【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス CASARE JOTO GARDEN PLACE

[匿名さん]

カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社

[583: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[584: 住民板ユーザーさん8]

少しいいでしょうか？すみません。
マンションで数匹見たであろう小さいことを、気持ちよく引越してきた新築マンション全体がGマンションみたいな書き込みはいかがなものなんでしょうか？
あまり気分いいもんじゃないですね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 住民板ユーザーさん8さん

本当にそうですね。
もちろん気にはなりますが、
なんとか各自対策したいものです。
いい案があれば共有し合いたいですね。

[586: 住民板ユーザーさん3]

民度が低いとか、団地以下とか煽りのフレーズもバリエーション豊富ですね。住人の方がわざわざこのマンションをこきおろす、対立を煽るわけもないでしょうに。有意義な情報交換の場にしたいですね。

[587: 住民板ユーザーさん5]

ほんとにGはマンション内やバルコニーで見たことないですけどね...たまたまかな？G自体はどこでもいるのでマンションに入ってくる事はあるでしょうけど、各自気をつけるとかしかなくない？と思います。小さいのが異常発生とかなら分かりますが...

[588: 住民板ユーザーさん9]

南側部屋ですが、まだ見かけたことありません…
どこから侵入してくるのか？？気になりますね
厳しい表現の方は、それなりにお怒りなんだろうと思いますので、気持ちわかります。
せっかくの新築ですから。
管理組合が結成されたら、施工会社への調査要請など、きちんと対処すべきです。

[589: 住民板ユーザーさん8]

>>585 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ですね。住人皆さんで楽しく有意義なコミュであって欲しいですね!!
ちなみに見たことありません?

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん8さん

同じ屋根の下？ですし、協力し合えればいいですね。
実は…わたしは見てないのですが、家族がベランダで見かけたと聞きまして…多少怯えてはおります笑

[591: 匿名]

>>586 住民板ユーザーさん3さん

民度とか団地とか言ってる方は文章から同一人物と容易に分かります。部外者だと思いますが、住人ならただただ残念です。

[592: 匿名]

竹中ガスの点検された方いますか？

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>592 匿名さん
今日、竹中ガスの作業服をきたおじさんをマンション内で見かけましたよー。

[594: 住民板ユーザーさん8]

夜、少し南の下水処理場近くを歩いたんですが、半端じゃないくらいのＧがいましたよ。

そこから飛んで来てるんじゃないですかね？
マンションのゴミ置場は何とかしないと大量発生しそうです。

[595: 住民板ユーザーさん9]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
新築なのに何を点検しているんでしょうか？？

[596: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅には必ずGがいます。ここは新築なので他のマンションに比べたら明らかに少ないです。だからこそ繁殖する前に初期の対策したいです。皆んなの大切なマイホームなので、来年の夏もそれ以降も今の清潔な状態を少しでもキープしたいと思いました。一匹みたら100匹いると思えという噂は2020/07/16 06:27 ウェザーニュースの記事によれば、嘘ではなさそうです。（誇大表現と思われたらすみません。）
諦めて共存するのは簡単だけど、万一繁殖すると不潔なのでせめて共有ゴミ置き場だけでも何らかの対策をしてほしいです。
すべては管理組合発足後かな。
あと、この顔の見えない無料掲示板においては、煽って誰かが嫌な思いをすることに楽しくなっちゃうヘキを持った方が必ずいます。今は削除されてますね。あまりに想像通りの文面だったので可愛いな思いました。
煽るだけでなく、だからどうすべきか建設的な内容を書いてほしいですが、難しいですね、、やっぱり部外者なのかな。
ちなみに私は582です。エサになるようなことを書いて反省しています。今後は辞めます。
最後に、こちらの住民は皆さん、どことなく上品で、挨拶はもちろん、扉を開けて待っててくれたり、ありがとう、すみません、がしっかり言える方ばかりです。当然と言えばそうなのですが、思いやりという基本的な人間性を持った方が多いのは素晴らしいと思います。

[597: 住民板ユーザーさん10]

管理組合って、いつ結成されるんでしょう？！
案内ありましたか？

[598: 住民板ユーザーさん8]

>>597 住民板ユーザーさん10さん

ですよね。5月末引渡しでそろそろ発足してもらいたいですよね。どこが世話役になるんでしょうか？管理人さん？ゴミ置き場は早い対応必要ですよね。

[599: 住民板ユーザーさん8]

管理組合は半年先くらいじゃない？半年くらい経たないと不具合の情報が筒抜けにらなるからな。

[600: 住民板ユーザーさん7]

ゴミ置場が臭すぎる。早く何とかしてほしい？。

[601: 住民板ユーザーさん7]

お子様が居てる家庭の方。
走り回る音が夜遅くまで響いてます
マットを敷くなど注意などしているんでしょうか？

[602: 匿名]

>>601 住民板ユーザーさん7さん

やっぱり出ましたね。お互い様ですので注意喚起しかないです。管理人へ言ってください。

[603: 住民板ユーザーさん7]

>>601 住民板ユーザーさん7さん

管理人に言うべきだと思います。

[604: 住民板ユーザーさん10]

>>601 住民板ユーザーさん7さん

うちはマット敷いてますが、下の方に迷惑かけてないか心配です。

[605: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん7さん
西棟or南棟、高層、中層、低層階のどちらにお住まいですか？我が家は左右上下にお子さんのいるご家庭がありますが、全然気になりません。

[606: 住民板ユーザーさん7]

>>605 住民板ユーザーさん1さん

西棟の高層階からです。
マンションなので、お子様が多いと覚悟はしていたのですが以前住んでいた建物より結構響き気になる足音がするので、 もっと酷くなれば管理人に伝えようと思います。

[607: 住民板ユーザーさん7]

>>606 住民板ユーザーさん7さん
そんなに足音響くものなのですね。
他の音とかはどうでしょうか？
音楽や話し声など…うちは全く聞こえないので遮音性がいいなと思っていました。

[608: 住民板ユーザーさん2]

遮音性良いと思いますけどね。うちも全く聞こえてこない。隣家によるとは思いますが...。

[609: 住民板ユーザーさん12]

おはようございます
インターネット通信障害でしょうか？
Wi-Fiつながりません。我が家だけ？

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>609 住民板ユーザーさん12さん

うちも朝から繋げなくなりました。

[611: 住民板ユーザーさん7]

>>609 住民板ユーザーさん12さん

よかった。

我が家もです！

[612: 住民板ユーザーさん8]

>>609 住民板ユーザーさん12さん

うちも朝から繋がりません。ちょっと困ってます。

[613: 住民板ユーザーさん1]

>>609 住民板ユーザーさん12さん
うちもです。。。

[614: 住民板ユーザーさん8]

>>609 住民板ユーザーさん12さん
うちもつながらずテレワークができずに困っております。復旧しましたか？

[615: 住民板ユーザーさん8]

全国的にNTTの通信障害が発生しているので仕方ないです。

[616: 住民板ユーザーさん1]

未だ繋がらないですね。

NTTじゃなくてjcomでは？

[617: 住民板ユーザーさん6]

>>616 住民板ユーザーさん1さん
JCOMに問い合わせた結果、ルーターのコンセントを一度抜き、10秒くらいして、もう一度挿してくださいと言われ、その通りにしたら、直りました。

[618: 住民板ユーザーさん12]

>>617 住民板ユーザーさん6さん

治りました！！感謝です。

[619: 住民板ユーザーさん1]

配達員のインターホンの待ち時間が短すぎて、チャイムが鳴ってインターホンに向かうまでの時間で切られてしまう。皆さんはどうですか？

[620: 匿名]

>>619 住民板ユーザーさん1さん

そういうものですよ。出られなくとも宅配ボックスに入ってるから安心してください。

[621: 住民板ユーザーさん2]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
まぁ向こうも色んな部屋に配達あって急いでますからね...うちは今の所間に合ってますが、それはここに言う事でも無いような...なるべく反応してあげましょう！

[622: 住民板ユーザーさん1]

うちも最近、インターホンにたどり着くと同時に画面が切れて、ああ、、、ってなりました。
急ぎたくてもどうしても手が離せない時もあるし、配達員さんも急いでるから仕方ないですね、、
そんな時は宅配ボックスに入れてもらったら助かりますが、受け取り指定を（事前に）宅配ボックスにしてなくても入れてくれるんでしょうか？

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>622 住民板ユーザーさん1さん

不在扱いになり宅配ボックスに入るものなら入れてくれますよ。

[624: 住民板ユーザーさん7]

ペットのなきごえなんとかならないですか
壁うすいのか朝夕問わずきこえる

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>623 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね！少し安心しました。情報ありがとうございます！

[626: 住民板ユーザーさん4]

>>624 住民板ユーザーさん7さん
壁が薄いと感じてるんですか？？？

[627: 住民板ユーザーさん4]

>>624 住民板ユーザーさん7さん
騒音ネタは飽きてしまいました。もう少し面白い話題を提供して下さい。

[628: 住民板ユーザーさん3]

>>624 住民板ユーザーさん7さん
聞こえるなら...お隣さんに相談するしか無いですね。

[629: 住民板ユーザーさん1]

>>624 住民板ユーザーさん7さん

凄いお気持ち分かります。
私が引越し前に一番気にしてた事です。

[630: 匿名]

>>629 住民板ユーザーさん1さん

杞憂に終わってよかったですね。

[631: 住民板ユーザーさん1]

不在じゃない時も玄関のカメラ録画されてずっとピカピカ光ってるの消せませんか？

[632: 入居済みさん]

>>624 住民板ユーザーさん7さん

管理規約12条の２

[633: 住民板ユーザーさん3]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
けせますよー。来客記録消去で。

[634: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にかキャンセルの１戸販売終了してましたね。

[635: 住民板ユーザーさん1]

上の階なのですがゴキブリ何度かベランダに出現してます。
みなさんはいかがですか？

[636: 住民板ユーザーさん1]

>>634 住民板ユーザーさん1さん
ホントだ！完売御礼になってますね。
これで全員そろった感じでなんだか嬉しいです！

[637: 住民板ユーザーさん3]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
早くコンバット買えよ！近くにドラッグストアいっぱいあるで。

[638: 住民板ユーザーさん1]

>>637 住民板ユーザーさん3さん
ゴキブリが出てるか聞いてるだけです。
コンバットは前から設置してます。
日本語理解できない人なんですね。

[639: 住民板ユーザーさん3]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
うちは一匹もみてないですね。低層ですが。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
うちは中層です。幸いこちらに来てからまだ一匹も見ていません。

[641: 住民板ユーザーさん8]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
上層階ですが見たことないです。
最近雨続きのせいか蚊などの虫も見ないですね。

[642: 住民さん2]

上の階の方ですが、ゴキブリは見かけてません。
カナブンをちょこちょこ見かけます。

質問なんですが、風呂前の大きめと細長い棚どんな感じで活用されていますか？？思ったより奥行きがなく使い方に困ってます。。

[643: 住民板ユーザーさん3]

>>642 住民さん2さん
タオル入れてますね。3つ折りで入れてます。確かにもう少し奥行きは欲しかったですね。

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>635 住民板ユーザーさん1さん

低層階ですが、この前初めてベランダに1匹見つけて即殺しました

[646: 住民さん2]

また廊下に私物が放置され始めてる…

[647: 住民さん3]

高層階なのにほんと虫が多い。
ゴキブリ、カナブン、カメムシなどなど
窓をあける季節だからでしょうか…
何か良い対策あれば教えていただきたいです。

[648: 住民さん1]

ベランダからタバコのにおいがリビングに頻繁に入ってくるの本当に辛いです。。管理会社からも注意の掲示物して頂いていますが、なんとかならないでしょうか。

[649: 住民板ユーザーさん3]

>>648 住民さん1さん

うちは今の所タバコの匂いは入らないですが、困ったものですね...粘り強く啓蒙するしかないのが現状。
喫煙者は部屋で吸おうよ...換気扇の下で吸って煙が外に出てるのかもしれないけど。

[650: 住民さん5]

>>649 住民板ユーザーさん3さん

私の経験ですが、当事者は迷惑かけてないと思ってる可能性が高いです。
たとえば、キッチンで吸って、換気扇で排出すれば、ベランダで吸うのと同じこと。
煙は上に上がるので、おそらく階下の住人だと思いますが、ベランダで物音はしますか？

[651: 住民板ユーザーさん5]

西側の植え込みに立入禁止(犬のマーク)の掲示がされてますね。植え込みでトイレをさせる非常識な飼い主さんがご近所にいらっしゃるのでしょうかね・・・。

[652: 住民板ユーザーさん5]

バイク置き場の空きスペースはもったいないですよね。空きが多いということは、当初予定していた管理組合の収入が減る=いずれ管理費が上がってしまうということでしょうか。早く有効活用して欲しいですねー。

[653: 住民さん5]

>>652 住民板ユーザーさん5さん
立体駐車場も同様ですよ！

[654: 住民板ユーザーさん8]

>>651 住民板ユーザーさん5さん
私2回ほど見掛けましたよ。夜中に散歩されてて植込みの中に大きい方をさせてました。さすがに注意しようと思いましたがちゃんと後処理はされてたので我慢しました。顔は覚えてるので本当ご近所に住んでる方でびっくりしましたね。

[655: 住民さん8]

管理組合はまだですか？

[656: 住民さん9]

[No.645と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[657: 住民さん2]

キッチンのカトラリー収納、シンクについていた標準装備の板を捨てられた方いてますか？？
捨てられた方は粗大ゴミで捨てられましたか？？

[658: 住民さん9]

>>656 住民さん9さん
規約違反の住民に対してコメントしたら投稿削除？！？！

ベランダから布団垂れ下げてる人がいます！

[659: 匿名]

お馴染みの車も撤去近し！

[660: 匿名]

最近、子供の走るような足音がうるさい。夜遅くてもバタバタとうるさくて迷惑すぎる。（掲示板にも注意喚起されてるのだが、見てないのか）

[661: 住民さん]

>>660 匿名さん

我が家の騒音ではないかと心配しています。
我が家はクッションマット敷いているのですが…
低層高層どちらですか？

[662: 入居予定さん]

>>660 匿名さん

誰もが通るみち。少しくらいは多めに見てあげましょう。
あなただって子どもの時があったはず。

[663: 住民さん]

>>662 入居予定さん
661ですが、毎日忘れた頃に、突然騒音が出るとイライラすると思います…
662さんのような寛容な方は珍しいと思います。
自分の家のことではないかと心配です。

[664: 住民]

>>661 住民さん

うちは中層階で上下階にお子さんがいらっしゃるみたいですがとても静かです。
我が家もクッションマットを敷いていますがもしかしたらうちがご迷惑をおかけしていないか心配になりました。

[665: 住民さん2]

うちも夕食どきによく音が響いてきますね。
足音よりも、壁に何かがぶつかる音が響いてきます。
家具などの衝撃なのでしょうかね。
そこまで夜遅くではないので、迷惑レベルではないですが

[666: 住民さん]

うちもそうです。できれば、22時以降は静かにしてほしいです。

[667: 住民さん4]

ウチは特に聞こえないですね...お互い解決するしか無いですけどね。ただ上の人とは限らないので交渉は慎重にしたほうがいいですよ。斜め上の方かもしれないですし。
ウチは入居した時上下右左はあいさつに伺いました。どういう方々近隣に住まわれてるか知っておけば、とりあえずは過敏な対応にはならないと思います。

[668: 住民さん14]

けっこうお困りの方が多いですね…
クッションマットを敷いて対策していますが、自分の家が騒音発生源になっていたらと思うと、本当に申し訳ないと思います。
なにか確認する方法があれば良いんですが…
わざわざ、周りのお宅に、うちはウルサイですか？と聞くのも変ですし…

[669: 住民さん2]

難しいところですよね。
風呂場で椅子をひくだけでも響きますし、リビングドアをガチャっとするだけでも響くと思います。
ずっと気にしながら生活だと息が詰まるので、21時以降は気をつけるなど、夜間だけでも動作を荒っぽくしないようお互い注意したいですね。

[670: 住民さん7]

私は近隣の生活音は気になったことないですね。全くと言っていいほど音がしないです。
廊下側はさすがにバイクの音は気になりますが…

[671: 住民さん33]

管理組合が結成されたら、騒音の件は議題にしたほうが良さそうですね。
というか、いつ組合作るのだろう？？？
このまま越年ですか？

[672: 住民さん1]

粗大ゴミ置き場に自転車が2台も止まってて、
粗大ゴミが捨てられなかった…
明日朝までに移動してくれてるかな…

[673: 住民さん7]

22:00以降は気を使うべき

[674: 住民さん7]

クッションマットで対策してても自己満足なだけで丸聞こえです。効果のある防音対策をしてください。それより時間帯考えて！

[675: 住民さん1]

>>674 住民さん7さん

あまりにも気になるようで有れば、直接お話しされてみてはどうでしょうか...ここで言っても伝わるかどうかも分からないし...

[676: 住民さん7]

>>675 住民さん1さん

他人事だから仕方ないですが、発生源が確定できないのにそんなことできませんし分かってもできません。伝えるというより困ってる住人がいることを掲示してるだけです。たまたま見てもし心当たりがあるなら困ってるので改めてほしい。

[677: 住民さん2]

>>676 住民さん7さん
改善したいですよね。今後のためにも、具体的にどのような騒音なのか共有して頂くことはできますか？
22時以降、一切物音を立てるなというのも無理がありますし、有効な解決手段を提案できるかもしれません

[678: 住民]

>>677 住民さん2さん
ルンバ、食洗機、洗濯機などの家電の音も結構大きいと思うのですがそのような音も聞こえるものでしょうか？
生活上夜に使用したいのですがもし騒音になっているようでしたらと心配しております。

[679: 住民さん2]

>>678 住民さん
私個人の所感としては、洗濯機の振動音が上から伝わってる感はないですね。ルンバが段差を乗り越えたり、掃除機をかける場合は床への衝撃音となるので少し時間帯は気にするようにしています。

[680: 住民さん4]

音しますかねー？ウチは特に聞こえないですけど。

[681: 住民さん]

>>680 住民さん4さん
騒音元じゃないことを願いますー！

[682: 住民さん7]

>>677 住民さん2さん
ここで対策してる・気をつけてると言われてる音や大きな物音です。時間帯は大体決まっております。「有効な解決手段」として継続なら所定の届出します。