カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/
所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社
[スレ作成日時]2020-03-11 19:25:08
現在の物件
カサーレ城東ガーデンプレイス
【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス CASARE JOTO GARDEN PLACE
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん5 2020-09-28 08:10:14
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削除依頼
>>100 マンション契約者さん
そんなことも無いと思いますよ！うちは1000万もないしw 普通に支出など計算しても大丈夫でしょ。 そこまで板の情報気にしなくて良いと思いますよ。こう言うとこの書き込みもアレかもしれないけど、所詮匿名掲示板で凄く信用できるものでもないし。自分を信じましょう！ |
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| No.102 |
いやいや、1000万とか…
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| No.103 |
検討スレ盛り上がりすぎてちょっと怖いですね。もちろん1000万超の方もいらっしゃると思いますが、そうじゃない方も割といると思います。うちもそうですし‥。
各々ローンや生活のことなど悩んだ上で購入したマンションですし、入居を楽しみに待ちましょ。(^^) |
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| No.104 |
みなさん表札って付けられますか？
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| No.105 |
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| No.106 |
私も表札悩んでいます。
インテリアオプションの資料届きました？それに載ってましたね。 もし表札付けるならオプションで頼みますか？それとも独自で？ |
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| No.107 |
持ち家になるので付けようと思ってます。オプションで頼もうかと。高い気がするけど、入居までにしてくれるので...
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| No.108 |
やはり付けない家庭の方が多いんでしょうか。
私は付ける予定ですが、集合ポストの方は迷っています。。 オプション資料、明確な値段って書かれてないですよね？ セットでいくらかにもよりますねー |
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| No.109 |
表札価格載ってましたよ？一覧に書いてあります。
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| No.110 |
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| No.111 |
表札って、分譲でも付けてる率は低いですよ
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| No.112 |
表札、付けない方が多いかもですね。うちは付けたいのですが、オプションでするかはまだ悩み中です。集合ポストは皆様の様子を見てから考えようと思います。
他のインテリアオプションはどうされますか？ 出来るならやりたいものがたくさんあるけど予算が、、、 これだけは外せない！といったおすすめがあれば教えてください。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
玄関鏡と洗面所の壁を変えたいです!
エコカラットもしたいなぁ |
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| No.115 |
床コーティングどうなんですかね？やらない方向かなとおもってるんですが・・・。
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| No.116 |
床コーティングしたいけど高いですねー。外注した方が安いとは思うんですが、引越し前に出来てるのを考えると悩みます。
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| No.117 |
分譲で表札を付けている家庭は見たことがないな。
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| No.118 |
今検討スレでマンション裏の私道についてがホットにやりとりされてます。子供だけで歩かせるのは心配など気になるコメント多数です。状況ご存知の方おられますか？
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| No.119 |
分譲会社は、私道だから、と駐車問題には無関心です。
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| No.120 |
>>118 住民板ユーザーさん8さん
営業さんから私道の持ち主の方と話し合いを進めていると伺いました。プランターの設置など？検討しているようです。 うちは子供がいないので対して興味なく、あまり詳しく聞いてませんが、、 |
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| No.121 |
自分も話し合い進めてくれていると聞きました。道自体はそこそこ広めで、車両さえ何とかしてもらえれば、公園と面しているので見晴らしは良くそんなに危険は無いと思いますが、駐車車両は勿論、放置車両片付けてほしいですね...。そして車両通行禁止にしてもらいたいです。
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| No.122 |
本当に話し合い進めてくれているんでしょうか。営業さんは売ってしまえば関係ないですよね。
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| No.123 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
西向き南向きどちらもメリット・デメリットありますしね。完成が楽しみですね。
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| No.131 |
まあ不安要素なんて無いほうがおかしいし
あんまり神経質にならずに準備進めましょうよ。 167戸もあるんやから 皆の力でなんとかなりますって！ |
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| No.132 |
>>131 マンション検討中さん
そうですね！長谷工と住民からなる管理組合で対応していくことになるのかと思います。 放置車両の他にも今後いろいろな問題が出てくると思いますが、167戸が皆、力を合わせて自分たちの住み良い住環境を作って行くんだ！という想いがあれば解決の道が開けるんじゃないかと思います。 みんなの大事なマンション、守っていきましょう！ |
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| No.133 |
一階共有スペースで、スマホで本が見放題のようですが、こんなサービス必要でしょうか？
利用者は一部に偏るだろうし、同時接続数も限られるとのこと。固定費の無駄に思えます。 |
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| No.134 |
>>133 通りがかりさん
たしかに、私も個人的に使うことはないだろうなと思うサービスです。たぶん、どなたか必要な方もいらっしゃるんだろうなぐらいの認識でした。固定費、維持費が無料ならどんどんやってほしいですが、やっぱり我々の管理費から徴収されますよね？？今後、管理組合の話し合いで議題にあがりそうですね。 |
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| No.135 |
>>134 住民板ユーザーさん
勿論管理費から引かれます。一軒当たりの負担は少ないと思いますが、早く解約して、修繕積立金に回して欲しいです。 格安電力会社も勝手に長期契約されているし、アートさんは色々美味しい思いしてるんだろうなあと思います。 |
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| No.136 |
>>133 通りがかりさん
場所は制限されますがスマホやタブレットでも閲覧できますよ |
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| No.137 |
ACTUSレイアウト相談会行きましたが、
家具が高すぎます！！！ |
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| No.138 |
>>137 マンション検討中さん
ACTUSですからね。家具は良いものなので、好みとか耐久性が対価に合ってるかですね。 |
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| No.139 |
3Dシュミレーションで色々と相談にのってもらい、非常に参考になりました！家具は確かに高めでしたね?。
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| No.140 |
残り２戸だそうです。今月には完売しそうです
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| No.141 |
みなさんオプションは何かつけられましたか？
私は食器棚を買うか、買った場合は色をどうするか悩んでいます |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
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| No.145 |
みなさんお金持ちですねえ、、、悲
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
>>148 住民板ユーザーさん6さん
最安値3900万と最高値5700万ですから1800万の差ですよ。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
>>149 住民板ユーザーさん3さん
なぜみんな所得ギリギリ上限で買ってる前提なんでしょうか。家にお金かけない人もたくさんいますし、そもそも家族構成も違うし。 |
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| No.154 |
>>153 住民さん
おっしゃる通りですよ、なので所得は差があると思うというだけです。 |
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| No.155 |
町内会のようなマンション内の交流会を作りますか？
それとも皆さんあまり濃い付き合いはしたくないのでしょうか・・・ |
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| No.156 |
南面と東面は足場も解体されてましたね。
外壁のタイルも仕上がっていて楽しみです。 西面は高層階だけがまだ足場の情報でした。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
徐々に姿がみえてきました！
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>160 住民板ユーザーさん1さん
今後内側からアクリル乳白色のフィルムを張るそうです。 |
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| No.164 |
３階と５階のFだけ残ってるようです。残り２戸。
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| No.165 |
引き渡しの日程はいつ頃決定するのでしょうか？？
分かる方教えて下さい。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
職人さん達、土曜日でもお疲れさまです！
側面かっこいい！ 
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| No.168 |
火災保険の案内が届いたのですが皆さんはどうされますか？初めてでよくわからなくて悩んでます。
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| No.169 |
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| No.170 |
火災保険はいろいろ見た方が良さげですね。
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| No.171 |
南側3階より上のベランダのフィルムが貼られてました。
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| No.172 |
もうすぐですね。楽しみです。
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| No.173 |
廊下の手摺りは柵のようです。少し怖いけどみんな大丈夫でしょうか？
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| No.174 |
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| No.175 |
手すりってこんな感じですかね。
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| No.176 |
来年はいよいよ竣工ですね
みなさん良いお年を！ |
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| No.177 |
フローリングの品番分かる方教えて頂けませんか？
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| No.178 |
今日のカサーレ
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| No.179 |
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| No.180 |
今日見に行ったら５階くらいまで住居仕切りがつけられてました！
いよいよ完成ですね！ ※ちなみに今日も赤い車は止まってました… 
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| No.181 |
今日のカサーレ。立体駐車場の外壁が完成。1階ロビーを工事中。
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| No.182 |
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| No.183 |
かなり完成して来ましたね。楽しみすぐ側まできてますね！
しかし立駐は威圧感ありませんか？少し残念ですね? コロナの緊急事態期間も先がみえず、2月の説明会も何も言ってこないですね…。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
引越の見積もしないと…
アート以外もちゃんと比較したいですね |
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| No.187 |
鍵渡し５月上旬じゃないですか？？階によって違うのかな？
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| No.188 |
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| No.189 |
だいぶ前に案内来ましたが、鍵渡しは5月下旬予定と聞いてますね。2月、3月で合同説明会がマンションギャラリーで開催されるようです。4月に内覧会ですかね。合同説明会で引っ越しの順番とか調整されるのですかね。
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| No.190 |
今日のカサーレ。植木工事が始まっていました。
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| No.191 |
入居説明会案内がきましたね。
入居可能日が月末近くなので、悩むところですね。 |
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| No.192 |
電気ついてました！かっこよかったです。
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| No.193 |
入居手続会案内等の書類がたくさん届きましたね。
電気の利用申込書等は住所の記入も必要になるのですが、住居表示の住所ってもう決まっていましたでしょうか？ご存知の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.194 |
>>193 八宝菜介さん
また住所表示は決まってないので、電気関連の書類はもう少し後の提出になると思います。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
はじめまして！
いい板ありがとうございます！ 情報共有お願いします(^^) |
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| No.197 |
早速なんですが、、、
J:COMは加入が必須というより 元から管理費にJ:COM代が含まれているので 契約はもちろんだと思うのですが、、 今使っている他社のインターネット回線も 継続してみなさん使用されますか？？ J:COMだと少し回線が弱いと聞くので不安で、、笑 |
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| No.198 |
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| No.199 |
遅くにすみません、、、
参考程度に共有いただける方がいらっしゃれば 教えていただきたいですが 火災保険の保険金額皆様大体おいくらぐらいで 設定されてらっしゃいますか？ それぞれの価値観が違うのは承知です? 私は建物900万円、家財500万円 （地震保険がそれぞれ50%の450万円と250万円で 考えてます） |
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| No.200 |
ライトついてました。いい感じでした。
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