 住民さん4]

シューズクローゼットの中にある電気盤で

１次側、２次側って書いてあるLANみたいな所

どのような時に使うのか？又は、なんなのか？

電気に詳しい方教えて下さい。

宜しくお願い致します。

[816: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[817: 住民さん1]

この間友人が遊びにきましたが、エレベーター内にベタベタ貼ってる通知関連の紙を見て「団地みたいだね、管理してるひと（会社）のセンスどうなん？」って。騒音だの喫煙だの注意喚起は必要、でも景観悪すぎるってエレベーターで同乗した方も仰ってた。いらないチラシの投函を容認してるなら貼ってる紙ぐらい全世帯に投函すれば？って誰かが言ってたよ。管理会社に直接言うね。

[818: 住民さん5]

>>817 住民さん1さん

確かに最近張り紙の数が増えましたね。
注意喚起が当人に伝わっていれば、張り紙の意味もあるんですけどね。改善されないということは、アプローチの仕方を見直した方が良さそうですね。

[819: 匿名さん]

こんにちは。

朝方の騒音（洗濯機？目覚まし？）という貼り紙の件ですが、
どこかの住戸ではなく、マンション設備の何かが音を立ててるような気がします。

みなさんの家でも聞こえますか？

[820: 住民さん4]

警察が来てたのは何があったのですか？

[821: 住民さん5]

>>820 住民さん4さん

防災訓練

[822: 住民さん1]

大前提ゴミは分別する
管理人？ひとのゴミあさってわざわざ貼り紙までして分別ご苦労さまです
ゴミあさってるの気持ち悪いんだが

モップで床清掃したり、ホウキで落ち葉はいたり、雑巾で手すり拭いたり、住人にきちんと挨拶したり、他にもやることあると思う

ま、管理人にはゴミあさりが一番大事な仕事なんだろうな

住民の皆さんゴミ見られてますよ
分別はもちろん個人情報も気をつけて

[823: 住民さん]

>>822 住民さん1さん

ほんとに管理人ご苦労様です。
インフルやコロナ感染者の鼻噛んだティッシュや、感染症の嘔吐物を拭いた雑巾などが入ってるかもしれないゴミ袋を、誰も好き好んであさりたくありません。
分別してないゴミ袋は大阪市が回収してくれないから、管理人が仕方なく分別して出し直しています。
展示されたゴミ袋の主が名乗り出て引き取りに来てたら別だけど。
分別されたゴミ袋を管理するのは管理人の仕事だけど、個々人のお宅のゴミを分別してあげるのは管理人の仕事ではないのにお気の毒です。

掃除に関して気になる箇所は、直接管理人に言えばいいですよ。
または、理事会のメールボックスに投書すればいいです。
私は以前、自動ドアの汚れが気になったので直接管理人に言ったらすぐ清掃してくれました。

この掲示板、管理人が見てたら拭き掃除するかな？と期待したいところだけど、まず見てないと思うし、どこの誰だかわからない人の書き込みを相手にしないでしょうね、、、

[824: 住民さん3]

>>823 住民さん
管理人さんにはホント頭が下がります。
限られた時間の中でやりたくもないであろう
ゴミの分別までして頂くはめになって。。
サービスの質向上を求めるのであれば我々
求める側にも最低限のモラルやマナーがないと。
昨今は管理会社側がマンションを選べる時代のようですし、良い関係性を築いていきたいですね。

[825: 住民さん4]

こんばんは。少しご質問させてください。
高層階に住んでおりますが、最近シャワーの出がかなり弱くなって悩んでおります。同じ様に感じてる方はおりますでしょうか？ちなみにパナソニックに問い合わせて見てもらいましたが改善出来ませんでした。皆様ご意見の程宜しくお願い申し上げます。

[826: 住民さん4]

>>825 住民さん4さん
浴室シャワーだけ水圧が弱いんですか？
キッチン、洗面など他の水圧は変わりませんか？

[827: 匿名]

中古で売物件が2部屋出てますね。

[828: 住民さん1]

>>826 住民さん4さん
遅くなってすみません。シャワーだけが急激に弱くなる時があります。実際には日によります。調子が良い日は良いのですが、、、

[829: 住民さん8]

>>828 住民さん1さん
シャワーヘッドは外せるので、一度バラしてみてはいかがでしょうか？
他の水道は問題ない、ということは、シャワー部分に何か詰まっているのでは？と予想します。

[830: マンション住民さん]

今日の夕刻、エントランスが臭いと思ったら集会場で焼肉かなんかやってませんか
めっちゃにおうわ。非常識極まりない住民たちがいて残念。
最後、責任もって換気してな

[831: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]